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...报济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅满足一定条件，容积率按一半计算3月以来，济南楼市利好频出，多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》（征求意见稿）从落实“下力气建设好房子”角度，通...……更多
2024-04-16 17:25:00容积,条件,四代,容积,住宅,济南
...新出让住宅用地规划管理，优化辅助用房、阳台、飘窗等容积率计算规则，提高市民购房得房率，鼓励企业建设高品质住宅社区，提升行业产品竞争力，优化市民居住生活环境品质。在公共空间营造方面，《若干措施》明确屋顶...……更多
2024-05-14 06:42:00惠州,用房,辅助,面积,面积,容积
...、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式。放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准。进一步细化建设工程各节点资金使用标准，提高房地产开发企业重点监管额度内资金申请使用频次；优化重点监管额度外资金...……更多
2023-10-17 20:47:00住宅,大平,连云,四代,发展带,连云港
...台的新建住宅项目，其封闭阳台按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积，进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分，其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积的20％控制。合...……更多
2024-05-18 14:31:00浏阳,契税,湖南,全额,补贴,建筑面积
...以及WSR1602-5地块，WSR1602-1地块成交楼面价9296元/平方米，容积率2.8；WSR1602-5地块成交楼面价6246元/平方米，容积率1.5。山东三塑地块城市更新项目组团居住用地和济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）2宗地块同样底价成交...……更多
2023-12-08 23:23:00济南,底价,地块,济南,济阳,面积
...行土地混合开发、空间复合利用，可适当放宽建筑高度、容积率管控，地块的绿地率、建筑密度、建筑间距等指标可适度低于我市现行技术规范。更新改造增加的非独立占地的社区公益性、公用设施可不计入片区开发容积率。
...……更多
2024-01-22 12:10:00湘潭,湖南,手续,土地,支持,土地
...、文化活动站等社区办公服务与养老服务设施，可不计入容积率，但建成后需无偿移交属地。丰富改善性住房供给，试点推行“第四代建筑”，并在项目容积率方面给予政策支持。优化项目审批流程，支持规划许可和核实分期，...……更多
2023-11-18 14:53:00广元,四川,新政,楼市,住宅,定价
...施》提出11项创新措施,包括对新建住宅项目的设计调整、容积率下调的可能、不计入容积率的建筑部分等,旨在提高住宅品质和居住环境。在新建住宅项目中,开发商可以根据品质提升的需要申请下调容积率,而不会退还土地出让金...……更多
2024-05-22 07:38:00淄博,住宅,品质,措施,管理,住宅
...封闭式阳台进深不超过2.1米的部分均按照1/2建筑面积计入容积率，进深超过2.1米的部分按照全面积计入容积率。西海岸新区自然资源局解释称，为推进高品质住宅建设，在综合考虑本区日照条件的情况下，对于生活阳台的计容宽...……更多
2024-04-29 22:19:00西海,青岛,新区,利润,土地,科学
...，停止执行住宅项目单套住房建筑面积不高于144平方米、容积率不得低于1.0的供地标准。落实《关于进一步优化居住地块规划建设管理的通知》（泰自然资发〔2023〕30号）要求，调优住宅建筑层高、容积率计算规则，加大停车位...……更多
2024-02-03 18:35:00泰兴,江苏,预售,补贴,购房,期限
...施的建设，大力增加优质义务教育和医疗资源。三、优化容积率计算规则鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的...……更多
2024-05-13 11:12:00佛山,容积,新政,购房,房地,规则
...1宗）、花都区（2宗），宗地面积共计12.19万平方米，计容积率建筑面积为23.23万平方米，总起价26.67亿元。3宗地块均未设置最高限价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体而言，3宗地块中，挂牌起始价最高的为白云区地块。...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
...态宜居的低密改善住区。规划居住地块6宗，面积257亩，容积率1.2—2.2，建筑面积约28万㎡；商业地块2宗，面积30亩，容积率2.0，建筑面积约4万㎡。二是雪山西南组团。紧邻经十东路，自贸区范围内，齐鲁科创大走廊核心节点。...……更多
2024-02-29 14:03:00郭店,历城,历城区,王舍,彩石,济南
...设计风格，定位为省会第四代住宅，严格执行建筑风貌与容积率联动的规划要求，以墅级低密纯居规划，打造容积率2.0的高品质花园式社区。按照规划，住宅区共23栋住宅楼，为11—18层舒适纯居，绿化率约35%，不设底商，并配建...……更多
2024-02-13 06:21:00煤机,高品质,住宅,更新,项目,城市
...卫生服务站、托育所、社区服务站、微型消防站，不计入容积率，在开展地价评估时不计入土地价值。集中配建的邻里坊可提供社区级的养老、文化、卫生、托育、末端快递、便民商业等多功能综合服务。丰富公共空间体系，打...……更多
2024-04-03 19:39:00青岛,山东,用地,居住,措施,规划
...该地块此前曾取消供应；合肥城建竞得新站区两宗土地，容积率较低位于少荃湿地公园附近……5月10日，大皖新闻记者了解到，合肥4宗住宅地块成功出让，总面积约240亩。其中滨湖区2宗，新站区2宗，总出让价格28亿元。高速竞...……更多
2024-05-10 14:05:00日土,合肥,地块,新站,合肥,科城
...包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门4个城市对土地拍卖相关规...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...山南路以东、花港路以北2023A-022地块，出让面积44894㎡，容积率1.05，建筑面积47138.7㎡，绿地率≥30%。起价51855万元，起始楼面价11001元/㎡，中止价格75189.75万元，中止楼面价15951元/㎡，一次性报价区间75189.75-77782.5万元。琴川街道.……更多
2023-10-25 17:18:00花溪,常熟,起价,片区,将于,地块
...、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25％，上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。多位业内人士当日表示，上述措施本质上是通过...……更多
2024-05-17 02:48:00新政,机房,住宅,面积,面积,建筑面积
...部新城、栖霞区迈皋桥、六合区和溧水区，江心洲G70地块容积率为1.5，溧水G28、G29地块容积率均为1.55，未来这3幅地块有条件打造低密度多层住宅。最终，中北置业竞得江心洲地块，南部新城会展中心竞得南部新城地块，南京迈...……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...新增的建筑量如果符合去年11月出台的《广州市建筑工程容积率计算办法》，有望不计入容积率建筑面积。根据该办法，既有房屋为满足安全疏散、改善垂直交通等而增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等配套设施用...……更多
2024-03-26 04:01:00业主,更新,改造,广州,更新,老房
...落，这样可以最大限度地腾出值得利用的空间面积。注意容积率。跃层住宅并不是现在的购房者购买房屋时的主要选择，所以，一个小区里面往往不会只有跃层住宅，还会有其他类型的房子，这种小区的容积率一般都比较高。而...……更多
2024-05-23 01:51:00住宅,住宅,楼梯,容积,小区,设计
...，雨花台区数字城、城南安德门，江北核心区等。其中，容积率最低至1.1。建邺区G01地块起拍楼面价为35835元/平方米，已预留地铁接入口。该地块配套较完善，毗邻江东快速路，靠近万达广场、金盛家居、吾悦广场等商业综合体...……更多
2024-02-01 01:00:00南京,总价,地块,地块,用地,雨花
...宅”——中博·锦雲原著。该项目总占地约2.49万平方米，容积率仅有1.5，规划12栋住宅，仅有176套房源，全部是5-8层的纯洋房产品。据悉，中博·锦雲原著的三个户型均为改善大户型，分别为约182平方米、205平方米、248平方米。...……更多
2023-01-06 14:09:00心事,双龙,中城,片区,停车场,济南
...板块取消了新房限价，开发商拿地后可以自由定价；二是容积率低于1.0的低密地块正式挂牌，意味着“限墅令”出台12年后，纯排屋产品将重新进入市场。余杭和萧山，多板块取消新房限价本次挂牌的5宗宅地，除了滨江区和拱墅...……更多
2024-02-29 06:03:00杭州,地块,江湖,容积,限价,地块
...好房子”展示于众、让利于民，促进市场销售。适当放宽容积率限制进一步发挥房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，深化融资支持政策和服务，推动企业和金融机构精准对接，有效区分...……更多
2024-04-19 10:53:00购房,丽水,浙江,补贴,面积,限制
...云峰家园。出让面积24140平方米，建筑面积45866平方米，容积率1.9。仅23轮报价就已达20.56亿元的上限价，折合楼面价44815元/平方米，新房精装限价66000元/平方米。地块虽然体量不大，但1.9的容积率是钱二已出让地块中最低的一宗...……更多
2023-02-22 06:05:00地块,滨江,限价,良渚,容积,面积
...出让。已公示且未开工的房地产项目在不改变用地性质和容积率的前提下,允许房地产开发企业调整住房套型结构，申请办理建设工程许可变更手续。对于已出让尚未建设或部分建设的国有建设用地，原建设用地商住比例已不适...……更多
2023-11-18 16:55:00鄂州,住房,公积,湖北,阶段性,额度
...价12.99亿元，楼面价25050元/㎡，溢价率54.15%。该宗地块的容积率1.8，面积43.2亩，未来上市后或打造以洋房为主的项目，该宗地吸引了15家房企参拍，竞争十分激烈。在经过90分钟竞拍后，滨湖01号地块单价破3000万元/亩，也创造了...……更多
2024-02-29 15:54:00合肥,首场,用地,居住,地块,包河
...，该地块起始价格为222658万元，出让面积49479.43平方米，容积率大于等于1.2且小于等于1.5，起拍楼面价30000元/平方米，该地块也是6宗地块中起始价最高的一宗。另一宗工业园区地块为苏地2023-WG-86号，该地块位于工业园区星塘街...……更多
2023-10-30 20:19:00最高者,苏州,地块,上限,用地,住宅
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