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...市去年受理各类行政案件4029件 同比降25.36% 典型案例发布不动产登记中心未核实 一房“连卖带押”两方受损生活报讯 （记者栾德谦） 20日上午，哈尔滨中院召开新闻发布会，发布2022年度行政审判白皮书，并发布多起典型案例。...……更多
2023-04-21 09:08:00不动产,房屋,抵押,哈尔,抵押权,第三人
大众网见习记者 马琳 通讯员 苗甜甜 临沂报道办理不动产抵押预告登记后，因对方违约，抵押预告登记权利人请求就抵押财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，却未能获得法院支持，这是为什么呢？近日，临沭县人民法院审...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...抵押房屋转让涉及程序，合并办理环节。买卖双方可申请不动产抵押权注销登记、不动产转移登记等相关登记事项的“多登合一”办理，居民只用跑一趟即可完成业务办理。“该模式有利于减轻居民筹资、还贷压力，降低制度性...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...推行“带押过户”迈出了一大步。2月14日，在齐齐哈尔市不动产登记中心，市民解女士、崔女士作为房产买卖双方，通过不动产带押过户业务中台及公证提存账户，仅用4个小时便顺利完成了二手房“带押过户”买方贷款申请、...……更多
2023-02-17 07:59:00黑龙,进一,黑龙江省,二手房,活力,市场
...、《关于拓展房屋带押过户登记模式的通知 》，济宁市不动产登记中心就群众关心关注的不动产“带押过户”问题进行解读。1.什么是带押过户？带押过户是指二手房交易中，卖方不动产带着抵押过户，即在原抵押权存在的情况...……更多
2023-02-24 09:16:00不动产,问题,济宁,不动产,济宁市,抵押
...封状态，能办理过户吗？10月19日，在城南公证处“公证+不动产登记”一窗联办窗口，当事人曹女士拿到了过户后的不动产权证。这是我省首次办结查封房“带押过户”业务。前段时间，曹女士相中了赵先生急于出售的一套房产...……更多
2023-10-19 20:46:00山西省,山西,首例,抵押,公证,抵押权人
...某乙应当知道案涉房屋的实际权属情况，其并非案涉房屋抵押权的善意第三人。余某甲和余某乙的抵押登记不能构成抵押权善意取得。综上，对原告曹某某要求撤销被告余某甲的房屋抵押给被告余某乙的诉请，法院予以支持，依...……更多
2024-04-20 05:59:00抵押,房屋,余某,被告,房屋,抵押
...持诚实守信原则，法院判令撤销银行在涉案房屋上设定的抵押权。法官说法：近几年法院审理多起卖房后恶意抵押或者恶意转让的案件，恶意抵押或转让的行为严重违背诚实信用原则和社会主义核心价值观的要求，不利于房地产...……更多
2023-02-02 04:55:00即墨,合同纠纷,房屋买卖,典型案例,纠纷,法院
...手续，不仅交易时间延长，风险和交易成本也增大，成为不动产登记的一大痛点。在一些地方实践的基础上，自然资源部联合银保监会近日印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，深化不动产登记和金融...……更多
2023-04-25 02:57:00试点,省份,不动产,抵押,交易,盐城
...出具裁定书，执行法官携生效法律文书陪同周先生一起至不动产登记中心办理过户。不动产登记中心于当日一并办理了不动产司法拍卖转移、新抵押权设立和原抵押权注销三笔登记业务，银行通过线上平台同步获取不动产登记电...……更多
2023-12-01 01:33:00无锡市,无锡,首例,抵押,无锡,先生
...。据统计，今年1月至3月，江苏省南通市两级法院法拍房不动产已成交241件，总成交额4.3亿元。其中，住宅153件，最高溢价率达148.68%；商业用房88件，最高溢价率达354.37%。但是因为不熟悉竞买规则止于心动、因为悔拍付出沉重代...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...讯（全媒体记者/王娜 通讯员/曹雁 邓云恺） 日前,株洲市不动产登记中心推出《预购商品房预告+转移登记、抵押权预告+抵押权登记组合业务操作规则》（以下简称《规则》），明确购房人在申请办理商品房预转本登记时，可一...……更多
2024-04-13 07:54:00株洲,不动产,抵押,全省,购房,购房人
...二手房“带押过户”的市民吴女士说。 这是去年随州市不动产登记中心率先在全省试点“带押过户”改革后，办理的首例个人二手房不动产转移登记和抵押权登记组合业务（即“带押过户”）。对满足条件的不动产交易，在抵...……更多
2023-03-04 08:58:00随州,不动产,领域,个人,不动产,抵押
...房），在完成房屋带押销售及网签等事项后，当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。广州市规划和自然资源局关于创新开展“一手房带押过户”的通告为全面贯彻落实国家统筹协调经济高质量发展要...……更多
2023-05-02 00:46:00广州市,广州,一手,通告,自然,规划
...界日报本报讯（全媒体记者 吴凤姣）10月10日，记者从市不动产登记中心获悉，第三季度我市不动产登记业务受理总量及业务登簿总量均为9313件，完成率100%。其中，商品房转移登记面积26.335973万平方米、数量2538套，二手房转移...……更多
2023-10-17 11:55:00不动产,业务,商品房,不动产,次登,抵押权
...-安徽频道近日，和县宝湾产城科技发展有限公司向和县不动产登记中心对其处于抵押状态的土地申请办理房屋所有权首次登记。按照传统模式，企业须先还清目前所欠贷款再申请土地抵押权注销登记，然后才能申请办理房屋所...……更多
2023-12-05 10:18:00营商,和县,安徽,全力,环境,发展
...交易流程。政策支持范围：存在抵押贷款（含公积金）的不动产转移登记。具体办理流程：①同抵押权人带押过户。买卖双方达成房屋转让意向→卖方向银行金融机构申请房屋带押转移、买方向银行金融机构申请承继卖方贷款→...……更多
2023-02-28 09:12:00进中,清单,政策,消费,公积,住房
...讯（全媒体记者沈明晶 通讯员朱丹 黎绍先）4月20日，市不动产登记局襄城窗口成功办理市区首笔二手房“带押过户”登记业务，潘先生将一套银行抵押房屋过户给张姓夫妇，整个流程只用了30分钟。这意味着市区二手房“带押...……更多
2023-04-24 05:58:00二手房,业务,襄阳,不动产,机构,抵押权
...到网签、备案，但很少有人告诉你，预告登记，是除了“不动产证”以外，保护自己房产最重要的一项“法律武器”。当然，网签、备案也有法律意义上的保护作用，今天听法官小姐姐展开说。初一当值法官
滨州中院民四庭副...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...手房办理交易过户，房主需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销手续，买家再办理不动产转移手续、申请新贷款、办理新抵押权登记。这一流程比较复杂，办事环节多、交易周期长，给买卖双方带来很多不便。但在了解...……更多
2024-01-12 09:37:00滨海区,滨海,潍坊,常态,不动产,模式
本文转自：天津日报■ 天津市不动产登记“带押过户”采取新旧抵押权组合模式，借新贷、还旧贷、房产过户无缝衔接■ 对于年龄较大的老年人或行动不便者，各不动产登记经办机构还可提供上门服务“不用提前还清公积金贷...……更多
2023-04-25 09:59:00天津市,天津,省级,城市,全国,天津
...注销登记手续，可在贷款结清后10个工作日内登录贵州省不动产登记中心微信公众号，在政民互动板块点击“个人产权查询”查询抵押权注销登记情况。对于办理抵押权登记时提交个人不动产权证书或房屋所有权证且目前尚未领...……更多
2024-01-04 16:08:00贵阳市,贵阳,抵押权,公积,抵押,公积金
...众解难题、办实事。聚焦关键 全链监控实时预警降风险不动产权证的办理是一个整体的过程，涉及规划、建设、房产、税务、银行、公积金等多个环节，办理不动产权证是这些环节的“末端”，前面任何环节出现问题，最终都...……更多
2023-12-15 11:48:00抵押,群众,不动产,购房,规划局,商品
...讯 （全媒体记者曾维明 通讯员孟俊、张强）为保障抵押不动产依法转让，进一步降低制度性交易成本，持续优化营商环境，4月7日，记者从全州二手房“带押过户”工作联席会议上获悉，我州准备于近期在全州范围内全面推行...……更多
2023-04-18 09:47:00二手房,抵押,二手房,全州,模式,抵押权
...个人存量房线上“带押过户”业务落地的通知》。生态城不动产登记中心积极推动业务落实，围绕基本流程、根据自身系统建设情况，对业务上线进行研究评估、完善登记要件、优化业务流程，全力推动二手房“带押过户”业务...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...。同时，与金融部门建立数据互联互通和互信互认机制，不动产登记机构与银行共同依托“互联网+不动产登记”系统网上实时办理审核、登簿、发证业务，真正做到“数据多跑路、群众少跑腿”。短信告知、自助查询、证书EMS...……更多
2023-04-25 11:38:00蚌埠市,蚌埠,不动产,抵押,模式,抵押
...过户”交易顺利完成本报讯 3月6日，市民闫女士顺利拿到不动产登记证书，这意味着我市首笔“带押过户”交易顺利完成。“从提出申请到拿到不动产登记证，只用了2个工作日，不仅方便快捷还减轻了购房压力。”闫女士言语...……更多
2023-03-07 14:23:00存量房,存量,举措,交易,交易,存量房
...》频道发帖咨询：我买的是期房，今年年底才能交房拿到不动产证，想申请办理房贷“商转公”手续，必须要有不动产证吗？不动产登记证明可以吗？洛阳市住房公积金管理中心回复：为防范贷款风险，确保抵押权有效，因此商...……更多
2023-02-14 17:38:00不动产,房贷,抵押,洛阳,不动产,所有权证
...园“交房即办证”现场，市民王先生拿到了自己新房子的不动产权证书。 济南时报·新黄河客户端记者李焜染 摄12月14日，济南市自然资源和规划局召开新闻发布会，针对新建商品房“房难交、证难拿”的难题再出新招，“交房...……更多
2023-12-15 14:24:00济南,不动产,群众,抵押,济南,购房
...道2月23日，安徽省淮北市首笔二手房“带押过户”业务在不动产登记中心成功办结。二手房卖家赵先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，与买方侯女士现场办理了不动产过户手续，同步办理了抵押变更手续。这...……更多
2023-02-27 11:14:00淮北市,淮北,不动产,二手房,抵押,不动产
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