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...土创新盐田港REIT两单扩募项目自6月16日上市交易以来，底层资产平稳运营为经营业绩的达成提供了有力支撑。业内人士认为，扩募项目的稳健推进，有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环。合理扩大有效投资，对于推...……更多
2023-12-19 22:09:00底层,运营,半年,资产,项目,资产
深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好 【深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好】 财联社1月10日电，新年刚刚开局，深市部分REITs率先发布2023年下半年成绩单。1月9日...……更多
2024-01-10 06:52:00成绩单,底层,亮点,运营,成绩,资产
...批的华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金项目底层资产为长沙金茂览秀城，是中国金茂旗下以体验与创新业态为核心的城市级商业中心——览秀城的第一个落地项目。资料显示，该项目位于“新消费之都”长沙的城市...……更多
2023-11-27 15:03:00金茂,中国,底层,运营,资产,能力
...场未来发展潜力。高能级城市核心商圈，稳健运营的优质底层资产有关资料显示，首批申报消费基础设施公募REITs的企业有4家，它们所涉及的底层资产总额估值约140亿元，其中华润商业REIT的发起人为华润置地，底层资产为青岛...……更多
2023-11-27 10:00:00华润,基础设施,设施,基础,消费,商业
....29%。进入下半年，公募REITs陆续披露的二季报显示，部分底层资产的租金、营收、净利润及可分派现金均重回企稳增长态势，且随着价格下跌，公募REITs的整体现金分派率（按市值计）超过6%，使其估值具备了一定的吸引力。如...……更多
2023-08-14 19:04:00张宇,中金,对话,市场,市场,项目
...已经上市一周年。一年来，华夏合肥高新REIT凭借优质的底层资产价值和专业化运营赋能，实现了平稳运营，为投资者赚取了真金白银，成为产业园REITs中的“绩优生”。强劲的现金流生产能力累计向持有人分红5815万元华夏合肥...……更多
2023-10-16 14:30:00勇毅,华夏,合肥,高新,韧性,合肥
...记者 黎雨辰 北京报道2022年末以来承压最显著的公募REITs底层资产，是否已经迎来右侧拐点？三季报披露前夕，10月19日，沪市五家高速公路REITs在一场业绩说明会中“集体亮相”，具体来看，共有华泰江苏交控REIT、浙商沪杭甬REI...……更多
2023-10-21 17:09:00高速公路,实务,集体,公路,高速,金融
...分配做出补偿承诺。而有别于其余3只已获批的消费类REITs底层资产均为强二线城市购物中心，嘉实物美消费REIT的首发入池资产则是北京4座社区商超。据了解，首批申报的4只消费类REITs中，除华夏金茂购物中心REIT募集份额总额为...……更多
2023-12-12 15:31:00惠誉,达万,刘晓,消费类,专访,对话
...媒体及机构专业人士参加了交流会并实地参观调研了基金底层资产。交流会上，杭州和达高科技发展集团有限公司总经理赵穗、杭州生物医药国家高技术产业基地投资管理有限公司执行董事兼总经理汪晖、杭州和达科技服务有限...……更多
2023-07-24 15:00:00开放日,华夏,季报,业绩,开放,活动
...示，在政策的支持下，市场扩容速度会进一步加快，同时底层资产类型也会更加多元化，目前景区、轨道交通、消费基础设施、铁路等资产也正在推进。结合本轮资产证券化创新的大背景，都是在盘活国有资产的前提下进行的，...……更多
2023-06-19 08:02:00交易所,项目,交易,资产,普洛,博时
...目的建设和已有项目的升级改造，进入良性发展循环。
底层资产特色鲜明作为一种新型的产权类公募REITs底层资产，消费基础设施与工业厂房、仓储物流、租赁住房和产业园区等有许多区别。根据已披露的信息，首批消费基础...……更多
2023-11-01 15:15:00信托,基础设施,设施,基金,基础,消费
...发行利率为4.38%/年，综合融资成本创当年市场最低水平。底层资产为深圳人才安居集团所持有并管理的人才公寓，包括“电力花园二期”和“远洋新干线君域花园”681套新交付的公寓，标的配租对象涵盖杰出人才、新引进人才、...……更多
2023-02-11 17:37:00深圳,发行,规模,集团,人才,深圳
...将发行上市的招商公路REIT的募集份额总额为5亿份，项目底层资产为安徽省亳阜高速项目。亳阜高速是国家高速公路网G35济南至广州高速公路的重要组成部分，是安徽省路网主骨架的重要纵线。亳阜高速为双向四车道设计，收费...……更多
2024-05-28 01:26:00常态,发行,资产,基础设施,项目,设施
...计划”，标的项目为中国交建旗下清西大桥项目。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年...……更多
2024-01-02 06:06:00资产,业务,证券,资产,投资,产品
...由万科旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行，底层资产为杭州的一处购物中心。第一财经了解到，上述消息属实。值得一提的是，在此之前万科向外界透露的REITs信息一直是物流板块，本次传出商业板块将发行REITs的...……更多
2023-07-20 18:47:00万科,消费类,尝试,一家,发行,消费
...交建”）旗下清西大桥项目，目前运营情况良好。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年...……更多
2024-01-02 16:46:00资服务,起跑,人寿,中国,实体,路径
...品属性，这让其具备天然的“高股息”属性。依赖于优质底层资产的专业经营，绩优产品可以实现稳定的收益和现金流，将表现出更稳定的业绩韧性，高分派率有望持续。华夏华润商业REIT首发底层资产为青岛万象城，在青岛市...……更多
2024-05-13 16:01:00分红,华润,华夏,商业,分红,华润
...计实现可供分配金额4127万元。截至三季度末，项目公司底层资产运营平稳、出租率和收缴率均维持在高位，出租率为97.00%。此外，华夏北京保障房REIT今年分别于4月和10月进行了两次分红，累计分配金额达4665万元。中金厦门安居...……更多
2023-11-14 17:06:00业绩,说明会,经营,出租率,项目,华夏
...促进经济高质量发展。随着更多种类市场投资人的加入、底层资产种类的丰富和规模的扩大，以及公募REITs相关主体管理能力的提升，公募REITs市场的稳定性有望逐步提升。从收益来看，公募REITs产品为投资人带来资本利得及股息...……更多
2023-10-24 18:30:00中关,中关村,主动,能力,调整,市场
...和资金端都具有相当的吸引力，市场前景看好。随着REITs底层资产的逐步扩大，常态化发行的启动，未来公募REITs将进入加速发展阶段。”他说。在刘玄看来，“投资者应理性看待公募REITs产品与公募基金、股票等其他品种的差异...……更多
2023-07-13 22:03:00全军,增量,资金,市场,跌幅,中金
...施项目完全所有权或经营权利。本次首发的基础设施基金底层资产是由山东高速集团投资建设运营的鄄菏高速。简单来说，投资中金山东高速REIT，就是投资持有了鄄菏高速，可获得该高速公路的运营收益。高速通行费收入在扣...……更多
2023-10-27 15:35:00山东省,山东,基础设施,设施,基础,项目
...区基础设施REITs项目获批广州开发区高新产业园REIT项目的底层资产均位于广州开发区科学城核心区域。对城市发展来说，持续深化改革，有效盘活存量资产，让存量资产和新增投资形成良性循环，是回应经济“升级”需求的必修...……更多
2024-04-23 04:00:00活水,存量,资产,金融,广州,产业园
...和专业投资管理赋能REITs业绩提升，华夏基金华润有巢REIT底层资产运营稳健，一季度项目出租率、经营业绩、可供分配金额等多项运营指标均超过招募书预期，为投资人创造了亮眼的收益。一季报业绩亮眼多项指标超预期基金一...……更多
2023-04-21 09:20:00华润,业绩,运营,成绩,机构,市场
...向乘客提供服务的设施设备资产等将打包作为REIT项目的底层资产上市交易，当期不动产评估值约50亿元，预计首年和次年现金分派率不低于5%。在人们的印象中，上市的主体一般为公司企业，一条地铁线如何能够实现上市？●南...……更多
2023-06-16 06:45:00广州,地铁,全国,广州,地铁,基础设施
...02-03A-01a地块租赁住房项目作为首次申报发行保租房REITs的底层资产，该项目已于2023年2月正式入市供应，总建面约7.7万平方米，含6栋23-24层住宅、地下车库及沿街商业等公建配套，项目致力于打造集居住、娱乐、社交于一体的智...……更多
2024-01-30 17:45:00新黄浦,梅陇,新黄,上海,底层,发行
...化产品，ABS的投资者可以获得一定的收益，它的收益来自底层资产的收益情况。”前海开源基金首席经济学家杨德龙举例分析表示，模式上来看，和REITs有些许相近。比如把一些资产打包做成ABS后，通过分红等方式来回馈投资者...……更多
2023-10-16 19:43:00机构,业务,资产,业务,公司,投资
...行规则处理；二是赋能交易和金融服务，可以基于区块链底层设计碳排放权和相关碳资产的金融属性产品；三是国家监管，利用区块链数据不可篡改、可溯源的属性加强对碳交易市场的监管，规范碳市场秩序。搭载可信基础设施...……更多
2023-07-25 14:15:00区块,之路,可信,技术,区块,数据
...储REIT（基金代码：508098）发布公告称，作为京东仓储REIT底层资产之一的武汉项目已顺利完成5年租期续约。公开资料显示，京东仓储REIT目前共持有3处底层资产，分别为重庆项目、武汉项目以及廊坊项目，其中武汉项目地处武汉...……更多
2024-01-05 18:38:00京东,武汉,仓储,项目,京东,仓储
...授予“市级特色街区”称号。嘉实物美消费REIT目前首批底层资产位于北京城市核心商圈，是成熟稳定且具有竞争优势的4个社区商业物业，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等4个社区商业。玉蜓桥项目位于北京...……更多
2024-05-18 14:53:00嘉实,物美,整合资源,整合,资产,升级
...夏金茂商业REIT等消费REITs的顺利上市不仅意味着公募REITs底层资产类型的扩面增量，更体现出公募REITs在扩内需、促消费、保民生、助力房地产发展探索新模式等的重要作用。助力盘活存量资产促进城市消费发展华夏金茂商业REIT...……更多
2024-03-12 10:31:00金茂,新程,华夏,消费,商业,基金
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