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南京9幅不限价地块今日开拍

类别:财经 发布时间:2023-11-25 01:06:00 来源:每日看点快看

本文转自:扬子晚报

“价高者得”回来了!

南京9幅不限价地块今日开拍

扬子晚报讯(记者 马祚波)南京取消地块最高限价后的首场土拍于今天正式举槌!本场土拍共有9幅涉宅地块亮相,这批地块不再设置最高限价,而是改为“价高者得”,来自江心洲、南部新城等区域的宅地颇受关注。

10月27日发布的南京今年第17号土拍公告中推出了9幅涉宅地块,总用地面积为28.5万平方米,起拍总价为55.07亿元,涉及江心洲、南部新城、迈皋桥、六合、溧水多个片区。位于江心洲的G70地块出让面积2万平方米,容积率仅为1.5,起拍价9.2亿元,起拍楼面价为30518元/㎡。目前江心洲在售项目多达6个,包括星叶栖悦湾、江尚紫薇、璞境等,售价在46000元-52000元/㎡左右。今年9月27日举行的土拍中,江心洲G54地块以底价成交,成交楼面价为30458元/㎡。

南部新城的G77地块面积2.6万平方米,容积率为2.4,挂牌价19.8亿元,起拍楼面价31576元/㎡。该地块东侧为南京外国语学校南部新城校区,西南侧规划有初中、小学各1所,周边路网密集,出行便捷,区域内还有跑道公园、七桥瓮湿地等自然资源。

市场人士介绍,本次土拍的最大看点当数“价高者得”的回归,南京市已于去年取消了地块上市的毛坯限价,而“取消地价限制”的声音早在今年上半年便频频传出,这与房地产市场的走势不无关系。今年国庆节前后国内已有部分城市调整了土地竞买方式,山东济南、安徽合肥均取消了地块的最高限价,预计今后将有更多城市恢复“价高者得”。

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快照生成时间:2023-11-25 08:45:06

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信息原文地址:

取消最高限价,南京再推9幅宅地
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