我们正处于一个信息大暴发的时代,每天都能产生数以百万计的新闻资讯!
虽然有大数据推荐,但面对海量数据,通过我们的调研发现,在一个小时的时间里,您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯!
头条新闻资讯订阅,旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容,并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间,避免错过一些关键信息。
问:我听说年前申花板块的一宗土拍,地价都卖到6.5万元/平方米了,以后新房要卖多少钱?板块内的二手房会跟着涨吗?我个人计划在申花一带购房,是不是要赶紧上车?
答:你说的应该是1月24日滨江房产竞得的申花湖墅宅地,成交楼面价64834元/平方米,成交总价约54.56亿元,溢价率71%。这个结果确实出人意料,毕竟周边的新房和二手房的价格,都比这个地价要便宜。
这个土拍结果,一方面是杭州核心地段的土地“值钱”,有开发商看好后市的因素;另一方面,这宗宅地未来打造的肯定不是“一般”的产品,有可能看齐杭州最高端的几个楼盘。举个例子,城西现房锦绣公馆的开盘价格是8万元/平方米左右,仍然有200多个购房家庭摇号,说明有购房客群认可这个价位。滨江湖墅项目在锦绣公馆北面不远,价格很可能看齐锦绣公馆,甚至更高。而且据我了解,该项目还有叠墅产品,低密度住宅向来溢价率高。
不过,个别特殊的高端项目,并不会拉高周边普通二手房的价格。如果你计划在申花板块购房,目前杭州已经不限购,信贷政策又比较友好,区域内二手房价格也稳定,现在下手也不失为购房好时机。
以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。
快照生成时间:2025-02-07 08:45:06
本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址: