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...房地产市场均将产生一定的积极影响。有助于提高房企拿地积极性值得注意的是，土地最高限价机制源于2021年。
当年3月，在自然资源部牵头下，全国22个主要城市的住宅用地实施“集中挂牌、集中出让”的双集中供地；3月底...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...间,因此,不排除此举将会在一定程度上调动部分房企的拿地积极性,大型头部房企重获拿地主动权。资金实力较强且财务安全的房企将会拥有更多地块的斩获机会,长期来看,因布局优势逐渐显现,这类房企也会占据更多市场份额及话...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...外，供给侧层面的政策放松已经到来，这对于激活房企拿地积极性，确保土地市场复苏和向好发展，以及进一步影响市场预期等都有积极的作用。 本报综合消息 ……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
...温运行，土地收入持续下降，房价上涨动力不足，房企拿地积极性不高，鉴于这种情况，限地价似乎已经并不符合市场形势。“取消地价上限对于地方政府来说，可以增收入、降风险、城市板块分化加剧；对于房企而言，则意味...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...院研究总监严跃进认为，放开土拍限价，对于激活房企拿地积极性，确保土地市场复苏和向好发展，以及进一步影响市场预期等都有积极的作用。除了修复市场信心，在不少业内人士看来，此举有利于修复财政缺口。“作为一线...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
年末热点城市密集招拍挂土地 房企拿地积极性有所提升 【年末热点城市密集招拍挂土地 房企拿地积极性有所提升】财联社12月4日电，临近年末，成都、苏州、北京等热点城市密集招拍挂土地，成交整体分化明显。近期，多家...……更多
2023-12-04 08:37:00地积,极性,土地,热点,城市,地积
又一城土拍取消地价上限。10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...房价都取消且地段优势还不错的区域，预计拿地方面的积极性会增加。”易居研究院研究总监严跃进分析指出，而地价的上升，客观上会引导市场预期，有助于促进购房心态的向好，利好房地产市场的交易活跃。
多地已再现地...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
...房市场仍处于低位，加之房企资金压力依然较大，房企拿地积极性仍处于低位，全年溢价率仅有3.7%，与去年同期相比，下降了7.9个百分点。从集中供地的22城来看，2022年有17个城市的地价下降。
那么，土地市场出让规模为何下...……更多
2023-01-15 14:07:00土地,出让金,越来,程度,越来越,财政
...间，显然是在给市场让利、休养生息，提振市场拿地的积极性。另一方面，通过土地市场的情绪修复，也可带动下游的商品房市场。另一宗坪山区龙田街道的土地面积为4943.21平方米，建筑面积27187平方米，挂牌起始价11900万元，...……更多
2023-11-16 16:15:00龙华,地块,深圳,用地,商品房,售价
...，热门板块和核心优质地块依旧保持较高的热度，房企抢地积极性较高，极易触顶成交。相较而言，部分位置不佳或位于远郊的地块多以底价成交，有些地块甚至需要地方国企托底。6月7日，上海发布今年第三批次集中土拍地块...……更多
2024-06-28 13:33:00进一,楼面,纪录,市场,地块,楼面
...租赁住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。值得关注的是位于龙华区的观澜街道宗地，土地用途为二类居住用地，建筑面积40710平方米。起拍价75400万元...……更多
2023-11-17 10:13:00深圳,楼市,信号,地价,宗地,商品
本文转自：扬子晚报取消地价上限恢复“价高者得”？多个城市或在下批次出让地块中“落地”新政扬子晚报讯（记者 马祚波）10月17日下午，地产业界传出消息称，自然资源部已于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件，...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
业内人士：取消地价限制 有利于吸引房企拿地 【业内人士：取消地价限制 有利于吸引房企拿地】财联社11月10日电，杭州第13批次10宗宅地11月9日挂牌出让，土地限价规则取消，恢复“价高者得”的竞价方式。数据显示，22个采...……更多
2023-11-10 07:06:00地价,业内人士,有利,业内,限制,人士
...均价上涨8.0%，其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限，而广州、深圳房企竞争程度相对较弱，广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块，成交楼面均价整体上涨4.1%，10月以来济南、合肥、成都、福州...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...。业内人士分析称，这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经理杨红侠指出，此前，广州通过设置“最高地价”，竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式，控...……更多
2023-11-21 19:51:00地价,用地,中国,住宅,地价,广州
...，地块未显示上限价格。据报道，此次土拍规则不再限制地价。按照最新的地块公告，此次推出的地块将采取拍卖方式出让，即：竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。同时，按照地块出让公告，商...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...限价”。中指研究院市场研究总监陈文静表示，成熟区域地价限制取消之后，优质地块地价或有所上涨，进而带动市场交易上行预期，对当前“稳房价”“稳预期”亦将产生积极带动。“预计今后各类城市将更加充分地发挥地价...……更多
2023-10-19 05:13:00优质优价,优价,限价,有利,专家,优质优价
...装，带动相关产业的发展。但要让大家买得起，就要保证地价合理。实际上，保障房以划拨方式供应土地，仅支付相应的土地成本。所以，可以确定保障房的售价让大家承受得起。这也是14号文非常明确的一大目标，消除买不起...……更多
2023-10-30 17:53:00有房,大局,房地,群体,信号,消息
...文件建议各省市自然资源部主管部门，取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。截至发稿，22个集中供地城市中，有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告，包括杭州在内的16城不再设置地价上限；其中，郑州的...……更多
2023-11-09 09:53:00杭州,限价,土地,地价,杭州,土地
...真没有。
自然资源部开出药方：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。取消地价限制被认为是放开一线城市楼价上涨空间，现在购房需求集中在大城市，大城市取消限制势必会释放一波需求，地价...……更多
2023-10-18 16:29:00不破,大盘,一线,芯片,之间,华为
继广州黄埔挂牌1宗涉宅地块未设地价上限后，广州再挂牌3宗住宅用地，3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日，据广州公共资源交易中心官网，近日，广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地，地块分别位于白云区（1宗...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
...情。核心城市住宅用地放量一定程度上有利于提振企业拿地积极性，也有利于带动土地市场预期修复。近期，各地土拍规则也在优化调整。上海、深圳近日优化“70/90”政策(单套建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重须达70%...……更多
2024-03-27 13:24:00国一,四成,交易量,二线,用地,住宅
...一分钟后，9幅地块全部底价成交，其中南部新城G77地块地价最高，成交楼面价31576元/平方米；江心洲G70地块地价其次，成交楼面价30518元/平方米。该批地块分布于建邺区江心洲、秦淮区南部新城、栖霞区迈皋桥、六合区和溧水...……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...89%、33.95%。近期，合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限，核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看，土地市场供求缩量趋势并未改变，分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限，只设置竞拍起始...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...20日至2024年2月29日15时止。按照出让条件，地块采取“限地价+摇号”方式出让，即出让宗地设置最高限制地价，竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得原则确定竞得人和成交价；当竞买人报价达到最高...……更多
2024-01-25 12:09:00龙华,限价,深圳,用地,住宅,地块
...居民收入预期悲观、房价上涨预期转弱三重影响，房企拿地积极性迅速减弱。在数据层面的反映，是溢价成交地块占比直线下降，五、六批次该比例已降至7%，也就是超过九成的地块底价成交。张凯表示，全年来看，土拍热度较...……更多
2023-01-05 15:00:00总额,企业,货值,金额,批次,企业
...以根本不知道过去不少核心城市的土拍都是既限房价又限地价的。但当下，几乎所有城市都放开了“限房价、限地价”的双限政策。比如过去土拍政策最严格的城市深圳，也都放开了双限。比如青岛，也取消了地价“最高限价”...……更多
2024-07-30 15:20:00很快,城市,城市,地块,房子,新房
...，确实不容易。2“卖楼不买地”现象的产生，与房企拿地积极性有关；而房企拿地积极性，又与目前的市场表现与政策导向，强关联。首先，楼市以价换量仍是主流，住宅存量大保本不易，无额外资金拿地；据数据显示，广州...……更多
2024-10-28 14:03:00断崖,广州,行情,广州,地块,市场
...2021年下半年开始，全国楼市进入深度调整期，房企的拿地积极性普遍降低。不少城市的低密地块容积率，也是经调整后降下来的，本来偏高的容积率导致土地无人问津，因此不得不适应市场行情而调低容积率。从楼市供需端来...……更多
2024-09-17 12:00:00总价,住宅,多个,城市,容积,地块
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