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...者，但销售经理却显得有些无奈，“我们也很无奈，周边二手房的价格几乎都从高峰期跌去40%，我们不打折怎么卖？”今年以来，各地优化楼市政策频次加快。在政策利好推动下，市场活跃度出现一定程度的上升。不过，记者走...……更多
2024-09-05 13:57:00深圳,楼市,房价,多个,小区,二手房
2023年，深圳二手房市场经历了“量升价跌”的现象，成交量上涨的另一边，深圳二手房价却经历了连续两年下跌的情况。事实上，自2021年开始，随着二手房指导价出台加上疫情影响的经济面紧张导致深圳房价全面下跌，以价换...……更多
2024-01-05 17:40:00深圳,二手房,房子,片区,挂盘,深圳
...限满五年，小区容积率超过1.0，总建面不超过144平方米的二手房，假设交易总价为770万元，原登记价为50万元。按原有普通住宅认定标准，交易会产生38.16万元增值税与附加税、11.01万元个税，还会产生22.02万元契税；按新标准计...……更多
2023-11-24 09:29:00深圳,豪宅,一线,城市,深圳,豪宅
...长19.8%，创下5年新高。如此火爆的场景主要归因于新房和二手房价格的倒挂。那时，深圳的限价政策已经执行三年，新房价格受到严格管制，与二手房价存在较大倒挂空间，“打新”浪潮席卷全城。在当时的购房者眼中，深圳很...……更多
2024-10-31 21:42:00红盘,楼市,一族,人生,深圳,二手房
...继上海、广州、深圳9月底接连发布楼市新政后，新房、二手房成交均实现了爆发性增长，10月成交量增长惊人超预期：一个月内，北京二手房成交超2.25万套，创19个月以来新高，上海成交达2.37万套，均突破1.5万套荣枯线；深圳...……更多
2024-11-01 23:13:00底部,楼市,时机,四季,对话,房价
...为一探究竟，南都记者8月份探访了北京多个老旧小区和二手房市场，观察发现：与以往相比，北京二手房房价有所下降。但重点区位、房龄年轻、环境优美的二手房价格仍处于高位，其中，学区成为了撑起房价的重要因素之一...……更多
2024-09-21 14:50:00学区,高位,北京,二手房,政策,价格
...一线城市表现最明显。10月以来，北上广深四大一线城市二手房成交量暴增。深圳更是出现了日光盘，同时带动了全国二手房市场回暖。先看北京，从机构的统计数据来看，截至10月26日，北京10月二手房住宅网签量已达12979套，...……更多
2024-11-04 07:55:00楼市,一线,一线,城市,深圳,房价
...倍。乐有家研究中心统计的数据显示，2020年全年，深圳二手房成交量为9.5万套，仅次于2016年的成交水平，算是深圳历史上二手房成交量高位。当年，深圳二手房的成交均价为7万元/平方米，同比增长13%。与此同时，当年八卦岭...……更多
2024-08-06 18:59:00八卦岭,因缘,深圳,房价,八卦,八卦岭
...反应积极，市场信心回归，新房项目销售成交喜报频传，二手房单日成交再次刷新近年高点，房价止跌回稳态势明显。记者昨日从深圳市住房和建设局获悉，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认...……更多
2024-10-08 14:18:00新政,深圳,落地,楼市,新房,增长
...量却没有预期的上涨。
利好政策加持，市场回温，深圳二手房的底部大概率已经到来。置换业主已经行动起来，“卖一买一”的需求量很大，不少业主选择出清手中房产，腾出名额买房。因此，二手房的挂牌量也在持续攀升。...……更多
2023-10-16 09:22:00过山车,深圳,业主,房价,幻想,李明
...期了，找的中介还是亲戚，但没有一个人来看房。”周边二手房价格4.5万元左右，60平的房子约270万元，而他挂牌价260万元，已经主动调低价格，但还是没吸引到客户。而他身处的北京二手房市场，截至3月5日，挂牌量已经突破17...……更多
2024-03-08 09:25:00卖房,误导,豪宅,时机,业主,房价
...但从整体看，今年9月，70城新房价格指数环比下跌0.7%，二手房价格指数环比下跌0.9%，两者跌幅仍在高位。图源：图虫创意不止9月，今年前三季度也基本“以跌为主”。时代财经梳理发现，今年1-9月，70个大中城市里，有67座城...……更多
2024-10-18 23:04:00三城,楼市,新房,房价,业内,上海
...热度开始传递到价格层面，有开发商小幅收回优惠折扣，二手房成交价亦小幅回升。深圳福田区一在建新房项目 本报记者 黄灵灵/摄“日光盘”重现新政发布后，深圳楼市热度迅速提升，新房市场尤为明显。自“929”新政以来，...……更多
2024-10-26 08:49:00新政,深圳,楼市,变化,市场,新政
...3倍关了样板间，还有楼盘甚至因为售罄加推了一栋楼。二手房市场也火，最典型的就是，卑微到尘埃的二手房业主，竟然敢加价卖房了，真的就是一夜之间转变。比如华润城一期的89平三房，业主在新政出台前的报价是全小区最...……更多
2024-10-09 07:04:00楼市,楼市,股市,基本面,资金,深圳
...于交易流程耗时问题，市场实际成交量还未能完全反映在二手房过户及网签数据上，导致数据双双微跌。不过9月下旬市场略显疲态，涨势放缓。“银十”楼市仍需要更多优化政策来支持购房者住房消费，才能推动深圳二手交易...……更多
2023-10-05 17:34:00深圳,新房,周期,二手房,深圳,住宅
...着政策的徐徐暖风，深圳楼市成交量出现了一定的回暖，二手房的月度成交量一度突破枯荣线5000套，这个算是一个比较积极信号了。然而一边是成交量的回暖，另一边却是房价的下跌。最近网上能看到不少信息说深圳的房价已...……更多
2024-07-25 11:49:00深圳,房价,深圳,房价,成交量,楼市
...。但如今，因行业调整叠加产品属性问题，大量低价海景二手房待售，已不复曾经高光。从近期被讨论的惠州、到“老网红”威海乳山，海景房价格神话正在一个又一个城市消逝。风口浪尖的海景房近几日，惠州碧桂园十里银滩...……更多
2024-03-06 11:51:00成交价,海景,二手房,海景,威海,乳山
...间确实在缩小。乐有家门店数据显示，国庆期间，其门店二手房成交率由3.5%提升至7.4%，客户决策速度明显加快，信心回升明显；二手房的谈价空间则由最高时的12%减少至8%，业主心态有所变化。深圳中介机构披露的数据显示，9...……更多
2024-10-11 07:43:00新政,深圳,幅度,业主,不大,区域
...，尤其是上海市场表现最为明显。机构预测，上海6月份二手房网签量有望突破2.5万套，比2023年月均网签量高出约1万套。一线城市，见底了吗？“市场还可以，成交量蛮多的”资料图：上海外滩。中新经纬薛宇飞摄5月27日至29日...……更多
2024-06-22 10:28:00房子,上海,市场,新政,北京,深圳
...手住宅累计网签量2410套，环比上涨200%，日均网签241套；二手房累计录得量已达到2561套。从网签量来看，11月前十天，深圳新建住宅网签量2732套，10月同期只有207套。二手住宅网签量2410套，10月同期只有802套。当然，考虑到10月...……更多
2024-11-12 11:59:00火上,深圳,楼市,深圳,城市,公积
近期，各地“老破小”二手房成为市场热议话题，许多人开始关注那些以前不太被看好的“老破小”二手房。不过，每座城市的情况不尽相同，购房者也需警惕，“老破小”市场的未来走向还充满着不确定性。而深圳部分“老...……更多
2024-06-21 11:35:00购房者,租金,购房,学位,回报,记者
...炉后首个周末，深圳多家头部机构发布的监测数据显示，二手房看房量、咨询量明显增长，部分新房项目营销中心人头攒动，有项目去化接近“日光”。中介二手房周末单日成交量创近三年新高深圳头部中介机构乐有家披露的数...……更多
2024-05-22 08:12:00单日,售楼处,门店,卖房,成交量,新政
...宇嘉在接受《证券日报》记者采访时认为，深圳连续两年二手房交易量腰斩式下行受多方面因素影响，2018年—2020年投资需求推高深圳二手房成交量，而2021年二手房参考价的出台对二手房定向去杠杆，打破了二手房过去坐地起价...……更多
2023-01-04 17:59:00新低,成交量,深圳,住宅,深圳,成交量
...下一线城市7月份的数据有点下滑迹象了。北京和深圳的二手房成交量是环比上月增长幅度大大减小，而上海和广州环比数据是下降的。行情确实有难以为继的迹象，不过我们还是继续观察几个月吧。另一方面，一线城市在楼市...……更多
2024-08-08 07:48:00一线,城市,深圳,广州,楼市,一线
...区几家房产中介门店，根据门店工作人员的反馈，近期其二手房交易量总体有所回升，有的门店短期内成交量较多，“有些客户之前就看过房，在新政策出台后果断决定入手”；有的门店则在政策落地后迎来新客，“很多购房者...……更多
2024-07-24 04:19:00楼市,一线,城市,政策,住房,楼市
...房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%；头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%；多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。位于深圳龙华的珺奕府，销售金额超过10亿元。案场方面曾向《...……更多
2024-10-11 17:00:00富贵,开局,黄金周,楼市,一线,黄金
...套/月的荣枯线水平。此前“9·29”政策后，深圳市场关于二手房业主忙提价、出现业主“反价潮”的消息频传。“每次有楼市政策发布，部分房东的心态都会出现变化，其实也很正常，这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深...……更多
2024-11-25 21:50:00深圳,热潮,底线,楼市,业主,二手房
...升，犹如悬在楼市上空的达摩克利斯之剑。
与此同时，二手房市场的疲软也加剧了楼市的困境。由于房屋销售困难，许多投资者开始大规模抛售二手房，导致二手房价格不断下滑，新房市场亦受到波及。然而，这些投资者囤积...……更多
2024-03-07 11:25:00房价,越来,常态,力度,越来越,专家
...高成交价高达14.5万元/平方米。
而随着深圳楼市限购、二手房参考价等出台实施，以及大学区、集团化办学等淡化学区房概念的政策落地，学区房，尤其是“老破小”房价应声下（暴）跌。到1年前（2023年7月），较最高峰时的14...……更多
2024-08-07 14:50:00零头,学区,深圳,房价,顶级,学区
...为市场带来热度。最新数据显示，11月深圳新房网签量、二手房网签及过户量连续两月上扬。一、二手合计成交近6000套深圳市房地产信息平台数据显示，2023年11月，全市新建商品房成交为36.28万平方米（3373套），同比上涨0.42%；...……更多
2023-12-06 10:37:00新高,深圳,住宅,数据,政策,楼市
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