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本文转自：半岛都市报拒绝跟买方签署阴阳合同，构成违约吗？半岛问法热线聚焦房屋买卖纠纷，一上午热线响不停，两位律师在线为市民答疑解惑 有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,支付相应的赔偿金额...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...后先是付定金，然后就是双方签订房屋买卖合同，接着是买方的银行贷款面签。这些办下来后，买方付首付，卖方解押。“买方特别信任我们，双方没走资金监管流程，买方付了三成首付给我们还剩余房款，还完一周后房子就完...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...李女士购买了一套202平方米的2层住宅。房屋总价23万元，买方在签订合同当天，付清房款10万元。房屋应当在2015年8月30日前交付。“出卖人”处盖有“开封冠华房地产开发有限公司新景园社区项目”红章，买受人为李女士，（卖...……更多
2024-04-19 17:55:00兰考,收款人,郑州,身份证,市民,身份
...秋正是王女士代理律师梁某的母亲。朱某秋认为，她作为买方属于善意的第三人，不存在任何与王女士进行恶意串通的行为。而对于房屋交易价60万元，朱某秋答辩称，这是考虑到王女士有借款未还，以及为了应对缴税事宜所进...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...履行法院的生效判决，无视了法律的权威。付建说，原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效，现商铺已经施工完成，可以正常投入使用，购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行，查封、扣押房地产的财产，以督促开发...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...双方签订了《房屋转让合同》，在合同的履行过程中，系买方多次故意拖延，并明确表示不再履行合同义务，买卖双方拒绝支付中介费的行为，均构成违约。作为被告的买卖双方均认为，原告房产中介公司未能很好协助双方洽谈...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...校对房源信息，尽到必要的专业审查和注意义务。同时，买方作为购房主体，在购房期间切勿全盘依赖中介公司，自身要承担起审慎注意义务，避免引起纠纷，耽误购房进度。文/广州日报·新花城记者：章程 通讯员：胡春燕、...……更多
2023-02-03 22:16:00别墅,花园,中介,先生,中介公司,广州
...产买卖价格并过户，是在短短半个月之内敲定的，期间，买方表明自己没有购房名额，自己的妹妹对该房产进行代持；另外，上述中介并不是王明最初委托的中介，而是中介主动找上门，王明甚至不确定中介和买家有没有上门看...……更多
2023-03-18 00:05:00尾款,二手房,房子,王明,尾款,房产
...的时候占用了邻居房屋厕所的情况是明知的。但卖方在与买方签订合同时，并没有对此进行告知或说明，也没有引起买方对此事项的注意，影响了买方在订立合同时对合同标的的认知。卖方的行为，违背了的诚实信用原则，买方...……更多
2024-03-19 11:38:00邻居家,被告,邻居,厕所,法院,面积
...人员”声称，农村住宅可永久购买，后续所有收益都归购买方，这让既向往田园生活，又想进行资产投资的陈海心动了。 随着城镇化发展提速，大量农民进城，不少农村住宅因此闲置。如何盘活再利用这些资源成了新课题。那...……更多
2023-02-13 16:34:00住宅,农村,保护,法律,农村,住宅
...公司表示要收取房价3%的中介服务费。中介服务费原本由买方和卖方各支付1.5%，但卖方不肯出，这笔费用就转嫁到小周身上。小周觉得中介费太高，就放弃了签约。小周后来通过自己的渠道拿到这套房子的业主联系方式，与业主...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者称，她被房产中介“阴阳租赁合同”误导，多花20余万元买下直港大道的一间商铺。“买商铺投资，哪知道被‘坑’了。我将向法院起诉这家中介公司。”1月3日，涉事中介机构重庆千某房产公...……更多
2024-01-03 18:24:00误导,阴阳,租赁,法院,中介,女子
...避免这些风险呢？崇川区法院执行局副局长季金华提醒，买方一定要事先核实抵押合同有无禁止转让约定，他介绍说：“购买带押房对买方而言是自己贷款用以偿还卖方贷款，自己买下的房屋能否免受拍卖，不仅取决于自身，很...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...，经过这一个月，北京二手房市场情况有何变化？卖方、买方态度如何？卖方承担的中介费成本会不会转嫁到房价中？“业主适应性强”，承担1%中介费李先生在今年年初有了换房的打算，他与妻子在朝阳公园附近看了多套房子...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方（贷款银行）账户止。涉及银行贷款的，不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后，方可交割监管资金。买卖双方需注意的事项1、当事人办理存量房交易资金监管的...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
...夫妇对于存量房交易的担忧。那么，具体应该怎么操作？买方将交易资金汇入监管账户，过户完成后，公证处再按协议约定将监管资金划转至卖方账户或卖方贷款银行。在第三方的监管下，资金安全得以保障，真正做到“银货两...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
...百万的房产几乎是半价售出。他的父母发现后，立即找到买方要求撤销买卖合同，结果被拒绝。经多次协商无果后，男生一家将买方诉至法院。那么这笔买卖到底算不算数呢？18岁男生卖名下房产 家人缘何申请撤销小李的心里一...……更多
2023-10-30 17:54:00半价,卖房,摩托车,法院,男生,摩托
...双方“博弈”加剧市场方面,目前,二手房市场明显处于“买方”市场。自2023年9月青岛取消限购限售后,青岛二手房挂牌量激增。数据显示,2023年年初青岛二手房挂牌量约8万套,9月份青岛取消限购、限售后,二手房挂牌量单月冲高近...……更多
2024-01-04 00:40:00二手房,青岛,二手房,成交量,市场,限购
...购房定金20,000元， 并约定于2021年4月19日签订商品房买卖合同。此后，李老伯便四处筹钱。2021年3月8日至3月29日期间，李老伯陆续取现共计352,193元。因李老伯年事已高、行动不便，且视力残疾四级，故口头委托李女士陪同其前往...……更多
2023-11-09 14:53:00名下,父亲,女儿,房子,老伯,女士
...化姓）和房屋中介公司三方签字盖章的《上海市房屋租赁合同》，合同显示，娄女士以6000多元的月租金将位于长宁区新华路448弄的两室户房屋出租给邱女士，租赁期为3年，由2022年9月至2025年9月。在合同中，注明了租房仅供居住...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...条件符合，则‘诚意金’直接转为定金。若在约定时间内买方改变购买意向，则此‘诚意金’转为违约金，不得退还；若因卖方在规定时间内未按约定时间到场，或满足不了上述条件，则‘诚意金’如数返还给买方。”其间，某...……更多
2024-05-21 03:19:00官司,小华,老王,房屋,购房款,中介公司
...求房东付一半，但在小龚的一贯认知里，中介费一直是由买方承担的，因此便没有答应，这场交易也就不了了之。事实上，在市场行情好的时候，中介费的确由买家承担，但随着行情变化，买卖双方的话语权已经转移。不久前，...……更多
2023-12-25 09:17:00中介费,杭州,卖房,姑娘,中介,李金龙
...。记者调查发现，当前二手房市场，以刚需和改善为主的买方，具有更大话语权。而无论买卖双方还是经纪人等群体，都已感受到市场的新变化。买方选择多了 挑到满意才“下定”“一直在网上关注着，过完年后开始线下看房...……更多
2024-04-11 13:58:00套房,中介,房屋,置换,市场,小沈
...年前购买了一套商品房，和开发商也签订了《商品房买卖合同》，合同约定的房屋面积为96平方米，但上个月交房时，得知经实际测绘后的房屋面积为100.2平方米。开发商让宋女士把多出来面积的房款交清。宋女士不想退房，那...……更多
2023-03-14 08:37:00面积,约定,房子,怎么办,合同,面积
...自己的生活造成了很大影响。因此，韩女士希望能够解除合同，维护自己的合法权益。租客想与紫钻公寓解除合同并且让其退还押金2023年1月，刚毕业不久的韩女士准备在昆明租一套房，在租房软件上咨询了一番后，韩女士在昆...……更多
2023-03-14 14:56:00昆明,举动,公寓,工作人员,无奈,人员
...反映， 2020年10月3日，她与河北雍景房地产开发公司签订合同，购买河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。事后，郑女士发现，房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半，因此要求退还房款。但开发商工作人员却以公摊...……更多
2023-03-08 22:41:00曝光台,售楼处,工作人员,人员,房屋,消费
...“二孩”妈妈，2021年5月2日，周女士和房东罗某签下租房合同，租期一年，月租5000元，押金5000元。在搬家过程中，周女士发现房屋空气质量很差，装修设施散发出较浓的化学气味。考虑到家中还有两个刚满周岁的孩子，安全起...……更多
2023-02-22 07:35:00出租房,甲醛,房东,要不,罗某,女士
签完房屋买卖合同，买方也已支付定金，房主却反悔了，买方诉至法院，同时主张违约金和双倍返还定金，法院会怎么判？近日，临沭县人民法院审结一起买卖合同纠纷案件。2020年7月，解某与王某签订《房屋买卖合同书》，合...……更多
2023-05-11 05:29:00房屋买卖,房主,买方,定金,法院,支付
...义务，并协助将A房屋产权过户登记到刘先生名下。被告 买方再补偿4万元就配合办理过户那么，蔡某平一方为何不愿意配合将房子过户到刘先生名下呢？蔡某平辩称，2019年A房屋就可以过户了，但是刘先生为了省税收没有进行过...……更多
2023-02-03 10:05:00补偿,合同,刘先生,合同,房屋,四人
...生确认，当初定下的房子确实是可以看江的。不过，购房合同中的楼层房屋平面图显示，1号房（5401）处被打勾，旁边空白处还有刘女士的签字、手印。刘女士表示，自己当时并未细看。中建铂公馆K1地块【1】投诉人：相中看江...……更多
2024-01-02 09:59:00江景,新房,中介,投诉,女子,人员
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