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...，余下50万大家再分摊，具体谁家多、谁家少由居民集体协商。如果有人不同意不出资，这部分资金就先由其他业主分摊垫资，以后如果要加入，那么必须把大家垫付的资金还回来。但是270号楼却偏偏采用了一种复杂无比的计算...……更多
2024-01-08 13:59:00上海,楼层,曲折,尴尬,居民,就是
...费用由申请人共同承担，申请人根据所在楼层等因素自行协商分摊比例，可参考分摊比例为：第一、二层为零、第三层为1、第四层为1.5、第五层为2、第六层为2.5、第七层为3，依此类推。在资金来源上，进一步拓宽对建设、运行...……更多
2022-12-15 05:53沈阳,补贴,电梯,住宅,调整,标准
...到单位内每一户居民的利益需求，经过一年时间的讨论和协商，小区这一单元的加梯工程顺利启动。“这是单位的集资房，刚拿房子的时候我还是30出头的年轻人，转眼就到了60多岁，爬楼太辛苦。”站在小区楼下，居民杨先生...……更多
2024-03-09 14:42:00海口,余部,海南,民生,电梯,实践
...司长 刘李峰：对确定加装电梯的楼栋，要同步引导居民协商制定电梯使用管理公约，明确轿厢环境维护、乘梯禁带物品、紧急情况处置等事项的方案，明确维保单位责任，保障电梯安全使用和日常维护，让居民放心。（来源：...……更多
2023-11-10 17:50:00电梯,小区,电梯,业主,小区,建设部
...导标准，往往在前期极大增加了楼栋业主自我组织、自我协商的难度。对此，陆益代表建议，第一，在原有《实施方案》的基础上，进一步细化工作流程，强调居民委员会的相关职责，明确其必须接受申请的情况等。区、街镇要...……更多
2023-01-11 14:51:00更换“超龄”电梯面临三大难
...适度容忍的义务；如果确影响较大，则可就补偿问题进行协商或通过法律途径解决。加装电梯虽然占用小块公共绿地， 业主不得阻扰【案例】 一处小区某单元将加装电梯的政策文件、安装示意图等材料公示期间，没有人提出反...……更多
2023-11-22 07:50:00电梯,业主,住宅,小区,业主,电梯
...权法第76条的规定，并遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则，经该梯号（幢）房屋专有部分（是指本梯垂直投影涉及的独立产权建筑，包括车位、商业等）占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数...……更多
2024-05-31 01:08:00电梯,电梯,施工,业主,号楼,记者
...”，组建以加梯为核心的“微团队”，开展楼门议事“微协商”，探索化解矛盾、统一意见的“微自治”，从居民利益出发考虑问题，倾听各方意见，引导居民将疑问和困难都讲出来。成立加梯“智囊团”，搭建议事协商平台加...……更多
2023-10-27 17:07:00康宁,电梯,公寓,居民,小区,社区
...提前厘清加装电梯过程中可能遇到的问题，让业主们提前协商好对应的处理方案。”■ 使用过程中明确管理职责很重要“在我工作的江汉区唐家墩街道，目前共加装电梯55台，其中8部正在施工，47部已投入使用。”市人大代表，...……更多
2024-01-19 05:23:00从无到有,电梯,住宅,电梯,业主,小区
...估机构做出专业判断后，业委、业主、物业三方共同进行协商解决。维修时需要更换的部分配件对于电梯上为何没有相应特种设备使用标志的疑问，记者联系上联系了常年负责该小区电梯维修的单位武汉市天立电梯工程有限公司...……更多
2024-04-18 15:43:00电梯,臭水,居民,物业,投诉,运行
...保单位与移动公司就相关费用问题未达成一致。经过多次协商，目前电梯维保公司和移动公司就费用问题已协商完毕，电梯维保公司会尽快安排工作人员对电梯进行维修。针对小区内类似电梯运行时出现的问题，升荣社区积极督...……更多
2023-02-20 04:47:00电梯,故障,街道,维修,电梯,问题
...面，对于建成后电梯运维资金的筹集也要早做预案、早作协商，与物业沟通好运维资金的收取标准和收取方式，合理、透明地收取和使用运维资金。《上海市电梯安全管理办法》还明确，“加装电梯的所有人未委托物业服务企业...……更多
2023-10-11 16:26:00工程车,阿婆,上海,法官,电梯,居民
...程顺利推进，2022年1月完成竣工验收。购房后乘电梯遭拒 协商未果诉至法院朱某退休后想找一个出行便利的小区养老，正好黄某也想出售5-3号房屋。2022年1月，朱某与黄某签订了房屋买卖合同，黄某将5-3号房屋出售给朱某，约定...……更多
2024-03-25 07:43:00电梯,老人,电梯,黄某,业主,朱某
...请。社区于是着手进行加梯前的居民意见征询、加梯方案协商等准备工作，梅兰苑小区也成为平湖首批老旧小区加装电梯的试点。经过一年多的努力和多次沟通协商，去年梅兰苑的几台电梯陆续落成，几名住在顶楼的老人成了第...……更多
2022-12-17 06:11平湖,一键,电梯,居民,工程
...室，杨老师以及小区其他热心业主和物业，聚在一起共同协商电梯更新工作中遇到的困难。经过协商，大家达成一致，按电梯更新工作流程进行，争取早日安装好，提高业主幸福感。罗老师表示，虽然脱下了军装，自己任何时候...……更多
2024-07-22 14:16:00渝北,渝北区,一键,重庆,直达,街道
...业主对收取电梯服务费的合理性有疑问，可以与物业沟通协商，或通过业主大会、业主委员会共同决定小区的物业管理事宜，包括更换物业服务企业等。此外，也可以向地方人民政府房地产行政主管部门或其他相关部门投诉。“...……更多
2024-04-19 06:20:00看吧,事儿,电梯,收费,小区,网友
...，降低电梯更新成本。在业主出资方面，业主可通过民主协商，明确资金分摊比例，在业主分摊金额范围内，可以申请提取物业专项维修金等。据悉，除住宅老旧电梯更新外，浙江省住房和城乡建设厅还将推动燃气设施设备更新...……更多
2024-05-10 17:22:00浙江,电梯,住宅,更新,更新,浙江
...成为大多数居民的心声。可加装电梯这一过程并不容易，高低层业主意见不同、分摊费用谈不拢等都成了安装电梯的“硬骨头”。府南街道文苑社区相关负责人介绍，小区物业专门成立了“西城家园加装电梯公益委员会”，委员...……更多
2024-03-20 19:06:00青羊,宜居,西城,成都,家园,服务
...渭滨区机厂街圣泰小区2号楼，居住在这里的36户居民经过协商，一致同意增设三部电梯，让三个单元的老旧楼变成电梯楼。家住该楼4楼的居民李金虎告诉记者：“这栋楼建成已有二三十年了，住进来时街坊四邻都还年轻。这么...……更多
2024-05-30 10:37:00宝鸡,幸福感,市民,幸福,电梯,居民
...知。《实施办法》明确，可遵循“政府引导、业主自愿、协商一致、责任落实、确保安全”的原则为既有住宅加装电梯。这为方便老旧住宅小区居民生活、提高居住品质提供了“良器”，令老旧住宅小区居民距离便捷生活“一键...……更多
2024-03-20 13:23:00直达,电梯,住宅,生活,电梯,住宅
...某认为,电梯加装工程影响其住宅采光,高层业主并未与其协商好补偿方案,遂采取多种方式阻挠施工,亦与高层业主发生多次诉讼。2021年3月,案涉住宅楼业主代表与某公司签订《建筑工程施工合同》,约定由某公司承包案涉住宅楼加...……更多
2023-11-10 01:33:00电梯,违法,施工,钟某,施工,电梯
...设定，帮助居民推动这件事，但大部分的事儿还需要居民协商解决。壹点帮办还联系了青岛市市南区城市建设局，该局工作人员表示加装电梯涉及多个部门，按照《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》《青岛市既有住宅加装电梯...……更多
2024-04-17 19:48:00异议,电梯,业主,电梯,业主,青岛
...付使用，当时业主就提出了这个疑虑，他们经过和业主的协商后，决定免除业主十年的物业费作为补偿，同时对于电梯占用了两栋楼的公共面积，开发商也进行了补偿。随后，工作人员向记者出示了面积补偿清单，记者看到2号...……更多
2023-10-10 02:31:00楼房,开发商,开发,业主,楼层,记者
...梯托管工作效能，解决群众切实需求。吴惠珍还建议加强协商平台建设。电梯后续管理同前期加梯一样，居民协商、沟通十分重要。继续加强协商平台和协商机制建设，以基层党组织为领导核心，充分发挥社区居委会作用，推动...……更多
2023-01-07 22:37:00常委,市政,电梯,住宅,委员,管理
...看到收支明细，“哪怕只剩一分钱，也是大家的钱。”经协商，在相关规定没有调整之前，如果截至4月20日，报名者仍未交纳物业费，则再次重新启动换届流程。电梯能不能修？资金来源已有眉目业委会组建还能等一等，但电梯...……更多
2024-04-08 21:06:00杭州市,闹心,杭州,电梯,故障,小区
...了解查看加装电梯成功案例，找准单元带头人，成立单元协商议事小组。逐户征求意见，针对采光、噪声污染、安全等问题，集思广益现场召开会议，通过选用透明玻璃、抗噪材料等方法，打消一楼住户的顾虑。为了感谢一、二...……更多
2024-03-01 05:03:00电梯,难题,社区,电梯,居民,大园
...发挥党建引领作用，发挥“三方协同”，为居民搭建交流协商的共建共治平台。充分调动社区、业委会、物业和业主党员干部，在加梯楼道担任“牵头人”，促成楼道住户达成一致意见。 ……更多
2023-11-14 06:54:00港区,电梯,同时,小区,电梯,景苑
...民政协报只要愿意来商量，方法总比困难多洛阳倾力打造协商议事平台解民忧暖民心目前已实现平台全市乡镇街道全覆盖“我是一楼的业主，加装电梯出行方便我理解也支持，但是我担心会影响一楼采光和出行。”河南省洛阳市...……更多
2023-05-29 03:48:00民忧,洛阳,议事,民心,协商,平台
...区的停梯问题进行了长达两个月的跟踪采访。经过艰难的协商，5月22日下午，都市馨园小区居民与电梯服务公司终于重新签订补充协议，电梯在停运近5个月后重新运行。而双榆树南里二区电梯已停运半年，大家仍在协商。老楼...……更多
2024-05-27 03:36:00电梯,电梯,居民,服务,双榆树,公司
...小区物业收费和停车收费标准差异较大、业主与物业企业协商困难等问题日益凸显。此次新出台的《方案》适用范围为银川市兴庆区、金凤区、西夏区业主大会成立前的普通住宅前期物业服务和小区停车收费(包含业主大会成立...……更多
2024-05-20 22:10:00银川市,银川,物业,停车费,物业服务,服务
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