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生意难做 美国城市尝试将写字楼改为住宅
来源:央视新闻客户端美国许多城市的写字楼空置率持续攀升,引发市场担忧。为缓解这一状况,纽约、波士顿、西雅图等多座城市尝试把写字楼改造为住宅楼。一些人则警告,这类改造项目面临重重困难,这条路“未必走得...……更多
楼宇老了怎么办?在美国和日本,写字楼被这样“爆改”
...空置商业楼宇向其他业态转型。近年来,美国的很多城市写字楼空置率上升较快,如波士顿、纽约等还开始尝试把写字楼改造为住宅楼、保障性住房,并通过减税、政府补贴等措施,吸引社会资本参与设计改造。过去20年来,纽...……更多
全球共享办公的鼻祖WeWork申请破产!市值暴跌了99.7%
...破产潮里的末路狂花!破产潮的肆虐,让美国许多城市的写字楼都处于空置状态,美国写字楼相关公司,大部分出现市值腰斩;其中最具代表的公司就是全球共享办公的鼻祖——WeWork!从估值高达470亿美元的辉煌时期,到如今仅...……更多
我家小区没泳池,物业费却要9元/㎡/月,年缴3.4万元!在杭州算贵吗?
...。那么,为什么商业大平层物业费要高那么多?大平层和写字楼相比,又是谁的物业费更高?住宅物业费有严格收费标准商业无官方标准如果从价格来看,杭州大部分普通住宅小区物业费一般在2-2.99元/㎡/月这一区间,改善商品...……更多
一季度住房租赁市场由淡转旺
...抑作用,居民租金负担预计将进一步减轻。相关新闻甲级写字楼空置率 一线城市中广州最低广州日报讯 (全媒体记者 刘丽琴)相比住宅市场,商业地产在一季度展现出更强的修复性。机构统计数据显示,自2023年下半年起,重...……更多
商业地产危机持续发酵,一场小型银行融资危机正在酝酿当中?
...的麻烦。疫情三年间,欧美人居家办公习惯的养成,让以写字楼为代表的商业地产价值暴跌,连黑石这样的资管巨头旗下的商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)都面临违约。美国的小型商业银行对商业地产有大量风险敞口,资产...……更多
天华集团十盘齐发,亮相2024菏泽市春季住宅与房地产业博览会
...,总价11.9万起;商铺特惠:立减5万,成交送品牌冰箱;写字楼特惠:首付2万起做万象数字大厦的房东;元宵节活动:到访售楼处送精美礼品一份。建面约22-60㎡现房小公寓建面约68-120㎡沿街现铺单套约50㎡单层约1380㎡智慧商务...……更多
住宅商品房 还得“长长个儿”
...感”向“舒适感”转变。但我国住宅层高设计标准偏低,写字楼设计标准也停留在国民经济发展初期水平,满足不了人民群众对美好生活的追求。如不及早调整住宅和写字楼层高标准,再过二三十年,现有建筑难以满足日益提升...……更多
商业市场亮眼 大宗交易撑起成交量
本文转自:广州日报 鱼珠片区写字楼随着楼市新政的落地实施,近期住宅市场持续保持成交热度,而商业市场也因出现多宗大宗交易而带来成交量的提升。数据显示,黄埔写字楼和购物中心均出现数万平方米级别的整体成交,...……更多
高盛:维持希慎兴业(00014.HK)“买入”评级 目标价3
...分部经营其业务。商铺分部从事商铺及相关设施的租赁。写字楼分部从事写字楼及相关设施的租赁。住宅分部从事住宅物业及相关设施的租赁。物业发展分部从事物业的发展和销售。九龙仓置业(01997.HK)公司简介:九龙仓置业...……更多
世茂服务荣获福州市多项物业服务奖
...1年~2022年度福州市住宅小区物业服务企业星级评定结果、写字楼物业服务企业名次评定结果、物业标杆小区和优秀物业项目经理评选结果。世茂服务凭借高品质服务和品牌影响力,荣膺“住宅小区物业服务企业四星”“写字楼物...……更多
深圳写字楼价格跌回10年前:港人反向抄底,有业主豪掷2亿扫楼
在内地人赴港抢房前,香港人早就在反向抄底深圳写字楼。深圳中原写字楼部在2023年的市场报告指出,香港客户数量在增加。深圳中原的成交数据显示,2023年,港人在深圳写字楼市场的成交宗数、成交金额同比增长94%、876%,...……更多
318米刷新沈阳天际线!这座地标建筑核心筒封顶!
...前在施体量最大的超高层综合体沈河区金廊22-1项目318米写字楼核心筒提前封顶,标志着这座融合现代科技与美学理念的璀璨明珠即将闪耀光芒。沈河区金廊22-1项目318米写字楼实拍图沈阳市沈河区金廊22-1项目位于沈阳市金廊沿线...……更多
九龙仓置业:去年收入约133亿港元,海港城人流量超过20...
...零售租金已趋稳定,并有望随着销售进一步复苏而上升。写字楼在供应过剩和需求疲弱夹击下,出租率和租金继续受压。酒店方面,由于旅客和会议盛宴生意回流,业务出现明显反弹,但访港旅客人数仍有待完全恢复。九龙仓置...……更多
...023年香港所有物业类别的落成量均录得跌幅,其中住宅和写字楼落成量低于2018年至2022年的五年移动平均值。2023年新私人住宅单位落成量为13852个单位,大部分为中/小型单位。年内落成量较2022年减少35%。入住量为15670个单位,较...……更多
第一太平戴维斯:三季度北京写字楼净吸纳量“由负转正”
...,进而推动楼市进入复苏周期。”2023年第三季度,北京写字楼市场一扫上半年的颓势、迎来强劲反弹。季度内,北京甲级写字楼市场共有四座新项目正式交付,带来约38.1万平方米的新办公面积。前三季度全市甲级写字楼市场新...……更多
去年四季度美国各地写字楼空置率创有记录以来新高 【去年四季度美国各地写字楼空置率创有记录以来新高】财联社1月9日电,穆迪分析的数据显示,截至2023年第四季度,美国主要城市办公空间空置率达到19.6%,高于上年同期...……更多
...布金融稳定报告,在报告中表达了对通胀持续风险、美国写字楼市场可能出现巨额损失、以及一些银行面临的资金压力的担忧。周五的报告,是今年3月美国爆发银行业危机以来,美联储发布的第二份金融稳定报告。今年早些时...……更多
...报告(以下简称《报告》)。《报告》聚焦商业、住宅、写字楼产业园等城市综合体主要业态,在对相关市场现状进行分析的基础上,依托典型城市综合体的创新实践,总结提炼品牌影响力构建路径,并据此提出构建策略,为城...……更多
...面临重大冲击。尤其是商业地产市场已经遭受严重损害,写字楼的违约率不断攀升。同时,住宅市场也面临不乐观的前景。今年美国成屋销量很可能难以超过410万套。更令人担忧的是,最近美国房地产市场迎来了重磅利空,30年...……更多
崂山区今年新增共享停车位一万个,加速解决停车难题
...车场、住宅小区专用停车场开放共享,极大改善了医院、写字楼、景点等重点区域停车压力。其中青大附院崂山院区周边一直是停车压力较重区域,通过对天宝国际停车场等停车场的开放共享,有效缓解了该区域停车压力,减少...……更多
多次投诉无果!武汉一男子急了:我房子空了4年!损失600多万......
...民张先生说:“按照规划,1至4楼是商业服务,5至18楼是写字楼,这是房屋规划用途,可是武汉市武昌区房产局在办理房产证规划用途的时候,5至18楼本来是写字楼,也是商业服务,却办成了住宅,因此造成商铺在租赁时,办消...……更多
硅谷银行倒闭一周年后 美国银行业危机隐患仍存
...个字:房地产。许多银行已拨出巨额资金,以填补向商业写字楼业主提供贷款预计会产生的亏损。自新冠疫情以来,随着越来越多的人开始远程办公,这些写字楼的租售价格暴跌。这一问题对纽约社区银行的影响最为突出。该银...……更多
深圳市南山区后海 租天利名城办公室 99元/平米起 地铁口
《天利名城写字楼:开启卓越商务之旅》在深圳这座充满活力与机遇的国际化都市,天利名城写字楼宛如一颗璀璨的明珠,散发着独特的魅力,为企业提供理想的办公空间,开启卓越商务之旅。天利名城写字楼,坐落于城市核...……更多
广西百色:买新建住宅最高可享100%契税补贴,非住宅补贴20%契税
...含田阳区)购买新建非商品住房(含:产权车位、商铺、写字楼等非住宅产品)的购房自然人。《细则》明确,购买政策性住房(包括但不限于经济适用住房、“以购代建”的安置住房、集资房、棚户区改造住房等)、百东新区...……更多
黄金价格续刷新高 多国谴责以色列袭击行为
...长,需要的钱就更多。” 【穆迪报告显示美国第一季度写字楼空置率接近20%创下纪录高位】随着混合办公需求的不断发展,美国写字楼空置率在第一季度达到新的峰值。穆迪周一在初步报告中表示,空置率从上一季度的19.6%升...……更多
...消费类REITs应该关注什么?后续公募REITs是否有向酒店、写字楼等业态放开的可能?这又将对当前房企化债起到何种作用?针对上述问题,36氪财经特别与惠誉评级中国企业研究联席董事刘晓丹进行深入交流,以下为对话内容精编...……更多
欧美银行业系统性风险担忧缓和,需关注商业地产“暗雷”
...MBS)的整体违约率为3.12%,较1月的2.94%有所增加,其中写字楼的违约率比上月上升了55BP。孙鸿志表示,近期的几单高调违约导致市场对这一资产类别有所警惕,信用利差亦有所走阔。而中小银行对这类商业地产的持仓较高。...……更多
SKP、K11、绿汀路万象城......杭州人最关注的商场进度如何了?
...探营,发现杭州恒隆广场已经进入外立面“穿衣”环节。写字楼的外立面以玻璃幕墙为主,商场的底座则由陶板、铝材、玻璃等多种材料拼接而成,工艺较为复杂。陶土板的颜色,既有明亮的橙色、也有清冷的绿色。杭州恒隆广...……更多
...功的项目。上海·力波如今已经成为涵盖文创园区、甲级写字楼、独栋花园总部办公楼群、街区及集中商业、租赁住宅等相关业态的产城融合综合体。上海·力波招商总监石婷婷介绍,目前力波·九坊街区开业品牌已超过80家,园...……更多
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2025年1月29日的夜晚,原本应该是一个普通的旅程结束之日,却成了美国近年来最严重的航空悲剧之一。美国航空5342航班从堪萨斯州威奇托起飞
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(文/张家栋 编辑/高莘)据路透社1月31日报道,日产汽车发言人表示,该公司正向工人提供买断计划,并打算削减美国三家工厂的班次
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中新社加德满都2月1日电 (记者 崔楠)尼泊尔首都加德满都特里布万国际机场自2月1日起,将每日运营时间延长至16小时,开放时间调整为早7时至晚11时
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今年1月,中国人工智能初创企业深度求索公司发布最新开源模型R1,打破人工智能开发“越大越好”迷思。据美国市场观察网站报道
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央视新闻客户端讯 据加利福尼亚州林业和消防局1月31日发布的消息,自1月7日以来肆虐洛杉矶地区的“伊顿”和“帕利塞德”两大山火已“100%得到控制”
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中新社吉隆坡2月2日电 题:马来西亚槟城庙会见闻中新社记者 陈悦大年初四,漫步在马来西亚槟城州槟城古迹区的槟城庙会,不但可以体会到浓郁的春节气息
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据央视新闻报道,当地时间2月1日,在美国宣布对加拿大和墨西哥输美产品加征25%的关税后,加拿大和墨西哥方面作出回应。加拿大不列颠哥伦比亚省省长戴维·伊比当天召开新闻发布会表示
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中新网圣保罗1月31日电 据巴西媒体G1新闻网报道,巴西托坎廷斯州帕尔马斯市的司机安东尼奥·佩雷拉·多·纳西门托(Antônio Pereira do Nascimento)因误收1
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当地时间周五(1月31日)下午6点左右,美国费城发生严重飞机坠毁事故,一架Learjet 55 型飞机在罗斯福购物中心附近坠毁在居民区
2025-02-01 10:06:00
中新社北京2月1日电 综合消息:联合国秘书长发言人迪雅里克1月31日表示,1月26日至30日,在刚果(金)东部城市戈马爆发的激烈冲突已造成至少700人丧生
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财联社2月1日电,著名投资人、方舟投资CEO“木头姐”凯西·伍德在采访中表示,DeepSeek证明了在AI领域成功并不需要那么多钱,并且加速了成本崩溃。
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悠仁是日本皇室的“独苗”,“选妃”自然要早早提上日程。作者:冯璐 张琳佳2025年的新年钟声刚刚敲响,日本皇室却没有迎来如期的宁静与祥和
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