既要摩天楼又要生态美

本文转自：温州日报

瓯江沿线如何打造和美天际线

既要摩天楼又要生态美

市区瓯江路沿线景观。汪国顺 摄

本报记者 笑银

最近，滨江商务区CBD核心区多个项目传来好消息，温州文化展示中心工程塔吊基础、桩基检测等顺利完成，滨江万象城计划今年12月投用，且与之相邻的约200米超高层项目也已结顶……

近年来，随着我市拥江发展战略的深入实施，瓯江南北两岸发展建设提速，超高层综合体、大型公共休闲文化配套等项目加速布局，鹿城广场国际时尚中心、温州万象综合体、三江国鸿中心等项目都建有300米以上高度的摩天大楼。待建成后，将共同勾勒显山露水的瓯江新城核心区城市天际线。

10余个超高层项目 齐聚滨江商务区

记者来到位于瓯江路光影码头附近的滨江万象城看到，项目整体形象已经呈现，灰白色相间的外立面简洁大气，万象城标志性LOGO也已装上，室内装修正在加紧赶工。作为万象综合体的副楼，约200米的超高层“云玺”已结顶，工人们正在安装玻璃幕墙立面。据了解，温州万象综合体是由华润置地联袂时代集团共同打造的都会生活综合体，且建有高150米、200米、318米的3幢地标建筑群，涵盖高端酒店、写字楼、产权式酒店等业态，建成后将成为瓯江一线的颜值担当。

不仅如此，同处于滨江商务区的鹿城广场国际时尚中心项目建设也在紧张施工中。该项目总投资超百亿元，总建筑面积38万平方米，建成后将以379米的高度成就“浙南第一高”，预计2027年投用。

在滨江商务区核心区滨江CBD，沿CBD绿廊多个超高层项目正在建设中。如华润置地开发的瑞府项目将建有一座不小于140米的超高层建筑，由时代集团打造的滨江臻品项目布局有180-220米的地标建筑，万洋、正泰、华峰、民商、青山等多家企业入驻也将打造总部大楼。此外，建筑高度达190米的温州金融保险产业项目正在加紧施工，滨江大排档地块规划建有超高层建筑群，北侧沿江地块正在建设温州文化展示中心项目。据悉，温州文化展示中心项目总用地面积约4.85万平方米，总投资约7.82亿元，计划于2025年建成开放。建成后将与瓯江沿线的城市阳台、温州国际会展中心等交相辉映，共同扮靓沿江城市形象。

优化地标形象塑造 瓯江沿岸加速焕新蝶变

当下，我市正全力打造以滨江CBD为中心的瓯江新城核心区，推进“千年商港、幸福温州”建设。沿瓯江路向东望去，七都岛正致力于打造国际未来科技岛。位于岛西头的超高层温州中心、鹿泰总部科创园等商务楼宇已拔地而起，此外还有温州金融科技文化中心、温州国际未来科技岛产业展示中心都十分亮眼，南岸区域的龙形公园、板桥未来社区也正在建设。

在瓯江路以西的西部新城区域，鹿城区对该区域内相关地块指标进行调整优化，以进一步提升瓯江沿线地标形象塑造。据了解，西部新城将充分考虑“九山文化”，通过茶花、榕树、白鹿、瓯江等形象特色，彰显“茶榕并茂、智尚交映”温州新地标。近日，该区域内中央涂单元B-08、B-21、B-22三宗商服地块已成功出让，将建设3幢超高层产业楼宇。此外，作为区域内的重大产业项目，环球商贸港专业市场即将开业，其配套建设的超高层商务楼宇高度约156米。

在瓯江北岸，三江商务区建设也日趋成熟，一排排崭新的现代化楼宇让城市界面焕然一新。这里沿江片布局有立体城中鼎商业中心、温州国鸿中心等多座超高层地标建筑，特别是正在建设的温州国鸿中心超高层项目，目标高度是73层356米，预计2025年底实现结顶，项目将汇集办公、商务、公寓等一系列功能。

动静结合呈现瓯越特色

温州理工学院建筑系系主任 应子怡

城市天际线承担着书写城市独特印象的重要使命，城市若是一个人的肌肤，天际线则是服饰包装。近年来，瓯江两岸超高层综合体、美术馆文化地标等项目不断崛起，市区瓯江新城核心区天际线要打造属于自己的独特内涵，可从“动态”和“静态”两个不同的角度去理解。

首先，是动态的“现代融合”。城市天际线一般是指城市发展过程中，由城市中的摩天大楼或者标志性建筑构成的人为天际线，它是城市现代化的标志与象征。在许多大都会, 摩天大厦在其天际线上都扮演着一个重要角色。

因此，规划都市天际线不是一味地建设高楼。瓯江新城核心区的打造，特别是对天际线有影响的建筑，其尺度体量需要经过科学的论证与探讨，避免出现层次不齐、各行其是的状况。做好各个建筑间距离、高度之间的平衡，才能保留空间规划上的美学底线。温州要把现代化城市建设的需要和空间的适度关系融合好，并且能够在两者之间找到一个平衡点。因此，如何营造出一条可持续发展的天际线，才是更应该思考的一个重要建设话题。

其次，是静态的“生态关怀”。城市之美，不仅在于动态的现代化过程，更在于静态的山水之间。摩天大楼和现代化的建筑是城市天际线重要部分，但只看内、不看外，成不了一个整体。城市之美，应该要透过城市，看到内部的绿化景观、城市公园，更看到外部的山体轮廓、蓝天白云，随时感受自然与城市的和谐之美，才能够让刚硬的城市天际线多出一份柔和之美。瓯江新城核心区天际线，应当考虑融合瓯江北岸片区生态景观和南岸城市公园绿化，不让市内中高层建筑破坏了传统的自然轮廓线，打开“通视走廊”形成青山、绿水、高楼、蓝天的温州城市天际线画卷。