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...生向银行贷款100万元买了一套心仪的房子。为了缓解每月还贷压力，今年11月，许先生向房贷所属银行客户经理申请提前还款。但该银行工作人员表示，提前偿还贷款需要预约排队，且至少要排队两三个月左右。提前还贷需预约...……更多
2022-12-19 20:36福州,还贷,购房者,被告,购房,调查
...然没有接到来自银行的受理电话。按照其房贷合同，这笔按揭贷款已满3年，申请提前还贷本应是“常规操作”。沈先生的遭遇并非个例，曾经的“常规操作”正成为当下摆在不少市民面前的一道切实难题：在12345市民服务热线，...……更多
2023-02-13 06:35:00还贷,名额,市民,半年,还贷,银行
...利率为3.7%。房贷进入低利率区间，不少购房者选择提前还贷。在知乎、小红书、抖音等社交平台上，“提前还贷”成为热议话题，不少用户还分享了自己的真实经历，以此证明该决定的正确性。 多名业内人士对时代周报记者表...……更多
2023-02-02 12:00:00字头,房贷,利率,阶段,还贷,银行
...不再执行原先“网签三年”的限售规定。——推广二手房按揭贷款“带押过户”模式《通知》第1条提出：“推广二手房按揭贷款‘带押过户’模式。”【解读】此前，卖方如果计划出售房屋，必须在结清购房贷款并将不动产解...……更多
2023-06-26 07:59:00扬州,地价,楼市,房价,政策,公积
继广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注后，2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“最长可贷至100岁”的海报更加吸睛。而近日，成都、上海、北京等城市也传出“最高可贷到90岁、95岁”的消息。对此，业...……更多
2023-02-16 18:57:00接力,房贷,实质,年龄,银行,年龄
...据南国早报消息，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，该媒体向南宁多家银行求证后了解到，该项房贷政策确有其事，目前已有部分银行在执行该项政策。记者从多名当地从业人员处求证到...……更多
2023-02-14 00:19:00南宁,还贷,接力,争议,保障,能力
...屋，不再执行原先网签三年限售规定。同时，推广二手房按揭贷款“带押过户”模式。扬州市住建局上述负责人介绍，去年底，市区开始实施二手房“带抵押过户”业务。今年更大力度推广二手房“带押过户”模式，为市民买卖...……更多
2023-06-26 14:24:00扬州市,公积,扬州,额度,公积金,住房
...量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户(专用银行详见附件)后，交易双方当事人方可申请办理相关业务。除...……更多
2024-09-23 18:27:00存量房,存量,郑州,结算,全市,监管
...市银行零售贷款增速2.21%，占比下降1.92个百分点。消费、按揭贷款需求不足，受房地产销售低迷及居民提前还贷影响，按揭贷款规模有所回落，上半年下降0.4%，占零售贷款总额比例亦下滑1.67%。但下半年，随着房地产政策及存量...……更多
2023-09-22 17:24:00永道,普华,按揭贷款,存量,房贷,按揭
...硬阻拦，让人心寒。对于设阻一事，银行方面的解释是，按揭贷款的属性意味着较为稳定的利差空间，在银行的众多资产类型中，是比较优质的一种资产。因此，客户提前还款的行为确实会在一定程度上减少银行的资产规模，尤...……更多
2023-02-15 09:34:00痛点,还贷,时评,民生,青年,银行
...。中国建设银行副行长李运2日透露，3月份以来该行住房按揭贷款，特别是二手房按揭贷款受理量环比有所回升。建行当天在京港两地同步举行2023年业绩发布会。个人金融业务方面，年报数据显示，该行去年境内个人贷款和垫款...……更多
2024-04-03 10:31:00受理量,中国建设银行,按揭贷款,按揭,中国,住房
...日起，一年内对购买本县新建商品住宅并完成网签备案及按揭贷款的个人（新认购业主），限定前300套，依网签时间先后顺序给予购房补助，先到先得、定期公布、达限即止。按房屋成交价格的1%给予补助，单套补助最高不超过5...……更多
2024-02-05 17:45:00常山,浙江,一次性,条件,家庭,住房
...于近日正式上线此业务。“带押过户”无需提前结清现有按揭贷款，即可在原抵押权不解除的情况下变更过户，有助于提高存量房的流动性。目前，全国多地均在加速推进，努力提高业务的普适性和标准化。“‘带押过户’破解...……更多
2023-06-21 19:35:00德州,业务,银行,德州,账户,买方
...分析师戴志锋的测算显示，上市银行2018～2022年期间投放按揭贷款约23万亿元，占目前上市银行存量按揭的65.5%，假设该部分可享受存量房贷利率下调，预计节省居民利息支出1388亿元，预计对上市银行2024年息差影响约4.7BP。财信...……更多
2023-09-19 15:26:00存量,房贷,利率,银行,利率,房贷
...卖事宜后，王女士向建设银行枣庄峄城支行申请了二手房按揭贷款。在房屋交易过户前，得知枣庄市目前还有“带押过户”政策，有抵押的房屋可以通过“带押过户”的方式将房屋出售后再还款撤押，无需先行自筹资金或使用过...……更多
2023-11-23 15:59:00枣庄市,枣庄,峄城区,峄城,不动产,落地
...结清并再次申请贷款的，执行首套房贷款政策。九、降低按揭贷款保证金比例。支持商业银行和住房公积金调低新发放商业按揭贷款和住房公积金贷款保证金比例。对符合退付条件的，住房公积金管理中心、有关商业银行应及时...……更多
2024-09-04 17:33:00龙南,江西,奖励,家庭,住房,公积
...关业务。二、预售商品房带押过户办理模式（一）购房人一次性或分期付款情形下办理带押过户在建工程抵押银行、开发企业、购房人共同到不动产登记部门申请，不动产登记部门合并办理“在建工程抵押权注销登记+预购商品...……更多
2023-05-02 00:46:00广州市,广州,一手,通告,自然,规划
...；商业银行给予客户当前市场最优的利率政策，在二手房按揭贷款方面，抵押登记费、担保费、评估费均由银行承担；针对归还存量房贷款的客户，优先办理提前还款业务，为新申请按揭贷款客户提供“绿色通道”，加快放款速...……更多
2024-06-14 04:17:00西安,楼市,变化,西安,西安市,住房
...幅度下调的情况下，保本理财利率也跟着降到历史低位，按揭贷款利率与保本理财利率的剪刀差扩大，前者基本为后者的2倍。在房价预期较弱或观望浓厚的市场下，承担高利率买一项价格下跌的资产，这是非常不划算的。因此...……更多
2024-02-22 04:04:00小阳,催化,楼市,小阳,天河,项目
...结清并再次申请贷款的，执行首套房贷款政策。九、降低按揭贷款保证金比例。支持瑞金住房公积金分中心和商业银行调低新发放住房公积金贷款和商业按揭贷款保证金比例。对符合退付条件的，瑞金住房公积金分中心、有关商...……更多
2024-09-03 11:31:00瑞金,江西,商品房,总体,商品,价格
...押过户”模式。进一步优化业务流程，为居民在办理住房按揭贷款、网签备案及不动产登记手续办理等方面提供便利，鼓励引导辖区商业银行积极支持跨机构办理“带押过户”业务。文件还提出，多渠道筹集保障性住房。充分运...……更多
2024-05-31 23:41:00洪山区,洪山,武汉,住宅,房屋,洪山
...款（包括定金、首付款、一次性付款、分期预付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款和其他形式的购房款等）应当全部直接进入监管账户。购房群众可以通过专用POS机、银行转账等方式交存购房款。房地产开发企业不得将预售资...……更多
2023-02-03 00:04:00隐患,监管,风险,资金,管理,监管
...记者算了笔账,以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在2022年利率调整之前,LPR为4.65%,月供金额为5156元；2022年最后一次LPR公布以后,2023年LPR将降至4.3%,月供金额则为4948元,每月减少208元房贷金额。易居研究院智库...……更多
2023-01-03 05:11:00存量,房贷,利率,部分,利率,房贷
...环节合并办理，买方可以一次性完成过户、重新抵押住房按揭贷款，有效节省了群众办理时间，也确保了买卖双方和金融机构的资金安全。为持续深化不动产登记和金融便民利企合作，优化营商环境，今年8月31日，我市印发《关...……更多
2023-10-13 00:56:00不动产,成功,抵押,不动产,模式,渭南
...需要缴纳违约金。
临近春节，不少购房者都遇到了提前还贷受阻的现象，有购房者表示，之前申请贷款的银行最近不仅关闭了线上申请通道，要求需要提前一个月预约，预约之后还需要再排队，前前后后快则1个月，慢则2到4个...……更多
2023-01-20 09:42:00年终奖,还贷,购房者,房贷,购房,高潮
...期续作，息差面临较大滚动重定价压力；④存量按揭利率一次性下调对息差形成冲击，按揭占比较高的国有行受影响相对明显。负债端：存款定期化、长期化使得银行体系负债成本呈现一定刚性特征，存款挂牌利率下调有助于节...……更多
2024-04-10 10:12:00银行,江苏,年报,建议,中小,地区
...净息差收窄至1.79%，提前还贷致房贷负增长》）作为国内按揭贷款规模最大的商业银行，建设银行近10年罕见出现房贷规模负增长。由于个人住房贷款提前还款量增加，抵消了投放量增加的部分，该行上半年个人住房贷款较上年...……更多
2023-08-27 13:55:00负债,利率,存款,成本,效果,调整
2月13日，辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》提出，随着国家对小微企业支持力度的加大，经营性贷款利率持续走低，社会上出现一些违规“贷款中介”，他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导...……更多
2023-02-14 00:14:00转贷,辽宁,还贷,刑事,提示,风险
...来有效需求本就不高，2022年的居民新增存款明显提升，按揭贷款正在承压，银行其实并不愿意太多客户这么操作。春节后为什么会出现扎堆还款现象？简单来说就是由于岁末年初，年终奖、家庭闲置资金增加。一方面，最近新...……更多
2023-02-04 15:49:00房贷,现象,房贷,还贷,存量,银行
...策新闻发布会，对近日出台的《关于开展商业性个人住房按揭贷款转公积金贷款业务》（以下简称“商转公”业务）和《关于调整住房公积金租房提取有关政策措施的通知》两项政策进行解读。据市住房公积金管理中心党总支书...……更多
2023-07-16 20:15:00达州,还贷,职工,压力,业务,公积
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