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业内: 市场进入理性期,买房别只贪图低价
本文转自:半岛都市报 如今市场正处于理性期。大部分购房者不再像前几年那样,觉得价格合适就出手,这是一件好事。因为越是市场下行期,买房越需要稳。”楼市分析专家张斌表示,一头雾水时,不防先选地段,再选房企,然后看产...……更多
市场“买涨不买跌”,品质盘也要以价换量
...盘虽然网签情况不错,但整体热度也不如上半年,所以多数购房者都有了‘再等等’的心态。其实纵观过去的几次调控也是如此,市场越是冷清,房价越是低,购房者越不买账。这种‘买涨不买跌’的情绪,向来是市场的主流。”张斌说...……更多
“0首付0月供”花式雷人营销,开发商真的是着急了?
...,多城首套房贷利率下调,多城限购限售等政策的松绑,购房者们想要抓住这一低价上车的机会,与此同时政策利好的释放也开始让闻风炒作现象增加。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄说,但不得不提的是,这些营销噱...……更多
苏州“限跌”松动20天后楼市有啥变化?房产中介:尾盘降价明显,对核心区热门板块影响有限
....67%。 行业专家:价格策略要符合市场规律要结合房企和购房者两端的诉求易居研究院研究总监严跃进向红星新闻记者表示,目前,苏州市商品房实行一房一价,申领销售许可前先进行价格备案。实际销售价格不得高于备案价销...……更多
中央定调2023年楼市,为何要放在这个框架下论述?
...更为重要。“房地产市场经历2022年的深度调整后,当前购房者置业情绪、企业端市场信心均尚未扭转,确保房地产市场平稳发展的目标下,提振供需两端市场信心仍是当下解决问题的关键。”陈文静说。根据克而瑞统计,近年...……更多
2022-12-17 01:40楼市,框架,中央
上海楼市新政落地首周:售楼处客流增加买家决策加快,二手房区域分化明显
...性客户受新政影响开始走进售楼处了解市场。不过,也有购房者反馈,自身的经济实力仍是影响买房的一大因素。新政加速客户决策,首次置业客户开始“心动”位于杨浦、单价10万+的中建壹品·浦江之星目前正在续销中。公开...……更多
时隔13年,北京调整楼市限购政策,这些人可再买1套房
...表示,对于北京楼市来说,五环外基本上是刚需、首改类购房者置业主力区域,这些区域当前有较大去库存压力,北京针对三类人群定向宽松限购措施,有助于楼市需求在这些区域释放。58安居客研究院副院长李震进一步表示,...……更多
假期里卖了42套新房
...。但由于首付降低、限购完全解除、利率继续下行等仍给购房者留有想象空间,使得短期的观望情绪仍较浓厚。“预计今年三四月份会有小范围的购房热。但整体市场回暖,预计要到年中甚至下半年。”王玟琳说。 ……更多
“预发工资交首付”?政策支持要慎重
...业可能会借此机会进行不合规操作,损害员工权益;部分购房者也可能因此放松对房价、房贷利率等因素的理性考量,盲目入市。再者,购房补贴政策通常都具有一定的阶段性特征。一旦政策调整或取消,对于那些已经预支了工...……更多
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示“购房者还需多方核实”
...场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。《每日经济新闻》记者注意到,近期多个城市出现了免费送房的消息,方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆...……更多
...策颇多,公积金贷款利率下调、契税政策延续等,都能给购房者带来实惠。“一直想买房,总是犹豫不决。现在能省下一大笔钱,趁着有补贴,可以果断入手了。”徐先生说。与此同时,新政致力于降低住房交易和持有成本。推...……更多
...商业银行和房企项目营销需要主动研究政策,积极对首套购房者宣传政策,更好释放政策效应。”城市:38城在列,青岛本季度无缘此次政策继续提及房价疲软城市的标准,即新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市。...……更多
上海2022年新房供应量井喷,为七年来最高,楼市这些变化值得关注
...购门槛明显降低。 以大虹桥板块为例,增加供应之后,购房者入围积分有下降之势。11月中旬,上海有190万平方米房源入市,供应面积为全年最高,此后,大虹桥板块多个楼盘下调入围积分,普遍在60分出头,12月开盘的中铁虹...……更多
上海四月二手房成交量暴跌,挂牌量同步激增?真实情况是……
...还是平稳的。“受大环境影响,市场预期没有显著回升,购房者做选择比较理性。”上海中原地产门店负责人李晓乾说。其门店在4月份共完成4单二手房交易,均属于有自住需求的置换型交易。“其中有两单是‘以小换大’,业...……更多
契税补贴进入倒计时 购房者入市积极性提高
...,当月销量前三的项目合计约百套,表现可喜。相应地,购房者入市心态也很积极。“我已经来咱们项目看好几回了,价格也谈得差不多了,就等着赶紧把购房合同一签,享受契税优惠去,优惠时间不多了,得赶上趟。”近日,...……更多
深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上了,业内称房价已基本触底
...里,一套房子的评估价从600万元降到200多万元。谁曾想,购房者在深圳楼市亢奋时种下的瓜,三年后结成了一个个大苦瓜。近期,有市场传言,不少购房者三年前用所持房子做了经营贷,近期陆续到期,但因为现在房价下跌,房...……更多
房东变乐观看好春节后的小阳春
...度,这在往年春节前的市场并不多见。市场活跃的背后,购房者与房东的心态也在悄然改变。钱江晚报·小时新闻记者了解到,近期成交的一些二手房房源中,相比前几个月砍价空间明显缩小。尤其是一些配套成熟的次新房小区...……更多
一线城市成交量上升,价格并未普涨,二三四线房价仍在下跌
...合心意的,还在犹豫的时候,就有两三套卖掉了。”不止购房者,房产中介也感到了春天的暖意。一位北京市通州区的链家中介告诉《财经》,去年大部分时间,他所在的链家门店晚上九点半就关门,最近起码得开到晚上十二点...……更多
多地启动房地产市场秩序专项整治行动
...单价仅3.7万元的三居室,在网上被炒得火热。但当记者以购房者的身份,来中介机构咨询时,中介人员都表示,这套房子受格局和户型的影响,算是个特价房,所以一挂出来就卖掉了,目前西罗园小区的同户型房源挂牌价为670万...……更多
10万首付就能买下190万的房子?
...。对此,专业人士指出,此类极低首付比例的操作,会让购房者过度负债,同时明显违反了金融信贷政策,其高风险值得行业警惕。扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明置业顾问:买房可“低首付”,但合同要按表价签据公开资料显...……更多
市场:改善是市场的主力,刚需可选余地大
...较大的选择空间。目前青岛整个市场回归了居住属性,但购房者的整体心态不太乐观,还需要较长时间来恢复。”王玟琳说。张斌表示,从2023年的成交来看,改善仍然是市场的主力,且一部分户型小、总价低的房子,也备受青睐,成为亮...……更多
2月份郑州迎来楼市回暖 “无房可卖”多半是饥饿营销
...认为,类似房源不足、无房可卖的消息,多半也是为了让购房者加快购房,其实是一种饥饿营销的做法,目的就是渲染市场房源紧俏、购房者需要积极入市的市场情绪。严跃进表示,郑州部分房企拿下的地块没有入市,供求关系...……更多
杭州楼市新政第二天,二手房签约中心坐满了!成交已连续5天破250套
...手房限购全面放开,这中间的过程刺激了许多摇摆不定的购房者赶快下单落定。签约中心人头攒动“小阳春”终于热起来了今天上午,记者来到杭州我爱我家环球中心签约中心内,9点30分到10点间人头攒动,签约室几乎全满,大...……更多
太原住房“以旧换新”何时落地?
...要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房,旧房未售出则退还新房认购金。以上海为例,首...……更多
...返乡置业预期,业内表示,购房意愿有所提升,很多意向购房者打算利用春节期间看房和购房。需求侧入场的积极性不断提升,同时置业更加理性化。2、上海银保监局:促进金融与房地产正常循环。支持做好“保交楼”工作,...……更多
新世界·天馥:匠心产品品质圈层 重构置业逻辑
...牌影响力等都有很大关系,而在全新的楼市生态环境中,购房者的理性抉择,也极大地影响楼盘的成交量。从广州楼市中热门的成交项目可以发现,当房子重新回归到居住属性,成熟理性的买家定会重点考虑楼盘的产品力、配套...……更多
非法贷款中介蠢蠢欲动 银行警示陷阱
...向他推荐了两种购房方案,一种是“代购买房”,也就是购房者先向贷款中介借款,帮助自己全款购房,等房本下发后,再向银行申请经营贷来偿还。第二种是套用经营贷、消费贷等贷款购房。北京商报记者了解到,“代购买房...……更多
京沪楼市新政落地十日:有中介门店成交涨50%,售楼处周末依旧人气旺盛
...析师杨雨蕾指出,成交量增加主要是受到政策利好影响,购房者无论是在交易环节的税费上、还是贷款利息上,都能享受到一定力度的优惠,前期观望犹豫的客户,也选择落袋为安。总体的带看量相对平稳,说明市场还是比较理...……更多
置业路上“好房”相伴
...好房”相伴“好房子”时代,购房行为更加理性。大部分购房者不再像前几年那样,觉得价格合适就会出手,还要比地段,选房企,看产品。业内人士认为,这是市场成熟的表现。不久前,家住市北区的郑女士拨打“好房子”栏目热...……更多
新政点燃深圳楼市:有豪宅选房就能抽金条,法拍房拍出过亿天价
...政策调整激发了需求,再加上卖方理性定价,吸引了大批购房者入市。”深圳贝壳研究院表示。不论新房市场,还是二手房市场,降价卖房成为主流。蛇口豪宅项目金众云山海于3月31日开盘,给出验资礼、登记礼、冻资礼、认购...……更多
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