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生意难做 美国城市尝试将写字楼改为住宅
来源:央视新闻客户端美国许多城市的写字楼空置率持续攀升,引发市场担忧。为缓解这一状况,纽约、波士顿、西雅图等多座城市尝试把写字楼改造为住宅楼。一些人则警告,这类改造项目面临重重困难,这条路“未必走得...……更多
全球共享办公的鼻祖WeWork申请破产!市值暴跌了99.7%
...破产潮里的末路狂花!破产潮的肆虐,让美国许多城市的写字楼都处于空置状态,美国写字楼相关公司,大部分出现市值腰斩;其中最具代表的公司就是全球共享办公的鼻祖——WeWork!从估值高达470亿美元的辉煌时期,到如今仅...……更多
一季度住房租赁市场由淡转旺
...抑作用,居民租金负担预计将进一步减轻。相关新闻甲级写字楼空置率 一线城市中广州最低广州日报讯 (全媒体记者 刘丽琴)相比住宅市场,商业地产在一季度展现出更强的修复性。机构统计数据显示,自2023年下半年起,重...……更多
商业地产危机持续发酵,一场小型银行融资危机正在酝酿当中?
...的麻烦。疫情三年间,欧美人居家办公习惯的养成,让以写字楼为代表的商业地产价值暴跌,连黑石这样的资管巨头旗下的商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)都面临违约。美国的小型商业银行对商业地产有大量风险敞口,资产...……更多
天华集团十盘齐发,亮相2024菏泽市春季住宅与房地产业博览会
...,总价11.9万起;商铺特惠:立减5万,成交送品牌冰箱;写字楼特惠:首付2万起做万象数字大厦的房东;元宵节活动:到访售楼处送精美礼品一份。建面约22-60㎡现房小公寓建面约68-120㎡沿街现铺单套约50㎡单层约1380㎡智慧商务...……更多
住宅商品房 还得“长长个儿”
...感”向“舒适感”转变。但我国住宅层高设计标准偏低,写字楼设计标准也停留在国民经济发展初期水平,满足不了人民群众对美好生活的追求。如不及早调整住宅和写字楼层高标准,再过二三十年,现有建筑难以满足日益提升...……更多
商业市场亮眼 大宗交易撑起成交量
本文转自:广州日报 鱼珠片区写字楼随着楼市新政的落地实施,近期住宅市场持续保持成交热度,而商业市场也因出现多宗大宗交易而带来成交量的提升。数据显示,黄埔写字楼和购物中心均出现数万平方米级别的整体成交,...……更多
高盛:维持希慎兴业(00014.HK)“买入”评级 目标价3
...分部经营其业务。商铺分部从事商铺及相关设施的租赁。写字楼分部从事写字楼及相关设施的租赁。住宅分部从事住宅物业及相关设施的租赁。物业发展分部从事物业的发展和销售。九龙仓置业(01997.HK)公司简介:九龙仓置业...……更多
世茂服务荣获福州市多项物业服务奖
...1年~2022年度福州市住宅小区物业服务企业星级评定结果、写字楼物业服务企业名次评定结果、物业标杆小区和优秀物业项目经理评选结果。世茂服务凭借高品质服务和品牌影响力,荣膺“住宅小区物业服务企业四星”“写字楼物...……更多
深圳写字楼价格跌回10年前:港人反向抄底,有业主豪掷2亿扫楼
在内地人赴港抢房前,香港人早就在反向抄底深圳写字楼。深圳中原写字楼部在2023年的市场报告指出,香港客户数量在增加。深圳中原的成交数据显示,2023年,港人在深圳写字楼市场的成交宗数、成交金额同比增长94%、876%,...……更多
九龙仓置业:去年收入约133亿港元,海港城人流量超过20...
...零售租金已趋稳定,并有望随着销售进一步复苏而上升。写字楼在供应过剩和需求疲弱夹击下,出租率和租金继续受压。酒店方面,由于旅客和会议盛宴生意回流,业务出现明显反弹,但访港旅客人数仍有待完全恢复。九龙仓置...……更多
...023年香港所有物业类别的落成量均录得跌幅,其中住宅和写字楼落成量低于2018年至2022年的五年移动平均值。2023年新私人住宅单位落成量为13852个单位,大部分为中/小型单位。年内落成量较2022年减少35%。入住量为15670个单位,较...……更多
去年四季度美国各地写字楼空置率创有记录以来新高 【去年四季度美国各地写字楼空置率创有记录以来新高】财联社1月9日电,穆迪分析的数据显示,截至2023年第四季度,美国主要城市办公空间空置率达到19.6%,高于上年同期...……更多
第一太平戴维斯:三季度北京写字楼净吸纳量“由负转正”
...,进而推动楼市进入复苏周期。”2023年第三季度,北京写字楼市场一扫上半年的颓势、迎来强劲反弹。季度内,北京甲级写字楼市场共有四座新项目正式交付,带来约38.1万平方米的新办公面积。前三季度全市甲级写字楼市场新...……更多
...布金融稳定报告,在报告中表达了对通胀持续风险、美国写字楼市场可能出现巨额损失、以及一些银行面临的资金压力的担忧。周五的报告,是今年3月美国爆发银行业危机以来,美联储发布的第二份金融稳定报告。今年早些时...……更多
...面临重大冲击。尤其是商业地产市场已经遭受严重损害,写字楼的违约率不断攀升。同时,住宅市场也面临不乐观的前景。今年美国成屋销量很可能难以超过410万套。更令人担忧的是,最近美国房地产市场迎来了重磅利空,30年...……更多
崂山区今年新增共享停车位一万个,加速解决停车难题
...车场、住宅小区专用停车场开放共享,极大改善了医院、写字楼、景点等重点区域停车压力。其中青大附院崂山院区周边一直是停车压力较重区域,通过对天宝国际停车场等停车场的开放共享,有效缓解了该区域停车压力,减少...……更多
多次投诉无果!武汉一男子急了:我房子空了4年!损失600多万......
...民张先生说:“按照规划,1至4楼是商业服务,5至18楼是写字楼,这是房屋规划用途,可是武汉市武昌区房产局在办理房产证规划用途的时候,5至18楼本来是写字楼,也是商业服务,却办成了住宅,因此造成商铺在租赁时,办消...……更多
硅谷银行倒闭一周年后 美国银行业危机隐患仍存
...个字:房地产。许多银行已拨出巨额资金,以填补向商业写字楼业主提供贷款预计会产生的亏损。自新冠疫情以来,随着越来越多的人开始远程办公,这些写字楼的租售价格暴跌。这一问题对纽约社区银行的影响最为突出。该银...……更多
广西百色:买新建住宅最高可享100%契税补贴,非住宅补贴20%契税
...含田阳区)购买新建非商品住房(含:产权车位、商铺、写字楼等非住宅产品)的购房自然人。《细则》明确,购买政策性住房(包括但不限于经济适用住房、“以购代建”的安置住房、集资房、棚户区改造住房等)、百东新区...……更多
黄金价格续刷新高 多国谴责以色列袭击行为
...长,需要的钱就更多。” 【穆迪报告显示美国第一季度写字楼空置率接近20%创下纪录高位】随着混合办公需求的不断发展,美国写字楼空置率在第一季度达到新的峰值。穆迪周一在初步报告中表示,空置率从上一季度的19.6%升...……更多
欧美银行业系统性风险担忧缓和,需关注商业地产“暗雷”
...MBS)的整体违约率为3.12%,较1月的2.94%有所增加,其中写字楼的违约率比上月上升了55BP。孙鸿志表示,近期的几单高调违约导致市场对这一资产类别有所警惕,信用利差亦有所走阔。而中小银行对这类商业地产的持仓较高。...……更多
...消费类REITs应该关注什么?后续公募REITs是否有向酒店、写字楼等业态放开的可能?这又将对当前房企化债起到何种作用?针对上述问题,36氪财经特别与惠誉评级中国企业研究联席董事刘晓丹进行深入交流,以下为对话内容精编...……更多
...功的项目。上海·力波如今已经成为涵盖文创园区、甲级写字楼、独栋花园总部办公楼群、街区及集中商业、租赁住宅等相关业态的产城融合综合体。上海·力波招商总监石婷婷介绍,目前力波·九坊街区开业品牌已超过80家,园...……更多
屋漏偏逢兴趣雨!黑石集团CMBS产品违约风波持续发酵
...违约的CMBS票据底层资产,是芬兰企业SpondaOy持有的一系列写字楼与商店,这些资产在2018年被黑石集团以约18亿欧元收购。由于去年俄乌冲突爆发导致欧洲地区经济波动加大与商业地产出售进程大幅放缓,加之欧美央行大幅加息令...……更多
住宅区商铺开门少 商圈附近街道热闹
...由于附近其他早点店还没开业,这几天生意不错。在一座写字楼下流动售卖鸡蛋灌饼的李先生说:“28日写字楼里的公司开始复工,我也上班了,今天的客流量与平时相比差不多。”他表示,自己平时周一到周五都在同一个位置...……更多
金融街“部分项目销售未达预期”,部分商业项目出租率待提高
...米。部分商业项目出租率待提高报告期内,金融街持有的写字楼、商业和酒店等物业主要集中在北京、上海、天津和重庆等重点城市。“公司坚持‘开发销售+资产管理’双轮驱动的发展战略,各业务板块部署安排,创新经营模...……更多
美国地区银行风波再起?纽约社区银行业绩意外跳水引发商业地产信贷坏账激增担忧
...是,随着近年疫情因素导致众多美国企业员工居家办公令写字楼空置率上升,加之经济增速衰退风险令写字楼估值下跌,高利率令写字楼开发商难以筹资借新还旧,令美国商业地产贷款违约几率骤然增加,甚至可能引发美国新的...……更多
富瑞:太古地产首季营运指数低过市场预期
...报道巩固了该行对楼市的的观点,即偏好住宅、零售多于写字楼,以及偏好地产商多于业主。该行表示,太古地产(15.22, -0.64, -4.04%)(01972)2024年首季的营运指数低过市场预期,反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及...……更多
本文转自:赣南日报赣州蓉江新区:已征众厅首次通过写字楼安置本报讯 (巫保平)“众厅安置牵动着村民的心,也过去蛮多年了,这回总算了结了一桩心事。”近日,在赣州蓉江新区高校园区管理处新路村众厅安置现场,凌...……更多
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7月11日是世界人口日。联合国预测,60年后,世界人口规模将达到103亿的峰值,到本世纪末回落至约102亿。这意味着,大多“00后”会见证全球人口增长停止的那一天
2024-07-14 07:21:00
眺望巴黎|观赛看景两不误,巴黎奥运City不City?
塞纳河、埃菲尔铁塔、凡尔赛宫、巴黎大皇宫、荣军院、战神广场、协和广场……这些巴黎标志性景点,都将在巴黎奥运会上高频次出现
2024-07-14 07:29:00
央视新闻客户端讯 当地时间13日,索马里首都摩加迪沙中心监狱内发生暴力冲突,据当地媒体报道,冲突导致8人死亡,其中5人为囚犯
2024-07-14 07:45:00
央视新闻客户端讯 当地时间13日下午,特朗普在美国宾夕法尼亚州举行竞选集会发表演讲时,现场响起枪声。他在特勤人员保护下立即撤离了演讲台。直播画面显示,特朗普在匆忙离开演讲台时右耳
2024-07-14 07:45:00
央视新闻客户端讯 当地时间13日,总台记者从以色列国防军方面获悉,以军空袭的设施隶属于哈马斯汗尤尼斯旅指挥官拉法阿·萨拉马
2024-07-14 07:45:00
央视新闻客户端讯 叙利亚外交部当地时间13日发表声明说,土耳其撤出其在叙利亚的“非法驻军”是恢复两国关系的首要基础。声明说
2024-07-14 07:45:00
央视新闻客户端讯 对于以色列13日空袭加沙地带南部汗尤尼斯西部的马瓦西地区一事,约旦、埃及、卡塔尔官方均发表声明予以谴责
2024-07-14 07:45:00
中新社金边7月13日电 柬埔寨国防部13日宣布,该国一架直升机当地时间12日下午在横跨菩萨省和国公省的豆蔻山脉训练时失踪
2024-07-13 21:59:00
柬埔寨国防部13日发布声明说,该国一架军用直升机12日在西部山区训练时失联。声明说,这架直升机是在柬埔寨西部菩萨省和戈公省之间的豆蔻山脉训练时与空军总部失去联系的
2024-07-13 23:04:00
索马里摩加迪沙中心监狱暴力冲突已致6人死亡
当地时间7月13日,索马里首都摩加迪沙中心监狱内部发生的暴力冲突已致6人死亡,包括1名警卫和5名囚犯,另有3名警卫受伤
2024-07-13 23:17:00
伊朗情报部门称已逮捕克尔曼恐袭主要策划者之一
当地时间7月13日,伊朗情报部在一份声明中表示,情报部反恐部门已经逮捕克尔曼恐袭主要策划者之一阿卜杜拉·奎特。当地时间2024年1月3日,伊朗克尔曼发生连环爆炸恐袭事件,致近百人
2024-07-13 23:17:00
日本爱媛县松山市山体滑坡致3人死亡
总台记者7月13日获悉,在日本爱媛县松山市山体滑坡中失联的3人已被确认死亡。当地时间7月12日凌晨4时左右,爱媛县松山市绿町住宅区附近的一个斜坡发生山体滑坡
2024-07-13 23:17:00
发动机发生故障 俄罗斯一客机紧急降落
总台记者获悉,当地时间7月13日上午,俄罗斯“方位角”航空公司一架苏霍伊超级100型客机在矿水城机场紧急降落。据悉,该飞机的发动机发生故障
2024-07-13 23:17:00
菲律宾一架小型飞机冲出跑道 1人受伤
据菲律宾民航局消息,7月13日下午,一架塞斯纳小型飞机在菲律宾布拉坎省“颠簸着陆”,并冲出跑道。机上两名飞行员中有一人受伤。(总台记者 黄铮铮)
2024-07-13 23:17:00
安理会延长联合国海地综合办事处授权
联合国安理会当地时间12日一致通过第2743号决议,将联合国海地综合办事处(联海办)授权延期至2025年7月15日。安理会在决议中要求联海办就如何支持“海地人主导
2024-07-13 20:15:00