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弄清楚“如何还房贷”的核心逻辑
...但依然“不划算”。拉长时间轴,假设贷款期限为25年,借款人需偿还的利息总额并不少,有些甚至接近贷款本金总额。细分析,要不要提前还房贷的决策依据并不简单,其背后涉及名义利率、实际利率的比较,不同时期、相同...……更多
法国房贷市场略见好转 利率上升速度放缓
...数据,法国房贷利率自秋季以来增长放缓,“档案最好的借款人仍然可以享受低于4%的利率:20年期3.9%,25年期3.98%。”值得注意的是,尽管银行受到放贷限制,客户的债务比率不得超过35%,借款期限不得超过25年,但部分银行开...……更多
法国房贷利率开始回落 2024年下半年可能全面下降
...。此外,一家大型银行刚刚下调了利率,针对条件最好的借款人,20年期房贷利率降至4%以下。法国房地产行业专业人士预计,在2024年夏季之前,20年期房贷平均利率可能稳定在4%这一水平,不同借款人之间的差异仍然很大,最富...……更多
· 又有一批人房贷利率降了,还用提前还贷吗?
...成为家庭唯一住房的购房者。多家银行对此均表示,需要借款人主动向银行发起申请,银行将于10月25日对审核通过的业务进行批量利率调整。购房人刘莎(化名)就是其中之一。“9月25日,我申请房贷的农业银行APP上线了申请调整...……更多
谨防房贷“转贷降息”陷阱
...位,例如每年的1月1日或者贷款发放日,这意味着,部分借款人要再等一段时间,才能享受到更低的利率。不法中介正是瞄准了部分借款人急于降低房贷利率的心态,借机牟利,误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个...……更多
“转贷降息”背后的猫腻
...例如每年1月1日或者贷款发放日,这也就意味着,有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此,有不少不法贷款中介开始利用信息差、借款人急于下调利率的心理,误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营...……更多
江苏已累计下调存量房贷利率373.81万笔 金额超2万亿元
...合条件的存量房贷利率进行了批量调整,对于其他还需要借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,各金融机构也积极与借款人沟通、加快审核认定。陈实表示,存量首套住房贷款利率下调政策的影响面比较大,社会公众对此...……更多
存量房贷利率调整在无锡落地 购房者还贷压力减轻切实可感
...是,有不良个人住房贷款的,目前暂不进行利率调整,待借款人归还拖欠本金及利息,贷款状态恢复正常后,再根据实际情况进行存量房贷利率调整。此次执行固定利率的借款人,还需要申请转换成LPR计价后才能进行房贷利率调...……更多
追踪| “房贷变消费贷”风波后续:银行补降利率,贷款性质多数未变
...购房者提供的一般个人消费贷款利率变更申请表显示,\"借款人自愿向濮阳农商行申请办理一般个人消费贷款利率变更业务,申请变更贷款合同浮动利率为补充合同签订日前一日(1年期/5年期以上)贷款市场报价利率(LPR)的基础上(...……更多
打通房贷“商转公”堵点
...在的政策红利。“商转公”政策出台后,符合相关条件的借款人,可将原本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款,减轻了还款压力。同时,由于住房公积金贷款的特殊性,借款人的每月还款金额会更...……更多
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
...新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在...……更多
濮阳大量购房者被坑!谁让消费贷异化成了“房贷”
...在,这些“马甲”包括贷款中介、担保公司等各类平台,借款人表面上是通过三方渠道获取资金,但实际上这些渠道也与银行有着暗中合作……房贷“假面”被揭穿近段时间,濮阳市的部分购房者遇到了不小的烦恼。9月25日,银...……更多
房贷“商转公”托起百姓安居梦
...有两种,一是以贷还贷方式。已办理个人住房商业贷款的借款人向公积金中心申请“商转公”贷款,经审批通过并办理顺位抵押手续后,公积金中心发放贷款至原贷款的商业银行指定账户。二是先还后贷方式。借款人自行结清个...……更多
可为借款人节约利息支出约1450亿元
...量房贷利率,个人住房贷款平均利率下降0.65个百分点可为借款人节约利息支出约1450亿元前三季度全省新发放房地产开发贷款1292亿元,同比多35亿元新发放个人住房贷款3511亿元,同比多338亿元个人住房贷款平均利率由4.92%降至4.27%...……更多
2022年首套房贷利率下调至4.3%,天津、武汉维持3.9%
...银行层面,银行综合考虑客户资质、资金成本等因素,与借款人协商确定实际执行的住房贷款利率。董希淼指出,首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限,而不是首套房贷利率,住房贷款如何定价仍由银...……更多
福建:首批存量首套房贷利率批量下调 每年将节约房贷利息支出约36.2亿元
...通知》,明确按照市场化、法治化原则,支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在减轻人民群众负担的惠民举措。相关政策发布后,中国人民...……更多
我省已有超九成贷款购房者受惠
...从中国人民银行甘肃省分行了解到,目前,我省超过九成借款人已在第一时间享受到实惠,全省70多万笔、2200亿元贷款完成下调,利率平均下降54个基点,每年减少利息支出约13亿元,户均减少1846元。“8月31日相关政策发布后,...……更多
5年期LPR下降25个基点降至3.95% LPR超预期降幅将产生哪些影响
...降,存量房贷利率也将在重定价日相应调整,可节省房贷借款人利息支出,促进投资和消费,有助于支持房地产市场平稳健康发展。存量购房者2025年享受到此次降息红利“虽然市场一直预计会降息,但没有预计到会降低25个基点...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...不同,贷款周期是很短的,一般期限在五年内。到期后,借款人需要先还清之前的本金才能再办理新的贷款。这本身就会存在续贷风险。“在借新贷还旧贷的过程中,将可能会出现资金缺口,给购房人带来新的经济压力。”王玉...……更多
房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗?|钛媒体金融
...,是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。但自2020年,由于监管和政策的放松,很多人将住房按揭贷款置换成循环授...……更多
...降了8平方米。法国央行分析了房地产价格、房贷利率、借款人收入和贷款期限等趋势,得出这一结论。法国央行统计、研究和国际部门副总经理玛丽-洛尔·巴鲁-埃瑟林顿证实,“在房贷利率上升和房价上涨的综合影响下,房地...……更多
5年期LPR迎最大降幅 二季度预期有进一步下调可能
...降,存量房贷利率也将在重定价日相应调整,可节省房贷借款人利息支出,促进投资和消费,有助于支持房地产市场平稳健康发展。同时,5年期以上LPR下降,也有利于减少地方政府债务置换过程中的利息支出,缓释风险。光大...……更多
事关存量房贷、支付降费、信贷数据,人民银行北京市分行最新回应
...的较高增速;存量首套住房贷款利率调降全部完成,可为借款人每年节约6.8亿元利息支出;101个征信查询服务网点布设,“半小时朋友圈”成功构建。在营商环境的打造、支付手续费减费让利等方面,皆有着新的积极进展。“三...……更多
多地阶段性取消首套房贷利率下限,对购房者有何影响?
...下限,实际利率由商业银行按照市场化、法治化原则,与借款人自主协商确定。取消利率下限对于购房者有什么影响?在新政落地后,记者走访了青岛房地产市场。我国多地阶段性取消首套房贷利率下限在青岛市崂山区的一家房...……更多
...因素影响,个人购房贷款增量由负转正,9月新增16亿元。借款人利息负担明显下降8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布 《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》后,江苏省内中小法人金融机构即在人...……更多
聊城市降低存量首套房贷利率正在积极有效推进
...9月25日当天商业银行主动批量调整利率,整个过程不需要借款人操作。对于“二套转首套”等其他情况,借款人自9月25日起,即可向贷款银行提出申请并提供证明材料,由银行进行审核,其中:10月22日前完成下调利率申请的,...……更多
辽宁个人住房贷款平均利率下降29个基点
...已累计下调132.7万笔、4212.9亿元的存量房贷利率,减轻了借款人利息负担,支持了投资和消费。数据显示,今年9月末,全省个人住房贷款平均利率3.93%,同比下降29个基点;平均首付比例31.3%,同比下降3.4个百分点。根据相关通知...……更多
个人网贷信息正全面接入征信系统,“网贷是否影响房贷”备受关注
...申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”。“由于借款人的月收入证明需高于每月债务支出的两倍,而这些贷款会占据客户的负债额度,所以相同月供下,需要客户提供更高数额的月收入证明。”中国银行北京地区某支行...……更多
楼市:一个大消息!一线城市出手了!传递重要信号
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着一线城市在楼市“松绑...……更多
...康发展具有积极作用。借此,金融机构可以更加全面掌握借款人的信用状况,准确评估其信用风险。过去由于信息不对称导致盲目放贷的问题,将在很大程度上得以好转。同时,征信系统的信用约束作用也将使有能力而无意愿还...……更多
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泰兴农商银行:首笔柜台债券业务成功落地
江南时报讯 7月16日,在中国人民银行泰州市分行的指导下,泰兴农商银行首笔柜台债券业务成功落地,成功认购了“24贴现国债36”1
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公募二季报进入密集披露期。随着季报披露,公募基金的最新规模及份额变动情况也相继揭晓。7月18日,易方达基金、华夏基金、嘉实基金等多家公募披露旗下基金2024年二季报
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贵州天弘矿业:依托重晶石资源 打造完整产业链条
采矿、选矿、破碎、粉碎、筛分、粉末处理、打包、叉车搬运、装车……在沿河县洪渡镇贵州天弘矿业股份有限公司(以下简称贵州天弘)加工车间内
2024-07-19 05:26:00
服务实体经济  温暖千企万户
本文转自:人民日报普惠金融服务体系覆盖面逐步扩大服务实体经济 温暖千企万户人民网记者 黄 盛《 人民日报 》( 2024年07月19日 第 07 版)日前
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就在美股市场“两股战战”地等待特朗普的关键演讲时,有关他下周出席比特币大会的消息,确切讲是筹款活动的“价目表”已经出炉
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惊天大瓜:中国女首富“辞职信”流出,娃哈哈二代接班失败?
中国女首富,千亿富豪唯一女儿,在接班不到5个月后,却突然宣布辞职不干了…这世界,果然有点颠!今天一大早,一张《致娃哈哈集团全体员工的函》的截图
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猛将上位,外贸第一城易主了
图片来源:新华社党的二十届三中全会指出,开放是中国式现代化的鲜明标识。必须坚持对外开放基本国策,坚持以开放促改革,依托我国超大规模市场优势
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大手笔,中央汇金再度出动
7月18日,易方达基金、华夏基金、华泰柏瑞基金、南方基金、嘉实基金等基金公司旗下公募基金产品披露了2024年二季报,多只头部宽基ETF的持有人情况随之浮出水面
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