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最高法谈“保交楼”：明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序 【最高法谈“保交楼”：明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序】财联社3月8日电，最高人民法院院长张军今日在十四届全国人大二次会议上作工作报告。自2021...……更多
2024-03-08 10:24:00债权,商品房,顺序,纠纷,商品,商品房
...若干意见》。意见要求，坚持优先保护居住权，依法保障商品房消费者合法权益。坚决贯彻《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》精神，支持和保护商品房消费者的超级优先权。商品房消费者以居住为目的购买...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...开发商建设的新房，二手房不在其列。一般情况下，购买商品房，办理不动产证的顺序为：签订合同——合同网签——备案登记——预告登记——首次登记——不动产登记薄的登记。1.不动产合同网签开发商与购房人签订书面合...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...书》，约定：实际购房款及相关税费全部由赵某承担，该商品房的一切权利归赵某所有。商品房交房及房屋产权证办结后，李某应无条件将该商品房转让给赵某，所需费用由赵某承担。同年6月，李某以自己名义与开发商签订购...……更多
2023-10-22 21:50:00看吧,购房,归属,赵某,李某,购房
...、社会团体等）在延平区购买新建商品住房或新建非住宅商品房（指商业店铺、办公写字楼、商业公寓，不含车位）并完成契税缴纳的，按购房价的2%给予购房补贴。由区财政统筹安排2000万元购房补贴资金，按申请时间顺序发放...……更多
2024-01-17 22:21:00延平区,延平,用地,南平,福建,房地
...该公司名下相关房产十余套，但拍卖后仅成交3套，其余商品房均流拍，申请人也不同意以物抵债，执行工作陷入僵局。今年9月，某物业公司以其与黄某等人之间的物业合同纠纷欲向桂平法院起诉。经深入调查，法院了解到黄某...……更多
2023-12-23 06:45:00发展,企业,法院,案件,信用,企业
...执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条彰显。商品房消费者购买的商品房用于居住且买受人名下无其他居住住房、买受人已支付一半以上的价款……如果符合“第二十九条”规定，可以免于被强制执行。符合“第二十...……更多
2024-03-07 17:28:00怎么办,房产,甘肃,永靖,小区,在水一方
...地资源，更重要的是侵害购房者的利益。大家知道现在的商品房基本都是期房，老百姓交上全部房款，却拿不到现房，需要等一年甚至几年才能交房，而大多数人没钱交齐房款，只能从银行贷款。这里有一个极大的隐患：老百姓...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...交房条件。定于2023年1月16日、1月17日对铜盘璟居安置型商品房实施结算交房工作,现将有关事宜公告如下：一、结算交房时间：1月16日上午选房顺序号1-18号、1月16日下午选房顺序号19-41。1月17日上午选房顺序号42-62号、1月17日下...……更多
2023-01-13 08:34:00五凤,地块,工业园,商品房,结算,改造
...刺激住房消费。在强化房地产市场监管方面，尉氏县取消商品房销售价格备案制度，开发建设单位在商品房销售前不再到当地物价部门进行价格备案。房地产开发经营企业在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨，...……更多
2024-01-11 15:04:00尉氏县,尉氏,开封市,公积,额度,公积金
...验，试点在项目内设立房屋质量售后服务中心。优化调整商品房资金监管政策。进一步细化建设工程各节点资金使用标准,提高房地产开发企业重点监管额度内资金申请使用频次。针对重点项目实施“一企一策”“一楼一策”。...……更多
2023-12-08 18:18:00姜堰,泰州,工程款,房款,江苏,账户
...，2019年7月11日，满某男的儿子满某州与鸿利公司签订《商品房买卖合同》167份（联机备案合同），满某州向鸿利公司购买“鸿利·天下大观”167套商品房。合同明确了购买房产位置楼层房间号及面积，约定付款时间为2019年7月11...……更多
2023-10-18 11:46:00出借人,出借,一名,房产开发,亲属,套房
...式。订婚当日，小金家庭和南通某房地房开发公司签订《商品房买卖合同》一份，在南通主城区购买了一套总价款336万元的商品房作为两人的婚房，小金的父母向房地产开发公司支付购房首付款200万元。为了表示对袁女士的重视...……更多
2023-10-08 17:42:00法院,女友,男子,名字,小金,彩礼
...的案件涉及金融借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷、合资合作合同纠纷、劳动争议等类型），占公司最近一期经审计净资产的22.18%。其中，公司作为原告起诉的案件涉及金额0.09亿元；公司作为被告被...……更多
2023-12-04 11:59:00金科,子公,仲裁,子公司,诉讼,控股
...开发企业或信用和财务状况良好的房地产开发企业在取得商品房预售许可证的情况下，先行项目准入。推动住房公积金转移接续和缴存信息互认，取消异地缴存职工在三门峡购房使用住房公积金贷款的限制。同时，切实保护延期...……更多
2024-01-09 21:33:00三门,三门峡,住房,河南,调整,年度
...度，就可以要求开发商拿销售回款偿还开发贷，但问题是商品房需求端持续疲弱，每月的销售回款不断走低，有的项目划扣完预售监管资金，可能就没钱了，保障银行的债权有不确定性。交流中，这位银行部门经理向我举了个例...……更多
2023-12-14 09:10:00根源,银行,资金,银行,融资,开发
...学支持。购房人员可凭所购商品住房《不动产权证书》或商品房网签备案合同的房屋坐落地址办理户口迁移或居住证；在蓉江新区小学招生入学上，商品住房持有者为年满6周岁适龄儿童的法定监护人，则可参照“三个一致”录...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...解+批量化解”模式，设定诉前调解前置程序，对物业、商品房、金融等领域相似纠纷，以化解典型纠纷案例作为示范案件，推动同系列纠纷批量化解；创新“诉前调解+辅导分流”模式，在法院设诉讼辅导区，通过风险评估、解...……更多
2024-01-10 07:05:00辅导,法院,柳州,诉讼,辅导,柳州市
...广东高院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个...……更多
2023-11-09 18:48:00合同纠纷,房屋买卖,广东,一审,案件,纠纷
...】2019年，赵某（预购人）与某开发商（预售人）签订《商品房预售合同》，双方于交房流程条款中约定，办理交房手续时，预购人应按物业管理公司的要求交纳相关费用（包括但不限于物业管理费等）并与物业管理公司签订按...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
...注意的是，根据最高人民法院公告，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行。该批复中对于商品房消费者在停工楼盘中的权利...……更多
2024-01-29 13:38:00恒大,香港,中国,法院,意味,恒大
本文转自：法治网商品房买卖合同解除后，我的担保贷款怎么办？开发商交房不合格，我可以主张赔偿吗？刚买的房子被查封，我的合法权利如何保障？10月12日，北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况...……更多
2023-10-13 14:31:00大兴,北京,购房,法院,指南,商品房
...民政府召开的新闻发布会上获悉，自2020年全面实施新建商品房“交房即办证”以来，该市687个项目实现“交房即办证”，占全市新增新建商品房的90%，惠及民众33.22万户。到2024年底，该市力争实现新建商品房“交房即办证”全...……更多
2023-12-14 17:06:00济南,商品房,商品,不动产,济南,济南市
...本文转自：济南日报照“单”看个明白内容“一目了然”商品房小区100项物业服务清单发布本报讯（记者谷青）近日，济南市住房和城乡建设局发布《济南市商品房小区物业服务清单》。《清单》内容涵盖小区综合服务、共用部...……更多
2024-01-24 11:46:00物业服务,商品房,清单,物业,小区,商品
...产开发有限公司开发的乐活城市花园小区6号楼1单元1704号商品房一套，因买受人李永军（身份证号：140421********0410）于2021年12月12日因各种疾病去世，现其第一顺序继承人与山西森星长安房地产开发有限公司共同向长治市住房和...……更多
2023-12-04 02:05:00长治市,建设局,长治,商品房,城乡,住房
近年来，商品房买卖合同纠纷数量持续攀升，纠纷类型也愈加多样化。今（7）日，重庆市一中法院发布了涉“霸王条款”类商品房买卖合同纠纷典型案例，并通报了近三年来，该院与辖区两级法院受理商品房预（销）售合同纠...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...续跟踪进程。此前，某部战士小杨的父亲购买了一套二手商品房，原房主迟迟未履行过户手续。小杨担心父亲被骗，便向法律服务组咨询维权程序。了解情况后，工作人员向小杨详尽介绍此类情况的处理流程，指导他做好证据收...……更多
2023-12-26 06:04:00普法,军营,联合,服务,法律,官兵
...。《办法》规定，将建筑区划内的车位、车库的销售纳入商品房租售管理，符合销售条件的车位和车库与商品房同步办理预售许可或现售备案手续，建立车位、车库出售和租赁登记备案信息系统，实行合同网上备案。建筑区划内...……更多
2024-01-10 21:50:00车位,车库,商品房,销售,商品,管理
...押过户业务宣传力度。引导房地产企业合理定价。即日起商品房实际成交价格不得超过公示的备案价。本通知施行前已办理预（现）售的商品房项目，开发企业可以申请商品房销售价格调整，重新申报可售房源销售价格。房地产...……更多
2023-10-10 16:44:00贵港,性质,广西,住宅,公寓,调整
...庆介绍，速裁审理的案件数量逐年增加，案件类型主要以商品房销售合同纠纷、机动车交通事故责任纠纷、保险合同纠纷、劳动争议、管辖异议上诉案件为主。其中，商品房销售合同纠纷数量占比最大。三中院速裁审判团队建议...……更多
2023-11-01 09:57:00案件,百姓,合同,案件,合同纠纷,纠纷
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