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...易资金监管新模式实现“一站式办理”政府监管，让买卖二手房更安心□ 本报记者 刘 霞二手房交易周期长、涉及资金量大，如何保障交易中的资金安全？南京自2012年开始实行的存量房交易资金监管制度全面升级，于12月1日正...……更多
2023-12-21 06:31:00监管,二手房,政府,监管,存量房,资金
...解读。一、什么是存量房交易资金监管？存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能，即买卖双方在买卖过程中，与监管机构签订监管协议，将购房款转入监管机构在监管...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
本文转自：扬子晚报南京二手房交易资金监管“升级”了！10月18日，南京市住房保障和房产局、国家金融监督管理总局江苏监管局、中国人民银行江苏省分行营业管理部联合发布通知，指南京将从2023年12月1日起实行存量房（即...……更多
2023-10-19 09:48:00监管,首付款,首付,南京,定金,购房
...交易资金监管办法》将于6月1日起施行交易资金免费监管 二手房买卖更安全 制图/张平原有哪几种办理方式？●线上操作:由房地产经纪机构促成的存量房交易，且交易当事人选择交易资金监管的，应通过存量房网签交易服务系...……更多
2023-05-30 07:05:00监管,二手房,资金,安全,交易,交易
本文转自：生活报明年5月1日起哈市二手房交易将实行网签和资金监管新政生活报讯 （记者仲亮） 日前，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规范存量房（或称“二手房”）交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，维护存量...……更多
2023-12-21 09:25:00新政,监管,二手房,资金,交易,存量房
...，并签署免监管风险自担的声明或监管协议。全面推行“二手房带押过户”。目前，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、江苏银行、江南银行等14家银行金融机构支持“带押过户”业务，买方无需为房东垫资...……更多
2023-03-04 08:59:00监管,二手房,资金,交易,监管,资金
本文转自：山西晚报山西晚报讯（记者 柴旭晖）二手房办理过户时，买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”，才没有落得“钱房两空”，这是近日太原市房产交易服务中心发生的真...……更多
2024-04-02 07:58:00账户,监管,二手房,监管,资金,太原市
“原来要一个多月才能办好的二手房交易，现在不到2天就办好了，真的是太方便了，而且还让我们倍感安全。”3月11日，于先生和石女士在民丰农商银行营业部顺利完成名河雅居小区二手房交易后由衷地感叹。为积极贯彻落实...……更多
2024-03-21 13:10:00民丰,宿迁市,宿迁,农商,存量房,存量
...规划局，各城区人民政府、新区管委会〕
九、全面推行二手房“带押过户”。支持商业银行开展“带押过户”业务，对符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下，为辖内贷款（同行内贷款）、跨行贷款的存量房交...……更多
2023-10-26 10:54:00产市场,进一,柳州,广西,房地产市场,房地
...证处办理存量房交易资金监管业务的缪女士这样说道。在二手房交易中，资金安全一直是大家关注的焦点问题，由于交易双方之间存在信任度不高、信息不对称、交易资金庞大等问题，很容易产生各种风险，一旦出现问题，给买...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
...先生，就是洛阳市首位成功享受“带押过户”政策红利的二手房卖家。“我家房子去年夏天开始对外出售，但因为没还清房款，一直没卖出去。”他说，在得知今年洛阳有了“带押过户”新政策后，自己与买方一拍即合，“我们...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...多样化安置需求。降低住房交易和持有成本推动跨银行间二手房交易“带押过户”，积极引导房地产经纪机构降低服务费用，落实个人换购住房所得税退还政策。优化住房公积金购房提取、贷款等使用政策，落实商业性个人住房...……更多
2024-06-09 07:54:00江山,契税,存量,浙江,商品房,补贴
...已缴纳的个人所得税。意见稿显示，鹿寨县计划动态调整二手房交易计税基准价格。在本县范围内根据房地产价格变化情况动态调整二手房交易计税基准价格，促进二手房市场流通。优化购房入学模式。即日起至2024年9月1日，购...……更多
2023-10-28 13:06:00鹿寨,契税,广西,补贴,购房,政策
...重的难题，有效缩短了办理时间、降低了交易成本，激活二手房交易市场。值得一提的是，在具体办理流程方面，不同于其他一些城市采取的引入公证处或担保公司的模式，哈市住建局为了从根本上降低买卖双方的交易成本，采...……更多
2023-04-18 09:27:00双方,银行,存量房,存量,交易,银行
...程、激发国企参与等角度出发进行施策，既有利于促进一二手房联动，又能在提升楼市活跃度方面起到积极的促进作用。”张辉表示。市民魏先生对于此轮“以旧换新”试点效果颇为期待。“我有一套房源挂出后接到很多房产中...……更多
2024-04-28 07:56:00存量房,存量,南京,试点,存量,住房
...进一步优化营商环境，深化“放管服”改革，日照市聚焦二手房交易流程繁杂、风险大、资金成本高等难题，以高效办成“一件事”为改革目标，强化数字赋能，优化流程做“减法”，创新打造全省首个不动产交易登记一体化平...……更多
2022-12-20 16:46日照,不动产,繁琐,改革,幸福,交易
...心、市税务局积极对接，4月份，成功发放阜阳市第一笔二手房商业贷款“带押过户”业务；5月份，发放了阜阳市第一笔二手房公积金贷款“带押过户”业务。此次在银行网点设立“房产交易便民服务点”，是又一次服务创新尝...……更多
2023-11-13 11:52:00阜阳,服务点,房产交易,分行,群众,工商
...并明确买进房源。中介机构提供“优先卖”保底服务，若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购房手续；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购定金，购房者无需承...……更多
2024-06-20 22:34:00资阳,公积,首付款,首付,四川,公积金
...构成善意取得，将不受法律保护。“监管部门应重点关注二手房买卖中的‘阴阳合同’问题。”中国社会科学院财经战略研究院城市与房地产经济研究室副主任李超表示，一旦出现争议时，会严重影响房地产交易安全和消费者合...……更多
2023-06-01 05:46:00房屋交易,监管,房屋,交易,房屋,交易
...范区管委会）五、支持存量房“带押过户”。为有效降低二手房交易资金和时间成本，推行存量商品房“带押过户”模式，充分保障在押不动产依法转让，激发存量房市场交易活力，提高交易登记安全性，促进存量房交易市场良...……更多
2023-11-13 16:45:00商丘,企事,住房,河南,企事业,团购
...从2月20日起试点推行存量房转移登记“带押过户”，解决二手房买卖过程中存在的“筹集资金难”“转贷时间长”“资金流转不安全”等痛点问题，进一步优化转移登记模式、银行审批模式。据海口市自然资源和规划局统计，截...……更多
2023-02-16 09:29:00海口,业务,海口,买方,海口市,贷款行
...育阶段起始年级新生入学需求的可以排队入学。全面推行二手房“带押过户”。支持商业银行开展“带押过户”业务，对符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下，为辖内贷款（同行内贷款）、跨行贷款的存量房交...……更多
2023-10-25 11:35:00现房,柳州,契税,广西,购房者,商品房
...。以往传统交易模式较为繁琐，需要完成卖方抵押解除、二手房过户、买方抵押三个登记环节，缺一不可，且先后顺序分明。买卖双方要过户，就必须要先行解除原贷款银行的抵押，这就需要大量资金成本和繁琐交易流程。在“...……更多
2023-02-15 09:04:00存量房,东海,存量,首例,交易,东海县
本文转自：河南日报“带押过户”+“登银”合作新乡二手房交易越来越便捷本报讯（记者 代娟 通讯员 黄辉）3月8日上午，新乡市首个“不动产登记+银行”登银合作便民服务点签约揭牌仪式举行。今后，群众办理二手房交易可...……更多
2023-03-17 06:10:00新乡,越来,二手房,越来越,交易,不动产
...房地产经纪行业管理。业内人士认为，此次新政能够降低二手房交易过程中各种非必要成本，促进房地产市场良性循环。两部门发文监管房地产经纪行业5月8日，为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市...……更多
2023-05-09 10:15:00中介,中介费,明码,重磅,楼市,监管
...、市不动产登记中心，主动服务、提前介入，在全省首推二手房交易“带押过户”业务，实现交房和领证“无缝衔接”。截至目前，全市共有21个小区1.45万套房屋实现“交房即交证”。用心用情用力提升便民服务效能，针对群众...……更多
2024-03-31 09:44:00房产交易,管理服务,举措,水平,房产,交易
...，缩短交易时间、激发交易活力，推动新建商品房市场和二手房市场相互促进，让群众切身感受到流程“做减法”后的“一步到位”，促进房地产市场良性循环和健康发展今后相关职能部门将进一步深化政策研究，强化部门协作...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...件事一次办”，不断提升服务效率。购审网签监管窗口：二手房购房资格审核及交易资金监管同二手房网签合并办理，实现“一窗受理”，使住建部门涉及的所有二手房交易业务在一个窗口就能办理完成。缴税过户两联窗口、单...……更多
2023-12-14 04:05:00西大街,旧貌,房产交易,大厅,房产,交易
...登记中心相关负责人表示，“带押过户”落地后能够缩短二手房交易周期，节省过桥资金成本，降低买卖双方风险，积极推动盘活二手房市场，畅通房产市场交易循环。目前，中心已开展“带押过户”登记工作，市民可到窗口咨...……更多
2023-12-28 04:04:00三亚,存量房,存量,交易,工作,存量房
...压力。”闫女士言语中透露着喜悦（如图）。“以前买卖二手房需要先还清银行贷款，才能解押房产进行交易，不仅办理周期长，还要先筹集资金，这次正好赶上了新乡‘带押过户’的新政策，不仅缩短了交易时间还省了一笔钱...……更多
2023-03-07 14:23:00存量房,存量,举措,交易,交易,存量房
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