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...中国新闻周刊（ID：chinanewsweekly)作者：赵越土地拍卖不再限价的趋势，已经扩展到了一线城市。11月23日，广州公共资源交易中心官网显示，广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地，地块分别位于白云区（1宗）、花都区（2...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...前“价高者得”原则确定竞得人，出让环节不再设立最高限价。10月12日，合肥土地市场网披露了合肥市辖区第三批拟出让居住用地清单，包含31宗地块，合计面积2853.5亩。根据土地出让公告，有6宗地块合计面积571.058亩将于11月2...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最高销售均价。成都市规划和自然资源局相关人士表示，该批次“双限”政策取消，房价、地价全部没有限制。后续正常...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...消地价上限，土拍实行“价高者得”。一线城市地块仍然限价在业内看来，一线城市对于限制性政策的松绑仍然较为谨慎。今年9月20日，北京市规划和自然资源委员会发布今年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗涉宅用...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...总价榜单第六，单价排名也位列广州第二。北京首推“不限价”地块2024年以来，北京已经接连推出了3宗总价超过百亿元的巨型地块，这些地块因地理位置优越、规划建筑规模庞大，受到市场极高的关注度。11月29日，推出的北京...……更多
2024-11-29 23:35:00地王,土地市场,北京,迹象,一线,土地
...阳、长春等地，短期土地市场呈低迷态势。18城取消土地限价，22城土拍结束了连续6个月的下行态势另外，有报道称，2023年9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，其中包含建议取消土地拍卖中的地价限制等...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...石景山区涉宅地块，起拍价为28.01亿元，未设置土地竞价限价、未设置销售指导价，最终由首钢地产以28.01亿元底价竞得，成交楼面价27154元/平方米。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，该地块所处板块属于首钢园东南区...……更多
2025-02-09 21:04:00土地市场,地块,土地,市场,地块,郑州
...，地块位于上城区钱江新城二期，也是板块内最后一块限价宅地。该地块在经过77轮竞价后，由绿城集团旗下杭州绿城致臻城市发展建设有限公司斩获，成交金额约34.22亿元，溢价率28.55%，折合成交楼面价50717元/平方米，一举...……更多
2024-10-23 07:39:00地王,土地市场,市场,战火,信心,多个
原创 刘晓博楼市的限价政策正在发生重大变化。套用股市的说法就是：涨停板、跌停板正在消失。比如近期在合肥、济南等城市的土地出让中，部分地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。最近几天，多家媒体有过报道： ...……更多
2023-10-17 17:39:00跌停,涨停板,跌停,限购,开发商,城市
...市场形势的重要举措,土地市场整体热度有望回升。取消限价,青岛土拍仍“波澜不惊”根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年前三季度,全国300城涉宅用地成交15856.72亿元,较去年同期下降26.1%；溢价率虽较去年同期3.77%小幅上升...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...让按照价高者得原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价，在多位受访者看来，这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策，成为首个取消地价上限的一线城市。此前，广州先后通过设置最高限制地价，以竞拍者报价触...……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
又一城宣布取消土地限价。11月9日，杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告，其中明确，本次挂牌出让的10宗地块均实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。另据中指院监测显示，截至目前，已...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
浙江多地取消土拍限价：杭州优质地块仍溢价 大部底价成交 【浙江多地取消土拍限价：杭州优质地块仍溢价 大部底价成交】财联社12月25日电，在杭州11月恢复土地出让“价高者得”竞价方式前后，浙江宁波、衢州、绍兴等多...……更多
2023-12-25 18:28:00杭州,地块,底价,浙江,限价,杭州
...开发商，为复苏中的市场“添把火”。北京上架百亿级不限价地块北京历来是高总价地块的“高发区”，今年这一现象尤为突出。2024年以来，北京接连推出了三宗总价超百亿的巨型地块，且地块质量较好，市场关注度极高。以...……更多
2024-11-05 09:00:00地块,上限,北京,一线,价格,城市
...者得”模式重回成都土拍市场。11月15日，成都取消土地限价后举行首次土拍，所有拍卖地块不再设置“土地最高限价”，也没有设置“可售商品住房清水最高销售均价”，均采取“竞地价”方式进行拍卖。最终，7宗宅块全部成...……更多
2023-11-15 17:31:00宗地,成都,限价,土地,成都,地块
...的“巨无霸”地块将在11月挂牌出让，同时不设置商品房限价，由企业自主定价。从房企布局来看，后期发力的保利发展已成为今年前10月的“拿地冠军”，中建壹品的新增货值则同比大增109%。与此同时，一批民营房企也在近期...……更多
2024-11-21 14:12:00地王,地块,市场,地块,北京,越秀
...容包括修改“7090政策”、取消最高限制地价、取消新房限价、放宽土地出让金缴纳时限、提高得房率等。在土地新政的支持下，自6月以来，房企更为积极参与土地拍卖，多个一线城市和热门二线城市接连出现土地溢价成交的现...……更多
2024-09-29 16:49:00广州,保利,天河,头部,小时,发展
...牛新闻记者注意到，南京已于去年取消了地块上市的毛坯限价，而“取消地价限制”的声音早在今年上半年便频频传出，这与房地产市场的走势不无关系。在今年以来举行的多场土地拍卖中，南京市推出的住宅地块除了河西等极...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...演土拍大戏，部分地区再现高溢价抢地。// 北京土拍“不限价”时代开启 //随着石景山区首钢设备处地块进入预申请，北京2024年第六轮拟供应商品住宅用地清单中的6幅地块全部上架。海淀朱房两地块、丰台玉泉营地块以及亦庄X...……更多
2024-12-27 07:07:00市场,地块,楼面,面积,用地,起始
...保持了大幅增长；“溢价率绝对水平”方面，在放松土地限价的大环境下，各线城市均实现增长，其中二线城市的平均增幅几乎接近一线城市。前5个月，就一线城市住宅用地成交面积来看，北京的同比增幅为正，达到70%，上海...……更多
2024-06-28 13:33:00进一,楼面,纪录,市场,地块,楼面
杭州土地取消限价 【杭州土地取消限价】财联社11月9日电，杭州第13批次10宗宅地挂牌，随之而来的是众望所归的土拍新规：土地恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号；上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价...……更多
2023-11-09 09:53:00杭州,限价,土地,地价,杭州,土地
一线城市广州、上海、深圳近日陆续推出多宗高价地块，优质土地争夺“大战”即将开启，新的地王也有望在不久后诞生。8月28日，广州公共资源交易中心正式挂出天河临江大道北侧AT080722地块的出让公告，起始价格达88.15亿元...……更多
2024-08-28 21:55:00地王,地块,高价,一线,大战,风云
...导价，这也是近三年来，北京土地拍卖市场首次出现“不限价”的地块。在深圳，11月初发布了一个土地出让公告，与北京类似，交房即发证、不限售价、不限户型、价高者得。上海、武汉、青岛、长沙等多个热点城市最近也在...……更多
2024-11-22 07:56:00土地市场,迹象,土地,趋势,部分,专家
...现“价高者得”规则。10月30日，济南迎来取消土地最高限价后的首次土拍，多宗土地竞价激烈。其中，两宗地块竞价均超过230轮，溢价率均超过50%。在一线城市土拍中，上海、北京、广州的核心区地块受到企业关注度较高，部...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...为23.23万平方米，总起价26.67亿元。3宗地块均未设置最高限价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体而言，3宗地块中，挂牌起始价最高的为白云区地块。白云区黄金围东区AB2401045地块的土地用途为二类居住用地R2，计算容积率...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
本文转自：西宁晚报取消土地限价会成为趋势吗记者注意到，近期，济南、合肥等热点城市的土拍规则有所调整，部分待出让地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日，据合肥土...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...住宅用地中的龙华地块，仅限制了最高地价，取消了销售限价，意味着该宗地届时销售时将随行就市，灵活出价。11月20日，宁波自然资源和规划局发布发布的挂牌出让公告中，出让地块设定土地上限价格从此前溢价率15%调整为30...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
...院的相关统计数据，2024年年末全国土地市场好转主要为一线核心土地入市推动，2024年11—12月一线供给土地474万平方米，占全年的31%，两个月出让金1461亿元，同比增长69%。【编辑:曹子健】 ……更多
2025-01-10 19:10:00效果明显,市场,楼市,新房,二手房,效果
多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交 【多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交】财联社12月14日电，据中指研究院最新监测数据，截...……更多
2023-12-14 19:02:00地王,后土,城市,地块,底价,限价
...，也意味着自2021年开始实施集中供地模式、并设定最高限价以来，重新恢复“价高者得”的土拍规则。上海市奉贤区规划和自然资源局相关人士当日向记者介绍，集中供地规则不仅取消了限价，对之前竞高品质的要求也有调整...……更多
2024-06-07 23:23:00新政,上限,上海,上海,地块,上限
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