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460亿“富二代”要上市了
...自如犹如一个含着金汤匙长大的“富二代”。二当时,长租公寓市场上主要有两种模式,一种模式是整栋的集中式公寓,这些品牌公寓会把酒店、商办等物业整栋租赁下来,装修以后再出租;而自如选择了另外一条路。自如以分...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓 随着新一轮租赁旺季的到来,租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示,春节后广州中心区域租金...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
长租公寓行业发展趋势分析
...悉数卖出,锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择,因为它可以在短时间内吸收房源,实现快速的规模发展,但现在,它正逐渐淡出行业历史舞台,是周期影响,还是模式问题?长租轻、中、重模式之考长...……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
需求释放,长租公寓市场进入稳定成长期
...体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的过程中,长租公寓作为重要市场力量深度参与其中,并试图闯出新赛道。据市房管局消息,2022年上海市新增建设筹措保障性租赁住房18万套(间),提前超额完成年初确定的17.3万套...……更多
“刚搬家一小时就被解约”,自如最近这操作把租客都吓坏了
...别连续下滑10、6个月。另一方面,2018年到2019年,正是长租公寓高价抢占房源的时期。2018年8月,我爱我家原副总裁胡景辉曾对外表示:“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40...……更多
有娃家庭成为租房主力
...有住房,36.0%的人群租住在普通小区,7.8%租住在品牌/长租公寓,2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上,参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春节后(2月份)马上开始租房...……更多
租赁供需匹配精准 创新模式加速落地
...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛,体现抗周期韧性深圳特区报讯(记者 张程)强劲的住房租赁需求,正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日,房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
U厝长租公寓营造家的温馨
...:福州日报福州首个A级装配式保障性租赁住房开业U厝长租公寓营造家的温馨U厝公寓厦坊店正式开业。(工业园区集团供图)城市不仅要有高度,更要有温度。24日,福州首个A级装配式保障性租赁住房——U厝公寓厦坊店正式开...……更多
贝壳Q1财报:住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
...一季度末,省心租业务在管房源量突破24万套;集中式长租公寓在管规模超过1.1万套,去年同期为约7000套。2021年年底,贝壳宣布“一体两翼”战略,惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
...格肯定要高一些,我朋友也差不多时间换的房子,她还是租公寓,三年前我们月租1500元,现在还是这个价。”租住在瑶海区龙湖天街附近的朱女士说:“感觉房源的数量没有增多,想选到各方面都合适的房子不容易,我同事也...……更多
...大多数租客。同时也有21.6%的租房者优先考虑品牌公寓/长租公寓的房源,这类房源普遍品质较高,家电配置齐全,装修也更具设计感,受到不少都市白领或年轻租客的欢迎。也有9.3%的租房者会优先考虑保障性租赁住房(保租房...……更多
...奉行“长租即长住长住即安家”理念,打造CCB建融家园长租公寓、构筑住房租赁服务平台,助力新市民、新青年解决住房问题。目前CCB建融家园已经升级至3.0版本,App涵盖自营、品牌、保租房三大专区,个人和企业均可0费用入...……更多
龙湖2024年上半年股东应占核心净利47.5亿元
...正式发布,定位为全周期全业态资产管理运营商,涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大资管业务,为用户提供更加...……更多
我爱我家前三季度营收90.7亿元,长租公寓业务在管房源26.8万套
...,同比增加12.4%,实现普租佣金收入同比增长22.8%。在长租公寓业务方面,截至报告期末,相寓业务在管房源26.8万套,相对于年初增加1.4万套。值得一提的是,今年5月,我爱我家管理层在业绩会上曾提到,相寓独立上市是公司一...……更多
...)仲量联行21日发布报告,揭示已有更多的资本涌入中国长租公寓市场,投资交易、入市租赁量迅速增加,领先全国的上海该市场已步入“快速成长期”。2022年上海长租公寓市场承受了来自疫情反复、防疫管控、租赁放缓等多方...……更多
...重庆经济技术开发区收购6栋商品房住宅改造成大户型长租公寓,租金每月每平方米约为21元,低于市场价格,可提供多元化的租赁住房产品。为多渠道供给、多层次保障,南岸区在发挥政府引导作用的同时,制定保障性租赁住房...……更多
长租公寓野蛮生长后留下一地鸡毛,托管五六年的房东“被欠款”
曾经的长租公寓明星美丽屋,如今却留下一地鸡毛。在合肥,170名被美丽屋欠款的房东和租客在2023年9月联名报警;在北京、西安、天津、青岛和成都,被美丽屋欠款的房东和租客或选择诉讼,或向公安机关报警。但时至今日,...……更多
万科发布2023年年报:实现营收4657.4亿
...式进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在积极申报中。2023年,深圳市国资委协调多家国企与万科对接,以市场化、法治化方式,推动各项具体支持措施落地。2023年11月,在万科遭遇做空危机时,...……更多
招商蛇口:上半年净利润同比下降34%,实现签约销售金额1009亿元
...4%,同比提升0.2个百分点。报告期内,该公司新入市7个长租公寓、2个产业园、1个集中商业和1个酒店。管理范围内的产业园在营主要项目34个,总经营建筑面积约252万平方米,在建及筹备项目规划经营建筑面积约66万平方米。2024...……更多
“开业即满租”!毕业季带火长租公寓 深圳租房成交节奏加快
...内,可能决定好要租的房。 在毕业季的推动下,深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加,不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示,2024年上半年深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个,新增房源量超过2.4万套。...……更多
卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
助力人才安居 优惠政策多多
...容易签单。”合肥市住房租赁协会发布的合肥市集中式长租公寓市场月度运营简报显示,全市73个长租公寓项目签约租赁用房环比大幅增长,呈现明显旺季态势。从原因来看,一方面,春节后流动人口返城开工,城市新市民群体...……更多
解决租住痛点 提升行业价值
...止目前,省心租在管房源超40000套,入住率达95%以上;长租公寓板块:今年7月,海盐公寓项目亮相建设路,目前在运营605间,入住率达96%。截至11月,贝壳租房成都站客户投诉率已经降低至0.33%,达2023年全年最低。贝壳租房成都...……更多
本文转自:文汇报供需关系发生改变,酒店和短租公寓陷入有价无市的窘境巴黎的天价“奥运房”逐渐成为历史 ■本报记者 吴雨伦三星级酒店每晚价格高达700欧元,四星级酒店更是超过1000欧元……巴黎在奥运会期间的住...……更多
网红学位房14万/平跌到4万/平?记者实探:几乎每月都有成交 购房者看中租金回报
...间公寓,由于旧改迟迟未能启动,部分宿舍已经被一些长租公寓机构改造并出租。记者采访发现,小区出租房源众多,仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套,而且租金也并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例...……更多
万科2023年年报:高质量交付近29万套 现金流连续15年为正
...同比降幅显著低于百强房企全年降幅。租购并举,万科长租公寓的规模和效率持续保持行业第一,并在成本法的会计计量方式下实现了整体盈利。作为集中式公寓提供商,万科泊寓共运营管理租赁住房23万间,累计开业18万间,...……更多
@留邕毕业生:租房攻略已为你备好,可拎包入住
...不止是租一间房,还是选择一种生活”。在CCB建融家园长租公寓,全部实现了拎包入住、家具家电配齐,还设置了特色共享公区,比如共享书吧、健身房等。另外,管家全流程服务,安防系统也比较完善。记者了解到,各项目基...……更多
高地价楼盘集中结转 首开股份上市以来首次亏损
...该宗地居住用途建筑面积的70%。而这部分住房则成为了长租公寓项目。首开股份年报显示,为满足长租公寓建设与运营资金需求,项目公司在2018年向建设银行申请了25年期的固定贷款,融资成本4.41%。2022年12月,为降低融资成本...……更多
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9月28日,记者从重庆车展组委会获悉,2024重庆汽车消费节将于11月7日在重庆(悦来)国际博览中心举办。届时将展出各类豪华品牌
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中证金融:转融券规模已基本清零 仅剩1只股票
中证金融公布的数据显示,目前全市场仅剩1只股票还存在转融券的情况。该股转融券余量为6.49万股,余额为20.05万元。全市场转融券余额整体已非常接近清零状态
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边风炜:期待行情走得更远更久
本周市场可谓“苦尽甘来”,历经三年多熊市,终于等来大反转,利好政策如洪水般涌来,市场全面沸腾,上一次有这样的感觉还是2008年底1664点的时候
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记者从国家发展改革委了解到,今年8月国务院核准的五个核电项目,都引入了民间资本,且民营企业参股比例首次提高到了10%。本次国务院新核准的五个核电项目
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9月27日晚间,华润三九发布关于购买银行理财产品的公告。华润三九在公告中称,为了合理利用闲置资金,在充分考虑公司未来营运资金及综合评估风险和收益的前提下
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平安人寿山东分公司党委书记、总经理刘平:重温危机文化 践行高质发展
防范化解金融风险,特别是防止发生系统性金融风险,是金融工作的根本性任务,也是金融工作的永恒主题。日前,国务院印发了《关于加强监管防范风险推动保险业高质量发展的若干意见》
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艾芬达IPO分析 来源丨时代投研作者丨陆海编辑丨李乾韬今年5月13日,大华会计师事务所(下称“大华所”)因涉造假案被重罚
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9月27日晚间,渝股三圣股份(ST三圣002742)公告,根据重庆市第五中级人民法院《预重整与破产重整衔接工作规范(试行)》的规定
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