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...配套好、区位佳的特性，恰好为他们提供了上车的机会。议价空间不断缩小“老破小”曾经在北京市场一枝独秀，它们要么总价低、门槛低，是新北京人的首选，可以满足他们寻找一个落脚点的愿望；要么傍身重点教育资源，家...……更多
2024-07-22 14:29:00议价,新政,北京,北京,房源,总价
...北京全面下调住房贷款首付比例和贷款利率，12月15日是新政执行的第一天。在北京大兴区某新房楼盘，购房人江女士刚认购了一套141平米的改善性住房。新政出台后，江女士决定提高预算，买一套比之前大20平米的户型。在北京...……更多
2023-12-17 20:47:00首付,北京,利率,比例,深圳,新政
...？的确。合富研究院市场报显示，10月广州全市二手住宅议价空间整体收窄到8.1%，业主大幅让价（议价空间超过10%）到案例比9月份明显减少，其中3成业主议价空间仅5%以内。岭南新世界有中介也表示，小区业主现在没那么好砍...……更多
2024-11-11 14:05:00红盘,广州,业主,心态,月份,总价
...场的热度提升作用有限。一小部分业主心态会有所变化，议价空间减少；大部分房东仍相对理性，趁着利好政策出售房源或者置换。”
从北京的市场情况来看，诸葛数据研究中心监测数据显示，北京新政落地一周，短期内成交...……更多
2023-12-24 19:22:00售楼处,门店,新政,落地,楼市,中介
...这些都是不着急成交的，着急卖的业主，挂牌房源依旧有议价空间，有的甚至有将近50万元的空间。”量增价跌是此前北京二手房最真实的写照，尤其是成交量萎缩带来更多“降价”房源的出现。经历9月短暂复苏之后，北京二手...……更多
2023-12-24 23:42:00北京,调控,二手房,双方,市场,北京
...至7.4%，客户决策速度明显加快，信心回升明显；二手房议价率(谈价空间)由最高时的12%减少至8%。房价“止跌回稳”态势明显，低于参考价20%以上的偏差值占比大幅度减少。9月30日-10月6日，乐有家深圳门店二手成交房源中，成交...……更多
2024-10-08 14:18:00新政,深圳,落地,楼市,新房,增长
...大，因为每家房企都在冲刺，而客户池子则急剧变小。“新政出台一周，成效虽然没有预期那么大，但毕竟是个利好，还是激活了一部分客群，每个案场都在想尽办法抓住这个窗口期抢收。”
每经记者了解到，12月初，金地集...……更多
2023-12-22 09:24:00佣金,常态,开发商,一线,楼盘,折扣
北京“6·26”楼市新政发布后，市场出现新变化。新政满月之际，中国证券报记者对北京地区二手房市场实地走访发现，市场成交量明显回升。有核心区经纪人透露，每个月都有成交，平均月薪又过2万元了。门店其他经纪人可...……更多
2024-07-29 06:42:00新政,北京,月薪,楼市,变化,北京
...行上更为严格。今年9月30日，在万众瞩目中，北京市出台新政，通州的购房政策迎来改变，从此以后不再单独限购，而是按照全市统一政策执行。近日，有通州区的中介告诉《华夏时报》记者说，由于先前不符合购房条件的人，...……更多
2024-10-28 14:03:00通州,首付,北京,新房,楼盘,可在
...大，市场上优惠释放预计会有所加强，二手房则可能呈现议价空间减少并导致成交量收窄。深圳一周内现两个“日光盘”，二手房单周录得再超2000套深圳楼市同样火热。从新房市场看，新政后，深圳在一周内已现两个“日光盘...……更多
2024-10-22 07:54:00单日,深圳,上海,楼市,二手房,光盘
...门口已有四五位市民等候销售人员接待。“大家都是趁着新政策出了来看房，昨晚我们加班到半夜11点。”一名销售员表示。走进售楼处，有近10位市民围在沙盘前，洽谈区、样板间里也有许多访客，记者粗略估计，现场约有50余...……更多
2024-07-01 11:20:00冷热,新政,北京,落地,楼市,楼盘
继“认房不认贷”之后，上海楼市工具箱中再添新政。12月14日晚，上海官宣优化住房信贷政策和调整普通住房标准，政策调整后，普通住房标准不再看总价、首套房首付比例下降至最低三成，同时，首套、二套房利率全线下降...……更多
2023-12-15 09:05:00售楼处,新政,上海,落地,楼市,二手房
...至7.4%，客户决策速度明显加快，信心回升明显；二手房议价率（谈价空间）由最高时的12%减少至8%，业主心态有所变化。 ……更多
2024-10-07 10:56:00成交量,新政,深圳,落地,楼市,新房
...量有所增加，北京一些二手房业主确实不想再大幅降价，议价空间变小。目前，市场处于一个博弈期，如果成交量能维持稳定，价格就会相对坚挺；如果成交量萎缩，业主心态可能就会变弱。谢逸枫也认为，一系列楼市政策的落...……更多
2024-06-22 10:28:00房子,上海,市场,新政,北京,深圳
...利好政策后，数据显示全国超过80%的城市已经落地“517”新政，超200个城市发文执行首套房贷首付比例15%。这会对楼市热度产生怎样的影响？中新财经记者向北京等地的相关从业人员了解到，部分城市市场活跃度和信心均有所提...……更多
2024-05-27 21:34:00新政,北京,楼市,北京,政策,市场
...明显缩短”“到访量签约量齐升”……北京“9.30”楼市新政实施满20天，记者走访发现，北京新房市场在政策“组合拳”带动下升温明显，新盘老盘的成交速度都在加快。二套首付降低激活置换需求“不好意思请稍等5分钟，销...……更多
2024-10-21 14:31:00组合拳,北京,热度,新房,速度,组合
新政出台第一周，杭州二手房成交TOP排行榜“陆续看了半年的房子，一直犹豫下不了决心，就怕买了二手房，后面又跌了。”来自台州临海的买家林女士从事金融行业，儿子今年研究生毕业，留在了杭州，林女士想给他买套次...……更多
2024-10-19 07:39:00总价,杭州,吃香,新政,房源,火爆
12月18日一早，北京的开发商们开始陆续披露新政首个周末的成交数据。龙湖建工·九里熙宸累计到访近150组，环比上升逾100%，累计成交12套；中建宸庐·云起周四到周日（12月14日-17日）来访200组，成交18套（7套别墅），政策当...……更多
2023-12-19 14:28:00新房网,北京,新房,业主,二手房,新政
...格下降，就会有成交，有成交就会有信心。”“之前业主议价空间还很高，并且给足成交周期。现在我们直接告诉买家，千万不要有谈价的想法，业主不临时涨价就行。”齐磊告诉作者，疫情政策放开后，市场形势马上变了。麦...……更多
2023-01-18 20:38:00万柳,北京,经纪人,板块,经纪,明星
...、交易周期缩短。中新财经采访发现，随着近期各地楼市新政的不断推出，部分区位好、总价低的“老破小”房源，确实吸引了不少新获得购房资格的买房人的目光。资料图：北京市西城区一处房产。 中新网 左宇坤 摄“老破小...……更多
2024-06-12 08:25:00热度,二手房,增长,上海,二手房,中新
...成都，4月28日宣布全面取消限购，4月29日再出台人才购房新政；比如广东肇庆，4月30日一口气出台了21条措施促房地产新政，包括换房可退税、购新房补助5000元等。这个假期，各地楼市成交情况如何？5月6日，据诸葛找房，2024年...……更多
2024-05-06 22:15:00成都,北京,楼市,情况,政策,北京
...仍然是购房成本，因此在选购过程中，会有较长的比价、议价周期。为了促成交易，一些房产中介机构也推出了下调中介费、提供装修设计等优惠。楼市政策叠加效应待继续发酵北京住房限购政策优化调整后，央行在5月17日对商...……更多
2024-06-03 16:08:00产市场,一池,房地产市场,春水,新政,举措
“5.9”房产新政发布以来，最近杭州楼市活跃度显著增加，法拍市场也出现了一些新变化：之前在法拍市场不温不火的市中心低总价“老破小”，如今几乎每每引发多人争抢，个别房源最后甚至溢价成交；而前两年一度很火爆...……更多
2024-05-25 08:08:00总价,新政,元成,单价,房源,钱江
...楼市，正在迎来最好的“红五月”。5月9日，“杭七条”新政在万众期待中如约而至，主城楼市全面“解限”，向所有人打开了置业杭州的大门。一周后，金融利好从天而降，央行在5月17日“三箭连发”，同时下调房贷首付比例...……更多
2024-05-23 07:31:00红盘,首波,新政,房源,项目,中签率
...些市中心老小区低价房源基本成交周期就一周时间，普遍议价空间收窄”。
另据上海中原地产数据，5月上海二手住宅成交1.71万套，环比增加5.35%。其中，5月最后5天（5月27—31日），在上海“沪九条”新政的推动下，仅外环内...……更多
2024-06-09 18:09:00二手房,泡沫,火爆,机构,价格,二手房
...上并未体现出来，在买卖双方的交易过程中也会有较大的议价空间。该经纪人推荐了一套位于誉城苑小区面积约84平方米的三房单位，东南朝向，与凯旋新世界社区相望，挂牌价530万元，但实际有议价至500万元左右的可能，单价...……更多
2024-03-01 07:43:00天河,二手楼,马场,地块,提速,周边
...”虽然主要利好新房市场，但二手房也蹭到了这波热度，新政出台后的前两周，对于门店以及经纪人而言效果立竿见影，给北京的“金九银十”开了一个好头。“从月度对比来看，门店9月到访量相比8月增长了50%左右，带看量增...……更多
2023-10-26 15:28:00万难,门店,北京,二手房,金辉,北京
...限购的钱江世纪城、奥体等板块的房东和客户往往在这里议价签单。“新政一出，签约室非常紧俏，昨天很多组都抢不到了。”在现场，一位现场的工作人员告诉记者，由于这次出新政的时间节点跟大家流传的一致，所以那些在...……更多
2023-10-17 19:01:00首付,杭州,小伙,新高,幸运,咨询
本文转自：钱江晚报本报讯 最新的楼市新政，除了全面取消二手房限购，还变更过去“满二唯一”的增值税免征条件，只要满2年就可免除增值税。以总价500万元的二手住宅为例，减免的税费达26.5万元。那么，新政后减免的税...……更多
2024-03-28 06:04:00税费,新政,买家,税费,新政,申花
...名)自今年8月以来开始挂牌出售这里的一套房，迄今未获议价，“放盘以来，中介不断给我洗脑，总想让我以更低的价格出售”。邹杰的这套房子在三年前购入，总价500多万，目前仍在出租。中介游说邹杰的最新成交价，足足比...……更多
2024-11-05 14:07:00门店,广州,深圳,新房,深圳,广州
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