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...少申请者反映“还款难”，申请时间长、操作繁复。部分借款人通过网络渠道“吐槽”，想提前还房贷还必须预约，预约申请有时会因“系统升级”等诸多理由无法提交。另外，申请成功提交后，何时能通过也存在不确定性。现...……更多
2023-02-28 05:35:00房贷,服务,借款人,银行,房贷,服务
...。面对这一情况，多家银行推出“先息后本”举措，减轻借款人月供压力。然而，在这一系列市场变化中，一些贷款中介、自诩的债务重组“专家”和律所人士也看到了商机，他们伺机“出动”，推出了所谓的房贷延期服务，承...……更多
2024-07-09 00:52:00房贷,银行,房贷,业务,购房者,存量
...例如每年1月1日或者贷款发放日，这也就意味着，有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此，有不少不法贷款中介开始利用信息差、借款人急于下调利率的心理，误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...前还款现象明显增多，渐成“提前还款潮”。其中，部分借款人还申请经营性贷款或个人消费贷款，套取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
...早偿，主要表现为部分提前还贷，且多为房贷利率较高的借款人。
此外，季节性因素也被多位受访者所提及。“大部分公司会在岁末年初发放年终奖，购房者手中闲置资金较多，也会推动他们选择提前还贷以减轻利息支出压力...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
....76个百分点。需要说明的是，由于重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。本次批量调整的是LPR基础上的加点幅度，与LPR调整互不影响。对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，只有到重定价日时，才可...……更多
2024-10-25 21:32:00聊城市,聊城,商业银行,存量,房贷,利率
...量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商，申请将存量房贷利率调降至新发放房贷利率水平附近。首套 二套及以上存量房贷都可调整根据市场利率定价自律机制发布的《倡议》，对符合条件...……更多
2024-09-30 13:48:00时调,存量,房贷,利率,利率,房贷
...银行放款之间会有一段或长或短的时间，为了确保放款时借款人的年龄不满70周岁，不少银行会要求申请贷款时的年龄最高到69岁。北京东城区某国有大行一家支行的工作人员随后也证实，目前该行的规定是贷款者年龄最高能到69...……更多
2023-02-14 00:57:00房贷,年龄,年龄,银行,借款人,贷款人
...贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...域”，开出173张罚单，处罚金额高达8871万元。针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况，人民银行、银保监会近期也召开部分商业银行座谈会，要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示。监管部门将...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...“轻松还”和“气球贷”等四大类。据了解，气球贷是指借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。不过，券商中国记者走访获悉，部分银行的房贷“先...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”。“由于借款人的月收入证明需高于每月债务支出的两倍，而这些贷款会占据客户的负债额度，所以相同月供下，需要客户提供更高数额的月收入证明。”中国银行北京地区某支行...……更多
2023-12-08 11:44:00征信,房贷,接入,影响,系统,个人
...日前，广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷，被监管部门查出实际为房贷，借款用途被改变，违规流入楼市，因此银行将借款人告上法庭，要求立即偿还本金、利息和罚息，否则将会拍卖房产还债。...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。众所周知，根据合同约定，此前房贷在LPR基础上的加点部分在合同...……更多
2024-09-30 11:42:00组合拳,存量,广州,新政,深圳,房贷
...时，也提到了特色还款方式——“气球贷”，该方式是指借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。该行客服人员介绍称，“2019年9月之前的存量按揭客...……更多
2024-06-11 00:10:00房贷,银行,本金,房贷,借款人,方式
...行。一般来说，住房商业性贷款的期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁，目前也有许多地方将借款人年龄定为法定退休年龄延后5年。实际操作中，已退休人士在申请贷...……更多
2023-02-16 09:50:00南宁,房贷,年龄,银行,年龄,银行
...成为家庭唯一住房的购房者。多家银行对此均表示，需要借款人主动向银行发起申请，银行将于10月25日对审核通过的业务进行批量利率调整。购房人刘莎(化名)就是其中之一。“9月25日，我申请房贷的农业银行APP上线了申请调整...……更多
2023-10-26 07:51:00还贷,房贷,利率,利率,房贷,调整
...好，贷款年龄最长达100岁”，下面则注明“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行，最下方小字称“具体贷款政策以各大银行输出为准”。“建发央著”的一位工作...……更多
2023-02-16 15:16:00南宁,房贷,上限,楼盘,年龄,年龄
...，只能贷款15年。如果收入不够还贷，子女可以作为共同借款人办理贷款。
工商银行南宁个贷中心的客户经理称，该行贷款期限加年龄相加不超过75，“之前是不超过70，最近改了好多，为了刺激房地产消费。”该客户经理表示...……更多
2023-02-14 00:16:00南宁,房贷,期限,多家,年龄,银行
...有两种，一是以贷还贷方式。已办理个人住房商业贷款的借款人向公积金中心申请“商转公”贷款，经审批通过并办理顺位抵押手续后，公积金中心发放贷款至原贷款的商业银行指定账户。二是先还后贷方式。借款人自行结清个...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
...屋贷款”业务是该银行与阿里司法拍卖平台合作，向个人借款人发放的用于购买各类型司法拍卖房屋的贷款。该项目贷款可用于购买人民法院公开司法拍卖（包括网络拍卖及委托拍卖行拍卖）的房屋，包括一手房和二手房。该产...……更多
2023-12-24 08:26:00房贷,业务,成功,益阳,益阳市,拍卖
...在的政策红利。“商转公”政策出台后，符合相关条件的借款人，可将原本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款，减轻了还款压力。同时，由于住房公积金贷款的特殊性，借款人的每月还款金额会更...……更多
2023-11-29 06:05:00房贷,政策,借款人,机构,公积,利率
...信用历史、收入稳定性、债务负担等进行全面审查。基于借款人的个性化风险状况，实施精细化利率定价，低风险客户可享受更优惠利率，而高风险客户则相应调高利率，以平衡收益与潜在风险。下一步，银行如何在确保风险可...……更多
2024-05-27 21:28:00新政,房贷,信贷,落地,差异,政策
...这种方式提前还款相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还房贷。董希淼还总结了...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...，要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核；要和借款人签订资金用途承诺函，一旦发现贷款被挪用于房地产领域，要立刻收回贷款、压降授信额度，并追究相应法律责任。各银行业金融机构不得与存在协助借款人套取经...……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...金交由该财税咨询公司全权管理，还款第四期申请返还至借款人原账户。“我那个时候就觉得肯定有问题了，就不签的。”刘岩说。但由于签了代扣协议，放款后第二天，贷款中介从其贷款资金中直接扣走3万元，相当于贷款金...……更多
2023-02-22 14:13:00中介,老板,理由,只有,银行,银行
...时，也提到了特色还款方式——“气球贷”，该方式是指借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。该行客服人员介绍称，“2019年9月之前的存量按揭客...……更多
2024-06-11 21:08:00购房者,购房,银行,消费,本金,房贷
...务所主任王玉臣对中新财经介绍，如果有担保人，那么在借款人去世后，可以先就借款人的遗产进行清偿，或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时，银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求...……更多
2023-02-14 00:13:00一地,还贷,房贷,期限,年龄,南宁
...。北京时代九和律师事务所合伙人许桂林律师表示，如果借款人和贷款中介在申请贷款的过程中存在弄虚作假的行为，又给银行造成坏账，可能涉嫌骗取贷款罪，银行可以报警追究刑事责任。我国《刑法》规定，以欺骗手段取得...……更多
2022-12-21 09:26置换,房贷,中介,客户,经营
...解释是，“最长可贷至100岁”是合作银行的接力贷产品，借款人不超70岁，再加子女做共同借款人，贷款年限最高可以贷30年，借款人和实际贷款年限最长可到100年。最终，当地多家银行对此消息进行辟谣，但关于此类超长贷产...……更多
2023-02-25 23:37:00首付,开发商,营销,开发,购房,房贷
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