首店经济升温，商圈迎流量密码

本文转自：半岛都市报 半岛全媒体记者王一婷韩博玲

近日,山东首家巧克巧蔻·巧克力博物馆(青岛馆)火热“出圈”,试营业仅一周,便预售超过13000张门票,销售额高达40余万元,充分彰显出首店经济的强大吸引力和无限“含金量”。随着今年众多首店接连落户市南,首店经济的热度持续升温,已成为青岛商业发展的闪亮标签,为消费者带来了个性化、多元化、国际化的特色消费体验。

首店品牌与城市更新深度契合

中山路商业街,每一步都写满了这座城市的多元和独特,记录着青岛的时尚与创新。作为全省唯一一家巧克力海洋世界主题乐园,“上新”的巧克巧蔻·巧克力博物馆(青岛馆),无疑为这条岛城商业母脉增加一处全新的甜蜜探索地。

“可以吃”的门票设计,手工DIY体验区,为青岛“定制”的巧克力建筑雕塑……这里集体验、互动、观赏、科普、零售于一体,将美食艺术与城市底蕴相结合,游逛间满是新业态与老城区的契合感,已成为打卡中山路的新地标。

老城业态更新、更潮、更耐逛。一批餐饮美食、精品住宿、文化体验、创意零售、休闲娱乐等业态首店纷纷涌入,尤其是中山路商圈的银鱼巷、三江里片区,原创品牌、网红首店集聚。4月4日,山东首店萌物合辑艺术商店在四方路开业运营,“开业前店里还在布陈,已经有很多人进店询问,清明小长假开业后人流很旺,许多商品都供不应求,营业额持续攀升。”店长连萌对未来发展满是期待。

首店经济的加持下,市南西部正展现出勃勃生机与无限潜力。巧克力博物馆、城市旅拍等沉浸式体验项目的正式运营,以及四方路片区、太兴里片区等创意消费项目的集中上线,为西部的发展增添了浓墨重彩的一笔。金库文博馆、瀚纳影业喜剧嘉年华等文旅项目、时尚消费项目陆续开业,促进首店经济向跨界新业态迭代。与此同时,充分整合区域商文旅资源,正在进行的“拥抱春天健康生活”花海市南赏花季活动等,为市民游客带来更加多元、丰富的文旅体验。

首店汇聚,激活商圈消费活力

蕉内作为国内服饰头部品牌,其山东首店落户于万象城,开业半年来深受消费者欢迎。线下零售负责人徐晓桐表示:“市南区的消费潜力和营商环境让我们对品牌未来的发展充满信心。我们会将线下业务作为公司的第二增长曲线,继续加大在山东市场的投入,为消费者带来更多优质的产品和服务。”

“首店”并非一个新概念,相较于普通门店,其在消费场景、商业模式、产品服务上更注重创新,利于形成商场与商场、商圈与商圈之间的差异化竞争。浮山湾商圈作为全省首店最集中的区域,各类首店数量已达260家。

万象城近500家店铺中,首进山东或青岛的品牌约占五分之一。继引进蕉内、CGV影城、方所书店等首店之后,今年一季度,“节气轻养茶开创者”炖物24章、“爱豆经济专门店”一直娱POP研究所等多家山东首店也密集落户万象城,还有主打“轨道送餐”概念的失重餐厅、C3文创产品艺术集合店、全龄书店品牌句象书店、肉问屋·元气一番烧肉等多家山东首店正在筹备开业事宜。一直娱POP研究所作为明星类泛娱乐平台,将山东首店布局在青岛市南,基于独特的明星IP和粉丝效应,店长辛玮透露,“二月份和三月份的营业额都将近100万元。”同样,入驻万象城的炖物24章,以17年坚持“顺时而饮”的养生理念,受到岛城年轻人的追捧,在店长傅晓燕看来,市南区不只有优越的地理位置,浓厚的商圈文化和消费体验,能让更多消费者了解品牌价值。

此外,海信广场又陆续引进修丽可、BOGNER等高端时尚品牌首店,而正在建设中的深蓝中心商业广场项目招商已过半,涉及多家山东首店。

首店经济与区域发展双向奔赴

今年,青岛深化国际消费中心城市创建,办好“青岛消费促进年”,大力培育数字消费、绿色消费、健康消费、国货“潮品”等新的消费增长点,新引进知名品牌首店、体验店等30家以上,推动消费扩容提质。

在市南,首店经济正成为推动商业发展的新引擎。2023年市南区实现社会消费品零售总额780.3亿元,同比增长8.3%,首店经济催生实体经济新的消费增长点。

市南区不断提供消费新供给,培育首店经济发展。对于符合条件的首店,不仅可获得最高30万元的奖励,还优先享受融资、配套等便利服务。扶持供给端的同时,市南区开展惠民消费月、消费劵发放等活动,发动家电、汽车、餐饮、零售等需求端消费,带动传统消费升级和新质生产力形成。

同时,支持时尚消费产业发展,对建设改造或运营购物中心及商业街区、新引进时尚品牌旗舰店或专卖店或区域首店、发展网络直播和销售业务、获评米其林餐厅及国家五钻酒家等荣誉、新开设总部直属直营店等时尚商业活动的企业给予相应奖励扶持。

未来,市南区将继续发挥首店经济的引领作用,推动区域经济的持续健康发展。通过引进更多优质项目、丰富消费业态、提升服务质量等方式,持续挖掘消费潜力、激发消费活力,推动“爆红”首店变“长红”。