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5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。商品住房“以旧换新”...……更多
2024-05-03 11:37:00梯度,上海,商品房,置业,居民,支持
本文转自：人民日报海外版《 人民日报海外版 》（ 2024年05月04日 第 03 版）据新华社上海5月3日电 （记者郑钧天）上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会5月3日联合倡议，在上海发起商品住房“以旧换新”活动，...……更多
2024-05-04 03:37:00上海,商品房,活动,商品,上海,房地
...启住房“以旧换新”活动。4月2日，江苏海安举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式。海安市副市长邓加忠表示，“以旧换新”是促进新房二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措，改善型置业群体能够以最快...……更多
2024-05-03 11:58:00新政,上海,楼市,住房,活动,商品
...5月6日，山西省统计局发布一季度经济数据。一季度山西商品房销售同比下降，销售面积和销售额分别下降9.6%和10.2%，房地产开发投资下降1.1%。记者对各地统计局数据进行梳理，经不完全统计，截止到5月10日，北京、天津、上海...……更多
2024-05-13 02:00:00房地,省份,数据,房地,投资,产市场
...联动价58000元/平方米。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路；出让面积39154.1平方米，容积率2.0，计容面积78308.2平方米，起始价229443万元。出让文件中特别约定，...……更多
2023-12-16 18:25:00二轮,成交额,地块,上海,地块,东至
.../平方米，溢价率9.33%。出让文件显示，该地块规划为普通商品房、商业、文体、交通运输用地，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71平方米，容积率2.3，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿...……更多
2024-01-10 17:18:00松江,总价,上海,两地,房地,土地
...那么在这个过程中可能会伴随房屋质量问题、虚假宣传等商品房常见的纠纷。另外，需要注意换房流程的设置。如果在以旧换新的过程中，相关流程设置不够清晰和明确，那么购房人很有可能会掉入合同陷阱，建议相关部门要对...……更多
2024-05-13 05:14:00住房,旧房,政策,购房,新房,开发
...限购政策的城市再减一城。4月30日，广东肇庆宣布实行“商品房实行按套内面积计价宣传销售”，至此，继重庆市之后第二个取消公摊的城市也诞生了。然而，少有人注意到，肇庆还创新提出了无需卖房即可“换新”，这给尚处...……更多
2024-05-10 01:12:00住房,城市,住房,限购,上海,深圳
...海盛真置业有限公司。出让文件显示，该地块规划为普通商品房和其他商服用地；东至002-06地块，南至市光路，西至居民小区，北至民京路；出让面积7458.94平方米，容积率2.3；计容面积17155.56平方米，其中普通商品房占比79.72%，...……更多
2024-03-14 14:25:00杨浦区,越秀,杨浦,限价,上海,房地
...公司。出让文件显示，该地块规划为办公楼、商业、普通商品房、餐饮旅馆业用地；东至润荷路，南至综六河北部绿化带，西至春景路，北至聚高路；出让面积145470.8平方米。普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-02、065-01地...……更多
2023-12-05 22:58:00地块,成交额,首轮,上海,地块,上海
...公司未能进入该环节。出让文件显示，该地块规划为普通商品房、其他商服用地，出让面积10284.23平方米，容积率1.6，计容面积16454.76平方米。出让文件显示，该地块中小套型住宅建筑面积未做要求，但明确建成后住宅套数下限...……更多
2023-12-05 15:22:00平凉,上海,杨浦,上海城,房地,公寓
...这条也被称为“7090”政策。根据这一要求，本市的每宗商品房用地的出让文件里，均会对该地块建设的中小套面积标准和比例做出相应规定。上海出台了一些细化规则。比如2016年出台的《关于进一步优化本市土地和住房供应结...……更多
2024-03-20 06:00:00户型,不够,套型,住房,中小,上海
...旧换新”对房地产市场影响几何？继多个二三线城市推出商品房“以旧换新”后，一线城市开始加入“以旧换新”行列，深圳日前官宣13个“以旧换新”房地产项目名单。商品房“以旧换新”有哪些模式？如何保障换房者权益？...……更多
2024-04-28 07:56:00产市场,房地产市场,几何,房地,影响,换房
...表示。11月15日，据国家统计局数据，今年1-10月份，全国商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积同比下降6.8%。“针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，近期相关部门密集出台一系...……更多
2023-11-16 12:42:00调整期,商品房,楼市,规模,调整,销售
...个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
安居型商品房补缴差价后可上市交易3月13日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》，明确权利人签订安居型商品房买卖合...……更多
2024-03-14 21:25:00组合拳,楼市,需求,组合,效果,管理
...宏鲲房地产有限公司。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，出让面积44681.66平方米，容积率2.0，计容面积89363.32平方米，起始总价为45.2289亿元，起始楼板价5...……更多
2024-03-16 12:01:00地块,首轮,上海,新高,整体,地块
...米。图片来源：中指院出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积为50293.97平方米，容积率为1.2，计容面积60352.76平方米；东至浦泉南路，南至用地红线，西至浦申路，北至立跃路。静安区中兴社区C070201单元151b-19地...……更多
2024-04-16 23:34:00二轮,成交额,地块,上海,地块,面积
...发展新模式。而在此之前，也有专家、学者建议逐步实施商品房现房销售，以消除预售商品房制度下所存在的一系列交付问题。作为上海本土的一家企业，宝华企业集团尝试以准现房对外销售，以确定的交付品质，提升房地产市...……更多
2024-04-01 21:40:00宝华,现房,上海,样本,企业集团,销售
...但效果似乎尚未显现。国家统计局数据显示，1—9月份，商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。9月末，商品房待售面积64537万平方米...……更多
2023-11-01 09:53:00何方,公积,公积金,房地,一线,城市
....0%。其中，住宅竣工面积72433万平方米，增长17.2%。
二、商品房销售和待售情况2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。2023...……更多
2024-01-17 11:42:00房地,投资,开发,全国,面积,房屋
...体。图片来源：克而瑞出让文件显示，该地块规划为普通商品房和其他商服用地；东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河；出让面积为73271平方米，容积率为2；起始总价为315505万元。出让人要求，出让合同签订之...……更多
2023-10-24 18:21:00嘉定,限价,上海,新城,地产,建筑面积
...资和竣工交付，保障购房人合法权益。二是着力消化存量商品房。指导商品房库存较多的城市，用足用好再贷款等支持政策，结合实际组织地方国企以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房等，多措并举防范化解风险。...……更多
2024-05-18 06:04:00房地,模式,发展,南京,住房,公积
...近日发布的监测报告，今年1月份，上海全市共成交新建商品房3786套，环比下降44%，同比下降55%；成交金额290亿元，环比下降47%，同比下降58%；套均总价764万元/套，环比下降6%，同比下降7%；成交均价66375元/平方米,环比下降5%，...……更多
2024-02-14 15:43:00小阳,上海,新房,业内,政策,行情
...续取消限购，政策进入全面宽松期。今年前11个月，全国商品房销售额10.5万亿元，同比下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。重点100城新房成交面积环比下降8%，绝对规模处于2016年以来同期最低水平。但商品房销售在分化中仍有亮...……更多
2023-12-25 14:40:00成都,上海,大盘,项目,全国,项目
...产市场供求关系变化，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善型住房需求。稳步实施推进城市更新行动，推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。实施最严格的...……更多
2024-04-08 21:20:00保障性,用地,上海,住宅,保障,供应
...宏鲲房地产有限公司。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路，出让面积40149.88平方米，容积率为1.8，计容面积72269.78平方米，起始总价为43.5亿元。图片来源：中...……更多
2023-12-05 18:55:00北新泾,北新,越秀,普陀区,普陀,上海
...”。首先，是“成交量新规模”。10万亿元至14万亿元的商品房成交金额将是常态，商品房市场不会回到18万亿元的高增长阶段。其次，是“房企新规模”。随着更多优质头部房企不断“上岸”，房企将更注重自身的财务结构，不...……更多
2023-01-08 13:58:00房价,城市,产市场,房地,房价,时代周报
...，西至张泾路，北至01-10、01-11、01-12号地块，规划为普通商品房用地，出让面积40262.4平方米，容积率为1.5，起始总价为138905万元，最高限价为152790万元。该地块建成后中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%...……更多
2023-10-24 12:46:00松江区,洞泾镇,保利,二轮,松江,上海
...谁承担呢？记者从上海市宝山区人民法院近期审结的一起商品房预售合同纠纷案件中找到了答案。案情2019年8月，王先生与某房地产公司签订《商品房预售合同》。合同约定，房地产公司需在2021年6月30日前完成房屋交付，若房屋...……更多
2024-05-15 03:40:00新房,房屋,房地,公司,先生,墙体
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