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...吉县政务办资规窗口日前正式实行预购商品房预告转现及抵押权预告转现登记合并办理，购房人无需再前往金融机构办理抵押权预告转现登记手续。据悉，原先购房人在贷款买房时，需要前往金融机构申请办理预告抵押登记。待...……更多
2024-02-23 07:20:00减法,购房,流程,群众,抵押,抵押权
...同意后，买方将资金足额存入监管账户，可申请办理“原抵押权注销+转移登记+新抵押权设立”的三合一组合登记业务，或“转移登记+抵押权变更”二合一组合登记业务，原抵押注销登记和新抵押登记实现无缝连接，实现“带抵...……更多
2022-12-20 16:46日照,不动产,繁琐,改革,幸福,交易
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众也能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 11:48:00抵押,群众,不动产,购房,规划局,商品
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众亦能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 14:24:00济南,不动产,群众,抵押,济南,购房
...全力推动二手房“带押过户”业务落地。新模式下，将原抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记三种登记业务“多登合一”，同步审批登簿，进一步降低交易风险。相比传统模式，“带押过户”有利于减轻卖方筹资还贷...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...屋转让涉及程序，合并办理环节。买卖双方可申请不动产抵押权注销登记、不动产转移登记等相关登记事项的“多登合一”办理，居民只用跑一趟即可完成业务办理。“该模式有利于减轻居民筹资、还贷压力，降低制度性交易成...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...买卖双方和买卖双方贷款银行共同线上申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”合并办理，按顺位设立新的抵押权。4.不动产登记部门根据买卖双方和买卖双方贷款银行申请，同步办理完成三个登记事项，记载不动产...……更多
2023-01-05 18:54:00深圳市,深圳,二手房,模式,推广,方案
...心业务规范科工作人员介绍，不动产抵押登记包括不动产抵押权首次登记、抵押权变更登记、抵押权转移登记及抵押注销登记等，“目前这些业务均已实现抵押业务全程网办全覆盖”。据了解，厦门市不动产登记中心的不动产抵...……更多
2024-01-25 17:25:00智化,厦门市,厦门,不动产,抵押,全程
...买卖双方和买卖双方贷款银行共同线上申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”合并办理，按顺位设立新的抵押权。4.不动产登记部门根据买卖双方和买卖双方贷款银行申请，同步办理完成三个登记事项，记载不动产...……更多
2023-01-05 18:38:00深圳,二手房,双方,模式,选择,买方
...费者的房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权及抵押权；二是确定购房户办理不动产权证流程及办理房屋抵押登记的流程，以便房屋办证与抵押登记能做到无缝对接；三是适用不动产容缺登记制度，先由县资规局安排第...……更多
2024-09-26 16:41:00望江,民生,望江县,望江,购房户,房屋
...，买卖双方和金融机构达成一致后，办理存量房转移、原抵押权变更和新抵押权设立“三合一”组合登记，实现一个申请、一并受理、一次办结。买方可以全款购房，也可以按揭贷款，自由度高、覆盖面全，交易资金全流程监管...……更多
2023-03-07 14:23:00存量房,存量,举措,交易,交易,存量房
...图。（点击查看详情）同时，回复还向网友说明，未注销抵押权登记的不动产需要办理“带押过户”业务，可按照以下流程进行：买卖双方达成买卖意向并签订买卖合同，购房人向银行金融机构申请审批新住房贷款，原抵押权人...……更多
2023-05-10 11:26:00柳州,办实事,广西,落地,柳州市,抵押
...了贷款审批、资金监管、带押过户、发放新产权证书及新抵押权证明，发放了新贷款，实现了全流程无缝对接，保障了资金安全，为二手房市场的交易提供了更方便、更快捷、更高效的模式。柳州银行、市不动产登记中心及市税...……更多
2023-04-14 18:04:00柳州,落地,银行,柳州,抵押,不动产
...登记和抵押登记。新模式下，“带押过户”将转移登记、抵押权注销和新的抵押权设立等环节合并办理，买方可以一次性完成过户、重新抵押住房按揭贷款，有效节省了群众办理时间，也确保了买卖双方和金融机构的资金安全。...……更多
2023-10-13 00:56:00不动产,成功,抵押,不动产,模式,渭南
...洲市不动产登记中心推出《预购商品房预告+转移登记、抵押权预告+抵押权登记组合业务操作规则》（以下简称《规则》），明确购房人在申请办理商品房预转本登记时，可一并办理抵押预转本登记，无需重复申请，实现两个业...……更多
2024-04-13 07:54:00株洲,不动产,抵押,全省,购房,购房人
...和交易双方三方协议、税费缴纳、带抵押转移登记和新设抵押权登记等多个环节实现了一站式办理，打破了原来卖方要先筹措资金还清银行贷款并解押后才能过户、买方必须过户后才能申请购房贷款的传统模式。据了解，2023年2...……更多
2023-05-09 09:47:00普惠,不动产,群众,企业,不动产,买方
...公”贷款；（三）借款人所购房产已“预转现”（商品房抵押权预告登记已转一般抵押权登记）或已取得不动产权证书；（四）铜川缴存职工异地购房申请“商转公”贷款时，应结清原商业银行贷款，同时提供铜川市辖区内的房...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
...记+资金托管”等业务联办，实现“转移登记+抵押登记+原抵押权注销”三合一并联办理，并同步办理相应贷款业务。在二手房买卖中，最担心的是“一房二卖”，上当受骗。“‘预告登记+资金托管’的机制，整个交易实行第三...……更多
2023-10-13 01:13:00不动产,交易,不动产,抵押,抵押权,服务
...款一并拨付至卖方及卖方原贷款银行，最终实现原房产的抵押权的注销。目前，哈市的购房家庭中，部分是通过贷款购房，为“带押过户”业务的推出，将会使更多的家庭受益。根据《指导意见》，申请办理“带押过户”业务时...……更多
2023-04-18 09:27:00双方,银行,存量房,存量,交易,银行
...程抵押的预售商品房，以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房（即一手现房），在完成房屋带押销售及网签等事项后，当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。广州市规划和自...……更多
2023-05-02 00:46:00广州市,广州,一手,通告,自然,规划
...款（含公积金）的不动产转移登记。具体办理流程：①同抵押权人带押过户。买卖双方达成房屋转让意向→卖方向银行金融机构申请房屋带押转移、买方向银行金融机构申请承继卖方贷款→银行金融机构均审核通过→买卖双方签...……更多
2023-02-28 09:12:00进中,清单,政策,消费,公积,住房
...，无需再预约跑不动产登记中心办理房产抵押申请、房产抵押权注销申请、抵押预告注销申请等。广覆盖。新增卖方为已办理不动产权属证书的售房企业的情形，缴存职工可按再交易住房公积金贷款程序申请办理个人住房公积金...……更多
2023-02-02 07:45:00公积,公积金,公积,公积金,抵押,福州
...繁琐复杂，时间和资金成本高，更存在着“一房多卖”、抵押权悬空等交易风险。“带押过户”模式落地后，能够有效解决以上问题。市民在进行二手房交易时，卖方在未提前还清贷款并解除抵押的情况下，无需提前归还原来的...……更多
2023-04-17 01:53:00河池,二手房,业务,成功,河池,抵押
...年7月18日在市不动产登记交易中心办理了土地抵押登记，抵押权人为华夏银行股份有限公司运城支行。去年10月以来，市不动产登记交易中心按照全省新建商品房“带押过户”业务办理流程，结合实际情况，采取抵押权变更登记...……更多
2024-04-11 06:16:00商品房,全省,领先,业务,商品,不动产
...务了，预转本业务已实现“无感”办理。以往，市民办理抵押权预告登记转正式抵押权登记（抵押预转本登记）业务，需要本人携带身份证和房产证到窗口，并提供其复印件后方可办理。温州市住房公积金管理中心龙港分中心与...……更多
2024-01-29 05:45:00服务,龙港,公积,抵押,公积金,抵押权
...构建不动产预抵押“自动转现”服务体系，无需抵押人和抵押权人再申请预抵押转正式抵押登记，实现了银行业金融机构办理预购商品房抵押权预告登记与购房人申请新建商品房转本位登记无缝衔接，双方无需再协调统一时间、...……更多
2023-11-29 10:04:00动能,三个,数字,不动产,业务,数据
...提交预购商品房预告登记申请（涉及贷款购房的一并提交抵押权预告登记申请）。（三）交房交证服务。购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过...……更多
2024-08-31 10:05:00广州,新房,全市,购房,广州,次登
...前结清；（四）所购房屋已取得不动产权证书，可以设定抵押权。二、办理材料（一）申请人身份证、户口簿、婚姻状况证明；（二）住房公积金贷款申请表、诚信承诺书、个人信用报告、还款储蓄卡；（三）购房所在地不动产...……更多
2024-04-01 18:22:00三明,条件,业务,公积,公积金,住房
...过户”改革后，办理的首例个人二手房不动产转移登记和抵押权登记组合业务（即“带押过户”）。对满足条件的不动产交易，在抵押权人（银行方）同意的情况下，房屋买卖双方和银行三方协商一致，尽管房产仍抵押，但卖方...……更多
2023-03-04 08:58:00随州,不动产,领域,个人,不动产,抵押
...方以贷款购买不动产，且买方贷款机构与卖方当前存在的抵押权人一致）和跨银行“带押过户”（买方以贷款购买不动产，且买方贷款机构与卖方当前存在的抵押权人不同。抵押权人为同一银行不同分支机构的也视同“跨银行”...……更多
2024-08-08 22:17:00萧山,公积,首付款,首付,杭州,公积金
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