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开栏的话 从来没有一个“金九银十”被市场按周来关注。“认房不认贷”后的两个月里，市场走出了从看似快速引爆到趋于稳定的走势。随着最初集中释放期的结束，关于政策作用是否结束的讨论也不断升温。市场是否真的到...……更多
2023-11-13 00:03:00观望,楼市,周期,终极,市场,政策
本文转自：半岛都市报业内:买方观望周期拉长调整压力依然大 2023年第三季度后,市场持续低迷,各项利好政策不断出台,比如限售限购的放松、认房不认贷的推进以及高层的发声,都为市场提振了信心。但这些政策整体未对市场造...……更多
2024-01-04 00:38:00买方,观望,周期,压力,调整,项目
...前透支，10月的后继乏力，购房者的买房计划被放在谨慎观望之中，可以预计今年的市场局面已基本确定：“继3、4月和9月两波小高峰后，进入11月末到12月初，随着各大房企进入年终冲刺阶段，会推出各种促销优惠，吸引更多的...……更多
2023-11-15 23:29:00小阳,楼市,赵鹏,市场,产市场,政策
...下半年开始，疫情、郊区价格跳水等现象频出，加剧市场观望气氛，对供需两端均有影响。多位业内专家在接受记者采访时表示，2022年广州一二手房成交体现出整体脆弱和局部亮点两个特点，开盘/加推平均去化率仅约25%，在需...……更多
2023-01-15 14:05:00新低,成交量,广州,局部,二手房,亮点
...另外，截至11月，南京可售二手房已超过18万套。
刚需客观望情绪浓厚，二手房业主只能以价换量，议价空间持续扩大。亏本卖房，我没敢跟父母说\"卖房之前有房贷压力，但卖掉之后，心情也差到了极点。\"年近35岁的林玲在南...……更多
2023-11-28 10:22:00买房人,南京,卖房,房价,南京,高淳
...产生利好影响。北三县楼市行情的复苏，已让不少客户由观望等待转变为开始出手。同时仍有不少购房者持观望态度，但均表示未来行情值得期待。“好多业主最近涨价也不卖，都说年后再看。”一位廊坊置业顾问对记者表示。...……更多
2023-01-15 12:36:00固安,廊坊,地区,成交量,楼市,新房
...，但还是会远远不及去年同期，目前市场大多数客户仍在观望，入市需一定时间周期。“有效的办法是对二手房交易实行更多财税减免等优惠政策，让二手房市场流动起来，带动新房成交。”截至目前，长沙有54个楼盘纳入房地...……更多
2024-04-20 19:11:00长沙,新政,楼市,购房,激活,需求
...市降温、房企涉险的当下，30天无理由退房，能打动持币观望的消费者吗？武汉城市一角。（图/unsplash）为何需要“冷静期”“这里是武汉房协，你是来问30天无理由退房活动的吧？”电话甫一接通，工作人员便快速猜出了记者...……更多
2023-12-18 08:47:00一城,理由,武汉,理由,楼市,城市
...税又能少交一点了。”更多的被访者则向搜狐财经表达了观望的情绪。一位常年在北京的打工者对搜狐财经称不会买：“我10月份开始就失业，社保已经断缴，即便补上了，也没有收入。”另一位常年关注北京楼市的业内人士则...……更多
2023-12-18 14:25:00药效,购房者,新政,观望,楼市,购房
...可谓“应出尽出”。从市场端,供求博弈加剧,博弈间买方观望周期拉长。业内预测,2024年,新房销售市场依然面临调整压力。 ……更多
2024-01-03 00:18:00套数,新房,李沧,楼市,新房,岛城
...下行会带动新房价格下行，而价格的下降又会加重居民的观望情绪，不利于新房销售，销售不畅后只能进一步降价，最终走入量价齐缩的负向循环，因此二手房挂牌量的稳定对价格以及销售的企稳至关重要。华泰证券4月底曾在...……更多
2024-05-11 10:38:00限购,券商,底部,一线,二手房,政策
...买房压力很大，在经济形势暂不明朗的情况下还是会选择观望一段时间；而对未来政策走向，中指研究院表示，目前全国楼市政策方向明确，预计供需两端政策支持仍将继续发力，直至市场出现恢复。但也有业内人士指出，深圳...……更多
2023-12-06 10:37:00新高,深圳,住宅,数据,政策,楼市
...量偏低，不是市场没有购房需求，而是很多购房者一直在观望，导致2022年整个房产经纪行业也只有少部分人赚到钱。”回顾2022年，北京中原五棵松片区的区域经理陈贵勋如是表示。李明（化名）就是观望者的一大典型。李明从...……更多
2023-01-15 12:34:00成交量,北京,二手房,需求,市场,北京
...降价”等主观因素，亦有楼市复苏动能不足、业主“持房观望”等现实难题。综合各方观点来看，叠加经济、人口、房地产市场调整等多方因素，于买卖双方而言，价格博弈仍在加剧，“割肉卖出”还是“观望持有”各方抉择仍...……更多
2024-02-21 00:25:00买方,定金,北京,亏损,业主,二手房
...下调，对市场的提振作用还是比较明显的，一些以前还在观望的购房者纷纷选择入手。中介经纪人说，2024年春节后，成都刚需入市的热情超过预期。2月份，100万元以内户型成交占比创2018年以来新高。与此同时，自2023年成都二...……更多
2024-03-14 21:25:00组合拳,楼市,需求,组合,效果,管理
...跃的特点，但房企在推新计划上依然显得比较犹豫，买家观望心态依然占据市场主流。因此，市场的整体回暖除了政策刺激之外，还需要房企与买家的心理共建。业内人士认为，二手房市场一定程度上的活跃让刚需和置换需求得...……更多
2023-11-04 06:06:00新政,耐心,整体,更多,市场,南京
...新盘，而2021年同期为87个。“一方面是市场下行，购房者观望情绪加重，开发商在等待好时机；另一方面，开发商也试图以推盘节奏降速，在可控范围内降低备案价。”克而瑞在其报告中分析指出。
拿地计划仅完成16.02%不仅是...……更多
2023-01-15 12:16:00重庆,成交量,商品房,城区,商品,重庆
...，仅少数网红楼盘热销，大部分售楼处氛围一般，市场的观望情绪依然浓厚。北京在假期中商品住宅签约116套、1.76万平方米，日均签约量较去年假期分别下降48.2%和31.4%，由于网签数据相对滞后，从认购情况来看，国庆期间北京...……更多
2023-10-08 08:25:00武汉,广州,新政,长假,楼市,核心
...成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在。其中，北京、济南日均成交面积较去年假期均有增长，且均高于2019年假期水平；多数三四线城市楼市表现一般，市场成交与近几年“五一”假期数据相比...……更多
2024-05-06 22:15:00成都,北京,楼市,情况,政策,北京
...的《2024年春节置业调查》，节日期间“看房了，但仍在观望”的人群占比近半。对此，中指院市场研究总监陈文静表示，当前购房者观望情绪仍较重，其中一线城市在政策带动下市场情绪出现回升，但成交端表现尚不明显。陈...……更多
2024-02-19 04:05:00广州,楼市,整体,人气,城市,广州
...成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长，且均高于2019年假期水平。二手房方面，北京市一位房产中介李先生对记者表示，...……更多
2024-05-06 22:49:00新政,北京,楼市,中介,政策,北京
...没来，市场需求进一步萎缩，从而导致新一轮降价，市场观望气氛更浓。另一方面是尽管去年以来二手房交易在回升，但回升的数量赶不上挂牌卖房的数量，各地二手房挂牌量都在创新高，进一步导致没人买新房了。中央财经大...……更多
2024-05-19 13:28:00产市场,房地产市场,房地,库存,政策,发展
...过，有项目人士向记者表示，虽然人气超过预期，但成交观望情绪还是较浓。“一方面春节传统上是营销淡季，客户都愿意等待小阳春的折扣，此外广州限购优化后的金融政策还未落地，除了少数资金特别雄厚的客户一次性付款...……更多
2024-02-22 04:04:00小阳,催化,楼市,小阳,天河,项目
...看，周末看房客户较前几周有所增加，同时也有部分前期观望客户，在新政后交付定金进行认购。整体来看，本次新政力度较大，置业者购房门槛和购房成本大幅降低，短期市场活跃度有望保持提升。上海周末新房网签量环增126...……更多
2023-12-19 14:28:00新房网,北京,新房,业主,二手房,新政
...购门槛，导致了楼市的僵持：有能力继续买房的家庭持币观望，不愿意购买非限购城市的房子。大城市取消限购，跟打开楼市的涨跌停板一样，可以化解僵持局面，把银行的存款吸引到楼市里来，转化为经济增长的动能。代价是...……更多
2023-10-17 17:39:00跌停,涨停板,跌停,限购,开发商,城市
...需求管理措施(主要是印花税政策的调整)，新政以来香港楼市交易明显回温，引发市场关注。本次政策调整由于幅度较大且态度坚决，已开始起到对短期市场趋势的明显扭转作用，也标志着楼市运行进入新的阶段。但考虑目前趋...……更多
2024-03-17 20:10:00中金,香港,楼市,香港,周期,楼市
...市楼市表现平稳。其中，北京新房冷二手房回暖，购房人观望情绪增加；上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升，深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳，武汉、苏州、天津等地在房交会、新政显效下市场活跃度得到提升。业内...……更多
2023-10-09 08:01:00城市,开局,长假,楼市,国庆,核心
...升三倍以上；周末不少二手房门店单日带看量翻倍，也有观望了三年的购房者考虑出手。二手房门店经纪人均外出带看，带看量翻倍增长虽然下调贷款首付比例和房贷利率的进一步细则并未官宣，不过，上海楼市在新政后的首个...……更多
2024-05-20 09:34:00售楼处,新政,楼市,二手房,增长,政策
...“不少客户认为购房的时机到了。但也有部分客户还保持观望，主要原因是，央行宣布取消房贷利率下限后，客户在等待南京的政策落地。”林士翔将新客到访量视为市场晴雨表，一般从到访到转化成交需7到14天时间，他希望这...……更多
2024-05-20 07:24:00南京,新政,楼市,增长,南京,南京市
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