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...预料他们到今年才达至收入稳定再释放购买力，成为楼市新动力。另外，新资本投资者入境计划将吸引大量资金和投资者进入香港，这些投资者极具购买力，将进一步带动买卖成交。(完) ……更多
2024-01-30 10:13:00新动力,专才,楼价,香港,楼市,业界
...续指，下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素。若上述因素表现向好，仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐观。此外，差饷物业估价署数据还显示，4月全港私人住宅租金指数续...……更多
2024-05-29 14:28:00楼价,香港,指数,效果,专家,指数
...比上升0.54%，同比上升5.62%。陈海潮表示，预期随着各类专才陆续在市场物色租盘，加上临近暑假更多留学生提早入市，下一季度租务市场的表现可以看好。(完) ……更多
2024-04-26 17:45:00楼价,香港,成效,楼市,指数,专家
...大公报》报道，香港特区政府积极“抢人才”，随着大批专才陆续到港，推升香港房屋租赁需求，私楼租金强劲上升。反映私人住宅租金走势的中原租金指数CRI，去年全年升7.37%，升幅为2014年之后9年最大。业界预料，今年租金...……更多
2024-01-12 10:20:00香港,租金,住宅,私人,租金,升幅
...195宗的总和；此外，内地客户咨询量激增，消息指有内地专才周末坐高铁来网红楼盘“亲海駅”买楼。对于香港楼市暴增的咨询及交易量，有一线销售业务员对记者表示，最近几天业务量暴增，回复客户问询到眼花手软，带人看...……更多
2024-03-04 09:26:00香港,牌照,楼市,火爆,记者,金融
...了一系列“减辣”(减少需求管制)措施，但主要惠及来港专才，香港本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守，未能即时刺激楼市大幅复元。邓淑贤指出，相信高息环境和股票市场不稳等利淡因素将维持一段时间，预料整体楼价...……更多
2023-12-07 20:36:00香港,楼市,报告,香港,戴德,戴德梁行
...息环境下，买家入市情绪疲弱，二手楼价继续受压。但受专才来港的住屋需求所带动，租金表现较楼价为坚稳。展望后市，邓淑贤表示，市场普遍认为息口仍未见顶，相信楼价仍然会持续波动一段时间。预期香港楼市在息口回落...……更多
2023-10-10 20:59:00戴德,戴德梁行,楼价,香港,香港,楼价
...认为，投资者不会对香港住宅市场前景过份乐观，销量及楼价有短暂刺激，但当更多新盘推出，香港楼价可能再度回软。整体而言，小摩估计香港楼市成交今年增加逾30%，但住宅楼价仍然跌5%至10%，而楼价对于股价的推动作用大...……更多
2024-03-18 19:44:00香港,楼市,正面,作用,香港,楼价
...响逐渐被吸收，中国香港楼市如出现“小阳春”，二季度楼价有希望回稳。受疫情及加息双重夹击等因素影响，中国香港特区房地产价格持续下降，正带来一系列的“蝴蝶效应”。按照1月31日中国香港特区金融管理局（下称“金...……更多
2023-02-01 23:52:00楼价,香港,二季度,楼市,资产,按揭
...花税及新住宅印花税。在“辣招”力度高峰时，需要支付楼价30%的税款，当中包括15%从价印花税以及15%买家印花税。自2010年推出“辣招”并数度调整后，香港住宅交易量得到有效抑制并逐渐趋于稳定。然而从2022开始，香港楼宇...……更多
2024-03-01 11:53:00楼价,热潮,楼市,购房,年前,政府
...第二季虽有所复苏，但第三季因环球加息拖累楼市交投和楼价下跌，股市疲弱亦带来不良影响。当天公布的数据还显示，2022年香港楼宇买卖合约总值5544.6亿港元，同比下降39.6%。展望2023年，陈海潮称，内地和香港“通关”后经...……更多
2023-01-05 21:33:00香港,楼市,不利,因素,专家,香港
...七年多以来的最低点。据券商中国，分析人士认为，香港楼价进一步下跌的原因是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。另外，1月在春节之前，往往为楼市淡季，看楼量和成交量不高...……更多
2024-02-29 12:14:00香港,楼市,售价,住宅,私人,指数
...阁地产研究部主管陈海潮表示，比起去年11月份，12月份楼价指数跌幅略为收窄，主要反映当时内地放宽防疫措施，令“通关”初现曙光。而恢复“通关”对市场产生良好效应，故料下次公布的2023年1月份楼价指数跌幅会进一步收...……更多
2023-01-27 15:43:00楼价,香港,业内人士,业内,人士,香港
...约0.62%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，各类型单位楼价反弹，反映“通关”利好带动整体楼市气氛好转，加上特区政府撤销防疫限制，令经济走上复常之路，准买家预料楼价将回升而争相追价入市，推动楼价反弹。他称，...……更多
2023-02-24 16:07:00楼价,香港,指数,楼价,香港,进一
...中金观点如下：如何看待本次政策调整?作为背景，香港楼价(以中原地产领先指数来表征)在2019-2021年中基本横盘，2021年四季度开始进入下行通道，截至今年2月末楼价较2021年高点已累计下行21%。应对方面，港府从2023年中就开始...……更多
2024-03-17 20:10:00中金,香港,楼市,香港,周期,楼市
...走势，高盛在近期发布的研究报告中指，香港2022年住宅楼价累计下跌15%，成交量亦下滑37%，内地开放边境以及美联储加息即将结束的预期，正在提升行业复苏的希望。但李泽钜则坦诚表示，“没有水晶球”，但刚性需求一定有...……更多
2023-03-16 23:00:00楼价,香港,成交量,住宅,香港,长实
...今年以来香港楼市价格不断下跌成为共识。12月4日，美联楼价指数最新报140.78点，按周跌1.13%，已连续下跌十六周，本年迄今楼价跌3.6%，创逾六年半新低。香港特区政府财政司司长陈茂波近日也表示，香港楼市气氛保持审慎，住...……更多
2023-12-11 17:07:00李宁,楼市,公司,李宁,香港,公司
...示，香港私人住宅售价连降5个月，将今年前9个月累计的楼价升幅全部蒸发，累计下降0.78%。数据显示，今年9月份香港私人住宅售价指数为332.1点，创近6年半以来新低，环比回落1.75%，同比则下降7.83%。香港利嘉阁地产研究部主管...……更多
2023-10-27 19:33:00私宅,楼价,香港,降幅,年前,专家
中原地产：明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5% 【中原地产：明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5%】财联社12月18日电，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，2024年上半年香港楼价有望升5%。面...……更多
2023-12-18 17:53:00港府,中原,楼价,香港,地产,香港
...年仍处于供应相对过剩阶段，在新盘积压的情况下意味着楼价下跌的趋势可能会延长，预计楼市将处于漫长调整期。该机构按过去2002至2023年近二十年期间，平均每年16400伙一手成交量为基准，划分为供应相对过剩及不足两个阶...……更多
2024-01-19 14:03:00澳大,澳大利亚,深圳,商品房,项目,商品
...高层单位更可同时享有园景及海景双边景致。●特设外来专才置业按揭优惠项目首批推出422套单位，包括2房、3房及大3房单位。让市场惊喜的是，发展商为买家提供了各项置业优惠，如选用“置识买——百分百上盖物业120天付款...……更多
2024-04-11 04:03:00香港,豪宅,购房,热度,成本,香港
...，今年首季交易宗数按季升近三成，但比去年同期低30%，楼价则由2月低位触底回升1.5%。戴德梁行相信，楼价跌势将喘定站稳，但将不会出现大幅反弹，因为现时市场上一手供应充裕，而且发展商以低价策略推盘，限制了二手市...……更多
2024-04-10 21:59:00四成,戴德,戴德梁行,香港,成交量,住宅
...于内地购房者赴港买房投资这一现象，严跃进表示，香港楼价较高，对于购房者的购买力要求也较高。目前内地一线城市也在放宽楼市政策，内地投资者的买房选择面相对较宽。另外香港楼市环境也在变化，建议投资者要进行审...……更多
2024-03-30 07:54:00香港,成交量,楼市,新房,买家,热情
...27日消息，香港特区政府财政司司长当日表示，去年香港楼价（房价）累计跌逾15%，但由于是自高位回落，目前楼价水平仍居高位。加上政府早前实施的楼宇需求管理措施，旨在令未置业的香港市民在供求仍然偏紧的情况下有优...……更多
2023-02-27 23:33:00香港,香港政府,楼价,司长,财政,政府
...体楼盘反映过热只是短时间政策刺激下的“反弹”，实际楼价并未发生变化。
并且中长期来看，香港房价、利率仍在高位，同时服务业为主的就业结构难以吸纳大批高端人才，进而更难支撑当前房价。因此未来两年香港房价或...……更多
2024-03-13 11:08:00新楼盘,一人,新楼,香港,购房者,套房
...刚刚开始复苏，售价应该会跟随市场价格。他认为现在的楼价应该已经到“底”，是市民入市的好时机。随着经济的复苏，价格亦会慢慢往上调整。待合作伙伴审批后，他们便会随即公布第4号价及销售安排。第4号价单的价格将...……更多
2024-04-08 13:07:00黄竹,中签率,香港,蓝色,楼市,赵国
...一人。另外，今次谢婷婷入市缴付约64.15万元的税款，占楼价3.75%。之前亦曾有艺人买入THE ASTER单位，包括傅嘉莉去年初首置入市，斥约1,896.8万元购入一伙实用面积698方呎的高层A室套两房单位，平均呎价约27,175元。康健国际执行...……更多
2024-04-12 09:59:00谢霆锋,嫁妆,香港,楼市,购房,谢霆锋
...政府撤辣后，楼市成交将在未来几个月回升，但并不期待楼价会大幅上升，预计要待今年稍后至明年初，按揭利率下调后楼价才会有较显著反弹。 ……更多
2024-03-17 19:48:00高盛,九龙,目标价,港元,置业,目标
...市场购买力，令一手私人住宅买卖登记量大幅上升。来港专才、投资者重返香港楼市，带动二手私人住宅买卖经历2月份短线回落后，于3月份重上2000宗水平。非住宅市场方面，陈海潮称，虽然3月份工厂大厦、商业大厦及店铺三...……更多
2024-04-03 18:06:00六成,香港,住宅,登记量,楼宇,合约
...物业市场流转，但于辣税仍存在的前提下，减辣并不会令楼价急升。就像香港财政司司长陈茂波总结的那样，香港作为开放型经济体，短期内经济容易受外围环境变化而影响，《施政报告》为香港短中长期发展注入更大动能，而...……更多
2023-10-25 17:51:00创业板,印花税,港股,香港,楼市,重点
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