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市场趋暖,改善型居住需求有效释放
...中最为引人注目的便是“全市范围取消120平方米以上户型限购”的政策,此外,新政还支持“租一买一”和“卖一买一”,此举被视为广州楼市的一次重大松绑。经过两个月的实施,叠加传统销售旺季,市场表现有了怎样的变化...……更多
实地探访“鬼城”常州楼市:精装房价格不及两年前毛坯价
...方米攀升至13000元/平方米,直到目前涨至17253元/平方米。深圳的星河控股是在常州深耕的一家典型外来房企。八年前被拍到“鬼城”照片的楼盘项目,正是由星河控股开发、位于武进区武宜路的星河国际,这是一个超大型楼盘。...……更多
杭州楼市新政:二手房不再限购,卖房增值税征免年限统一调整为2年
3月14日,浙江省杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,本通知自发布之日起施行。通知提出,加大住房保障力度。加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000...……更多
杭州发布楼市新政 市住保房管局权威解答
...且重点加强对市场秩序的规范。总体来说,新政的目标是进一步满足刚性和改善性住房需求,确保房地产市场平稳健康持续发展。关于信贷政策信贷政策根据限购政策的调整作出了相应调整:1、限购区域:首套房首付比例调整...……更多
多重利好催化楼市“小阳春”
...市,上车核心城区的置业窗口期打开。其中,改善类产品进一步提升产品力,吸引预算充足的购房者“出手”,而刚需及刚改产品的营销力度不断增大,以性价比抢客。但业内人士提醒道,今年“小阳春”的成色将受到去年第一...……更多
上海放宽非户籍单身购房限制 社保满5年外环外可购1套房
...曦认为,此次优化限购有几方面政策意义:一、限购政策进一步优化。上海限购政策是四个一线城市最严格的城市,因为非户籍购房需要以家庭为单位才能购买。从社会现状来看,结婚年龄在增长,大龄未婚人群占有一定比例。...……更多
楼市周报丨成都新规:父母投靠成年子女入户可购一套住房
...都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步明确我市房地产调控政策有关规定的通知》进一步优化完善成都市住房限购政策,支持刚性和改善性住房需求。进一步明确,父母投靠成年子女入户的,可以作为单...……更多
楼市:一个大消息!一线城市出手了!传递重要信号
...大一部分原因是一线城市仍执行楼市过热时期较为严厉的限购、限贷、限售政策。目前全国绝大部分城市的楼市限购、限贷、限售政策普通较为宽松,只有一线城市和极少数的强二线城市较为严格。唯有一线城市楼市的“松绑”...……更多
2023年,房价会不会跌、能不能买房、如何买房?
...购打折等活动。与此同时,多地房贷利率降至低点,且有进一步下调空间。1月5日晚间,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,...……更多
鹤岗楼市探访:50万新房不愁卖 二手房不只“白菜价”
...右,去化率在85%~95%。“你是说要贷款买房?”当记者进一步以外地贷款购房者的身份向前述楼盘售楼处咨询时,该名与记者对话的销售经理语气中略显新奇。她表示,来此购房的客群多为全款购房者,贷款者也有,但基本都...……更多
上月岛城房价继续降
...地产融资协调机制获积极进展、重点一二线城市接连松绑限购等继续为行业信心的回升注入动力。但楼市本轮深度调整周期较长,市场情绪经历长时间的持续低落,似乎导致价格行情暂不具备快速回调的动力。预计接下来,在房企推...……更多
...0.1个百分点。具体来看,新房方面,北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、涨0.4%、降0.4%、降0.3%。二手房方面,北上广深分别降0.4%、降0.5%、降0.6%、降0.5%。“一线城市的市场降温在持续,环比新房价格持平,可以很清晰看到二手...……更多
买方观望周期拉长调整压力依然大
...三季度后,市场持续低迷,各项利好政策不断出台,比如限售限购的放松、认房不认贷的推进以及高层的发声,都为市场提振了信心。但这些政策整体未对市场造成太大的影响。从2023年的新房成交来看,区域分化十分明显,主城区项目...……更多
多地启动房地产市场秩序专项整治行动
...报价利率LPR下调25个基点。3月,国务院常务会议强调,要进一步优化房地产政策。而从地方层面,核心城市加速优化住房限购,持续提振市场信心。1月广州取消120平方米以上住房限购,上海放松非本市户籍单身限购,苏州则全...……更多
120平方米以上住宅 “I人”这么选
...(图为琶洲樾) 日前,广州官宣放开120平方米以上住房限购,无疑提供了一次极佳的一线城市核心资产上车机会。但随着房地产普涨红利的结束,分化时代的到来,置业的难度也有所提升。此时,“I”人的内敛,让他们更能看...……更多
10月70城房价分化加剧 成都一二手房价涨幅领跑全国
...,包括深圳、北京外围区域、上海五大新城等都没有出台限购明显放松的政策,导致二手房成交量在9月上升后,10月总体价量下行的压力有所增大,房价后续上升的动力偏弱,总体会呈现企稳,但区域间的分化还将持续。”新房...……更多
济南11月房价出炉!新房连涨6个月后首次下降,二手房15连降
...房价环比下降1.1%,同比下降4.9%。得益于济南楼市新政和限购调整,济南新房价格从5月开始,连续保持微涨,11月份房价是连续6个月微涨过后的首次下降。……更多
“杭五条”出台一周,二手房市场很热闹
...税费成本、减轻购房负担,三是提升二手房活跃度,来促进一二手房联动,促进楼市平稳发展。果然,效果立竿见影。新政后的首个周末,二手房市场迎来了久违的热闹景象,中介门店人来人往,签约中心更是开启排队模式。正...……更多
惠州一楼盘5折卖房!已购房业主“炸”了,控诉开发商扰乱市场,要求赔偿损失!当地房管局出手
...积金支持力度、优化房屋交易流程、开展住房团购活动、进一步完善商品房价格指导制度等13项措施,自印发之日起施行。其中,《通知》明确,生育二孩及以上的职工家庭购买首套自住住房且首次申请个人住房公积金贷款的,...……更多
上海住房限购政策再调整?房产交易中心回应:没有接到任何通...
...市政府要用好调控自主权”。一线城市中,北京已于近日进一步微调楼市政策。据北京市住房和城乡建设委员会官网,一则于2021年发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》显示“已废止...……更多
新政后省下的税费怎么分房东:全部让给买家
...钱江晚报本报讯 最新的楼市新政,除了全面取消二手房限购,还变更过去“满二唯一”的增值税免征条件,只要满2年就可免除增值税。以总价500万元的二手住宅为例,减免的税费达26.5万元。那么,新政后减免的税费,买卖双方...……更多
楼市:一波“新政”奔袭而来!
...上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。据财联社,苏州全面取消限购。今日市场传出消息,称苏州全面取消限购,购房不再限面积及套数。对此,苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉...……更多
...11月下旬,西安出台楼市新政,解除了临潼等外围区域的限购条件。同时,还放宽了新落户、外地置业者购买二手房的条件。外界预期,新政有助于促进二手房交易流通。易居房地产研究院总监严跃进认为,今年上半年房地产市...……更多
北京通州取消楼市“双限”,银行要忙碌起来了?
...就是在通州区落户或就业的家庭,只要是符合北京整体的限购政策即可,取消了过去落户、社保或纳税需满3年的要求。此次调整后,通州区的购房政策将更加适应城市副中心的高质量发展,更好的实现职住平衡。根据刚发布的...……更多
机构:1月销售额超百亿房企7家,房企加大返乡置业促销力度
...亦较为明显,短期来看,北京、深圳优化楼市政策的预期进一步强化,北上深有望参考广州、成都优化大户型限购政策,因需、因区优化限购,二线城市有望全面取消限制性政策。当前由于广州、上海等城市政策落地时间较短,...……更多
上海房协召集11家房企开市场座谈会:二手市场有企稳迹象,...
...域销售情况较差。针对当前的市场情况,企业提出了优化限购政策、完善土拍政策、加快配套落地、关注风貌住宅的供求、优化预售资金监管政策等政策建议。此外,上海市房协于3月11日召开“一二手房联动”座谈会,招商蛇口...……更多
...看,长三角、粤港澳(内地)、京津冀三大城市群销售占比进一步提升,合计占比超六成。特别是长三角,对百亿房企销售额占比达到39.8%,粤港澳(内地)、京津冀城市群占比分别为15.1%和10.9%,三大城市群合计占比65.8%,且占比较上...……更多
“智”造未来、夯实经济稳定运行“压舱石” 锚定高质量发展奋进正当时
...暖3月14日,杭州出台房地产调控新政,全面取消二手住房限购,激活楼市的同时加快构建房地产发展新模式。在政策松绑和市场预期改善的背景下,近期多地二手房成交出现回升趋势,市场温和回暖。 杭州市此次明确提出,在...……更多
“保交楼”累计交付超165万套,核心一二线城市政策将继续优化
...低于”改善企业融资环境;“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进,推动化解项目交付风险。同时,各地土拍规则预计将继续放宽,带动土地市场活跃度提升;“三大工程”配套政策有望加速落地,预计保障房实施策略逐渐明...……更多
中国多城二手房周度成交量环比连升
...交量恢复上升趋势,二手住宅成交量环比上涨16.82%。另据深圳市房地产中介协会统计,上周,深圳市二手房成交量录得1286套,环比增长6.6%。二手房(成交)周录得量呈现“六连升”,市场热度不减。从累计数据来看,据诸葛数据...……更多
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央行:将始终保持货币政策稳健性 研究适度收窄利率走廊宽度
8月10日,中国人民银行公众号发文称,下一步,人民银行将始终保持货币政策稳健性,进一步健全市场化利率形成、调控和传导机制
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