契税补贴进入倒计时 购房者入市积极性提高

本文转自：焦作日报

市民扎堆缴纳契税。 本报记者 秦 秦 摄

本报记者 秦 秦

昨日，记者在市政服务大厅看到，这里人头攒动排起长龙，不动产窗口业务量明显增多，办证大厅挤满了前来办理契税业务的群众。据了解，我市契税50%补贴将于2023年12月31日截止，有购房需求的置业者，可千万别错过了这个省钱的好机会。

记者采访获知，我市市区购房契税补贴的政策为：2023年12月31日前购房、2024年3月31日前缴纳契税，在2024年6月30日之前申请办理契税补贴手续，均可按规定享受契税补贴。具体为：2022年1月1日至2023年12月31日期间，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。2022年1月1日后购买新建商品房的契税缴纳日期截至2024年3月31日。2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未缴纳契税的，在2024年3月31日前缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。契税补贴办理截止时间为2024年6月30日。

契税补贴进入倒计时，这段时间的市场表现如何？记者走访时发现，我市龙源湖板块某国企项目营销中心近段时间悄悄热闹了起来，看房者数量明显增多，置业顾问也明确告知契税补贴即将结束，错过就是真金白银的损失，有刚性需求和确切目标的话，抓紧时间下手早买早享受。该项目营销负责人对记者表示：“目前是买方市场，客户就是上帝，公司各项政策都在最大力度促进现有意向客户成交，希望契税补贴进入尾声的消息助推一波销售高潮。”此外，我市迎宾路沿线各主力楼盘也不遑多让，营销中心热闹迎宾，项目现场卖力赶工，购房氛围渲染得恰到好处。

价格方面，从我市住房保障中心公布的网签价格可以看出，我市区五城区网签备案价格稳中有些微滑落，从10月份的每平方米6530元变化为11月份的每平方米6340元。一方面是价格松动，项目让利活动频出，另一方面契税补贴锦上添花，购房良机已经显现。从市住房保障中心网站公布的11月份销量排行榜可以看出市场上扬的走向，当月销量前三的项目合计约百套，表现可喜。

相应地，购房者入市心态也很积极。“我已经来咱们项目看好几回了，价格也谈得差不多了，就等着赶紧把购房合同一签，享受契税优惠去，优惠时间不多了，得赶上趟。”近日，记者在我市某楼盘营销中心见到了正在办理购房手续的胡女士，与她一同前来的还有她的一位好朋友，“一直想换一套大点的三居室，陪她看了多次我也心动了，回去和家人商量商量。”胡女士的同伴表示。

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