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...么快，先是“百岁贷”广告迅速遭到相关房企否认，再有开发商快速撇清未参与“0元购房”楼盘开发。炒作“蔚然成风”背后是房企、中介卖房“清库存”的焦虑，而对购房者来说，仍要切记天上不会掉馅饼的事实。房贷炒作...……更多
2023-02-20 13:58:00借机,房贷,营销,首付,购房,购房者
...还需警醒单纯的炒作，规避潜在的风险。花式雷人营销，开发商真的是着急了？2月12日，河南上蔡县一房产展销会上出现了钢管舞和胸口碎大石等节目表演。舞台上，跳钢管舞的女子衣着暴露，舞台的背景板上显示“上蔡县房产...……更多
2023-02-25 23:37:00首付,开发商,营销,开发,购房,房贷
...不会说能贷出来的，因为‘高评高贷’本质上就是买方和开发商或者原房主联起手来‘骗’银行的贷款嘛。”广州一房产中介王勇(化名)对记者表示。王勇表示，之前见过挺多这样做的，明面上肯定是违规的，但是实际操作下来...……更多
2023-05-27 10:44:00首付,不用,首付,王勇,银行,购房
...操作只是表面上降低了购房门槛，实则有套路，其实质是开发商人为做高了合同价格，放大了金融杠杆，让购房者承担远高于房产实际市场价值的负债，后续的真实房贷压力明显增大，办理房产证时要多交契税，另外还要承担一...……更多
2024-05-23 01:35:00万首,房子,首付,购房,合同,扬子
...还是有折扣的，但是现在购房者都比较追求性价比，并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场，购房者更偏重地段和品质，这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”深圳房产中介许万文告诉每经记者。深圳光明深物业御棠...……更多
2024-05-21 09:18:00楼盘,人山,购房人,新政,楼市,购房
...方案，吸引购房者注意。而所谓的“零首付”，大多是指开发商通过做高合同价格，帮助购房者从银行申请较高的按揭贷款，从而利用贷款后多余的资金来支付首付款。近年来“零首付”的现象屡见不鲜，不少开发商、房地产中...……更多
2024-08-13 00:15:00零首付,购房,推广,零首付,购房,购房者
...首付款，销售人员赚取渠道费。例如，在有的热点城市，开发商打出“首付仅需30万，开发商送60万不用还”的广告吸引购房者，计算下来，相当于购房者仅需一成首付即可购房。这些把首付一降再降，看似“便利”消费者的行...……更多
2023-02-22 05:36:00零首付,首付,购房,风险,首付,购房
...的人群入市，提高二手房、新房的去化速度，缓解业主和开发商降价卖房的预期，止住资产价格下跌的趋势。01 上海200万房贷月供省910元具体来看上海的政策调整，普通住宅标准有所提高：剔除了价格限定，此前上海普通住宅需...……更多
2023-12-15 11:10:00上海,房贷,北京,门槛,购房,事件
...哪些风险？相关行为是否合规，会让购房者、贷款银行、开发商或房地产中介等关联方面临哪些问题？又会给整个房地产行业带来哪些影响？跟着中证君一起来看！“高评高贷”0首付购房社交平台上，类似于“0首付拿下人生第...……更多
2024-08-09 13:27:00情况,首付,购房,房地,银行,购房者
...南京分行的信贷部经理告诉记者，天下没有免费的午餐，开发商这么做无疑是为了留住客户，尽快将房子卖出去，涉嫌诱导购房者“骗贷”，最终受益的是开发商，风险却被转移给了银行和购房者。首先，购房者如果连首付都不...……更多
2023-04-17 01:16:00首付,套房,不够,售楼员,首付,购房者
...下行周期而引发资金链断裂、项目搁置或停工等风险。对开发商而言，如果取消预售制，开发商将拼的不是五花八门、眼花缭乱、不知道能不能兑现的营销手段，而是所见即所得的过硬的产品质量和诚信。这样将极大的提升开发...……更多
2023-02-25 01:00:00楼市,信心,现状,需求,市场,城市
...5月18日—19日），记者实地走访深圳部分楼盘发现，已有开发商按照15%首付让购房者提前锁定房源，如果在一定期限内（一般是一个月）该政策并未落实，则所缴纳首付款项会按照原路径退还购房款。在上海浦东新区北蔡镇，新...……更多
2024-05-22 20:33:00负担率,首付,套房,购房,政策,历史
...10万元，购买了一套近200万总价的房产后便后悔了，借口开发商违规销售要求退还定金，结果究竟如何呢？按照当地的购房政策，首付比例最低是两成，因此这套房产的首付款应该接近40万。余先生说，开发商答应以“黄金券”...……更多
2024-01-12 01:06:00头脑,还是,房产,首付,先生,开发商
...盖不起来，不交也能理解，现在其他业主都收房了，为何开发商不给他交房？于先生对于开发商选择性交付不满。开发商却认为这是“合同纠纷”，等待于先生的起诉。这究竟是怎么回事？业主：购房7年后建成，却收不了房于...……更多
2023-06-01 10:51:00盖好,购房者,购房,开发商,年前,房子
...珠江四季悦城效图 图源｜项目微信公众号买了商品房，开发商却迟迟无法交房，甚至一些项目长期停工。这种情况下，希望开发商“退房退款”，应该说是不少购房者最朴素的愿望。但是，因为种种原因，遭遇烂尾项目的购房...……更多
2024-07-28 22:11:00首付,首例,楼盘,官方,全国,珠江
...，唯有一独生女。2023年9月，女儿刚刚在成都市高新区某开发商处购买商品房住宅一套，支付了首付款并与银行和公积金中心签订了借款协议。当全家还沉浸在新居购置的喜悦中，女儿却不幸因一场交通事故意外去世。这场意外...……更多
2024-04-11 02:37:00房贷,新房,意外,老人,女儿,当事人
...极入市。记者探访发现，随着“春节档”临近，我市各大开发商也积极推盘，以期提振购房信心，带来成交上涨。新年，扬州房地产市场成交向好，平稳起航。通讯员 顾付超 陈 茜记 者 金 鑫 孙小懿【新盘抢市】 开发商推盘热...……更多
2024-01-31 07:59:00扬州,开局,态势,楼市,置业,购房
...多名深圳房产中介发朋友圈表示，该楼盘首付只要30万，开发商送60万，而且不需要还，30万就可买3房。同时，网传的视频显示，现场人山人海，大量购房者“排长龙”入场。而信城缙悦城营销中心工作人员陈薇（化名）向《华...……更多
2023-02-21 16:01:00龙岗,首付,开发商,项目,开发,市场
...发房产“百岁贷”的营销海报刷爆社交网络。尽管后续该开发商迅速撤下宣传海报，涉及到的当地多家银行亦对该消息进行辟谣，该话题仍引起社会高度关注，被不少网友调侃为“贷贷相传”。虽然“百岁贷”最终不了了之，但...……更多
2023-02-20 23:22:00借款人,广州,房贷,年限,成员,家族
...起了巨大的反响，有关部门也迅速介入，接下去银行协助开发商捆绑销售车位的现象会大幅减少。此前记者在调查中发现，这一现象在红盘的销售中较为普遍。购房者如果不买车位，银行可以找出各种看似正当的理由，拒绝购房...……更多
2023-03-09 06:05:00监管部门,车位,监管,强制,部门,购房者
...息，价格是住房服务保障中心的备案价，具体联系的也是开发商，省却不少中介环节。” ……更多
2024-06-06 09:05:00胶州,可先,首付,山东,套房,团购
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于，开发商承诺垫付28万元首付，中介还会返还17万元佣金。 然而，在支付第二笔首付前，陈先生被告知不符合佣金发放条件，开发商不会支付佣金，中介也就无法返佣。对此...……更多
2024-06-11 14:08:00佣金,首付款,首付,诱导,被告,嫌疑
...2022年10月开盘。该楼盘外拓销售中介对澎湃新闻表示，“开发商为了避免客户有担心交不了房的心理，就打出先期不用你交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时候把这些钱补上就行。前期付定金1万、2万就可以。这个活...……更多
2023-02-18 17:41:00花园里,网络热,首付,还贷,花园,网络
...富基云珑府项目推出“0.5成首付”活动，剩余2.5成首付由开发商赠送。据媒体报道，有楼盘置业顾问表示，项目目前活动主要有两种方式：其一是按照房屋备案价计算，首付3成中，购房者只需首付只需付0.5成，按照123平方米的...……更多
2023-12-08 11:37:00首付,深圳,开发商,消息,开发,首付
...反而还能得到多余款项，用于装修及其他用途。实际上，开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房者，要么通过做高合同价格，帮助购房者获取更高额度贷款。无论采取哪种形式，购房成本和额外产生的利息均会...……更多
2023-05-28 06:35:00首付,馅饼,陷阱,购房,首付,购房者
...，等到整个交易流程走下来，方晴发现所谓的低首付都是开发商的宣传噱头，她表示，最终付了差不多30万元，还找了借贷公司付了剩下的两成首付。“2020年收楼啦，不过一直没过去，都要开车还是不大方便，上班每天来回160公...……更多
2024-02-04 09:54:00购房者,购房,业内,房子,提示,房子
...开盘。 “下月开始折扣会回收2个点。因为新政下来后，开发商现在首付款在封顶前只能收20%，前期回流资金比较慢，现金流成本高了，优惠不能给到底了。”上述建发观棠府的置业顾问则说道。位于石景山区保利璟山和煦项目...……更多
2024-06-27 18:30:00转账,新政,套房,北京,楼市,楼盘
...供应有直接影响。土地增值税的征收和计算，也直接影响开发商的推盘节奏。比如，2022年9月财政部、税务总局，明确支持居民换购住房有关的个人所得税政策，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1...……更多
2023-02-15 10:45:00产市场,房地产市场,房市,房地,短期,措施
...出房贷返点口号，为购房者返佣，返点的金额根据楼盘及开发商的不同有所差异，购买一套房产返还给客户的资金可以达到约2万—3万元左右。分析人士指出，下一步，监管应对发现的房贷返点行为进行严厉处罚，包括但不限于...……更多
2024-08-21 22:12:00房贷,套房,生意,中介,佣金,银行
...存量客户在咨询。一般新买房的客户，他们直接面对的是开发商和房产中介，应该会直接问他们，不太会直接向银行了解政策。”对于银行来说，新政在推动房贷业务量回升、改善资产质量的同时，也将带来新的息差压力。不过...……更多
2024-05-28 07:19:00三连,反响,几何,楼市,政策,利率
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