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...中国新闻周刊（ID：chinanewsweekly)作者：赵越土地拍卖不再限价的趋势，已经扩展到了一线城市。11月23日，广州公共资源交易中心官网显示，广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地，地块分别位于白云区（1宗）、花都区（2...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...前“价高者得”原则确定竞得人，出让环节不再设立最高限价。10月12日，合肥土地市场网披露了合肥市辖区第三批拟出让居住用地清单，包含31宗地块，合计面积2853.5亩。根据土地出让公告，有6宗地块合计面积571.058亩将于11月2...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最高销售均价。成都市规划和自然资源局相关人士表示，该批次“双限”政策取消，房价、地价全部没有限制。后续正常...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...消地价上限，土拍实行“价高者得”。一线城市地块仍然限价在业内看来，一线城市对于限制性政策的松绑仍然较为谨慎。今年9月20日，北京市规划和自然资源委员会发布今年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗涉宅用...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...阳、长春等地，短期土地市场呈低迷态势。18城取消土地限价，22城土拍结束了连续6个月的下行态势另外，有报道称，2023年9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，其中包含建议取消土地拍卖中的地价限制等...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
原创 刘晓博楼市的限价政策正在发生重大变化。套用股市的说法就是：涨停板、跌停板正在消失。比如近期在合肥、济南等城市的土地出让中，部分地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。最近几天，多家媒体有过报道： ...……更多
2023-10-17 17:39:00跌停,涨停板,跌停,限购,开发商,城市
文/邓浩志广州正式松绑限价政策消息没有高调的官宣，只有默默地执行。比如琶洲南TOD项目，144以下户型备案价调升到了每平米22万，之前备案价是14万以内。取消限价政策在今年初就有官媒呼吁，至最近呼声越来越高，原因是...……更多
2023-09-07 16:11:00广州,限价,一线,领先,再次,城市
...市场形势的重要举措,土地市场整体热度有望回升。取消限价,青岛土拍仍“波澜不惊”根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年前三季度,全国300城涉宅用地成交15856.72亿元,较去年同期下降26.1%；溢价率虽较去年同期3.77%小幅上升...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...让按照价高者得原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价，在多位受访者看来，这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策，成为首个取消地价上限的一线城市。此前，广州先后通过设置最高限制地价，以竞拍者报价触...……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
又一城宣布取消土地限价。11月9日，杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告，其中明确，本次挂牌出让的10宗地块均实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。另据中指院监测显示，截至目前，已...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
浙江多地取消土拍限价：杭州优质地块仍溢价 大部底价成交 【浙江多地取消土拍限价：杭州优质地块仍溢价 大部底价成交】财联社12月25日电，在杭州11月恢复土地出让“价高者得”竞价方式前后，浙江宁波、衢州、绍兴等多...……更多
2023-12-25 18:28:00杭州,地块,底价,浙江,限价,杭州
...者得”模式重回成都土拍市场。11月15日，成都取消土地限价后举行首次土拍，所有拍卖地块不再设置“土地最高限价”，也没有设置“可售商品住房清水最高销售均价”，均采取“竞地价”方式进行拍卖。最终，7宗宅块全部成...……更多
2023-11-15 17:31:00宗地,成都,限价,土地,成都,地块
...牛新闻记者注意到，南京已于去年取消了地块上市的毛坯限价，而“取消地价限制”的声音早在今年上半年便频频传出，这与房地产市场的走势不无关系。在今年以来举行的多场土地拍卖中，南京市推出的住宅地块除了河西等极...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
杭州土地取消限价 【杭州土地取消限价】财联社11月9日电，杭州第13批次10宗宅地挂牌，随之而来的是众望所归的土拍新规：土地恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号；上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价...……更多
2023-11-09 09:53:00杭州,限价,土地,地价,杭州,土地
...；二是放开新建商品住房备案价格上下浮动范围，即取消限价；三是改变住宅用地出让年限限制。抛开第三点委实在目前情况下有点离谱，前两点实则已经在目前房地产市场暗流涌动。据中指研究院监测数据，近期政策出台频次...……更多
2023-09-18 14:17:00限购,楼市,限购,政策,城市,首付
...现“价高者得”规则。10月30日，济南迎来取消土地最高限价后的首次土拍，多宗土地竞价激烈。其中，两宗地块竞价均超过230轮，溢价率均超过50%。在一线城市土拍中，上海、北京、广州的核心区地块受到企业关注度较高，部...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...为23.23万平方米，总起价26.67亿元。3宗地块均未设置最高限价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体而言，3宗地块中，挂牌起始价最高的为白云区地块。白云区黄金围东区AB2401045地块的土地用途为二类居住用地R2，计算容积率...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
本文转自：西宁晚报取消土地限价会成为趋势吗记者注意到，近期，济南、合肥等热点城市的土拍规则有所调整，部分待出让地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日，据合肥土...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...住宅用地中的龙华地块，仅限制了最高地价，取消了销售限价，意味着该宗地届时销售时将随行就市，灵活出价。11月20日，宁波自然资源和规划局发布发布的挂牌出让公告中，出让地块设定土地上限价格从此前溢价率15%调整为30...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
...将于11月30日采取“竞地价”方式进行拍卖，未设置土地限价和最高清水住宅限价。双流区的2宗纯宅地起始价均超过6亿元。双流区怡心街道双塘社区8组、藕塘社区2组地块土地面积29341.68平方米，建筑面积不小于29342平方米且不大...……更多
2023-11-08 09:59:00成都,地块,价格,地块,面积,双流
...地，继续降低土拍门槛，包括减少配建、减少自持、提高限价、降低地价等或成为趋势。他认为，2023年房地产市场面预期边际改善，但全年土地市场成交量较2022年或仍有小幅回落。(完) ……更多
2023-01-03 22:03:00三成,比降,出让金,中国,土地,机构
多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交 【多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交】财联社12月14日电，据中指研究院最新监测数据，截...……更多
2023-12-14 19:02:00地王,后土,城市,地块,底价,限价
...，也意味着自2021年开始实施集中供地模式、并设定最高限价以来，重新恢复“价高者得”的土拍规则。上海市奉贤区规划和自然资源局相关人士当日向记者介绍，集中供地规则不仅取消了限价，对之前竞高品质的要求也有调整...……更多
2024-06-07 23:23:00新政,上限,上海,上海,地块,上限
福建省厦门市迎来取消土地限价后的首场宅地出让。11月7日，厦门市自然资源和规划局出让岛内湖里区一宗含住宅项目的综合用地，在报名阶段即吸引华润、保利、中海、金茂&中旅、国贸、联发、建发等7家房企。从参拍名...……更多
2023-11-07 12:41:00建发,湖里区,湖里,厦门,首轮,房产
...让按照价高者得原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称，这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经理杨红侠指出，此前，广州通过设置“最高地价”，竞拍者报价触...……更多
2023-11-21 19:51:00地价,用地,中国,住宅,地价,广州
11月14日，江西省南昌市迎来取消地价上限限制，恢复“价高者得”竞价方式后的首次竞拍。本次共出让6宗涉宅用地，青云谱区2宗，高新区、经开区、东湖区、青山湖区各1宗；最终高新区地块溢价7%成交，青云谱、东湖区各底...……更多
2023-11-14 22:09:00南昌,总成,地块,限价,首场,地块
...。在土拍政策上，广州新挂牌的地块也不再设定地块最高限价，改由“价高者得”。广州也成为一线城市中，目前唯一调整土拍政策的城市。中指研究院华南分院总经理杨红侠认为，近期，各地新一轮房地产支持政策密集出台，...……更多
2023-11-27 08:47:00楼市,政策,住房,政策,首付,调整
...散供地，继续降低土拍门槛（减少配建、减少自持、提高限价、降低地价、降低资质要求、降低保证金比例），保障性住房用地公开供应成趋势（广州、深圳、北京等）。成交总量：房地产市场面预期边际改善，但土地市场热度...……更多
2023-01-05 15:34:00热度,土地市场,一线,整体,土地,趋势
...积率为2.4，将配建一个幼儿园。地块起始价30.3亿元，上限价设定为34.845亿元，销售指导价为9.5万元/平方米，浮动8%。点评：此次土拍显示了北京市土地市场的火热程度和竞争激烈程度，大红门地块的竞拍过程非常激烈，表明房...……更多
2023-12-27 15:21:00瑞华,万达,公积,广州,公积金,上海
...经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是厦门市取消土地限价后的第二场宅地出让，也是今年厦门土地市场溢价率最高的一宗地块。此次出让的海沧区05-10新市区北片区海沧大道与沧屏路交叉口北侧地块土地用途包括居住和商业...……更多
2023-11-29 16:02:00海沧,厦门,海沧,地块,厦门,国贸
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