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5亿元撬动40亿元,一个烂尾楼盘的起死回生
...额15亿余元,普通债权额过百亿元。可见,如果简单拍卖烂尾楼,连担保债权都不能完全清偿,普通债权清偿率更是零。 根据测算和评估,目前续建资金缺口5亿余元,倘若能够续建完成并交付,购房人的购房余款能全部付清回...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...给银行还贷?事情果真如此吗?近日,浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷,法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼,是指项目开工以后,停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多...……更多
山东省高院:坚持优先保护居住权,依法保障商品房消费者合法权益
...破产重整、破产和解等制度工具,平衡保护购房人和其他债权人、债务人利益。强化府院联动,以双赢多赢共赢的理念为引领,发挥破产审判在完善市场主体救治的重要作用,对有价值企业进行挽救。引导房地产破产企业的投资人...……更多
深圳华讯天谷大楼项目第三次拍卖,已延期交付两年
...。另外,天谷大楼项目有两个复工复建筹资路径,一个是债权人或其他资金提供方筹集资金,另一个是处置部分资产回笼资金支持复工复建。按照目前天谷大楼项目已经开启拍卖资产的情况来看,债权人不愿出资,华讯投资选择...……更多
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等
...被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退...……更多
一问:百余起房产“串案”怎么办?
...靖县“在水一方”小区在建成14栋房屋后停工,留下了3栋烂尾楼。因开发商“先押后卖”,造成金融机构无法收回欠款,居民“交钱无证”,至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:买新房,预告登记一定要做
...记的不动产买卖合同买受人的债权已经添附了预期物权,债权人可以享有产权已过户后的部分权利,包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权,司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强制执行。②登记程序不...……更多
当街“拦”下省委书记两年后,他们无奈选择住进烂尾楼丨深度
...标题:当街“拦”下省委书记两年后,他们无奈选择住进烂尾楼丨深度)被积水包围的楼栋 陈标志/摄购房遭遇烂尾窘境之下,彼此都在过着再也平凡不过的日子,但依然无法阻挡他们对生活的炽热……中房报记者 陈标志丨三亚...……更多
662户业主领到了“迟到”多年的房产证
...2023年8月开始,管理人通过淘宝网公开拍卖“香榭景园”烂尾楼资产。当地某国有企业集团果断出手,成功竞得“香榭景园”烂尾楼盘。此后,“香榭景园”楼盘的续建工作开始变得顺畅。2024年1月18日,龙岩中院会同市住建局、...……更多
房管局团购房烂尾?南阳市不动产登记中心:房管局已不存在,800多户已入住,只剩“尾巴”问题
...盘,已被定为重要的民生项目,为稳定安置户、购房者、债权人,政府专班对工期要求紧,要求该项目采取各种措施尽可能的加快进度。” ……更多
“交房即办证”有望明年底实现100%全覆盖
...房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况,保障购房人在交房时顺利实现物权。针对存在国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时,需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售,即使存在土地抵押、在...……更多
楼盘复工有赖于多方合力
...万人次之多。为什么此事会引发广泛关注?主要是在解决烂尾楼的共性问题上,大唐人家楼盘的探索性做法,提供了可行性经验。解决大唐人家楼盘烂尾的探索性做法,较为典型的是业主众筹“自救”。该项目于2014年底烂尾,20...……更多
对未登记在被执行人名下的不动产提起执行异议之诉的裁判思路
...下,次买受人对不动产享有的民事权益足以排除一般金钱债权人的强制执行。【案情】2016年8月,陈某从某房地产公司购买房屋一套,双方签订商品房买卖合同并进行了备案,因某房地产公司一直未办理产权初始登记,该房屋未...……更多
济南有望明年底全面实现“交房即办证”
...房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况,保障购房人在交房时顺利实现物权。针对存在国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时,需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售,即使存在土地抵押、在...……更多
“一房七卖”骗取购房款和定金234万,法院:有期徒刑10年
购房人购房前没有做产权调查花百余万元购买的房屋却无法过户最终发现出卖人竟“一房七卖”!近期,上海市静安区人民法院(以下简称静安区人民法院)审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年,李女士通过中介看中了...……更多
雄安新区推动现房销售及租购同权的意义与展望
...板的风险。在当前房地产行业面临下行压力、房企爆雷及烂尾楼数量增长的背景下,商品房预售制度改革的呼声日益强烈。一方面,现售制度有利于切实保障楼盘项目品质,有效避免虚假宣传、质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险...……更多
...品房虚假宣传、质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题频发,成为不少购房人头疼的问题,甚至被戏称为“交房即维权”。如果遇到此类问题,购房人该如何有效维护自己的合法权益?北京金诉律师事务所主任律...……更多
吉林松原市:加大购房消费财政补贴,延续农民进城购房补贴
...文件印发之日起至2023年12月31日期间购买新建商品住房的购房人,使用公积金和商业贷款购房的,可享受财政贴息,贴息比例为50%,贴息截止时间为2025年9月30日(总贴息补助款不高于1.4万元)。同时,阶段性顺延市本级及各县(...……更多
江西赣州蓉江新区:支持房企促销活动,抽奖让利、供应特价房源
...动期间实施抽奖让利、车位优惠、供应特价优惠房源、为购房人提供贷款贴息等灵活可控的营销政策。《措施》明确给予落户、入学支持。购房人员可凭所购商品住房《不动产权证书》或商品房网签备案合同的房屋坐落地址办理...……更多
312家企业何以“涅槃重生”
...现有的产品开拓国际市场。创新瑕疵破产财产处置,破解烂尾楼办证僵局历经两次烂尾,10多年等待,去年10月,无锡“芙蓉山庄”三期小区的业主们终于拿到房产证。时间回到2006年,房地产企业翠竹公司启动开发“芙蓉山庄”...……更多
...体住房需求,提振市场信心。此外,龙港全过程监管防范烂尾楼。今年1月,《温州市商品房预售资金监管办法》新规开始施行,目前龙港悦珑湾、映湖九里、名璟园等7家房地产开发公司申请预售许可项目皆已纳入预售资金新规...……更多
郑州一楼盘逾期交付还要业主每平米补1300多元差价?律师:补差保房应该是购房者现阶段最好的选择
...的房款很大可能得不到偿还。“从政府的层面讲,既然对烂尾楼项目的保交政策是出于对购房者生活和财产的保障,那么就应当最大层面地从购房者角度考虑问题。”付律师建议购房者进一步和当地相关部门协商,在缴纳额外费...……更多
工程款疯涨背后的“猫腻”
...地村委会、派出所了解情况。“月季园项目是这里有名的烂尾楼项目,施工十多年,烂尾五年多,之前主要是由徐州来的施工队建造,造了一批楼,但后来图纸改了,好几幢楼被推平了重造,装潢也变了好几次。里面不同的施工...……更多
中国恒大正式被颁布清盘令 对债权人、股东、购房者影响几何?
...调查等因素而无法进一步推进重组。同时,还有45%的C类债权人反对相关重组方案。1月29日,每经记者走访位于广州的恒大总部看到,这栋名为恒大中心的大楼仍被严格管控,偶有零星的恒大员工进出,稍显冷清。现场走访:恒...……更多
2023年楼市调查报告出炉,新房仍是首选
...未有的挑战。疫情反复冲击使开发投资陷入低迷,多地“烂尾楼”风波使市场信心跌入谷底,房价连续16个月下降,居民的买房信心也降至低点。为了提振楼市,2022年,全国超300个省市(县)出台超千条调控政策,从上半年多地...……更多
每套不到100万,广州“最大烂尾楼”项目澳洲山庄二拍仍无人问津
即便是二次法拍后8折出让,广州“最大烂尾楼”澳洲山庄32套法拍房仍无人问津。澳洲山庄是广州目前最大的烂尾楼项目 羊城晚报记者郑迅摄10月8日,阿里法拍显示,澳洲山庄32套房源在第二次法拍中,因无人报名、无人出价...……更多
...2022年中旬,一封来自江西某楼盘的业主的公开信牵出“烂尾楼”现象。据悉,该楼盘在2021年5月停工,业主要求2022年10月底复工,否则将在2022年11月停止还贷。随后,河南、湖南、湖北、广西等地发生“停贷”事件,引发市场关...……更多
福建南平延平区:出让房地产用地时,明确新出让住宅用地就学安排
...区将实施购房补贴政策。2024年1月1日起至2024年12月31日,购房人(仅指自然人,不含企事业单位、社会团体等)在延平区购买新建商品住房或新建非住宅商品房(指商业店铺、办公写字楼、商业公寓,不含车位)并完成契税缴纳...……更多
女子无力偿还债务,丈夫却花2442万元买房,法院:系夫妻共同财产,还1221万元
...应视为许先生与何女士的夫妻共同财产。关于黄女士作为债权人行使的撤销权,能否及于债务人的丈夫许先生。因案涉转款为夫妻共同财产,故许先生的赠与行为应视为夫妻共同意思表示,案涉转款中50%即1221万元为何女士的个...……更多
...宣判后双方未提出上诉,判决已发生法律效力。法官说法购房人因逾期偿还借款而断供,在房屋没有办理完毕抵押权登记的情况下,银行对房屋是否享有抵押权及开发商是否承担阶段性连带担保责任,应区分不同情况分别进行判...……更多
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港交所“A股资产” 被疯抢,三只ETF单周翻倍!外资如何看中国?
财联社10月5讯(记者 闫军)买不到A股,跟踪A股指数的港股ETF成为最强平替。 整个假期,港股ETF成为资金游乐场,有跟踪科创板的港股ETF盘中一度飙升至234%
2024-10-05 21:22:00
日元贬值致进口肉价飙升 日破产烤肉店或超50家
据日本媒体10月2日报道,由于日元持续贬值、进口肉类价格飙升,今年1-9月,日本烤肉店破产数量达39家,同比翻了一番,为有相关记录以来的最高水平
2024-10-05 16:08:00
文/国是直通车今年国庆长假,在前期各种利好政策集中发力之下,不少地区楼市反映积极,民众购房意愿上升。中国住房和城乡建设部10月5日消息
2024-10-05 16:49:00
郑州亳都·新象项目国庆期间坚守岗位 全力推进施工进度
大河网讯 国庆假期,亳都·新象项目工地上却呈现出一派热火朝天的繁忙景象。为了确保项目顺利交付,施工人员坚守在项目建设一线
2024-10-05 18:38:00
红星资本局10月5日消息,近期股市行情火热,券商迎来“开户热”。红星资本局注意到,国庆假期期间A股休市,不少投资者将目光转向港股
2024-10-05 19:19:00
入行这么多年,总能遇到一些带着中式买房思维来咨询日本房产的朋友:“日本房子这么老,还有投资价值吗?”“这套房租金回报率这么高
2024-10-05 12:48:00
韩国对自华进口厚板产品进行反倾销调查
据韩联社报道,韩国产业通商资源部贸易委员会10月4日发布消息称,政府接受现代制铁公司提出的申诉,即日起对原产于中国的厚板产品进行反倾销调查
2024-10-05 13:19:00
浙江桐乡:年底前购新房最高补贴5万元/套,支持公积金支付首付款
据微信公众号“桐乡发布”,为进一步贯彻落实国家、省、嘉兴市有关决策部署,鼓励和促进住房消费提质,更好满足居民刚性和改善性住房需求
2024-10-05 13:35:00
长沙望城区:购新房可灵活选择区内学位富余学校入学,人才首次购房最高补贴10万元
据望城发布10月2日消息,湖南省长沙市望城区发布《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,制定继续实行购房契税补贴
2024-10-05 13:35:00
50多个城市出台本地房地产市场优化政策,多地商品房销量增...
记者今天(10月5日)从住房城乡建设部了解到,九月底以来,各地陆续出台房地产优化调整措施,市场积极反应。国庆期间,反映购房意愿的看房量
2024-10-05 14:35:00
中国开始采取强有力的经济刺激措施
到今年年底中国经济应增长5%左右。这个目标是中国政府设定的。不过,外国专家多次指出,如果没有强有力的刺激措施跟上,实现这些目标并非易事——中国经济正受到内外不利因素的双重压力
2024-10-05 14:39:00
今年以来,多家A股公司发布回购公告,回购风潮接连涌起,且具有数量大,数额高的特点。Wind数据显示,2024年以来,已有1968家上市公司实施回购
2024-10-05 14:49:00
10月5日,苹果首席执行官蒂姆·库克在微博发文缅怀乔布斯:Steve向我们展示未来不是等来的,而是自己去创造的。无论是在Apple还是其他地方
2024-10-05 14:49:00
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随着发达经济体货币政策进入降息周期,中国宏观政策实施力度加大,人民币即期汇率在第三季度大幅升值。9月的最后一个交易日,人民币对美元即期汇率16时30分收于7
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10月5日,克而瑞研究中心发布报告称,从历年65家典型房企的融资总量来看,2024年前三季度的融资总量为3507亿元,同比下降29%
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