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本文转自：人民网-澳大利亚频道人民网悉尼8月2日电 据澳大利亚新闻集团报道，澳大利亚房地产委员会发布的7月办公楼市场报告显示，过去六个月，澳大利亚办公楼空置率下降了0.2%。数据显示，目前全澳各地办公楼空置率为14...……更多
2024-08-02 14:49:00空置率,澳大,澳大利亚,办公楼,办公,报告
本文转自：人民网-澳大利亚频道人民网悉尼4月11日电 澳大利亚房地产集团Domain发布的最新租赁报告显示，澳大利亚主要城市的房屋租金在今年第一季度创下历史新高。当前在澳租房人员正面临史上最高的租金价格以及创纪录的...……更多
2024-04-11 12:35:00空置率,澳大,澳大利亚,租金,报告,空置率
...泛的冲突，给叙利亚和周边地区带来极其严重的后果。【澳大利亚外长谴责以色列空袭加沙致慈善组织工作人员死亡】当地时间4月3日，澳大利亚外交部长黄英贤在接受媒体采访时表示，谴责以色列空袭加沙导致一名澳大利亚援...……更多
2024-04-03 16:10:00多国,新高,行为,黄金,价格,北约
...需求复苏势头强劲，内资企业交易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%，全年租金上行商业地产的报告都显示，2023年上海零售物业市场复苏强劲，租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...自用项目于二季度开始进行市场化租赁，因此甲级写字楼空置率小幅上升至20.6%。二季度，甲级写字楼市场平均净有效租金为每月每平方米276.9元人民币。此外，二季度产业园市场实现微弱去化。其中，上地区域产业园市场需求...……更多
2024-06-27 22:11:00二季度,甲级,北京,写字楼,写字,需求
...零售地产市场，线下消费的复苏有效刺激租赁需求回暖，空置率正逐步恢复至疫情前水平。工业物流市场在一季度维持空置率小幅上升趋势，部分项目业主加大租金优惠力度以吸引租户。随着消费基础设施证券化程度提高，零售...……更多
2024-04-09 21:43:00北京,涨幅,租金,新高,季度,年来
...租金环比下降2.4%；非中央商务区部分项目仍面临较高的空置率，租金环比下降2.2%。“近期，甲级办公楼内需求大多以价格驱动，租户利用租金下行的窗口期寻求升级至周边甲级办公楼的机会。”仲量联行上海商业地产部资深董...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
...愿意回到办公室上班，而是选择居家办公，导致商业地产空置率上升。2018年第4季度，美国租赁市场上新租业务为4540亿平方英尺，续租业务为1940亿平方英尺，而2023年第4季度，两项指标双降，新租业务下降至2580亿平方英尺，续...……更多
2024-02-02 16:06:00暴雷,美国,一家,银行,美联储,美联
2024年一季度，杭州写字楼市场整体空置率26.3%，环比有所上升。不过，以微短剧为代表文化产业活跃度的提升，却带动了租赁活跃度的增长，进一步领跑杭州优质办公楼租赁需求。仲量联行的数据显示，2021年至2024年4月期间，...……更多
2024-06-07 09:52:00空置率,短剧,杭州,写字楼,租赁,写字
...七成的新供应面积集中在前海。三季度，近四成存量项目空置率有所收窄，其中部分楼宇通过大幅降价实现了一定程度的去化。但是，面对较多的新增供应压力，加之部分中小企业租赁需求有所收缩，截至三季度末，深圳全市办...……更多
2024-10-14 18:06:00联行,实体,融资,成本,政策,经济
...筑吸引了一系列国际知名品牌入驻。年底，申城核心商圈空置率上涨0.6个百分点，升至14.3%。去年非核心商圈有3个项目入市，共计153000平方米。四季度开业的东虹桥中心为市场带来3万平方米新增供应。在疫情压低租赁需求的持...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...一季度新经济业态需求持续释放，广州办公楼部分子市场空置率下降。租金仍呈下行趋势，但环比降幅较上季度收窄。一季度广州办公楼净吸纳量约8.5万平方米。资料图为广州珠江新城。唐贵江摄。2024年1至2月，广州经济平稳开...……更多
2024-04-16 14:23:00吸纳量,广州,办公楼,办公,广州,办公
本文转自：人民网-澳大利亚频道人民网悉尼1月29日电 据澳大利亚广播公司报道，最新一份研究报告指出，昆士兰州首府城市布里斯班正在面临严重的生活成本危机，房租、医疗、能源等价格涨幅居全澳前列。昆士兰社会服务委...……更多
2024-01-29 17:57:00布里斯班,布里,涨幅,前列,物价,危机
...值得注意的是，降幅紧随其后的是CBD子市场。 当前CBD的空置率仅为13.5%，但本季度租金降幅却达到3.6%。
北青地产：请详细介绍一下CBD市场的情况。李娟：第一，从整体市场的角度来看，当租金下降无法实现空置率的有效去化时...……更多
2024-04-03 00:25:00吸纳量,新兴,甲级,北京,写字楼,写字
...有下行压力，但目前看问题可能是局部性的。美国办公楼空置率仍呈上升态势，且单平米租金持续下行。2024年2月CMBS市场办公业态违约率上升至6.6%（过去6个月平均为5.1%），部分银行办公业态贷款不良率（截至2023财年末）上升...……更多
2024-03-14 22:08:00美国银行,中金,系统性,美国,概率,危机
...市场去化有近5.4万平方米。供大于求局面愈发明显，全市空置率环比上升1个百分点至19.7%，核心商务区空置率上升0.7个百分点至11.3%。从行业需求来看，消费品制造业需求提速明显，升至首位，占比15.9%，其中以服饰及汽车相关...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...可以在不召集投资者的情况下自筹资金并迅速执行。”在澳大利亚，三菱地所牵头的一只基金以5.13亿美元购买了悉尼的一座商业大楼。印度孟买，日本住友不动产将从当地财团手中买下8万平方米的纺织工厂旧址，计划建成涵盖...……更多
2023-12-26 21:43:00上一,房地产商,日本,房地,年前,地产
本文转自：人民网-澳大利亚频道人民网悉尼3月27日电（王泉骄）澳大利亚统计局（ABS）27日公布的最新数据显示，澳大利亚2月份月度消费者价格指数（CPI）按年率计算上涨3.4%，与过去两月持平，低于市场普遍预测的3.5%。CPI是...……更多
2024-03-27 10:39:00通胀率,澳大,澳大利亚,月份,年度,价格
...看，三个市场年度新增供应量合计达到154万平方米，出现空置率上涨且租金下滑的情况。其中，甲级写字楼净有效租金为300元每月每平方米。陆明认为，“稳中求进、以进促稳、先立后破”成为2024年中国宏观经济政策的主基调...……更多
2024-01-04 09:42:00高力,吸纳量,办公楼,北京,四季,办公
...坞遭受美军空袭，中国香港，1945 年 1 月 16 日（图片来源澳大利亚战争纪念馆）然而二战期间美军的一场轰炸，让这个当时香港最大的工业园区毁于一旦。炼糖厂与船坞都在战火的摧残下变成废墟，而太古轮船超过三十艘船只被...……更多
2023-11-21 14:47:00港岛,太古,太古,香港,港岛,中国香港
...中，却将成交占比第一的位置让给了时尚服装品牌；来自澳大利亚的个人护理品牌把其广州首店开设在东山口，二店才开入购物中心；新能源汽车品牌开店和关店的速度一样，达到了新的平衡……一季度，受益于假日消费热潮，...……更多
2024-04-17 04:03:00增量,时尚服装,租赁,服装,品牌,时尚
...对扩租计划仍持谨慎观望态度。值得注意是，写字楼整体空置率于2023年末攀升至21.7%，为2009年末以来最高水平，其中传统区域各子市场空置率均同比上升且达两位数。
世邦魏理仕华北区顾问及交易服务|办公楼部负责人袁慧指...……更多
2024-01-09 21:48:00空置率,资本化,北京,写字楼,写字,整体
...为公寓，有抵押，现状为出租。近日，碧桂园还计划出售澳大利亚项目，目前正在积极接洽中，推进顺利的情况下，有望在上半年完成资产出售。公司将按照相关披露要求适时向投资者披露澳大利亚项目处置的细节，并确保处置...……更多
2024-01-23 10:05:00广州,写字楼,写字,资产,酒店,凤凰
...下，数据中心是黑石不动产增长最快的资产类别，该板块空置率为2%，租金增长率为25%，且市场需求是5年前的10倍。黑石认为，长期来看，数据中心和仓储的基本面颇具吸引力，但追逐这些板块投资机会的资金仍有所欠缺。据披...……更多
2024-03-12 20:43:00黑石,不动产,正在,价值,商业,全球
...跌至大约10美分。疫情期间，WeWork的工位需求大幅下降，空置率上升，业务急剧下滑，而公司仍需支付巨额租金。截至2024年6月，WeWork累计亏损约160亿美元，过去10年从主要投资者和贷款方筹集的资金已耗尽。尽管新管理层努力削...……更多
2024-06-29 11:36:00独角兽,依曼,办公,投资,公司,办公室
...包括澳大拉西亚（Australasia，一般指大洋洲的一个地区，澳大利亚、新西兰和邻近的太平洋岛屿）13家第三方经销店的强大及广泛的网络；澳洲两家自营店及线上官方网站；及与公司的合营企业合作伙伴成立的四家合营店。虽然...……更多
2024-06-24 13:14:00吉奥,承压,房车,存货,销量,成本
...“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物业资产，目前空置率低，出租率很高，租金收益率也很满意，收益率是非常健康的。这些不动产在历史上的IRR（内部回报率）是完全符合投资收益假设的，所以还是很满意的。”他还指...……更多
2024-03-27 22:39:00平安,不动产,首席,眼光,权益,投资
...收购的机会。同时，今年零售地产率先回暖，租金上涨、空置率走低，后续也有望为险资带来较好的投资回报。
当然，险资也会通过谈判收购价格或者优化交易结构等方式来增厚投资的安全垫。据徐茜茜介绍，以零售地产为例...……更多
2024-07-30 15:19:00不动产,配置,类型,不动产,投资,项目
...法。完美世界总部所在的北京望京地区，今年以来写字楼空置率环比上升，许多公司坚持不到合约期，选择将办公室迁至五环外。在众多想节省租金开支的公司中，完美世界也并不特殊。完美世界曾一度是游戏行业的领头羊之一...……更多
2024-06-26 10:57:00紧日子,世界,世界,公司,紧日子,企业
...公司各分部所在点位一一做了鲜明标示——美国、英国、澳大利亚、加拿大、泰国、印度……现在，异乡好居的业务足迹已遍布27个国家和地区的数百个热门城市。办公楼窗外，毗邻天津西站、作为红桥区未来发展重心和产业创...……更多
2024-08-22 08:41:00商务区,同城,异乡,商务,手机,天津
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