• 我的订阅
  • 财经

湖北鄂州:阶段性调整住房公积金贷款额度,支持团购商品住房

类别:财经 发布时间:2023-11-18 16:55:00 来源:澎湃新闻

湖北鄂州:阶段性调整住房公积金贷款额度,支持团购商品住房

11月18日,据湖北省鄂州市住房和城乡建设局官网,近日,鄂州市住房和城乡建设局、鄂州市自然资源和规划局、鄂州市住房公积金中心联合印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知提出,阶段性调整住房公积金贷款额度。2023年10月31日起至2024年10月31日前,住房公积金缴存职工在鄂州市新购普通自住住房的(商转公除外),贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%,同时不超出鄂州市公积金贷款的最高贷款额度(即家庭首套首贷最高可贷额度60万元,家庭二套房贷款最高可贷额度50万元)。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。

同时,进一步放开公积金贷款户籍限制。湖北省范围内和《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》约定的长江中游城市圈内的缴存职工,在鄂州市新购房屋申请公积金贷款时,不再审核借款人是否具有鄂州市户籍,其他异地贷款条件和办理流程不变。

此外,优化房屋征收安置政策。全市原则上不再新建安置房,采取货币化、房票、团购商品房等方式安置。

《通知》还提出,支持团购商品住房。鼓励开发企业给予购房优惠,支持科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位,集中团购商品住房解决职工住房问题。鼓励各地和企业通过团购存量商品房集中安排员工住房。支持国有企业团购商品住房,作为保障性租赁住房、人才房和安置房,解决群众住房困难。

《通知》显示,在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在本市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。

此外,优化家庭住房贷款套数认定标准。银行金融机构对生育多孩家庭在购房贷款时,购买的第二套住房认定为首套住房。

以下为政策全文:

各区人民政府,葛店开发区、临空经济区管委会,各有关单位:

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,适时调整优化房地产政策,支持居民刚性和改善性住房需求,激发房地产市场活力,提振市场信心,促进全市房地产市场持续平稳健康发展。经市人民政府同意,结合我市实际,现就有关事项通知如下:

一、支持居民换购住房。在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在本市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。

二、优化家庭住房贷款套数认定标准。银行金融机构对生育多孩家庭在购房贷款时,购买的第二套住房认定为首套住房。

三、阶段性调整住房公积金贷款额度。2023年10月31日起至2024年10月31日前,住房公积金缴存职工在我市新购普通自住住房的(商转公除外),贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%,同时不超出我市公积金贷款的最高贷款额度(即家庭首套首贷最高可贷额度60万元,家庭二套房贷款最高可贷额度50万元)。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。

四、进一步放开公积金贷款户籍限制。本省范围内和《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》约定的长江中游城市圈内的缴存职工,在本市新购房屋申请公积金贷款时,不再审核借款人是否具有鄂州市户籍,其他异地贷款条件和办理流程不变。

五、优化房屋征收安置政策。全市原则上不再新建安置房,采取货币化、房票、团购商品房等方式安置。

六、支持团购商品住房。鼓励开发企业给予购房优惠,支持科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位,集中团购商品住房解决职工住房问题。鼓励各地和企业通过团购存量商品房集中安排员工住房。支持国有企业团购商品住房,作为保障性租赁住房、人才房和安置房,解决群众住房困难。

七、加快盘活存量用地。对已出让尚未建设且没有法律纠纷的存量国有建设用地,经调查、公示认可后,由辖区政府依法收回土地,合理调整规划重新出让。已公示且未开工的房地产项目在不改变用地性质和容积率的前提下,允许房地产开发企业调整住房套型结构,申请办理建设工程许可变更手续。对于已出让尚未建设或部分建设的国有建设用地,原建设用地商住比例已不适宜市场需求的,可按规定的权限和程序进行调整,并按市场评估价格补缴土地出让金。

八、支持房地产企业纾困。出台激励机制,提高商业银行发放房地产贷款的积极性,满足房地产企业合理融资需求。在留足项目竣工交付所需的资金前提下,结合企业信用情况,允许房地产企业提取监管额度外资金,用于支付同一公司不同地块的项目建设和在本市购置土地。

九、支持高品质住房建设。在新出让用地的规划条件中,支持建设第四代住宅,推广装配式和节能建筑,鼓励住宅项目配置景观阳台等空间,适当增加不计入容积率建筑面积情形,优化住宅阳台进深、面积比例控制要求等技术规范,推进新型住宅设计创新。

本《通知》自发布之日起执行,由市住房和城乡建设局负责解释。各区可结合实际制定促进本辖区房地产市场平稳健康发展的支持政策,相关措施可与本《通知》叠加使用。

注:长江中游城市群包括武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等20个长江中游城市。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-11-18 21:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

湖北鄂州:公积金支持政策延期至2025年6月,放开公积金贷款
...积金的政策维持不变。同时,鄂州市还将延长住房公积金阶段性支持政策实施期限。将阶段性调整住房公积金贷款额度的实施期限由截至2024年10月31日延长至2025年6月30日止。即
2024-01-31 20:58:00
发5折购房券,多地推出购房优惠
...公积金支付购房首付款,提高公积金贷款最高额度,推行阶段性购房每套最高7000元补贴,购房赠送消费券红包最高2万元,支持港澳居民来河源市购房等。另外,近日,湖北鄂州优化房地产政
2024-11-13 08:02:00
湖北孝感:明年底前,职工本市购买自住房,公积金贷款额可上...
...放至借款申请人指定并认可的第三方银行账户。调整贷款阶段性支持政策的实施时限。2024年12月31日前,住房公积金缴存职工在本市购买自住住房的,公积金贷款额度在不超过贷款最高限
2023-12-26 17:27:00
...代际互助使用,推行住房公积金“带押过户”贷款业务,阶段性放宽预售楼盘备案条件,同时,还对住房公积金全市业务通办流程再优化,以进一步提升服务质效。荆门住房公积金中心相关负责人表
2023-05-09 08:48:00
...山市印发《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》,阶段性实施住房公积金“又提又贷”、商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款等政策。去年以来,济南通过数据共享、数据模型应用
2024-03-14 03:01:00
湖北武穴:多子女家庭购房贷款时,第二套住房认定为首套,第...
...二套住房。农村宅基地住房不计入房屋认定套数。同时,阶段性调整优化住房公积金贷款额度。住房公积金缴存职工购买普通自住住房的,家庭首套房贷款最高可贷额度60万元,家庭二套房贷款最
2023-12-22 12:10:00
...品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据国家统计局数据,70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个,诸葛找
2023-02-01 09:39:00
湖北孝昌:购买面积不超过144平米的新建商品住房每平米补贴100元
...,最高按40万元核定。武汉都市圈其他城市(武汉、黄石、鄂州、黄冈、咸宁、仙桃、天门、潜江)缴存职工在孝昌购买自住住房的,享受本地缴存职工住房公积金同等使用待遇。所购住房属于一
2024-01-02 16:28:00
湖北鄂州:鼓励农村居民进城买房,自愿退出宅基地的按宅基地面积给予购房补贴
鄂州市风光 鄂州市人民政府官网 资料图据微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”4月22日消息,近日,湖北省鄂州市住房和城乡建设局 、鄂州市财政局等六部门联合发布《关于推进就地城镇化
2024-04-22 17:29:00
更多关于财经的资讯:
百年人寿临沂中心支公司情系特教事业,与“星童”共度温馨教师节
9月10日教师节,百年人寿临沂中心支公司公益志愿者们带着精心准备的礼物,走进志愿服务基地——临沂市尚善特教学校,开展了一场温馨的教师节主题公益活动
2025-09-17 20:57:00
中国太保产、寿险山东分公司携手亮相“金号角·金融知识集市”
9月15日,在国家金融监督管理总局山东监管局的指导下,“2025年金融教育宣传周”启动仪式暨“金号角·金融知识集市”活动隆重举行
2025-09-17 19:15:00
建行枣庄分行成功举办百城万企稳外贸宣讲活动
齐鲁晚报·齐鲁壹点 韩微 为扎实推进建总行“扬帆出海,金融护航——百城万企稳外贸”专项工作,同步助力国家外汇管理局枣庄市分局“枣享汇”外汇服务品牌落地见效
2025-09-17 12:53:00
飞书闯入“大型制造业”
二十年前,世界500强榜单上中国企业屈指可数;近年,中国却以一百多家的数量屡屡登顶全球。中国制造业的崛起,在其中功不可没
2025-09-17 13:26:00
华泰人寿山东分公司2025年金融教育宣传周之消费者退保风险提示:警惕“全额退保”陷阱!守护您的保险权益
一、真实案例警示:“代理退保”背后的财产与保障危机2025年5月,张女士在网络平台看到“专业律师协助全额退保”的广告,对方以“保单缺陷”“全额退款无损失”为由
2025-09-17 13:29:00
人保寿险山东省分公司开展规范营销行为、强化适当性管理教育宣传活动
人保寿险山东省分公司深刻践行金融为民理念,2025年9月15日至21日,以“保障金融权益 助力美好生活”为主题,全面启动“金融教育宣传周”活动
2025-09-17 13:29:00
山东省保险行业协会发布保险机构“为民办实事”“我为诚信代言”示范案例
9月15日,山东金融监管局、山东省地方金融管理局、中国人民银行山东省分行、山东证监局联合开展山东2025年金融教育宣传周活动启动仪式
2025-09-17 13:31:00
华泰人寿山东分公司2025年金融教育宣传周之守护您的“钱袋子”,消费反欺诈指南——识陷阱、懂维权、防风险
引言:警惕!消费陷阱已渗透日常生活随着数字经济的快速发展,消费场景日益多元,但各类欺诈手段也在不断“升级翻新”。2025年央视3·15晚会及市场监管部门“铁拳行动”曝光的案例显示
2025-09-17 13:31:00
贵铝新材料:“链”上协同 绿中提质
9月9日,位于清镇市铝加工精深园区的贵州贵铝新材料股份有限公司(下称贵铝新材料),铸轧车间里通红的铝液沿着专用溜槽奔腾而下
2025-09-17 13:40:00
奇瑞公布汽车用自动浮水专利,可延长浮水时间
近日,奇瑞新能源汽车股份有限公司申请的“一种汽车用自动浮水系统、方法及汽车”专利公布。企查查专利摘要显示,本发明属于汽车安全领域
2025-09-17 14:00:00
债市公告精选 | 融创中国获批举行重组计划表决会议;旭辉集团百亿境内债重组获通过
【融创中国:获香港法院批准举行重组计划表决会议】融创中国控股有限公司近日获香港法院批准召开债权人会议,对其96亿美元的离岸债务重组计划进行表决
2025-09-16 14:40:00
三峡新材临港新材料公司注册成立
近日,三峡新材临港新材料(宜昌)有限公司成立,法定代表人为郑滔,注册资本2亿人民币,经营范围包括非金属矿物制品制造、以自有资金从事投资活动
2025-09-17 13:12:00
富德生命人寿邯郸中支用实际行动兑现承诺
秋日的阳光透过树叶洒在院落里,温暖而真切。对于住在河北省邯郸市邯山区的宋先生一家来说,这个九月不仅带来季节的转换,更传递了一份沉甸甸的安心与温情
2025-09-17 10:51:00
富德生命人寿邯郸中支快速理赔助41岁客户安心抗病
盛夏渐去,初秋的阳光温柔洒落。在河北省邯郸市成安县的一个普通家庭里,今年的九月注定有着特别的意义。对于41岁的吉女士来说
2025-09-17 10:52:00
富德生命人寿邯郸中支暖心行动诚服务情暖客户
金秋九月,微风徐徐带来丰收的喜悦。在这个温馨的时节,富德生命人寿保险股份有限公司邯郸中心支公司续期收展部再次用实际行动诠释了“以客户为中心”的服务理念
2025-09-17 10:52:00