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...5000元。2017年8月,王先生将个人所有的一套房屋出租给某贸易公司,双方签订了《房屋租赁合同》,其中特别约定:租赁期间由承租人负责房屋的装修及修缮;租赁期间由于承租人导致租赁房屋的质量或房屋内部设施损毁,包括...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...东索要其余部分的租金未获支持。【案情回放】租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为...……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商...……更多
...按照约定向贾某支付租金,且已无法取得联系。贾某找到承租人孙女士协商租赁事宜未果,便拿走了房屋的水电卡,孙女士被迫搬离案涉房屋。随后,孙女士向山东省济南市槐荫区人民法院提起诉讼,要求中介公司和贾某退还房...……更多
女孩退租后满地垃圾,民宿老板:一进屋心里都崩溃了!
...彭先生不退还100元押金。对于此类情况,相关律师表示,承租人(租客)将房子弄得满地垃圾,严重破坏屋子整洁度的行为,属于民事纠纷,在房子被破坏的情况下,出租人(业主)可以选择走法律程序。如果承租人将房子弄得...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...有维修义务。”李泽瑞解释,根据民法典第710条规定,“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”民法典第712条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当...……更多
租房如何避免“提灯定损”纠纷
...方损失2000元。 法官解读我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务,同时也应保持一定的容...……更多
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...定合理。”李泽瑞律师介绍,民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十三条同时还规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出...……更多
租了一台奥迪A6 大学生被索68800元
...京德恒(重庆)律师事务所律师李建表示,一大原则是,承租人无须为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可...……更多
男子退租厂房被要求给磨损地面补漆,当地街道办:双方系误会,已调解
...泽槿律师事务所主任付建认为,根据《民法典》第710条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《民法典》第711条也规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁...……更多
退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
...小徐已经与家人沟通日常开窗并购买除湿盒来应对,作为承租人已尽到相应减损义务,且就案涉房屋漏雨发霉已有案外人给予房东李某补偿,故综合现有证据及法院查明的事实,房屋墙体发霉无法证明系由承租人小徐不当使用造...……更多
评论丨退租遇房东“探照灯检查”,照出了什么?
...东签署了租房合同(租赁合同)——出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,双方的权益都受保护。如果租客损坏了房屋,当然应承担责任,而房东一旦损及了租客利益,也应承担责任。这是平等的法律...……更多
...设部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》明确指出,“承租人应当遵守法律、法规的规定,合理使用租赁住房,不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意,承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房...……更多
预交一年费用退费难,市民租房遭遇中介“金蝉脱壳”
...南市市中区正荣凯人民调解委员会张冉冉。张冉冉认为,承租人通过中介公司人员介绍,与房东直接签订租赁合同,实际上形成了一个三方关系:中介公司、承租人和房东。中介公司作为中间人,起到了桥梁和纽带的作用,但并...……更多
...《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。北京嘉潍律师事务所律师赵占领在接受中新社国是直通车采访时...……更多
河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介!一审判了
...日至2024年6月4日。合同的第五条第六款约定,承租期内,承租人是房屋的实际管理人,承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电,不做危及自身人身安全的活动,并且承租人在房屋内发生的安全事故都由承租人自己承担,与委托...……更多
当租房不再快乐?租客投诉巴乐兔拖欠押金、多收电费
...要求,押金应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。陈女士提供的合同细节她无奈对记者表示,自己曾多次和巴乐兔方面电话沟通,但对方均表示和平台无关,只能让她自行与房东沟通。和陈女士一起的另一名承租...……更多
...据您所述的情况,根据《民法典》第七百一十条的规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。并且,该法第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根...……更多
消费曝光台| 甲醛超标、低价陷阱、虚假房源……当心这些租房“套路”!
...中相对弱势的一方,常常遭遇维权难。为了保护出租人和承租人利益,近几年,国家也在不断出台相关政策整治租赁市场乱象,例如北京、上海等地均出台了《住房租赁条例》。今年7月底,《北京市住房租赁押金托管和租金监...……更多
...同槐荫法院经审理认为,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途,具有使用、收益价值的租赁物。在租赁物存在危及承租人的人身安全或者健...……更多
...,租赁信息不对称。”杨勤法指出,当前,房屋出租人与承租人大多是通过中介机构、熟人等第三方进行房屋租赁交易,权威透明的房源信息平台的缺乏导致租赁双方在交易过程中面临信息不对称的风险,增加了交易成本与风险...……更多
...找机构检测可避免争议《民法典》731条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。出租人有义务提供安全的、不危及人体健康的租赁物。本案中,租赁房屋甲醛含量超标,属于可能危害人体健康的情...……更多
租客撬锁后被发现,房东要求赔1000元
...题,新的肯定价格是挺高,而旧的东西能折价不少。作为房东是要按新的价格算,而租客想要按旧的价格算,不过具体赔偿多少钱,还是需要双方来协商的。只是房东手里有一笔押金,租客是处于弱势的一方,而现实情况也比较...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...房租及押金,陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说,陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫,但事后更改入户门密码并经张赫催告后拒绝告知,导致张赫事...……更多
深圳发布住房租赁新规:整治“二房东”,禁止“房中房”
...)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。防止“房中房”《通知》明确禁止住房...……更多
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
...、TVOC等含量也超标,危及租客身体健康。实践中,不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如,出租人不承认房屋有毒物质超标、只愿解除合同但不退押金、二房东/房屋中介和房东之间相互推卸责任等。而承租人因多是...……更多
...何判定房屋损失?北京中银律师事务所律师高婷婷表示,承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值,租客对自然损耗不需要承担责任。因此在正常的损耗范围之内,承租人退房时无须另外补偿。高婷婷表示,...……更多
昆明紫钻公寓工作人员的一个小举动,让女租客感到无奈
...时,出租人应当及时履行维修义务。未履行维修义务时,承租人可以自行维修,但维修费用应由出租人负担。如果因维修房屋影响承租人正常使用的,应当相应减少租金或者延长租期。该案例中,商家一旦被认定为虚假宣传,情...……更多
“提灯定损”为何引热议?大家反感的是“灯下黑”
...各方权益,建立更加完善和规范的住房租赁市场,既能让承租人住着舒心,也能让出租人租着省心,对租赁双方来说都是好事。上游新闻评论员 龙春晖编辑:康磊责编:李洋审核:陈旭 ……更多
“提灯定损”事件是一面镜子
...租户权益的侵犯,也违反了相关法律法规、民法典规定,承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。在这起事件中,房东的行为显然有悖常理。“提灯定损”事件也照出当...……更多
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10月31日下午,海淀区相关领导看望慰问见义勇为人员王宇、黄树焘,对他们在危急时刻不顾个人安危、挺身而出的高尚品德表示崇高敬意
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这两天,一段老鼠在餐厅后厨的蒸笼上啃包子的视频,再次触动了人们对食品安全的关心,引起了很多人的关注。视频是隔着玻璃拍的
2024-10-31 21:42:00
文/六神磊磊、烟雨一今天文章的素材来自新书《历史的照妖镜》,一则很深刻的关于打工人给领导背黑锅的故事。公元260年,三国时代的魏国发生了一件大事——皇帝造反了
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中新社上海10月31日电 (高志苗)“今年进博会,我们不仅要展示新的产品,还要与产学研同仁,包括上下游合作伙伴进行互动
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中新网北京10月31日电 (记者 刘育英)中国企业出海已经从单一的产品出海,转变为产业出海、供应链出海、品牌出海以及文化出海等多元化出海模式
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中新网广州10月31日电(王华 李艳)广州市政府官网31日发布《广州市发展和改革委员会 广州市交通运输局关于优化调整巡游出租汽车运价的通知》(简称《通知》)
2024-10-31 21:56:00
中新网北京10月31日电 (记者 高凯)今年是被誉为“京剧第一科班”的富连成社创办120周年,由中国戏剧家协会主办的纪念富连成社创办120周年座谈会
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中新网北京10月31日电 (记者 刘育英)“2024 Web3.0创新大赛”启动会30日召开,此次大赛聚焦关键技术应用落地
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全民创作文化故事!“宝藏含山”原创剧本征集活动开展
中国青年报客户端讯(中青报·中青网记者 王海涵)探秘凌家滩,聆听远古文明的回音;漫步蓼花洲,品味岁月沉淀下的运漕古镇;寻梦褒禅山
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多事之秋,似乎是人到中年最真实的写照,这是人生中极具不确定性的一段历程,每个普通的个体都站在命运的转折点上。如果说在事业与子女问题上
2024-10-31 22:12:00
养老机构要评星啦!最高的五星+全青岛不超5家!
10月30日起,《青岛市养老机构服务质量等级评定办法》施行。根据《办法》,养老机构服务质量等级评定依据相关标准组织开展
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原告在人行道行走,其间突然转身回走,后面正常行走的被告来不及躲闪二人相撞。后经检查,原告右股骨胫创伤性骨折,双方就赔偿数额无法达成一致意见
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中新社约翰内斯堡10月31日电 据非洲开发银行官网报道,该机构近日批准两项贷款,注资南部非洲绿色能源建设。一项为在赞比亚建设的一座25兆瓦太阳能光伏发电站
2024-10-31 22:26:00
中新社北京10月31日电 题:再忆京剧“第一科班”——纪念富连成社创办120周年座谈会举办中新社记者 高凯今年是京剧“第一科班”富连成社成立120周年
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海口一涵洞内发现一名出生不久男婴 警方介入调查
南海网10月31日消息(记者 王康景)10月31日,有群众报料称,10月30日晚,海口市龙桥镇逢考村附近,有村民发现了一名出生不久的婴儿
2024-10-31 22:40:00