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...高娜 赵晓丹 曹博宇 济南报道在快速发展的中国城市中，物业管理作为城市建设和社会治理的重要组成部分，直接影响着居民的生活质量。然而随着城市化进程的加快，物业管理中的问题也日益显现，例如小区停车问题、消防安...……更多
2024-10-19 13:21:00大众,边界,物业管理,纠纷,说法,物业
...果联系。证据表明，甲物业公司切实履行了安保、保洁等物业管理服务义务。按时、足额支付物业服务费，是小红在《前期物业服务协议》中的主要合同义务。基于上述事实与法律关系认定，法院判决支持甲物业公司要求小红支...……更多
2025-04-08 19:42:00延迟,物业费,装修公司,业主,说法,物业
...等强制措施，同时耐心解读《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》关于业主知情权的法律规定。最终促使物业公司主动配合，在法院监督下完成所有资料交接。“这不仅是几本账册的交接，更是基层治理法治化的重要实践...……更多
2025-03-07 19:02:00账单,法院,说法,物业,小区,物业
...国吉林网6月28日，四平中院法官干警来到四平市四季阳光物业管理有限公司开展物业服务领域法治宣传活动，英雄街道丰茂社区干部、部分业主等参加了此次法治宣讲。法官从近年来审理物业纠纷案件的基本情况、物业相关法律...……更多
2023-07-06 14:51:00四平,法官,物业管理,说法,物业,管理
...索出物业治理“职通民声”新路径。今年上半年，临沭县物业管理类工单问题解决率同比上升27.92%，群众满意率同比上升25.64%。依职定责，实现部门履职“分合有据”。编制“一本手册”，实现履职清单化。通过对12345热线工单...……更多
2023-08-08 12:52:00临沭县,临沭,满意率,民声,山东,路径
...授课，要求每年不少于16课时。石晓慧先是系统梳理了《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》等法规要点，归纳了公共设施维护、停车位争议等物业纠纷10类常见问题，灵活运用研讨交流、案例评析等形式，把专业法律知...……更多
2025-09-15 10:50:00临沭,烦心事,烦心,纠纷,机制,物业
...、物业使用人江先生与物业公司之间系经济纠纷，根据《物业管理条例》第七条、第六十四条规定，业主有义务按时交纳物业服务费用。如业主逾期缴纳物业费，物业公司可采取发送催款通知、通过业主委员会协助催收、诉讼途...……更多
2024-08-28 22:50:00物业费,欠缴,物业,房东,大风,居住
...报事后，于合理时限内安排工作人员到现场进行了查看，物业管理区域内的监控设备也能正常运行，应当认定某物业公司履行了相应义务，也不应承担赔偿责任。最终，法院判决驳回了屈某的全部诉讼请求。法官说法》》本案是...……更多
2024-01-03 05:25:00宠物狗,区域,宠物,责任,张某,牧犬
...。近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱差、治安混乱等原因拒交物业费而被起诉。那么业主能否因为物业服务不到位，不交物业费呢？围绕这一问题，《小布说法》首...……更多
2023-12-04 03:06:00人心,普法,音频,法律,物业,物业服务
...安全保障义务，在发现不当行为、安全隐患时，及时行使物业管理权力，采取相应措施。中国吉林网 吉刻APP记者 郭雍皓通讯员 李雪 李昂 ……更多
2023-11-02 17:59:00判例,业主,法院,物业,物业,赵某
...。对此，业主多次向物业公司沟通无果。6月19日，该小区物业管理处负责人张先生回应：自2022年5月份以来，物业管理处未主动公开小区公共收益账目，原因在于其与业主委员会有纠纷。燕兴城业主委员会主任温先生说，因物业...……更多
2024-06-20 19:54:00海口,收益,说法,物业,小区,律师
...？近日，万宁法院审理了一起小区椰子树果实砸坏小车的纠纷案例，法院认为小区物业应承担相应的过错责任。原告刘某将其车辆停放在兴隆某小区的停车位，因停放车辆位置上方的椰子树果实坠落砸车，造成车辆后挡风玻璃破...……更多
2025-01-19 18:20:00树下,小区,椰子,小车,说法,物业
...制度和典型案例发布制度以来的首场宣讲，提升了业主对物业管理的认知度，增强了业主、物业服务公司权责利意识。今年9月，该市按照“谁执法谁普法”“谁主管谁普法”“谁服务谁普法”要求，建立健全法官、检察官、监...……更多
2023-10-30 02:04:00大冶,小区,物业,大冶,业主,服务
...015年4月30日前交楼。同日，某物业公司与吴某签订《前期物业管理服务协议》，约定自开发商向吴某发出入伙通知书中确定的物业交付日期次月起，业主或物业使用人按月交纳物业服务费。开发商表示已于2015年4月16日向吴某寄...……更多
2023-08-26 09:21:00物业,收费,公司,物业,公司,业主
...院时，这类纠纷处理的主要依据是物业服务合同以及相关物业管理法规。
然而，物业服务的特殊性使得业主是否属于消费者这一界定存在争议。北京金诚同达（济南）律师事务所律师李文涵提到，争议焦点主要集中在物业服务...……更多
2025-03-13 16:06:00物业费,法眼,业主,消费者,物业,消费
...所起作用的大小承担按份责任。法官提醒，物业公司对于物业管理区域内可能存在的风险应该勤勉充分地进行管理，并以明显标识或者其他的方式尽到充分的警示、告知义务。设置完成后，物业公司亦应定期维护设施设备，保障...……更多
2024-02-04 18:34:00法院,说法,物业,小区,人民,张某
...权益呢？近日，万宁市人民法院受理一起楼上楼下漏水的纠纷案件，通过调解员的介入，依托府院联动最终化解矛盾。据悉，该案件入选最高人民法院多元解纷案例库。近期，因房屋漏水问题，万宁市某小区的业主姚某夫妇与楼...……更多
2025-03-20 19:03:00住户,法院,说法,空调,调解员,法院
...定对自己买的车位可以进行涂鸦吗？北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部主任赵中华说，根据民法典有关规定，业主对其购买的车位享有包括涂鸦在内的占有、使用、收益和处分的权利，但同时业主行使权利不得危及建筑物...……更多
2023-04-15 20:15:00车位,律师,车位,物业,马丽,业主
...商报）
物业是为业主服务的，不是来“制服”业主的。物业管理达不到业主的预期，产生各种各样的纠纷，物业对此要持“有则改之，无则加勉”的态度，用服务来得人心。马先生违规停车，物业及时通知挪车就好；马先生骂...……更多
2024-01-03 15:31:00保安,业主,物业,男子,业主,物业
...可通过“物业承接查验”环节就可以避免。在国内各地的物业管理条例中，都对“物业承接查验”有明确的规定。以北京、上海的物业管理条例为例，其中都规定了“建设单位与前期物业服务人应当在区住房和城乡建设或者房屋...……更多
2023-09-17 08:52:00开发商,虚假,宣传,开发,物业,小区
...州日报生活中难免有一些意外情况会造成财物损失、引发纠纷，如何挽损解纷？看法律条款如何维护当事人权益。管道堵塞致家具损毁 诉至法院要求物业赔偿2022年12月，张阿姨下班回家后发现厕所下水管道被堵塞，厕所及客厅...……更多
2023-08-15 00:19:00管道,纠纷,业主,法院,损失,权益
...批评，最终引发刑事案件，故认定甲公司未切实履行自身物业管理职责，向业主小王提供的物业服务存在严重瑕疵，构成违约。在综合考虑甲公司的违约程度、小王损失等情况，南山法院依法判令甲公司向小王支付违约金5万元...……更多
2023-10-31 23:11:00物业,业主,冲突,员工,公司,小王
...键清零”？近日，文昌市人民法院审结一起物业服务合同纠纷案，新物业刚入住就垫付30万元消防维修款，老物业不愿承担此笔费用，法院依法判决业主在专项维修基金范围内承担主要责任，老物业承担次要责任。2016年，前期物...……更多
2025-03-28 18:30:00判决,法院,说法,物业,维修,物业
...金。2011年1月，汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同》，由物业公司对李某居住的XX小区提供物业管理服务。2021年6月，物业公司与该小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，合同约定物业服务期限为3...……更多
2023-01-19 09:47:00物业费,电压,物业,小区,电器,物业
...对案涉小区共用的消防设施维护管理上存在瑕疵，在履行物业管理服务合同上存在过错，对本起火灾造成财产损失的扩大部分，应承担赔偿责任。结合本案的具体情况，由物业公司承担案涉房屋财产损失30%的赔偿责任。物业公司...……更多
2023-11-10 20:15:00以案说法,失火,业主,物业,物业,小风
...朱广龙在工作期间进修了法律专业，退休后又取得了国家物业管理师资格，一直致力于涉物业纠纷调解工作。与原被告双方沟通之后，老朱得知王女士母女俩已经搬离案涉房屋，在外租房居住。物业公司人员也表示，此前已经上...……更多
2023-10-10 01:50:00物业费,凶宅,房子,物业,低价,老朱
...车辆受损，责任该谁担？伴随着机动车数量的不断增加，大众对停车位的需求也越来越多。为了在有限的空间上满足业主的停车需求，越来越多的企业选择通过建设机械车位的方式解决这一难题，而与此同时，机械车位在使用中...……更多
2024-12-24 22:32:00车位,挤压,大风,大门,说法,危险
...同纠纷案件。朱某系甲小区的业主，该小区由乙公司进行物业管理服务，朱某入住后仅交纳了两年的物业费。自2020年起，朱某以乙公司按一级标准收取费用，但没按一级标准提供服务，物业管理混乱，小区脏、乱、差等原因拒...……更多
2023-07-26 09:45:00物业费,物业,物业服务,瑕疵,业主,服务
本文转自：温州日报新修订的《温州市物业管理条例》5月1日起施行业主关注的这些问题有了说法本报记者 林岳 昨天，市人大常委会举行媒体见面会，介绍《温州市物业管理条例》修订情况。经省人大常委会批准，修订后的《...……更多
2023-04-21 14:06:00业主,说法,问题,物业,业主,物业服务
...完成房屋验收交接等问题，均属刘某与房地产公司之间的纠纷，属于另一法律关系，其可另行向房地产公司主张，不能成为其拒绝向物业公司缴纳物业费的理由。巧儿说法：根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约...……更多
2023-08-12 00:46:00物业费,房屋开发,遗留,业主,物业,房屋
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