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...案法官表示，租金优惠期即通常意义上理解的免租期，是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠，是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下，必然会对出租人造成...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
...纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉您：当今文明社会，契约精神...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...布这起租赁合同纠纷案——该院一审判决租赁合同解除，出租人退还原告租金、物业管理费等全部款项6556元。2021年3月，江某从某房屋租赁公司租赁一处房屋，合同约定月租金1100元，押一付三。他支付4400元后即和妻子入住...……更多
2022-12-15 09:47出租方,甲醛,费用,三个,男子
本文转自：青海法治报我国民法典第726条规定，出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而在司法拍卖程序中，常常会遇到一些特殊情况，比如同时存在承租人...……更多
2024-04-19 02:16:00购买权,承租人,承租人,购买权,法院,被执行人
...月11日，国银金租(01606)发布公告，其融资租赁合同体现：出租人拟以总代价合计人民币1,500,000,000元向承租人购买租赁物，并同意向承租人出租租赁物，租赁期不超过36个月；承租人为上海一嗨汽车租赁有限公司，租赁物为全国范...……更多
2024-01-12 10:29:00融资租赁,融资,金额,租赁,合同,交易
...承租人河北鸿蒙壹号风电有限公司签订了融资租赁合同，出租人以代价人民币1,450,000,000元向承租人购买租赁物，并同意向承租人出租租赁物，租赁期为180个月。其租赁物为位于河北省张家口市康保县的风力发电设备，账面净值...……更多
2024-01-25 11:18:00鸿蒙,风电,融资租赁,河北,融资,租赁
...保障房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。被告作为出租人，应当保障租赁物符合租赁用途，而关于案涉房屋卫生间面盆，被告自2018年至2021年7月未进行过维修管护，据此使得案涉房屋内设施在租赁期限内存在出现损坏的风...……更多
2023-01-04 20:38:00面盆,出租房,万余,判决,租赁,公司
...酌情确认林某应向赵某赔偿实际损失2.5万元。法官建议，出租人在签订租赁合同之前，应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况，切勿隐瞒标的本身存在的缺陷，对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明，切勿因急...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...汽车融资租赁合同（售后回租）显示：为实现融资租赁，出租人同意根据承租人的选择按本合同约定向承租人购买车辆并出租给承租人，承租人同意按本合同约定向出租人出售车辆并租入使用。车辆即使登记在承租人名下，但实...……更多
2023-10-16 18:06:00融资租赁,按揭贷款,专人,按揭,买车,融资
...公司进行报备，以便管理部门知晓哪些房屋系合租情形。出租人如对合租房屋进行布局调整的，应履行报备手续，应向房管部门予以申报，并严格按照房管部门审核的调整布局方案进行施工。此外，还应建立必要的合租事前、事...……更多
2023-01-12 11:36:00张琦,模版,合同,调整,委员,房屋
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...假材料；（二）租赁合同终止时，承租人及时将房屋返还出租人；（三）不得将保障性租赁住房转租、出借。任何单位和个人不得为保障性租赁住房申请人出具虚假证明材料。第五十九条第二款违反本条例第三十五条第一款第三...……更多
2024-03-01 15:58:00普法,上海,课堂,限制,住房,租赁
...患，其不应承担赔偿责任。法院审理 法院经审理认为：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因出租人交付的租赁物不符合约定，造成承租人人身权益、财产权益受到损害的，...……更多
2024-02-07 10:26:00单车,故障,说法,过程,责任,租赁
...设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式。对于这样的方式，大家怎么看？“购买一样物品需要花费不少钱，而且随着时间的...……更多
2023-10-31 03:29:00消费,租赁,物品,法律,许杰,轮椅
...金的性质。承租人认为其交付的定金属于违约定金，现因出租人违约导致其合同目的不能实现，故出租人应当双倍返还定金。出租人则主张承租人交纳的定金为立约定金而非违约定金，因双方合同已经成立，故不应适用定金罚则...……更多
2023-12-01 00:26:00定金,种类,定金,合同,当事人,当事
...师作出解释。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明...……更多
2024-01-19 06:08:00电费,部门,电费,房东,合同,水电费
...改经营业态，如发生擅自转租或者更改经营业态的情形，出租人有权单方面终止合同，并对承租人交纳的保证金和剩余租金不予退还。”针对彭先生反映的问题，4月8日，记者来到恩施市中恩商业管理有限公司了解情况。据相关...……更多
2024-04-12 14:56:00业态,监管,经营,商铺,恩施市,恩施
...，让他不知如何是好。双方说法李先生认为，他和王某的租赁合同已到期，王某并不是车位所有人，所以赵女士和其签订的协议不算数，理应腾退车位，况且自己没有收取费用，无法退还剩余的租金。赵女士认为，车位没有产权...……更多
2024-05-10 01:58:00车位,所有人,王某,车位,女士,先生
...了机动车使用的频率，交通事故发生的风险也随之上升。出租人、出借人在对外出租、出借车辆时，应当做到基本的审查和注意义务，例如确保车辆不存在缺陷，出租人、出借人具备驾驶资格及不存在妨碍安全驾驶的情形等，避...……更多
2024-02-17 00:03:00平安,欢乐,风险,法律,打卡,伍某
...市政府官网最新消息显示，成都市出台了《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》（以下简称《办法》）于2023年1月15日起正式施行，有效期2年。对很多人关心的租金问题，该办法明确：保租房租金不超过市场价的九折年租...……更多
2023-01-16 11:42:00保障性,运营管理,成都,住房,租赁,运营
...根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。具体到地面油漆的赔偿问题，关键要看承租人在租赁期间是否正当使用。“如果承租人在厂房内按照正常方式使用，并无意损坏油漆...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...家和省、市有关法律法规及相关政策规定。此外，安置房出租人、承租人通过西安城乡融合要素交易平台向城乡融合要素交易机构提出申请的，需提交下列资料，其中包括安置房权属佐证材料；出租人、承租人的身份证件或其他...……更多
2024-03-20 03:42:00权属,租赁,交易,租赁,西安,城乡
...人汽车抵押或者变卖，“空手套白狼”的行为不仅侵害了出租人的权益，也扰乱了汽车租赁行业的良性发展。近期，宝坻区人民法院审结一起为筹集赌资，多次租赁汽车后，转手抵押套现的诈骗案件，行为人最终受到刑事处罚，...……更多
2023-12-26 00:06:00赌资,抵押,李某,租赁,抵押,汽车租赁
...融资租赁业务为主的非银行金融机构。而金融租赁，是由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租...……更多
2024-01-11 06:58:00金融租赁,实体,租赁,金融,经济,行业
...和规范的住房租赁市场，既能让承租人住着舒心，也能让出租人租着省心，对租赁双方来说都是好事。上游新闻评论员 龙春晖编辑：康磊责编：李洋审核：陈旭 ……更多
2024-04-02 15:37:00提灯,房东,提灯,租赁,住房,租户
...超标，对身体有伤害，可以直接要求解除租赁合同，要求出租人退回剩余的租金，并要求其支付违约金。而且，如果因此而身体受到损害，还有权要求出租方承担相关赔偿责任。如果对方不同意，一方面可以直接投诉这种违法行...……更多
2024-03-20 21:35:00致病,看吧,甲醛,房子,身体,房东
...与押金进行资金监管这一条。“之前在前海租房，房东以房子没打扫干净为由，直接扣了2个月押金，如果对租金与押金监管、投诉渠道畅通，这样租客会安心一点，不会被恶意克扣租金或押金。”“最关注禁止‘房中房’这一...……更多
2024-03-13 19:10:00二房东,二房,深圳,住房,租赁,租赁
...东未作回复，视为同意买下设备抵租金。而转让商铺需经出租人同意，本案中，房东并未同意租客林某某对案涉商铺进行转租，林某某认为房东已同意将设备抵租金，缺乏法律与事实依据。最终，鼓楼法院判决租客林某某需向房...……更多
2023-11-26 07:44:00房东,客人,房东,林某,鼓楼,租金
...的监管不力。事件发生后地方部门应及时公布的是房东的房子是否真的受损，受损情况以及损坏程度，而不应是村委会和稀泥式的沟通协调。这种“睁眼瞎”式的偏袒，暴露了当地基层治理机制的空转、失灵，无疑助长了房东的...……更多
2024-04-08 10:32:00提灯,镜子,一面,事件,房东,租赁
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