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大面积改善自住 选毛坯现房还是精装期房?
...,是个值得研究的课题。既然是二选一,想必你对闲林的大面积改善房源已经有过深入研究,最终锁定了这两个盘。绿汀春晓首批房源已经申领出预售证,184平方米总价在500-534万元之间,不过目前184平方米的样板房还未开放。...……更多
现房销售又火了,现房一般会比期房贵多少?
...高杠杆的房企陷入资金链危机,致使楼盘停工,甚至出现大面积烂尾。在此背景下,贷款买了期房的人,不仅拿不到属于自己的房子,每个月还需要向银行偿还房贷本金和利息。“企业的经营风险转由社会承担,预售制变成以期...……更多
中国现房销售比率创2006年以来的最高水平,期房被抛弃了
曾几何时期房可是非常受到大家欢迎的,过去几十年,在楼市高速发展的背景之下,新房一直是市场的主力。相比于现房而言,期房最大的优势就是价格相对比较便宜,所以深受很多刚需人群的欢迎。然而最近几年在楼市进入...……更多
楼盘“价外加价”怎么回事
...称,当初选择认购该小区,主要考虑是现房交付,时间比期房短,毛坯也正好符合她的想法。3月31日,在开发商指定的选房地点富丽花园酒店二楼羽毛球场,王女士参与了选房。顺利选房后,本应该签定金合同、销售合同,但销...……更多
多省明确试点现房销售
...出现政策调整转折契机。长远来看,现房销售可能会取代期房预售,但这种改变并非一蹴而就,过快推进不利于行业平稳发展,预计部分省市展开试点也是由点到面逐步展开,再不断扩大覆盖面。“稳预期、防范风险、促进转型...……更多
“一手交钱一手交房”,现房销售还有多远?
...中心首席研究员李宇嘉指出。尝试升级,有何不同?相比期房销售,“一手交钱、一手交房”的现房销售对于消费者而言具有所见即所得的明显优势,能有效规避烂尾、质量争议等风险,也自然得到了购房者的青睐。“2022年全...……更多
雄安新区推动现房销售及租购同权的意义与展望
雄安的实践有望为更多地方进行期房预售制度改革、建立完善的住房市场长效机制提供宝贵经验。中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组组长 邹琳华 不久前,雄安新区宣布取消商品住房预售,实行现房销售,同时...……更多
楼盘“买一送一”?消费者应充分了解活动细则和潜在风险
...诉记者,2023年8月,璀璨公元首期开盘时,只开了一半的期房,另外一半的现房还未开售。此次活动针对的期房已经没有房源了,促销是联动山东项目一同去化,赠送的海景房位于烟台,距离海边仅10分钟路程,毛坯交付、70年产...……更多
现房销售的风,刮到深圳了
...的保障性租赁住房建筑面积等。目前,上述地块的第一期期房板块的阅臻府已经入市,但现房销售的部分还未对外出售。值得注意的是,相比去年8月A001-0212地块要求的现房销售比例“占住宅总建面接近一半”的面积,此次的A219-...……更多
4万亿“白名单”信贷落地进行时 房企:保交付就是稳信心
...测到的数据来看,新房市场中现房房源的销售情况,相对期房要好一些。据中指院2024年三季报监测数据,2024年1-8月,全国重点100城商品房期房销售 4.2亿平方米,同比下降27.7%;而现房销售1.8亿平方米,同比增长幅度达18.6%,表...……更多
碧水云天高品质现房 买得放心 住得舒心
...究院主笔,设计上追求国际豪宅相同的质地和美感,采用大面积铝板外立面,深浅铝板搭配,尽显金属质感,高端奢华。转角采用弧形圆角设计结合顶部飘板造型,营造出高贵、典雅的品质大宅风范。 超大面积阳台和大面积玻...……更多
楼市现状:市场信心逐渐修复,改善需求先行
...品质要求有所提升,中高品质项目更受欢迎。从户型看,大面积户型需求逐渐释放。一方面,虽然我国人均居住面积持续增长,但仍有大量家庭居住面积小。根据七普数据,人均住房建筑面积低于30平的家庭户占比31.8%。另一方...……更多
402套人才住房启动配售
...开摇号随机产生申请家庭顺序号。本批次房源包含现房和期房,共计402套。房源分为三种类型,即高层次A类人才住房、高层次B类人才住房及高层次C类人才住房。具体安排为:高层次A类人才房源的现房房源安排在翔安区洋唐居...……更多
现房销售时代 我们准备好了吗?
为了准备现房销售,房企可能需要换一套和期房时代截然不同的财务模型,调整工程运营节奏,改组公司形态;它需要更低的融资成本,以对抗更长周期的纯支出,保住利润;它需要对产品有足够的自信,在拿地两三年后建设...……更多
北京楼市:春节后的新房回暖行情,两个月就卖了去年一年的量
...最近提出‘现房’问题的购房者特别多,我们要耐心解释期房售卖以及保交付问题。”多位项目销售人员告诉记者。学校什么时候建成?地铁什么时候通车?正式交付的时候周边配套能保证齐全吗?最后没能兑现怎么办?这些承...……更多
山东威海房价跌了,从期房卖成现房,从重仓到滞销
...五线城市的诱惑力。房企下沉战事,仍在激烈上演。 从期房卖成现房在威海,一边交房一边卖房,成了房企常态。金猴龙湖天璞,是龙湖在威海的第一个项目,由龙湖与本土知名房企金猴地产合作开发,于2018年11月首次开盘,2...……更多
限价取消后 杭州两大“鸽子盘”突击入市,价格大幅上涨
...以说是非常值得上车的刚需项目。首先,大江之星已经是现房状态,所见即所得。整个小区被一条丰凯路隔开,可分为东区和西区两个部分。西区较小,仅2幢高层,包括了这次开盘的10号楼。东区共8幢,采用高低配设计,园区...……更多
80个项目! 台州市区存量住宅用地信息公布
...量的住宅项目,无论是裕景壹号还是四季辰院等,大多是大面积的住宅户型。不少中介反映,路桥和椒江等地购房群体有所不同,椒江以白领等为主,更偏向刚需户型,而路桥以经商的老板为主,购房群体更偏向改善户型。作为...……更多
深圳一楼盘否认“0.5成首付”背后:入市一年仅去化15%,曾大力度打折促销
...目就两栋楼,居住体验感没有那么好,但是项目户型都是大面积,总价也较高,刚需不一定够得上,改善型客户同等价位的可选择性很多,备案价不打折的情况下该项目并不具备吸引力,而且此次也并非该项目首次传出降价。 ...……更多
“一手交钱一手交房”是道风控防火墙
...与开发销售时宣传的差距较大、质量降低,更主要的是,期房受工期、成本变动、金融政策调整影响,以及受预售资金被挪用等问题的拖累,会存在长时间停工直至烂尾的风险。商品房“先款后货”,也容易被一些资历不足的小...……更多
安联·虹悦 为数不多的“价格洼地”!
...实际交付为准)钻幕美学立面设计,现代高端住宅奢享。大面积Low-e玻璃及铝板的应用,光影流转间,室外与室内相映成趣,犹如透明的玻璃盒子,生活愈加流光溢彩。(项目效果图,具体以实际交付为准)社区内部以“两轴一...……更多
北京楼盘“买一送一”已结束,目的为联动山东项目一同去化
...,去年8月20日,璀璨公元首期开盘时,只开了其中一半的期房,另有一半的现房还未开售。本次活动也仅针对期房,约200多套期房的销售现已接近尾声,未来不会有类似活动。现房部分,按政府要求,大约于明年2月份达到竣工...……更多
女子买房9年还未封顶,每逢过年回家借住亲戚家 镇政府:已与开发商联系处理此事
...长施卫东也向全国政协十三届五次会议提交了《关于加强期房销售监管并逐步取消期房制度的提案》,施卫东建议加强期房销售监管,在银行设立专用监管账户或由住建部门成立第三方托管机构,管理期房销售定金,并按地区逐...……更多
北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米 【北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米】财联社11月30日电,北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市...……更多
试点现房销售 助推房地产业转型
...的弊端更暴露无遗,防风险、促转型的紧迫性凸显。相比期房销售,“一手交钱、一手交房”的现房销售具有所见即所得的优势,能有效规避烂尾、质量争议等风险。从行业周期看,支持房地产业发展的几项重要维度,如人口规...……更多
“五一”假期深圳多个楼盘现场人气较旺,市场期待优化楼市政策
...良好,尤其是性价比高的楼盘,如89平方米的三房户型和大面积四房户型等受到青睐。“不过在当下市场,还是需要低价格才能打动购房者。”据杨经理介绍,他在假期主推的是一套位于南山区的某改善型小区房源,“虽然是二...……更多
湖北恩施:提高多子女家庭公积金贷款额度,允许申请住房公积...
...范围。进一步扩大公积金贷款与商业贷款组合贷款范围,期房、一手现房、二手房均可申请组合贷款。全面放开异地贷款支持区域扩大互认互贷合作范围。在与宜荆荆都市圈、武汉都市圈互认互贷的基础上,进一步开展与襄阳、...……更多
楼顶漏水业主室内大面积渗水损坏 一家人急等开发商处理
御笔华庭小区位于西安市大兴东路上,住在这儿的张女士最近因家里遭遇漏水而感到很心累。7月1日,下班回到家的张女士发现家里客厅、卫生间、两个卧室出现不同程度的漏水。当天她向物业报修后,至今房屋漏水风险未排除...……更多
厦门推出4000套保障性商品房 同时面向非本市户籍家庭
...组织公开摇号。本批次保障性商品房房源共4000套,包括期房和现房,其中,二房型建筑面积约60平方米、三房型建筑面积约70平方米,面向全市符合条件的申请家庭提供;销售价格按照各项目房源市场评估价的45%确定,楼层调节...……更多
紫云华城项目建设 跑出复工复产“加速度”
...、有下沉式庭院、有储藏室、有保姆房,有着格局方正、大面宽、短进深等优势,呈现舒适的居住体验。紫云华城,实景呈现古城坊巷院落、静街深巷和高墙门头,园门、坊门、院门的三重递进仪式,开合有度,咫尺方寸间皆是...……更多
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浙江晟益封头取得抗冲击封头专利,提升了焊接便捷性和连接稳定性
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山高控股集团:多元布局迎接行业挑战
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