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...南海区中,网签套数排名第一的楼盘备案均价远不及平均成交价。比如,南海区第23周一手住宅成交均价环比下滑10%至25720元/平方米,而成交量排名第一的保利碧桂园学府里备案均价仅10252元/平方米;均价8933元/平方米的三水区...……更多
2022年北京二手房成交量下降26.3%,今年市场需求还在
...三居、四居共成交26套,小户型一居、二居共成交14套。成交价方面,平均成交单价为13.8万元/平方米,与2021年平均成交单价12.94万/平方米相比,整体房价上涨6.39%。 而从整体市场来看,根据北京住建委官网数据统计,2022年,北...……更多
深圳部分二手房价跌回2018年,“新房被迫降价”
...如坪山区丹梓龙庭,指导价为2万元/平方米,但近期实际成交价约1.5万元/平方米,项目在2022年时成交均价为2.6万元/平方米;罗湖新秀片区京基东方都会,去年4月每经记者去看的一套35.18平方米一房一厅,总价192万元,折合单价5...……更多
新政点燃深圳楼市:有豪宅选房就能抽金条,法拍房拍出过亿天价
...东拍卖平台信息,深圳5套顶级豪宅于4月3日成功拍出,总成交价超过4亿元。其中,两套别墅沙河高尔夫别墅、华侨城纯水岸五期联排别墅成交价均超过1亿元。沙河高尔夫别墅经过493轮竞价后,以1.6亿元的天价成交,单价高达37.8...……更多
新政一周 杭州楼市很热闹
...争也很激烈,需要经过多轮次叫价,有些优质房源,最后成交价甚至超出了评估价。比如一套位于钱江新城和谐嘉园的房源,面积84.95平方米,起拍价259万元,共吸引了22人报名竞拍,最终鏖战93轮,以388万元的总价成交,比评估...……更多
今年福州人买房,赚到了,因为买的人更少了
...们的鬼话,不然,妥妥成为一个接盘侠。福州部分小区的成交价已经跌回到2015年的状态,这8年的利息少说也要还个大几十万吧。然而,今年福州人买房,对比8年前的我们,真的赚到了。2024年,福州1-6月份,新房住宅签约成交35...……更多
每平方米单价超14万元,深圳部分热门学区房开始涨价了
...公寓等知名度较高的学区房,不少房源从今年4月以来的成交价格有所攀升。以百花片区长乐花园项目为例,今年3月时成交的91平方米三房,总价为690万元,折合单价约7.58万元/平方米;到今年6月时,同小区成交一套113平方米三...……更多
那些房价下限跌破千元的城市
...。贝壳找房网信息显示,2023年6月以来,这些老旧小区的成交价普遍在10万元左右。此前,黑龙江鹤岗曾因房子“白菜价”引发外界关注。从全国范围来看,还有很多中小城市的房价下限像鹤岗一样跌破千元,不仅涉及东北和华...……更多
回涨80万!广州网红盘业主,心态硬了
...楼王,贵点确实是应该,但也不可否认,市场回暖对抬高成交价有一定作用。中介还提到,受市场影响,目前兰亭盛荟部分业主心态比较强硬,小户型业主也不例外。比如,一期有套南向64平两房在售,现在业主最低要355万、折...……更多
...续跌破荣枯线,最终触发了750万元“豪宅线”的撤销。从成交价格看,多个豪宅、优质学区房小区的“核心资产”价格腰斩,二手房成交价普遍跌至官方出台的参考价。根据深圳当地房产经纪公司的成交统计,9月在福田百花片...……更多
一万五一平方米,“抄底”7套房
...房中介工作,他告诉记者,西海岸新区二手房中介费一般为成交价2%,通常由买家和卖家各承担1%,“不过,在市场行情好的时候,有的卖家会要求‘净价’,也就是说自己不承担中介费,2%都由买家来出。”记者计算发现,7套房子成交总价89...……更多
2022年深圳楼市成交量下跌45.3%,创20年新低
...才能卖出去一套。在价格方面,深圳新房因为仍有限价,成交价格较平稳,每月成交都在6万元/平方米上下波动。 二手房的价格下跌比较明显,乐有家统计的2022年深圳二手房成交均价同比下跌9%,回到2020年的水平;贝壳研究院...……更多
北京第二CBD,二手房跌成了“洼地”
...价实际上不到5万/平米,两年前同面积段相近楼层的房源成交价在410-420万,单价约7万/平米,两年间降价约29%。望京新城是望京区域二手房成交最活跃的小区之一,因为临双地铁,配套完善,一度是韩国买家和年轻人青睐的小区...……更多
深圳法拍豪宅成交火爆,20年房价翻了31倍!
...原业主于2004年以约513万元购入该别墅,按照1.6亿元最新成交价计算,该房源在20年间翻了31倍。除沙河高尔夫别墅外,当日深圳法拍市场其他4套豪宅法拍房源也以高价成交。其中,华侨城纯水岸五期的一栋别墅以1亿元成交,单...……更多
同小区房源单价相差近11万,深圳豪宅法拍市场有多热闹?
...,当日阿里法拍三套红树西岸花园的房源全部溢价成交,成交价分别为2158.21万元、2955.89万元和3408.62万元,分别溢价100.16%、152.44%和112.95%。深圳红树西岸花园溢价率超150%,刷新纪录11月30日,阿里法拍成交两套位于深圳南山半岛...……更多
惠州楼市价跌量涨显著,去年二手房累计成交38596套
...型成交的图被挂了出来,4室2厅的154.11平方米房源,显示成交价仅25万元,折合单价约1623元/平方米。部分网友甚至调侃:“难道惠州的房子也开始鹤岗化了?”实为两个房本,总价65万记者在采访中了解到,上述房源实则为一套...……更多
...同比还是下降了21%。另外,虽然成交量有大幅度上涨,但成交价格持续呈现小幅下跌。据中指研究院最新数据《百城价格指数报告》显示,2024年3月西安二手房价格环比下跌0.44%,整体二手房市场仍是“以价换量”的去化模式,...……更多
奥体红盘法拍房上架,不同平台的估值竟相差200万元
...周边小区如景瑞天赋、春江彼岸、碧桂园珑悦的近期市场成交价,综合房屋坐落、建筑类型、建筑年代等因素,得出估值约796万元,折合单价约5.75万元。工行融e购平台的估值报告里称,对于这套嘉品法拍房,共采用了78个案例...……更多
一套老破小23人抢!新政后,低总价法拍房火了
...套建筑面积176.19㎡的房子,虽然吸引了4人报名,但最终成交价612.1万元,折合单价仅约3.47万元,让网友们大跌眼镜。因为钱江时代公寓由普利兹克奖得主、著名建筑大师王澍操刀设计,因外形和理念都比较独特,在杭州楼市素...……更多
杭州市中心豪宅滨江华家池法拍房6.62万元/㎡成交
...需房蔓延到高端改善房。事实上,从近月来杭州二手房的成交价来看,哪怕被公认为优质板块的钱江世纪城、申花等区域,今年以来次新房的成交价也出现明显的下滑,目前,钱江世纪城板块次新房的二手房最低成交价已经来到...……更多
上海拟再推两宗优质住宅地块:均位于静安区,曹家渡地块周边二手房单价超20万元
...一站路之隔,地块附近的二手房九龙仓静安壹号2023年的成交价超25万元/平方米,目前的挂牌价超20万元/平方米。内环内距离静安寺一站路的宅地将出让,周边二手房挂牌价超20万元静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块位于内环内...……更多
“一套降了320万,另一套低了640万!”深圳豪宅挂牌价也降了,法拍豪宅频现折价成交
...“降价促成交”的情况。在实际成交中,不少房源的真实成交价要远低于业主的挂牌价。而在深圳法拍市场,豪宅挂牌价格也较去年同期明显降低。“价格跌下来,对买家来说也不是啥坏事,豪宅的购买价值才能体现出来。”深...……更多
深圳二手房走出“历史最低点”阴霾,去年共成交3.27万套
...的多套二手房情况看,现在的业主挂牌价,相比两年前的成交价,跌幅达到了20%-30%。其中一套位于福田景田片区的五洲星苑房源,面积为71平方米,业主报价为560万元,折合单价约7.9万元/平方米。“同样的户型在2021年时,市场...……更多
深圳楼市政策调整:优化限购 恢复显示真实价格
...最大中介机构乐有家APP房源主页于今日恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页可同时显示业主报价及官方参考价。5月7日,中新财经记者查看乐有家APP发现,房源详情页仍显示政府参考单价,但不论房源单价是低于还是高于...……更多
...7月,小区已经卖了一批低价房源,后续再难有如此低的成交价。李园表示,总的来说,2021年,该小区中间楼层房源的成交价约为10万元/平方米,40多平方米的房源的折合均价能到12万元/平方米,而现在中间楼层房源的成交单价...……更多
神秘买家连续扫货杭州法拍房,半个月花了3400多万!抄底?
...源挂牌在售,9月份的成交均价约5.18万元/㎡。今天的拍卖成交价,跟目前二手房价基本接近。从这套房源的评估报告详情里可以看出,房主是2018年买入此房产。2021年6月,房主将这套房子抵押贷款,那正是杭州学区房行情的最高...……更多
杭州全面取消限购 放松调控一小步?
...新盘仍会出现热销场景。另一方面,很多郊区楼盘的实际成交价,已经卖不到政府制定的限价标准。如果全面取消限购后楼市表现还不理想,下一步就可以考虑放开郊区的新房限价,把定价权交还给开发商,让市场来决定新房究...……更多
房价犹如过山车,深圳业主卡在高卖低买的幻想中,挂牌近一年无人谈价
...在售二手房源量数据统计相较于挂牌量和成交量的变化,成交价格方面的反应则稍显迟钝,甚至有些户型还在下跌。现在能成交的房子,大部分还是笋盘,比如华联城市山林最新成交的一套99平米三房,最终成交价1040万元,该户...……更多
深圳过半二手房挂牌价还在跌?但这些房子涨了,最高超20%
...因来自市场信心不足,深圳楼市经历了两年的深度调整,成交价也在连续下滑。据乐有家研究中心数据显示,2023年四季度深圳二手房成交均价6.5万元/㎡,比2021年历史最高点8.3万元/㎡跌幅22%,比2022年跌12%。这即是说,深圳一套1...……更多
...了连锁反应,一大批项目跟着降价,个别项目近期的实际成交价比拿证价格低了1万元/平米以上,直接让官方指导价没了参考意义。新盘集体降价的主要原因是项目营销总们太焦虑了。一家深耕北京20年房企的项目营销总说,目...……更多
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