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...共有部分。对于住宅等专有部分，业主享有占有、使用、收益、处分等权利，但业主行使上述权利仍应以不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益为底线。而对于共有部分，则应由全体业主共同管理。根据我国有关司法...……更多
2023-11-16 14:40:00顶层,大连,房顶,业主,居民,小区
...维修资金使用第三方服务监督机制，尽可能实现维修资金收益的最大化，确保资金使用的经济性和合理性，提高维修资金使用效率和工程维修质量。截至目前，中心城区先后对9个住宅维修工程项目、40.9万元维修改造资金进行监...……更多
2023-10-24 20:49:00赣州市,赣州,成效,住房,服务中心,好评
...党支部＋基础网格＋小网格＋楼长”四级联动，协商解决业主最为关切的车辆停放、设备维修、物业费调整等“烦心事”，设置消防安全监控室及时排除安全隐患，实现小区无死角视频监控，形成“小事业主治、大事物业办、难...……更多
2023-11-26 13:19:00丘北,云南,居民,红色,物业,幸福
...小组联络员上联专职网格员，反馈党员、群众诉求；中联业主委员会主任和自管会代表；将收集的信息归纳、分类；下联党员，深入居民户定期走访、收集民意、宣讲政策、讲解法规。专职网格员上联党建指导员、社区党组织，...……更多
2023-12-26 04:26:00小事,大事,党小组,网格,联络员,指导员
...程造价大，物业公司随即准备申请动用公共维修资金。但业主认为，管道破损是因为开发商建设时没有按照施工设计规范使用符合标准的管材。双方意见不一致，让安全隐患被搁置下来。对此，小行社区高度重视，采取临时方案...……更多
2023-10-26 04:44:00管网,防火墙,防火,改造,安全,管网
...分利用老小区的熟人关系。”社区相关负责人介绍，有的业主长期在外务工，且不同意改造，导致入户拆违等工作无法开展。为此，社区一边联合属地城管电话普法，一边邀请与业主相熟的老邻居劝导，通过循序渐进的沟通协调...……更多
2023-11-20 16:06:00杭州市,杭州,多个,改造,小区,小区
...员志愿服务活动启动仪式城市社区打造“红色驿站”接待业主北门路社区居民为社区党总支送上锦旗
“三领模式”一贯到底 提升党建引领力宜黄县创新“书记领航、常委领跑、部门领题”的“三领模式”，把基层社会治理作为...……更多
2024-01-19 06:58:00宜黄,基层,格局,网格,社区,党支部
...、环境保洁、安全秩序等，除了硬件改造之外，还有组建业主委员会（物业管理委员会）、创建示范小区等软性整改提升任务，都是小区的关键小事、民生大事。经过征集申报、整治提升、满意度调查、两级验收评估、审核认定...……更多
2023-11-09 14:24:00杭州,示范,住宅,名单,小区,小区
...房安居更安心近日，三亚万科璞悦山安居房项目迎来首次业主交付。图为业主前来看新家。本报记者 王程龙 摄我很喜欢这个安居房的户型，小区的环境配套也很满意，就立即申请了，并如愿选到了心仪的户型。■ 本报记者 李...……更多
2024-01-02 07:27:00新房,安居房,三亚,女士,万科,业主
...行了彻底整改；星悦广场夜宵噪音扰民，通过3次找经营业主宣传，达成了降噪协议；金河湾小区外消防通道长期被临时停放车占用，通过协调交警、市政、城管执法等部门，解决了乱停乱放的问题……截至本月16日，已经妥善处...……更多
2023-10-18 11:31:00青阳,自贡,荣县,零距离,主动,街道
...桩的壁垒，加快充电桩进小区需要对安全职责进行划分、收益分配权益进行明晰、建设规范进行确定，加快相关进小区政策措施的颁布，为充电设施建设扫清障碍，消除群众（业主）的疑虑。“我还建议政府部门积极研究修订《...……更多
2023-01-15 16:58:00桩基,海南,新能源,观察,汽车,新能源
...说。另一位在楼上的居民恰巧用手机拍摄了视频并发布在业主群里。在视频中能看到，两只野猪在前，一只野猪在后，其中一只的体型较大。三只野猪从小区楼群的角落里窜出来，向远处跑去。很快，小区物业紧急在业主群里发...……更多
2023-11-10 17:05:00水晶城,沈阳,野猪,水晶,原因,小区
...报4月13日讯（记者郝磊）业主大会怎么开？小区共有部分收益该归谁？老旧小区物业管理怎么做？……《济南市物业管理条例》自2022年5月1日施行以来已近两年，落实情况如何？为依法履行人大监督职权，全面了解《条例》实施...……更多
2024-04-14 12:00:00问卷,物业管理,好不,物业,调查,管理
...，入住居民2500余户。小区规划配套地下停车位3100余个，业主登记车辆超过5000辆。车多位少，加之管理措施滞后，小区一度出现乱停车，甚至有车辆占用堵塞消防通道的现象。为了解决这一难题，常熟市公安局琴湖派出所联合物...……更多
2023-12-18 12:51:00警民,平安,牵手,警察,民警,派出所
...，认为安居房业主补缴的金额太少，安居房上市卖出后的收益将远高于商品房；也有安居房业主认为补缴之后上市交易，安居房的持有价格将高于商品房价格，因此建议相关部门开启退房通道。记者深入了解后发现，相比同片区...……更多
2024-03-18 13:14:00税费,深圳,商品房,争议,商品,安居房
...有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而即便是租客也享有使用权，合同权利同样受到法律保护，他们当然有权随时回家。
同时民法典也规定业主逾期未交物业费，物业公司可以催告业主...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
...题日趋显著。我市多个社区、物业公司为满足广大居民、业主的停车需求，陆续增加了车位设置。记者在景区城北街道佳家花园小区内就看到，多幢住宅楼附近都规划有停车位，业主们将车停在画线区域范围内，鲜见停车乱象。...……更多
2024-01-24 07:59:00民声,得力,小巷,工作,居民,小区
...金查询制度，接受业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。已建设管理系统的市县，要做好与省级系统对接和数据共享工作。维修资金划转业主大会管理的，应当使用维修资金信息管理系统。未交存维修资...……更多
2023-11-10 01:05:00建设单位,资金,单位,维修,建设,维修
...（俗称“大修金”）制度，为推动住宅的维修改造，保障业主的居住安全发挥了重要作用。然而，当前一些住宅的“大修金”仍存在支取使用不便、补建续筹落实难等问题。为解决这些问题，市住建委起草《征求意见稿》，于4...……更多
2024-04-09 03:38:00不动产,住宅,资金,维修,单位,专项
...会委员或候补委员；业主大会会议表决权；共有部分经营收益分配权。评析：此条款属于物业服务企业利用格式条款不合理排除或限制业主对小区实施共同管理的权利。业主拒付物业服务费、不缴存专项维修资金系违反物业服务...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...就在他反映上述问题后不久，赣县区住保中心、城南社区业主委员会、井前家园小区物业公司、梅林村村民委员会联合召开协商议事会，共同协调解决了部分外来车辆占用小区车位的问题。作为一名老同志，贾凯旋坚持发挥模范...……更多
2024-02-15 06:58:00小组长,老人,小组,日记,小区,社区
...业管理企业全面公示公开物业服务项目、收费标准及公共收益等，设置物业服务监督公示牌、物业服务意见收集箱等，保障业主知情权、监督权；积极指导镇街规范小区业委会组建、换届和运行，组织召开推进会，现场解读政策...……更多
2023-12-21 15:19:00美好生活,居民,生活,物业,小区,服务
...车位租赁合同，则李先生依法对于车位享有占有、使用和收益的权益。对于该租赁合同中是否存在关于车棚的有关约定，目前尚不知悉。假设租赁合同中对于车棚作出了明确约定，因为有关部门认定案涉车棚为违章建筑而要求依...……更多
2024-04-19 01:18:00车位,业主,损失,车棚,物业,车位
...共商共建“口袋乐园”项目，确定了地坪改造资金从公共收益支出，健身设施由社区和包联单位落实，管理维护由物业公司负责等系列措施。如今，走进这个200平方米的“口袋乐园”，儿童游乐滑梯、漫步机、牵引器、蹬力器、...……更多
2023-12-26 06:58:00口袋,群众,幸福,居民,游乐,儿童游乐
...业费。业主入住或办理产权证后，业主如何占有、使用、收益、处分自己的房屋，是业主自己的权利。业主因出国、在外地等自身原因空置房屋后，又以没有享受到物业服务为由，拒缴物业费，是没有法律根据的。如果是开发商...……更多
2023-11-21 01:08:00法官,纠纷,物业,物业,物业费,业主
...施、程序规范。扎实开展“红色物业暖民心”行动，成立业主委员会35家，推动成立114支小区先锋志愿服务队，累计解决小区居民急难愁盼问题900余件。积极发挥业主委员会作用，共计接收并调解业主诉求132件，进一步提升人民...……更多
2023-01-19 10:43:00泗县,功夫,城市,社区,党组,党组织
...员 魏会学“100面锦旗里有100个暖心故事：英勇救火保护业主财产、紧急护送突发病人就医、营救轻生群众、解决房屋难题……桩桩件件都是为群众解决烦心事、办实事、做好事，体现了深圳物业人的服务情怀与民生温度。”昨...……更多
2023-01-18 06:48:00锦旗,深圳,物业,故事,物业,深圳
...如果人防车位建设成本由开发商承担的，则作为投资者，收益权和管理权应归投资者即开发商所有。“因此，如果罗先生所在小区开发商拥有人防车位收益权属，双方商定租金租期，双方同意即可。”李君说，至于罗先生称租金...……更多
2024-04-10 11:58:00海口,代售,人防,车位,违规,开发商
...条规定，业主对自己专有部分的建筑物是有占有、使用和收益的权利，而原告是在自己家停车位内安充电桩，不影响其他业主的共有权，是她自己的行使权利就可以了，所以说物业公司这边的抗辩主张是不成立。法官还特别强调...……更多
2023-12-29 16:57:00一车,主将,长春,法庭,物业,怎么办
...生活服务平台的信息壁垒，推动数据实现共享共用。依托业主微信群平台，该社区按照居民提、居民议、居民定的原则，组织发起10次网上议事活动，激发了居民参与社区治理的热情。针对永乐小区无物业管理问题，该社区通过...……更多
2023-11-20 18:42:00文安县,文安,日新,西街,社区,数字
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