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...，法官对房东鲁某及租户健身房老板进行释法明理：一是承租人安装大容量储水罐，会增加房屋使用荷载、可能会破坏房屋结构安全；二是储水罐及相关配件的位置在公共区域和隔壁业主的屋顶上，健身房无权在他人的房顶及公...……更多
2023-01-06 07:11:00法官,隐患,储水罐,健身房,健身,万柏林区
...业公司承担赔偿责任。生效判决认为，徐某系涉案房屋的承租人，其在发现涉案燃气灶无法正常使用后，未采取足够的安全保障措施，反而使用点火棒引燃燃气，这一极具危险性的行为，导致燃气灶发生爆燃，进而引发此次火灾...……更多
2023-11-09 19:39:00出租屋,说法,人民,燃气,徐某,火灾
...规定，合法有效。张赫已按约交纳房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说，陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫，但事后更改入户门密码并经...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...存公证：一是基于房价、租金上涨等原因而导致出卖人、出租人不愿继续履行合同的，即当出卖人、出租人无正当理由而拒绝受领房款或租金时，买受人、承租人可以向公证机构申办提存公证，证明缴纳房款、租金的义务已经履...……更多
2023-10-16 03:30:00公证,支付,法律,公证,合同,双方
...租户权益的侵犯，也违反了相关法律法规、民法典规定，承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。在这起事件中，房东的行为显然有悖常理。“提灯定损”事件也照出当...……更多
2024-04-08 10:32:00提灯,镜子,一面,事件,房东,租赁
...以防自行操作造成不必要的损失。另外，如无相反约定，承租人还需在租赁期限届满返还时将车位恢复原状并承担相应费用；对于人防车位，车主并没有车位所有权，涂鸦之前，建议先行咨询物业公司或开发商等，并鉴于有关法...……更多
2023-04-15 20:15:00车位,律师,车位,物业,马丽,业主
...上，房屋内的隔间仍保持原状。对此，江某辩称，已与原承租人解除租赁合同，若拆除增设的排污管道会对房屋整体造成破坏，重新装修的费用巨大。润州法院审理认为，被告江某的一系列行为不仅违反了国家强制标准，而且有...……更多
2024-03-28 19:15:00马桶,头顶,业主,邻居,多个,形式
...查，一户一档分类登记造册并动态更新车棚车库产权人、承租人、燃气使用等情况，形成详实整治清单。摸清相关情况后，强化分类处置，按照违规出租、居住和违法经营、存储等情形分类施策，利用发放安全告知信、至居民的...……更多
2024-06-07 10:34:00网格,小车,居住,安全,车库,网格
...租房热度涨幅超过200%。不过，虽然租房市场火热，部分承租人也表示，一线城市租房有压力。2月13日，诸葛找房数据研究中心发布的《2022年重点50城租售比调查研究报告》提到，北京、上海、深圳已形成租房压力圈。2022年的毕...……更多
2023-02-18 17:59:00上海租房,深圳,上海,成本,收入,市场
...能力。定期组织开展消防安全培训会，提高房屋承租人与出租人的自我管理、自我防范意识，有效改善群租房消防安全现状。另外，将借助“安全生产月”等宣传活动，积极发动消防志愿者、社区消防宣传大使等基层力量深入“...……更多
2023-11-11 10:07:00噪声,民生,昆明市,昆明,社情,昆明市委
...租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。因此，在出租人与承租人签订的租赁合同中，必须体现上述法条中所包含的基本内容且应当对上述内容进行详细约定。这样做固然可以避“坑”，但无奈消费者基本算不过商家，而...……更多
2024-04-15 01:17:00提灯,租赁,经济,租赁,提灯,消费者
...欠或其他欠费情况，需及时查明实情，介入止损。此外，承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”，优先选择“房东直租”，最大程度降低公司“跑路”造成的风险。点军区人民法院 覃思琪供稿 ……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
本文转自：青海法治报我国民法典第726条规定，出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而在司法拍卖程序中，常常会遇到一些特殊情况，比如同时存在承租人...……更多
2024-04-19 02:16:00购买权,承租人,承租人,购买权,法院,被执行人
...规则，对该问题作一探讨。房屋租赁合同关系需合法有效出租人与承租人之间需存在合法有效的房屋租赁合同关系，且租赁期限在2021年1月1日后届满。一方面，“租赁期限届满”系该条文的明确规定，排除了合同无效、被撤销、...……更多
2023-05-10 08:26:00条件,租赁,承租人,出租人,合同,条件
...房屋租赁过程中的相关法律纠纷。房屋租赁合同终止后，出租人是否有权采取停水停电措施迫使承租人腾退房屋？答：民法典第944条第3款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”《城...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
...效之日起，租赁物的所有权由承租人（被告郭某）转移给出租人（原告某租赁公司）。被告已将租赁合同项下的租赁车辆交付给原告。原、被告签订《车辆抵押合同》，案涉车辆于2021年12月22日在德州市公安局车管所办理了所有...……更多
2024-01-23 08:35:00租赁,承租人,融资租赁,名下,融资,租赁
...物适格、存在真实的买卖关系、租赁物所有权实际转移至出租人且租金体现租赁物价值，则应认定属于融资租赁合同。【案情】2020年5月19日，某汽车财务公司（出租人）与陈某（承租人）签订《汽车融资租赁合同》《汽车融资...……更多
2023-12-28 06:46:00融资租赁,融资,租赁,性质,汽车,租赁
...窗户在开窗时意外坠落，导致他人财产损害，此时房屋的出租人、承租人应该由谁来承担责任？6月29日，北京商报记者获悉，近日，在北京三中院审结的一起案件中，承租人卢先生在开窗时，窗户突然脱落并砸坏了张先生在外停...……更多
2024-06-29 18:49:00出租人,承租人,窗户,车辆,房屋,窗户
...，而确保出租的房屋不会危害承租人的安全或健康是房屋出租人的基本义务。我国在立法时也意识到了这一点，因此《民法典》中规定了房屋承租人的特别解除权。何为承租人的特别解除权？《民法典》第731条规定：“租赁物危...……更多
2023-02-13 09:34:00合同,承租人,房屋,健康权,健康,合同
...客户评价。承租人应仔细核查所承租房屋产权信息，如果出租人为个人的，承租人应要求出租人提供个人身份证明及承租房屋的产权证明，受托出租的，出租人还应提供受托文书；对住房租赁机构托管或转租的出租房源，要主动...……更多
2024-01-07 12:07:00租户,违约金,合肥,住房,租赁,提示
...行业相应资质的经营主体方可报名参与竞买。拍卖成交，出租人负责协助承租人办理所有经营涉及的相关经营证照变更，办理变更的费用由承租人自行承担。因承租人不具备相应经营加油站资质人员所发生的一切责任，均由承租...……更多
2023-11-30 08:49:00婺源县,婺源,拍卖公告,使用权,加油站,林业
本文转自：齐鲁晚报 解除房屋租赁合同声明出租人史吉珍与承租人吕真真在2021年8月份签订了房屋租赁合同,房屋坐落在滨州市渤海五路710号,建筑面积附房10.56平方米、住房95.13平方米,房屋户主是出租人史吉珍。承租人吕真真自2...……更多
2022-12-20 05:43出租人,房屋租赁,租赁,合同,房屋
...，辖区一出租房屋被承租人利用从事违法犯罪活动，房屋出租人未落实对房屋的管理责任，不按规定登记承租人信息，对房屋实际使用情况不掌握，致使房屋存在严重治安隐患。公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十三条...……更多
2024-03-13 18:28:00多起,石景山,石景,出租房屋,北京,处罚
...纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉您：当今文明社会，契约精神...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...期，朝阳警方加大出租房屋隐患排查整治力度，依法查处出租人不履行房屋管理责任等违法违规行为，营造良好的社会治安环境，通报3起案例如下：案例警示1朝阳公安分局太阳宫派出所在牛王庙社区一出租房屋内查获违法犯罪...……更多
2024-04-09 16:58:00出租人,朝阳,北京,安全管理,警方,房屋
...5000元罚款。3月6日，通州公安分局台湖派出所发现，房屋出租人陈某未按规定登记承租人身份信息，对他处以500元罚款。3月8日，通州公安分局大杜社派出所在一出租房内查获违法犯罪人员。经进一步工作查明，此人居住在他人...……更多
2024-03-13 22:48:00通州,出租人,北京,多名,警方,依法
...公司紫元元(深圳)国际融资租赁有限公司)通知，承租人与出租人国银金融租赁股份有限公司已于2022年12月27日订立第四批售后回租协议，据此承租人同意按第四批转让款约人民币4773.18万元将租赁资产的法定所有权转让予出租人，...……更多
2023-01-08 22:24:00元元,元元,承租人,租赁,出租人,公司
...01月31日，中关村科技租赁(01601)发布公告，表示公司作为出租人与承租人II订立了融资租赁协议II，出租人将购入承租人II自有租赁资产II，转让价款为人民币6,800,000元，并将租赁资产II租回给承租人II，租赁期为36个月，总租赁款...……更多
2024-02-01 14:48:00租赁,中关,融资租赁,中关村,融资,科技
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