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上海拟再推两宗优质住宅地块:均位于静安区,曹家渡地块周边二手房单价超20万元
...去化率约29%。小米总部商办地调整为住宅后成为全国单价地王8月7日,上海今年第四批集中出让全部成交。关注度最高的徐汇区斜土街道xh128D-07地块未拍先锁定全国最高单价地块身份,最终7位竞买人经过78轮竞价触及最高限价48.0...……更多
新“地王”频现,百亿级地块密集上新,土拍市场加速回暖
...、杭州、成都等地土拍市场接连出现高溢价率地块,新“地王”再度涌现。11月5日,北京土拍市场迎来久违的“争夺战”,当天共成交海淀及通州3宗宅地,累计收金127.5亿元。其中,海淀区功德寺2宗地块迎来多家房企摇号竞夺...……更多
杭州土地取消限价
...文件建议各省市自然资源部主管部门,取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。截至发稿,22个集中供地城市中,有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告,包括杭州在内的16城不再设置地价上限;其中,郑州的...……更多
取消地价上限恢复“价高者得”?
...尚未收到网传文件。针对有人提出取消地价上限将使得“地王”重出江湖的观点,记者采访的多位业内人士均认为“几无可能”,因为当下房地产市场的供求关系已经发生重大变化,即便个别区位地块竞争激烈,但房企不计成本...……更多
广州成首个取消地价上限一线城市
...价,在多位受访者看来,这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策,成为首个取消地价上限的一线城市。此前,广州先后通过设置最高限制地价,以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控...……更多
刚刚拿了地王的绿城,重申“不冒险”
...海徐汇区斜土街道xh128D-07地块竞拍,刷新全国住宅单价“地王”。20天后,8月26日下午,在绿城中国2024中期业绩发布会上,董事会主席张亚东表示,绿城下半年会延续“确定性为先,不冒险”的策略,坚持底线思维和谨慎稳健,...……更多
易宪容:取消供地地价上限不会影响房价;应通过拍卖机制进行土地流转
...福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津至少13城取消土地地价上限,土拍实行“价高者得”。“取消地价上限”的原因是什么?会不会对房价产生影响?搜狐智库连线青岛大学财富管理研究院教授易宪容,对此进行解析。易宪容...……更多
成都41.4亿元出让4宗涉宅用地,金茂拿下新单价“地王”
...额约41.4亿元,其中金茂以24500元/平方米刷新成都新单价地王。当日成都原计划出让5宗住宅用地,不过在开拍前,成都市公共资源交易服务中心发布公告,位于成华区龙潭街道向龙社区8-2组、二仙桥街道东华社区6组宗地因故终止...……更多
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|氪金 · 房地产
...表示去年香港经济增长步伐比预期慢,资产市场偏软,令地价及印花税收入下跌。其中2023/24年度香港地价收入为194亿港元,较原来预算大幅减少656亿港元。而此前在2018/19年度、2019/20年度、2021/22年度香港地价收入均超千亿,分...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现,截至目前,已有成都、济南、合肥、厦门...……更多
李嘉诚7.6折甩卖北京楼盘,50套一日售罄,销售称打折售楼还会加推
...中,平均单价都在7.5万-7.7万元。23年前的项目如今房价较地价已猛涨40多倍据了解,御翠园是香港上市企业长江实业集团(长实集团 01113.HK)旗下和记地产集团打造的高端住宅项目,涵盖8座楼高16至18层的高层住宅及18座联排住宅...……更多
成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元 地价房价均未设限 【成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元 地价房价均未设限】财联社11月24日电,据四川省成都市公共资源交易平台,成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告...……更多
多个城市取消新房限价后,有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
...企业提高产品品质。近年来,中央及各部委多次强调“稳地价、稳房价、稳预期”,限价政策在过去市场热度较高阶段对稳地价、稳房价起到了重要作用。不过从各线城市房价趋势来看,一线城市短期房价仍有下行压力,但房价...……更多
...山:取消住房限购限售政策 土地出让不再“限房价、竞地价” 【唐山:取消住房限购限售政策 土地出让不再“限房价、竞地价”】财联社12月22日电,河北省唐山市近日印发了《关于进一步支持居民刚性和改善性住房需求的实...……更多
48个大城市房价未过万:最低的5个城市均来自东北
...的大城市房价水平进行梳理后发现,共有58个大城市平均单价超过万元大关,有45%(即48个)的大城市房价单价低于万元,其中房价最便宜的大城市单价不足5000元。58个大城市房价过万城区人口是衡量城市规模的标准。根据2014年1...……更多
多地刷新土拍楼面价纪录,土拍市场分化进一步加剧
...意的是,在上半年一些城市的土拍中,频频出现高溢价“地王”。如3月27日,苏州、厦门和宁波三地同日诞生楼面价“地王”:绿城中国以30.82亿元竞得苏州工业园区地块,溢价率为18.22%,楼面价高达6.5万元/平方米,刷新江苏土...……更多
降70万难卖!北京二手房有门店9月成交翻3倍,10月却“没开单”
...准还是2014年的版本,具体的最高限价标准是:五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套;五环到六环为单价31680元/平方米、总价374.4万元/套;六环外为单价23760元/平方米,总价280.8万元/套。如果在满足容积率、单套建筑面积...……更多
成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元,地价房价均未设限
...06亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖,地块均未设定地价上限及清水房价。其中,起拍价最高的宗地编号为LQY08(251/21):2023-064,该地块位于龙泉驿区大面街道洪柳社区6组,锦江区粉房堰村...……更多
土拍升温:高溢价频现,楼市弱复苏
...最近略有抬头的趋势。7月25日,北京海淀拍出一宗“区域地王”,保利+建工联合体斥资89.01亿元成功竞拍北京海淀区西北旺镇一宗地块,溢价率3.5%。其中,住宅楼面价约5.96万元/平方米,销售指导价9万元/平方米。这是一宗“回...……更多
中产涌入三亚,「冲动消费」房子
...的天堂。2010年,海南国际旅游岛规划出台的第7天,三亚单价6.5万元的凤凰岛一期700多套房源就在开盘当日被抢购一空。之后,三亚几经涨跌,也有炒房客付出代价。岛外人涌入三亚购房不是新鲜事,但有一点是新鲜的:在刚刚...……更多
杭州第三批宅地今日出让 8宗地块7宗底价成交
...下。4月16日第二批成交详情滨江连拿钱二、运河新城钱二地价3万2,板块最低这是2024年钱江新城二期板块出让的首宗宅地,也是板块内首宗底价成交宅地。四堡七堡单元JG1405-19、JG1405-20地块,位于板块东端,临近九堡,位于地铁...……更多
深圳8.73亿元挂牌2宗住宅用地,龙华区地块对商品房售价...
...宗地块均采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报...……更多
深圳法拍豪宅成交火爆,20年房价翻了31倍!
493轮竞价,1.6亿元成交,折合单价37.73万元/平方米。4月3日,据京东法拍,深圳住宅法拍单房源新总价纪录诞生。记者梳理发现,4月3日当天,包括沙河高尔夫别墅在内,华侨城纯水岸五期、华润深圳湾润府,以及香蜜湖第一生...……更多
2023年百强房企拿地总额超1.3万亿元,22个重点城市土拍结束下行态势
...度升温,带动整体溢价率上涨,但房企投资布局仍审慎,地王数量有限。二是高溢价土地多为央国企获取,中小房企拿地压力较大。三是土拍分化进一步加剧,非核心地块回温有限。对于明年,中指院表示,取消地价上限的城市...……更多
广州再挂牌3宗住宅用地:起始总价26.67亿元,均按价高...
继广州黄埔挂牌1宗涉宅地块未设地价上限后,广州再挂牌3宗住宅用地,3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日,据广州公共资源交易中心官网,近日,广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地,地块分别位于白云区(1宗...……更多
万柳书院,京圈顶流是怎么诞生的?
...的代价,将北京海淀万柳地块收入囊中,刷新了当时北京地王纪录。十年后,估计中赫置地也想不到,自己会重新因万柳书院被送上热搜。在房地产行业进入调整期的这些年,中赫置地究竟发生了什么?万柳书院能有多豪?在北...……更多
万科,竟然拿地了
...了15%。万科拍下的这块地,也成为当年广州增城区的总价地王。拿地之后,万科与金茂合作,把这块地开发成了金茂万科·都会四季。十一弟查了下,到现在,这个项目仍有部分尾盘在售。刚好时隔四年之后,万科在今年的唯一...……更多
大局既定,房地产6个消息,释放新信号,影响到有房没房群体
...装,带动相关产业的发展。但要让大家买得起,就要保证地价合理。实际上,保障房以划拨方式供应土地,仅支付相应的土地成本。所以,可以确定保障房的售价让大家承受得起。这也是14号文非常明确的一大目标,消除买不起...……更多
广州黄埔挂牌一宗涉宅地块未设地价上限,后续地块以出让要求为准
...住用地兼容文化设施用地(R2/A2)。该地块未在公告中设定地价上限,地块出让公告显示,本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。此前广州出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让。对此,澎湃新闻致电广州...……更多
福建晋江:住宅用地招拍挂时不限房价地价,鼓励现房销售
...场实际情况,在房地产住宅用地招拍挂时不限房价且不限地价。在鼓励现房销售方面,新政明确,整体商品房现房销售项目开发企业可申请延期缴纳城市基础设施配套费,允许开发企业在办理商品房现售备案前缴清,同一项目多...……更多
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