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...后认为，违约失信成本较低、部分卖房人诚信意识缺失和买房人风险防范意识不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
本文转自：北京日报“一房二卖”起纠纷，法院提醒：买房人审慎调查房屋情况本报讯（记者 徐慧瑶）为“一房二卖”，卖房人使出五花八门的毁约手段；部分中介甚至参与其中，导致纠纷增多……近日，北京三中院召开新闻...……更多
2023-10-26 04:45:00买房人,审慎,情况,调查,房屋,房屋
本文经授权转载自时代财经APP（ID：tf-app)作者：钟蔡挂牌5个月、降价近30万后，林玲（化名）终于卖掉了自己位于南京远郊的一套二手房。\"房子是2019年买来自住的，当时卖掉了一套比较旧的老房子，然后买的这套房子。没想...……更多
2023-11-28 10:22:00买房人,南京,卖房,房价,南京,高淳
...策并进行买卖需要时间。北京新政落地后，孙春阳感觉到买房人和卖房人的咨询量变化，但签约量并未出现明显波动。“与之前市场相比，单周的签约量会稍微多出一两单，但依旧不如9月初的水平。”2023年9月1日晚，“认房不...……更多
2023-12-24 23:42:00北京,调控,二手房,双方,市场,北京
12月18日一早，北京的开发商们开始陆续披露新政首个周末的成交数据。龙湖建工·九里熙宸累计到访近150组，环比上升逾100%，累计成交12套；中建宸庐·云起周四到周日（12月14日-17日）来访200组，成交18套（7套别墅），政策当...……更多
2023-12-19 14:28:00新房网,北京,新房,业主,二手房,新政
...降，楼市利好政策不断，同时，疫情管控放开的情况下，买房人的购房意愿和购房需求又有什么变化？这些政策是否能够刺激购房者买房？购房者对于2023年的房价、政策又有哪些期待？为详细了解当下购房者的置业需求，腾讯...……更多
2023-01-15 13:53:00调查报告,楼市,新房,调查,报告,受访者
...执行。而名下的房子在过户之前可能被查封或抵押，导致买房人过不了户，甚至可能钱房两空。此外，如果本身属于不能正常买卖的房子，买卖合同的效力可能就存在问题。王玉臣强调，购房者一定要注意核实房子本身的具体情...……更多
2024-02-04 09:54:00购房者,购房,业内,房子,提示,房子
...项目案场直播两个小时，通过线上渠道联系过来看房获客成本相对较低，几乎已成为各类房产中介的常用手段。”此前房产中介许钦向记者介绍道。然而，越来越方便的技术，也同时带来了陷阱和馅饼。“买错后，交了160万首付...……更多
2023-10-19 00:13:00万首,房产中介,卖房,直播,中介,房产
...转自：扬子晚报今年国庆长假期间，广东惠州一家楼盘的买房人有点郁闷了，他们花费每平方米七八千元买下的房产，却被开发商要求解约退房，连楼盘也被停业整顿了，这究竟是怎么回事呢？这家名为保利阳光城的楼盘，当初...……更多
2023-10-11 02:10:00购房人,购房,房子,怎么办,业主,开发商
...书》明确载明，于提取首付款当日支付佣金金额6万元；买房人蒋先生与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明，确认于签订合同当日支付佣金金额2万元，《佣金确认书》下方手写备注“过户不成功退款”。原告房产中介公司...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...场是否真的到了底？需求又是否还存在？身处市场之中的买房人、操盘手、经纪人又都经历了怎样的心路历程？“金九银十”收官之际，北京商报对话买卖双方，对过往，希望还原市场两个月的真实状态；对未来，他们又有哪些...……更多
2023-11-15 23:29:00小阳,楼市,赵鹏,市场,产市场,政策
...或者项目为了把房子卖出去，会依赖各种中介渠道。很多买房人到楼盘看房、签合同成交，都是通过中介而不是开发商，中介就很可能为了促销而给出不实际甚至虚假的承诺。等到消费者签合同后发现货不对板，想要退定金或者...……更多
2023-12-18 08:47:00一城,理由,武汉,理由,楼市,城市
...兴奋，他觉得这个政策的发布，会释放更多的购房需求，买房人多了，价格自然也会跟着上涨。但是，市场的表现，让李明再一次失望了。
“认房不认贷”政策落实后，深圳楼市并未如市场预期地出现成交量和成交价的暴涨，...……更多
2023-10-16 09:22:00过山车,深圳,业主,房价,幻想,李明
...地加重购房人责任，排除购房人主要权利的内容。接房：买房人发现根本未实现2020年9月，该公司通知张某办理接房手续。然而在接房现场，张某却发现，实际交付的房屋未实现一梯一户、电梯入户。生气的张某未接收所购房屋...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...社区，还配套了社区、商业、学校、便利店；2008年，当买房人还在苦于装修时，北京万科·紫台提出“消灭毛坯房”的产品理念；在北京陷入对限竞房时代的整体焦虑之中，万科·东望在90平方米的户型，用客厅270度广角边厅设...……更多
2023-10-28 00:52:00万科,万科,北京,年轻人,发布会,居住
...额的方式，从银行贷出超过实际售价的房款，并借此给予买房人补贴。除了“低首付”，还有项目甚至直接打出“零首付”的标语吸引客户，而这些操作往往会涉及阴阳合同等违规行为，如果银行查处并追究，贷款人可能会面临...……更多
2024-01-12 01:06:00头脑,还是,房产,首付,先生,开发商
...场是否真的到了底？需求又是否还存在？身处市场之中的买房人、操盘手、经纪人又都经历了怎样的心路历程？“金九银十”收官之际，北京商报对话买卖双方，对过往，希望还原市场两个月的真实状态；对未来，他们又有哪些...……更多
2023-11-13 00:03:00观望,楼市,周期,终极,市场,政策
来自第三方机构的数据显示，当前北京市场的二手房库存正在快速下降。据贝壳找房1月10日数据，北京二手房挂牌量139604套，系自去年9月底以来首次跌破14万套；截至最新的1月26日，北京二手房挂牌量135979万套，已跌破13.6万套...……更多
2024-02-21 00:25:00买方,定金,北京,亏损,业主,二手房
...的模型一定要特别精确。图二激辩预售制：预售制是欺负买房人利好房企的政策吗？吴晨：要不要搞预售。经历这次大的变动后，大家都要有更好的自我的约束，有更好的外在的约束。吴建斌：我是非常赞同预售政策的，如果没...……更多
2024-01-09 14:43:00不妥,策略,专家,地产,建斌,房地
...房人因首付不足，或为了享受首套房优惠利率而产生的先卖房再买房的需求。今年以来，济南、青岛、淄博、日照、太仓等多个城市均开启了“以旧换新”活动。有房地产行业人士表示，在当前二手房普遍难卖的情况下，“以旧...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
...让中介挂网。目前，他居住的是一套60平的小两居，位于北京大兴高米店区域，一家三口日渐增多的衣物和家具家电，让原本狭小的空间，愈发紧凑。“如果想让父母来照看孩子，现在根本住不下，客厅多站一个人都挤。”他无...……更多
2024-03-08 09:25:00卖房,误导,豪宅,时机,业主,房价
...合考虑房子的交通便利度、生活配套、租金回报率、持有成本、未来房价变化、出售等因素。其次，购房者需在购房前了解清楚项目、楼栋所在的位置以及距离海滨的距离，部分主打海景的新房项目由于楼栋、朝向等差异，景观...……更多
2023-12-21 15:45:00惠州,寒潮,海景,房源,调查,海景
...本季度购房照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴、卖房后1年内重新购买住房退税……1月24日，重庆市住房领导小组出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），从实施购房补贴，延续实施...……更多
2024-01-24 10:43:00刚性,重庆,退税,补贴,购房,住房
...证提存的方式保障借款人的权益。还有一种常见情形是，买房人分多批次付款，其中会留一部分尾款在交房时或原房主将户口迁出后再支付。此时往往过户已经完成，按规定资金监管账户会将全部房款拨付给原房主。为楼市健康...……更多
2023-12-21 06:31:00监管,二手房,政府,监管,存量房,资金
...税、社保满三年的限制。春节前出台政策，被认为给予了买房人春节回家考虑和准备的时间。中指研究院认为，整体来看，春节假期前优化通州区限购政策，有望进一步推动市场预期修复，春节假期后政策效果或将逐渐显现。同...……更多
2024-02-19 08:15:00大礼包,大礼,楼市,热度,政策,城市
...付房屋是开发商的基本义务，如果开发商没有按期交房，买房人可以依照实际情况维护自己的合法权益。去年11月8日，万女士致电12345政府热线称，她是柯城区某新建小区的业主，验房时，她发现小区存在多处问题，例如：楼梯...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...制加快建立的同时，楼市限购政策也持续优化。广州上海北京深圳等一线城市先后松绑楼市限购措施。国务院发展研究中心市场经济研究所二级研究员 王微：通过这些政策的调整，通过持续的宽松和限购的放松，有利于市场信...……更多
2024-02-22 21:22:00礼包,补贴,楼市,购房,热度,房地
...二手房的交易成本将直接减少约6%。被新政眷顾的“天选买房人”被新政眷顾的还有一直在持币观望的刚需买房客。此前在760套房源中摇到700多号的林静（化名）还因为这个“完全没有希望的排序”而沮丧了一阵，新政下发之后...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...幅多在5%-20%。经过两年多调整，价格已基本触底趋稳。
北京金诉律师事务所主任、创始合伙人王玉臣在接受记者采访时表示：与房贷不同，经营贷需要隔几年对房屋进行一次评估，评估价下调则意味着在本次评估过后，购房人...……更多
2024-01-11 13:41:00评估价,深圳,房价,业内,年前,评估
...实的差距，往往令购买顶层住宅的业主心生不满。近日，北京市第三中级人民法院审理了一起房檐结构遮挡住宅采光的案件。购房人在入住顶层新房后，因不满房檐结构影响日照采光，要求开发商予以赔偿。法院对此案进行审理...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
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