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...止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。本案中，出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后，虽然李某仍有部分物品遗留，但洪某未及时收房、避免损失扩大，亦应当承担由此产生的不利后果。法官建议，出租...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...公司紫元元(深圳)国际融资租赁有限公司)通知，承租人与出租人国银金融租赁股份有限公司已于2022年12月27日订立第四批售后回租协议，据此承租人同意按第四批转让款约人民币4773.18万元将租赁资产的法定所有权转让予出租人，...……更多
2023-01-08 22:24:00元元,元元,承租人,租赁,出租人,公司
...屋产权人协商是否续租等事宜。此外《民法典》还规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖...……更多
2023-02-20 11:45:00房屋出售,居住,影响,房屋,承租人,租赁
...自：陇东报基本案情：小兰三年前租了房东小张的房子，租赁期限为五年。小兰租房期间，房东为了谋取更多的利益，在租赁期限内把房子卖给第三人小刘，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？巧儿说法：根据《民法典》第七百...……更多
2024-01-31 01:47:00出租房屋,租赁,合同,房屋,租赁,小兰
...据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。房屋承租人可以对房屋进行装修改造，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改造租赁物致使租赁...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
...量多，也给基层法院造成诉累。为此，该科技公司为保障出租人的合法权益，向中安公证处寻求公证法律帮助。公证员了解情况后，向公司介绍了有关赋予债权文书具有强制执行效力的相关规定（即“赋强”公证），建议出租人...……更多
2023-11-06 00:34:00全省首创租赁业务“线上赋强”公证
...电瓶带进居民楼内存放、充电等行为进行了严格管控；从出租人角度出发，明确了在不影响安全的前提下起居室（客厅）可以作为一个居住房间出租。同时，积极解决群租人群的难题，将安全管理与疏导服务有机结合，逐步采取...……更多
2023-10-12 06:51:00将对,分类,安全,住房,隐患,部门
...届满时支付。”本案中，首先，依据上述法律规定，车辆出租人李先生与承租人田某之间的车辆租赁协议系双方自愿签订，属真实意思表示，双方均具有相应的民事行为能力，且约定不违反法律法规的强制性规定，因此李田二人...……更多
2023-01-13 11:36:00租金,要不,怎么办,田某,租赁,租金
...宅矗立在村中，颇为醒目。这里是金路村刚打造好的乡间租赁样板房。在金路村，通过打造这样的乡间租赁样板房，以及乡间人才小公寓、乡间企业员工公寓等不同模式，使农村宅基地房屋得到规范综合治理的同时，推动村宅闲...……更多
2023-04-23 16:31:00样板房,样板,乡村,租赁,建设,金路
...公司天津津安租赁有限公司和天津津逸租赁有限公司作为出租人，从境外分别购买一架空客A320neo和一架空客A321型客机，以境内保税租赁结构租赁给承租人四川航空股份有限公司运营使用，项目交易总金额约9000万美元，租期约为...……更多
2023-01-17 15:47:00四川,金石,架空,租赁,公司,租赁
...情况由其处理。潘先生告诉记者，3月，自己与租客签订租赁合同，签约者为王女士，随后王女士与其朋友季金玉两人入住，8月4日，王女士称自己搬走了、房屋转给季金玉租赁，然而季金玉未签署转租合同，直到近日，潘先生接...……更多
2024-08-10 16:28:00房东,上海,室友,搬家,家人,风险
...；另一方面构成非法侵入他人住宅，可能承担行政责任和刑事责任。业主可以通过正常敲门拜访的方式，在出示业主身份证明的前提下，确认房屋实际使用人的身份和情况。如租客拒不配合，也可以寻求民警的协助。解放日报·...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。如发生类似本案...……更多
2024-02-10 16:35:00租户,出租房,蟑螂,合同,张某,曹某
...患，其不应承担赔偿责任。法院审理 法院经审理认为：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因出租人交付的租赁物不符合约定，造成承租人人身权益、财产权益受到损害的，...……更多
2024-02-07 10:26:00单车,故障,说法,过程,责任,租赁
...官提醒房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时，承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同，且在出租人实际交付房屋，承租人具备占有使用条件的情况下，承租人应支付相应期间...……更多
2024-03-27 07:40:00黄某,老吕,合同,房屋,租赁,缓冲期
...根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。据您所述，若您租住的房屋中垫子污垢和门把手松动损坏是在正常使用时产生自然损耗的情况下，则您是不用承担赔偿责任的。房东...……更多
2023-04-18 11:04:00出租屋,押金,房东,家具,租赁,房东
...着不肯维修怎么办？读者 贾先生贾先生：民法典规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自...……更多
2024-01-08 02:27:00维修费,空调,房屋,维修,出租人,维修
...根据“买卖不破租赁”原则，取代原业主成为涉案房屋的出租人。此后，陈某与张某协商一致，双方同意解除租赁合同，在陈某向张某支付6万元补偿款后，张某按照约定提前将房屋交还给陈某。张某搬离涉案房屋时，双方未办...……更多
2023-06-08 22:34:00墙壁,地面,房屋,张某,陈某,房屋
本文转自：正义网一些人租赁汽车名为自用,实则将租来的车辆作抵押或转售套现,用于偿还个人债务和日常生活—— 汽车租赁业:小心骗子“空手套白狼” 图①:江苏省东海县检察院检察官讯问租车诈骗犯罪嫌疑人。 图②:上海市...……更多
2023-11-14 08:35:00白狼,租赁业,骗子,手套,租赁,汽车
...返还住房后3个工作日内，向租客退还剩余押金、租金。出租人不得采取暴力、威胁等方式强行解除合同。 ……更多
2023-03-16 14:14:00押金,房租,住房,租赁,合同,押金
...纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉您：当今文明社会，契约精神...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...，辖区一出租房屋被承租人利用从事违法犯罪活动，房屋出租人未落实对房屋的管理责任，不按规定登记承租人信息，对房屋实际使用情况不掌握，致使房屋存在严重治安隐患。公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十三条...……更多
2024-03-13 18:28:00多起,石景山,石景,出租房屋,北京,处罚
...月11日，国银金租(01606)发布公告，其融资租赁合同体现：出租人拟以总代价合计人民币1,500,000,000元向承租人购买租赁物，并同意向承租人出租租赁物，租赁期不超过36个月；承租人为上海一嗨汽车租赁有限公司，租赁物为全国范...……更多
2024-01-12 10:29:00融资租赁,融资,金额,租赁,合同,交易
...档升级的积极尝试和探索。查验。航空器保税租赁业务是出租人购买承租人（航空公司）选定的航空器（飞机或设备），再将航空器出租给承租人，在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式，是近年航空...……更多
2022-12-22 18:23贵州省,融资租赁,贵州,落地,融资,租赁
...小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室、车库等非居住空间不得出租供人居住。”“根据...……更多
2024-05-17 01:58:00青岛,部门,联合,住房,租赁,投诉
...合理吗？近日，南宁市江南区人民法院依法审结一起房屋租赁合同纠纷案件，最终法院判令房东扣减损失后向租客退还押金5000元。2017年8月，王先生将个人所有的一套房屋出租给某贸易公司，双方签订了《房屋租赁合同》，其中...……更多
2023-04-26 07:15:00房东,房门,纠纷,承租人,贸易公司,押金
...案法官表示，租金优惠期即通常意义上理解的免租期，是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠，是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下，必然会对出租人造成...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
...承租人河北鸿蒙壹号风电有限公司签订了融资租赁合同，出租人以代价人民币1,450,000,000元向承租人购买租赁物，并同意向承租人出租租赁物，租赁期为180个月。其租赁物为位于河北省张家口市康保县的风力发电设备，账面净值...……更多
2024-01-25 11:18:00鸿蒙,风电,融资租赁,河北,融资,租赁
...七百一十三条规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。...……更多
2024-05-17 10:42:00烦心事,烦心,法官,解答,市民,读者
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