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...国人民银行与国家金融监督管理总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称“《通知》”）。监管首次对商业银行经营性物业贷款业务进行明确，明确经营性物业贷款的定义，并将商业性房地产范畴扩围；...……更多
2024-01-25 15:42:00断臂,经营性,专项,监管,物业,经营
...）。据知情人士透露，龙湖此次提前兑付的资金来自于其经营性物业贷款，即通过新增经营性物业贷款对“旧债”予以置换。而这得益于1月份政策对于经营性物业贷款偿债范围的扩大。尤其是在万科近日“股债双杀”令房地产...……更多
2024-03-12 00:39:00龙湖,巨头,地产,龙湖,经营性,物业
...的行为。开展小区违法建设专项治理，加强住改商房屋、经营性房屋的装饰装修管理，防止出现随意侵占公共空间、绿化带等违法违规行为。规范行业运行秩序探索建立物业服务企业退出机制，对不诚信经营的物业服务企业制定...……更多
2024-06-04 00:10:00物业服务,专项,物业,质量,问题,服务
...；（十四）擅自在住宅内开设餐饮、娱乐、生产、仓储等经营性场馆；（十五）法律、法规以及管理规约禁止的其他行为。发生违反治安、环保、建筑、消防等法律法规的行为，业主、物业使用人有权投诉、举报。物业服务人及...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确，商业银行要按照市场化、法治化原则，依法合规开展经营性物业贷款业务。据了解，经营性物业贷款...……更多
2024-01-24 21:18:00人民银行,经营性,总局,监管,期限,物业
...1月24日中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》后，中信银行立即行动，优化并下发全行《经营性物业贷款管理办法》，组织各地分行响应政策号召，依法合规开展业务。中信银行重庆分行...……更多
2024-02-09 16:18:00中信银行,融资,中信,房地,机制,需求
...据接近龙湖的人士透露，龙湖此次提前兑付的资金来自于经营性物业贷款，即通过新增经营性物业贷款置换将于2024年底行权到期的CMBS，以此实现债务结构的优化，拉长债务久期，增厚自身“安全垫”。此外，龙湖集团称，已经...……更多
2024-03-08 17:55:00龙湖,资金,集团,公司,龙湖,天祥
...知》；1月24日，央行、金融监管总局联合发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。确保房地产市场平稳运行据金融监管总局介绍，截至目前，我国房地产开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。2023年...……更多
2024-01-26 17:35:00金桥,浦东,板块,房地,总局,监管
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》指出，商业银行应将经营性物业贷款纳入对借款人及其所在集团客户的统一授信管理，强化贷款审批、发放...……更多
2024-01-24 21:18:00应将,人民银行,商业银行,银行,经营性,总局
...文件4000余件，整改文件82件，查办行政性垄断案件5件、经营性垄断案件5件、不正当竞争案件245件。针对网络市场，湖南开展网络市场监管促发展保安全专项行动，加强和改进直播营销活动领域监管，整治恶意侵害网络经营者信...……更多
2023-11-02 10:36:00市场,湖南,秩序,管理局,违法,监督
...目合理融资需求。”肖远企说。二是指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求。2024年1月24日，国家金融监督管理总局与人民银行一起联合印发了《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。“《通知》...……更多
2024-01-25 17:42:00产市场,好用,金融,房地产市场,房地,总局
...城镇合表用户居民小区各类用电；居民电动汽车充电桩、经营性电动汽车充（换）电基础设施等用电领域，自发文之日起至2024年3月31日结束，12月15日前完成摸底准备，2024年2月底前完成检查实施，2024年3月底前完成总结报送。对...……更多
2023-11-18 08:38:00陕西省,陕西,专项,秩序,居民,小区
...长潘功胜在会上表示，央行将联合金融监管总局出台完善经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围，改善流动性状况。潘功胜认为，对于金融行业来说，防控金融风险是金融工作的永恒主题。...……更多
2024-01-24 17:27:00存量,经营性,物业,资产,部门,有关
...务，龙湖集团则称，不会提前偿还，但会提前回购。对于经营性物业贷款，龙湖集团称，今年计划新增200亿元，余额将接近700亿元。公司存量经营性物业贷款的抵押物是71座商场，预计总额将达到1000亿，未来几年会逐步增加至100...……更多
2024-03-27 17:03:00龙湖,经营性,物业,经营,集团,龙湖
...狐财经通过多方信源获悉，1月25日万科在一次会议中就新经营性物业贷政策、REITs资产证券化、供应链金融融资、债务等热点问题进行回应。针对新经营性物业贷政策，万科方面指出，万科财务报表科目中包含近1100亿的投资性物...……更多
2024-02-21 00:21:00万科,外债,经营性,物业,经营,万科
...国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股，知情人士介绍，两家企业未参加今天的集中签约会议。当天，据人民银行上海总部发布的消息，8...……更多
2024-04-10 22:32:00龙湖,大华,万科,经营性,上海,新城
...场明码标价规定》《北京市商品房销售明码标价规定》《经营性机动车停车场明码标价牌参考式样》《道路电子收费停车场明码标价牌参考式样》等，充分保护消费者的知情权和选择权。在节假日、开学季，发布价格竞争行为提...……更多
2024-03-13 21:31:00北京,虚假,直播,宣传,消费,问题
...万元-10万元不等。从具体罚款事由来看，工行上海分行在经营性物业贷款业务上存在4项违规，分别是超越权限开展经营性物业贷款;授信管理严重不审慎;贷款用途审核不严;未严格落实专户管理要求。此外还存在授信决策及管理...……更多
2023-11-22 09:18:00工行上海分行,烂摊子,行长,上海,分行,上海
...落实“金融16条措施”“保交楼”工作要求以及近期关于经营性物业贷款新规定等支持房地产平稳发展的相关政策，坚持对各类所有制房地产企业一视同仁，提高金融服务质效，促进房地产市场平稳健康发展。中国银行官方微信...……更多
2024-02-15 23:40:00大行,融资,房地,多家,国有,机制
...总裁王晓松介绍，2023年，公司新增以吾悦广场为抵押的经营性物业贷及其他融资约140亿元，目前仍有约400亿元估值的投资性物业处于未抵押状态，公司将根据自身资金情况对经营性物业贷等各类融资进行系统排布。新城控股与...……更多
2024-04-10 12:54:00投资性,估值,抵押,新城,控股,物业
...向六家子公司提供14.35亿元的股东借款，其中四家是持有经营性不动产的下属子公司，两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。万科作为原始权益人，拟将前述的14.35亿元股东借款作为基础资产，转让予由华泰证券（...……更多
2023-11-28 21:47:00万科,抵押贷款,抵押,房地,发行,支持
...城市保障性租赁住房的筹集各有偏重，如北京主要以集体经营性建设用地新建为主，而深圳、广州等城市则在城中村改造方面发力。过去几年，全国一二线城市出让了大量涉租赁用地，不过，2023年北京、上海等地公开出让的涉...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...末，新城控股在手现金余额190亿元，在手现金充裕；公司经营性现金流净额为102亿元，经营性现金流连续6年为正。楼市持续调控，使不少房企的现金流面临压力，频繁引发信用事件。这样的市场形势下，新城控股以实际行动和...……更多
2024-04-02 13:06:00现金流,经营性,新城,控股,现金,经营
...产企业的合理融资需求。引导商业银行落实 《关于做好经营性物业贷款管理的通知》要求，依法依规开展经营性物业贷款业务。三、拓宽商品房保障房转化通道。鼓励各区 (市)通过回购、收转新建商品房建设筹集保障性租赁住...……更多
2024-03-22 21:30:00青岛,预售,商品房,工程建设,投入,资金
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。经营性物业贷款的重点在于可抵押物资质、抵押年限、抵押率和使用范围等，此次《通知》明确：（图源：国家金融监督管理总局网站）利...……更多
2024-01-25 17:27:00进一,风口,融资,呵护,渠道,政策
...类行政处罚案件70件。全面整治“三无”电梯，排查整治经营性居民自建房使用的未登记电梯，以及餐饮场所使用的不符合要求“传菜梯”，消除安全隐患211项；对云南某地电梯事故本市涉事同品牌613台电梯全面开展拉网式排查...……更多
2024-05-22 00:59:00电梯,事故,责任,安全,电梯,南京
...用于教育培训、文化、旅游、康养、高新技术等公益性或经营性用途。（二）新供应（以签订合同时间为准）的居住或商住混合用地所需配建服务于社区的服务站、文化活动站、体育活动室、卫生服务站、办公服务与养老服务设...……更多
2024-06-01 13:58:00平昌县,平昌,四川,财政,资金,房地
...民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，强调“充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产行业合理融资需求，有效防范化解风险”。2024年，中国农业银行合肥分行向某房地产公...……更多
2024-02-05 17:35:00中国农业银行,合肥,分行,中国,房地,全力
...险缓释措施等因素合理确定。
（六）支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业运营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。住房租赁企业依法合规...……更多
2024-01-05 20:50:00发布关于,日起施行,住房,租赁,部门,意见
...体现出更加精细的融资管理思路。
这种思路还体现在对经营性物业贷款的管理中。1月24日，央行和金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，细化了商业银行经营性贷款业务管理口径、期限、额度、用途...……更多
2024-01-30 11:54:00融资,房地,逻辑,管理,房地,融资
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