楼市周报丨成都新规：父母投靠成年子女入户可购一套住房

本文转自：封面新闻

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（2022年12月29日-2023年1月04日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

01

土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2022年12月29日-2023年1月04日，共有12宗非工业用地通过挂牌或拍卖形式交易，其中锦江区柳江街道潘家沟村4、7组、三圣街道江家堰村联合3组146.074545亩商业用地将于2023年01月18日09时起拍，其余地块均底价成交。

全国市场：

12月29日，据济南公共资源交易中心官网，济南市2022年第四批次集中供地完成出让。此次共出让14宗涉宅地块（市中区1宗、历下区3宗、济阳起步区10宗），总成交面积39.05万平方米，最终3宗地块触顶进入竞品质和建设进度环节、11宗地块底价成交，合计收金约57.3亿元。

02

成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数2958套，成交总面积403669.02㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数2548套，成交总面积246715.95㎡。

03

新增预售

本周大成都范围内，共有24个包含住宅的项目取得预售证，取得预售证的人才公寓房源有3个。

04

一周大事件

成都：父母投靠成年子女入户可购一套住房

摘要：2022年12月30日，四川省成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步明确我市房地产调控政策有关规定的通知》进一步优化完善成都市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求。进一步明确，父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

河南荥阳：暂停执行住房限购政策，首套住房首付比例最低两成

摘要：据《大河财力方》1月1日报道，河南郑州荥阳市人民政府办公室发布《关于印发进一步促进全市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知（试行）》（简称《通知》），《通知》从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资税收支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出具体措施，促进该市房地产市场良性循环和健康发展。

国家统计局高级统计师赵庆河：12月份，我国经济景气水平总体有所回落

摘要：2022年12月31日国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数。对此，国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河进行了解读。

12月份，受疫情冲击等因素影响，中国采购经理指数比上月有所下降，其中制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为47.0%、41.6%和42.6%，我国经济景气水平总体有所回落。

郑州：12条新政，适度调整限购区域，执行“认贷不认房”政策

摘要：2022年12月30日，据郑州市住房保障和房地产管理局官网，郑州市发布《支持房地产市场平稳健康发展相关政策》共计12条内容，包括适度调整限购区域；支持团购在售商品住房；确保新市民、都市圈居民购房同等待遇；扩大住房有效需求；推进租购并举；落实购房税收优惠政策；开展购房补贴；优化新市民购房金融服务；降低购房信贷负担；执行“认贷不认房”政策；优化贷款二套房认定标准；加大住房公积金支持等。

北京：首批2023年拟供住宅用地清单发布

摘要：2022年12月30日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告》，以进一步优化营商环境，稳定市场预期，提高市场透明度。第一批清单中项目共计17宗，涉及9个区，建设用地面积74万平方米，建筑规模约157万平方米。