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多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交 【多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交】财联社12月14日电，据中指研究院最新监测数据，截...……更多
2023-12-14 19:02:00地王,后土,城市,地块,底价,限价
...追溯至2016年，当时全国多数重点城市土地市场火热，“地王”频出。以郑州为例，当年土地市场诞生16个“地王”。为防止“地王”不断出现引起房价上涨恐慌，郑州市于当年9月14日出台“郑九条”，对市内五区及高新区、经开...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...蜀山底价成交。再看苏州、厦门、宁波相继在3月27日拍出地王，苏州地价拍出65022元/㎡、厦门拍出62671元/㎡。对此，一位房企投资总分析：“这几宗地王本身地段足够优质，不限房价，能做高溢价产品。杭州本批次只有西兴地块...……更多
2024-03-29 11:48:00滨江,西兴,地块,宝地,地块,限价
...心态的向好，利好房地产市场的交易活跃。
多地已再现地王截至目前，已有包括成都、济南、合肥、厦门等16个城市土拍官宣回归“价高者得”。而在22个进行集中供地的城市中，目前仅有包括北京、上海、郑州、宁波、广州、...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
...尚未收到网传文件。针对有人提出取消地价上限将使得“地王”重出江湖的观点，记者采访的多位业内人士均认为“几无可能”，因为当下房地产市场的供求关系已经发生重大变化，即便个别区位地块竞争激烈，但房企不计成本...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...度升温，带动整体溢价率上涨，但房企投资布局仍审慎，地王数量有限。二是高溢价土地多为央国企获取，中小房企拿地压力较大。三是土拍分化进一步加剧，非核心地块回温有限。对于明年，中指院表示，取消地价上限的城市...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...，成功出让5宗市区地块，总揽金76.66亿元，并产生“单价地王”。其中，位于热门区域滨湖新区的滨科城BK202305号地块吸引了保利、华润、中海安徽高速等11家房企参与报名，最终被安徽高速以总价33.88亿元、溢价率达44.89%、单价...……更多
2023-11-21 23:26:00宗地,合肥,总成,限价,金额,地块
...价高者得”竞价方式前后，浙江宁波、衢州、绍兴等多个城市都已取消土地拍卖限价。但从取消限价后土地拍卖市场表现看，仅杭州部分优质地块仍有溢价，其他大部分地方均底价成交或流拍。浙江除杭州外的城市偶有宅地溢价...……更多
2023-12-25 18:28:00杭州,地块,底价,浙江,限价,杭州
...4.76%，成交楼面价29948元/平方米，成为鼓楼滨江板块“新地王”。该批次地块中，起拍楼面价最高的地块为NO.2023G88地块，即建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块，该地块用地性质为R2二类居住用地，出让面积13972.4平方...……更多
2023-12-14 16:15:00鼓楼区,鼓楼,南京,地块,底价,用地
...少13城取消地价上限关荣雪指出，限地价的出台背景基于地王频出，土拍市场过热，房价飙升。从全国市场而言，今年以来土地市场整体延续低温运行，土地收入持续下降，房价上涨动力不足，房企拿地积极性不高，鉴于这种情...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
2023年上海总价“新地王”诞生了。10月24日，上海市今年第三批次第二轮10宗地块出让，中海企业发展集团有限公司联合上海西岸开发（集团）有限公司旗下的上海龙华建设发展有限公司（中海地产&上海西岸开发），以底价24...……更多
2023-10-24 20:49:00地王,徐汇区,徐汇,总价,地块,底价
...规划道路交叉口东南侧XDG-2023-74号地块；无锡市新区硕放城市投资有限公司以底价摘得新吴区312国道以西、新宅路以北XDG-2023-72号地块。第三方研究机构“克而瑞无锡”指出，国央企依然是本次土拍的主力军。从本场土拍也可以...……更多
2023-11-29 17:03:00无锡,地块,底价,限价,首场,金额
...、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州、广州等城市取消土地地价上限。（刘春） ……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...限价为34615万元。按照出让结果，该地块由天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司以底价摘得。津宝(挂)2023-013地块位于宝坻区景苑街与开元路交口东南侧，其四至范围为东至幸福路，南至宝坻区新苑小区，西至开元路，北至景...……更多
2023-11-27 19:25:00总价,天津,底价,用地,地块,用地
...梳理发现,10月以来,已有成都、济南、合肥、厦门等热门城市对近期的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市场定价,是顺应市场形势的重要举...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...地用途为商业用地、二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地、城市轨道交通用地；容积率为1.0＜FAR≤2.2。地块规划居住建筑须立面公建化处理；3班幼儿园一处；地块内住宅建筑面积不超过计容建筑总面积的65%。该地块曾于6月第三批...……更多
2023-11-14 22:09:00南昌,总成,地块,限价,首场,地块
...方米，与云启之江保持一致。此外，建发这次还联合杭州城市土地发展有限公司，以底价拿下了位于云城的杭政储出[2024]32号地块，成交楼面价15974元/平方米。这也是建发首次进驻云城板块。
该地块位于西站东广场区域，临近...……更多
2024-04-18 06:14:00建发,滨江,土地市场,底价,关键词,土地
...限价会成为趋势吗记者注意到，近期，济南、合肥等热点城市的土拍规则有所调整，部分待出让地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日，据合肥土地市场网，安徽省合肥市发布...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...很少，168号地块周边也基本以安置房和老小区为主，整体城市界面一般。好在地块北面区域，将打造杨家数字经济产业园，总用地面积76.37亩，已经开工建设。此外，位于萧山区宁围板块的杭政储出[2023]166号地块，被伟星以13675...……更多
2023-12-14 07:26:00主城,地价,首场,上限,竞争,地块
...报“价高者得”后南京首场土拍平静落幕不到1分钟，9幅地块全部底价成交扬子晚报讯（记者 马祚波）取消土地限价后的南京首场土拍于11月25日落下帷幕，公开亮相的9幅涉宅地块全部底价成交，整场网络拍卖不到1分钟便宣告结...……更多
2023-11-26 01:05:00地块,底价,地块,南京,楼面,限价
...于去年取消了地块上市的毛坯限价，而外地最近已有部分城市调整了土地竞买方式，取消了地块的最高限价。不过，市场人士分析，购房者也不用担心取消限价后地价会不断创出新高，10月27日的土拍结果显示，12幅宅地中，除了...……更多
2023-10-30 06:26:00南京,限价,地块,南京,江心洲,限价
...额约41.4亿元，其中金茂以24500元/平方米刷新成都新单价地王。当日成都原计划出让5宗住宅用地，不过在开拍前，成都市公共资源交易服务中心发布公告，位于成华区龙潭街道向龙社区8-2组、二仙桥街道东华社区6组宗地因故终止...……更多
2024-04-23 21:23:00地王,金茂,成都,用地,单价,地块
...指研究院监测，全国22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，目前已经取消土地限价的有17个城市，分别是成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州。...……更多
2023-11-15 17:31:00宗地,成都,限价,土地,成都,地块
...宝地拍出23.6%的溢价。4月16日，杭州第三批宅地出让，8宗地块7宗底价成交，仅新街地块不止1家房企报名，最终溢价1.8%。从拿地房企看，滨江连拿钱江新城二期、运河新城地块，豪掷74亿元；建发包揽之江、云城，挥金62亿元，...……更多
2024-04-16 14:32:00杭州,地块,底价,地块,新街,之江
...绿城、金地等混合所有制企业和民企亦有投资。当前多个城市取消土地限价，恢复“价高者得”。根据中指研究院的监测数据显示，目前已经有广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无...……更多
2023-12-08 10:36:00降幅,百强,总额,十强,地块,宗地
...看，地块北面与滨康天曜城之间以江南建材城相隔，整体城市界面还存在较大想象空间，但未来能共享附近的生活配套。两宗地块限价都是32500元/平方米，与板块内已售罄的项目限价一致。虽然地处滨江区与萧山区的交界处，但...……更多
2023-12-29 06:26:00杭州,地块,湘北,绿城,科技城,滨江
...地产市场的走势不无关系。今年国庆节前后国内已有部分城市调整了土地竞买方式，山东济南、安徽合肥均取消了地块的最高限价，预计今后将有更多城市恢复“价高者得”。 ……更多
2023-11-25 01:06:00南京,地块,限价,地块,江心洲,南京
...执行近3年的“双限”政策，将不复存在。至少四个热点城市已取消土地限价，有二线城市表示将跟进执行10月17日，据媒体报道，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门4个城市对土地拍卖相关规则进行了调整，取消了地...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...交。图片来源：同策研究院同策研究院称，上海作为核心城市，核心区域地块仍然是有流量有利润的优质资源，房企争相竞逐。首轮出让的7宗地块溢价率走高，青浦和金山3宗地块底价或低溢价成交外，其余地块均触发摇号机制...……更多
2023-10-13 09:08:00成交额,地块,首轮,限价,上海,地块
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