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...法典》的相关规定，业主对自己的房产享有占有、使用、收益和处分的权利，物业公司作为房产的管理者，应当遵守法律规定，保障业主的合法权益。物业公司擅自撬锁占用业主房屋，这明显侵犯了业主的合法权益，构成侵权行...……更多
2024-08-21 17:22:00垃圾桶,保洁,协商,业主,别墅,多个
...法典》的相关规定，业主对自己的房产享有占有、使用、收益和处分的权利，物业公司作为房产的管理者，应当遵守法律规定，保障业主的合法权益。物业公司擅自撬锁占用业主房屋，这明显侵犯了业主的合法权益，构成侵权行...……更多
2024-08-21 07:11:00保洁员,万只,西安,保洁,豪宅,协商
...成立的业委会主持大局以后，一年赚100万，今天拿出部分收益给小区居民分红，每户200块。这位橙友说的“别人家的小区”，是杭州市萧山区宁围街道的通惠江南名府小区。昨天下午，橙柿直通车记者一进小区门口，看到排着十...……更多
2024-01-02 15:00:00小区,杭州,分红,小区,业主,分红
...体措施，指导、鼓励充电设施建设和运营企业或居民小区物业服务人接受业主委托，开展居民小区充电设施“统建统营”，鼓励采用“临近车位共享”“多车一桩”等新模式，统一提供充电设施建设、运营与维护等有偿服务，提...……更多
2023-01-28 06:05:00车位,模式,设施,小区,居民,建设
小区的物业突然不让快递车进小区！为什么？该怎么办？日前，家住鄞州区姜山镇水榭花都苑小区的居民在网上反映了此事后，引发网友热切关注。经详细调查后，6月24日上午，宁波市房屋安全和物业管理中心就此事约谈了该...……更多
2024-06-26 00:31:00争论,业主,快递,车辆,小区,业主
...客户端原韬雄3月21日获悉，陕西省住建厅印发了《陕西省物业服务企业信用评价管理办法》（以下简称《管理办法》），按企业信用得分确定星级对物业服务企业信用等级评定实行量化评分，确定为AAA、AA、A三个等级。物业服务...……更多
2024-03-22 13:54:00陕西省,物业服务,陕西,评定,信用评价,管理办法
...下，负责具体事务的执行。变更为酬金制后，物业公司的收益从之前的自负盈亏变为抽佣模式。记者了解到，整个西湖豪庭小区，住房296套，别墅18幢，店面24个，车位500多个，每年的物业费总额在300万元左右，物业公司抽佣额...……更多
2024-02-08 15:37:00泉州,现金,业主,小区,小区,物业
...条，在业主大会和业委会的成立条件、物业费调价、公共收益与维修资金等多方面均做出了调整。 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波欠缴物业费业主也可参选业委会据悉，《南京市住宅物业管理条例（修正草案）》已由南京市十七...……更多
2024-05-08 05:38:00物业费,欠缴,业主,物业,物业费,物业
...有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而即便是租客也享有使用权，合同权利同样受到法律保护，他们当然有权随时回家。
同时民法典也规定业主逾期未交物业费，物业公司可以催告业主...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
...：人民网-山东频道今年以来，淄川区般阳路街道瞄准“物业专业化”，起底城市老旧小区、村改社区和新建小区不同定位和需求，实施简易物业、合伙物业、高端物业分级分类管理，创新物业管理模式，持续提升物业管理水平...……更多
2023-12-04 18:28:00淄川区,淄川,般阳,民生,街道,模式
...市新苑小区（北区）的408户业主，领到了小区发放的公共收益金，这是小区建立10多年来的第一次。（10月9日《西安晚报》报道《小区发放27万余元公共收益金 408户业主收到“大红包”》）这件事能被媒体报道，说明了在绝大多...……更多
2023-10-10 03:11:00力量,社区,小区,业主,物业,西安
...报本报讯（记者刘艳新）为深入推进“文明细胞”创建暨物业管理服务扩面提质工作，西塞山区持续开展“文明物业小区”星级评比。13日，该区公布3月份登上“红黑榜”的小区。上“红榜”的是青龙阁社区星秀江南小区，获评...……更多
2024-04-15 07:37:00西塞,西塞山区,山区,月份,小区,小区
...止非法向业主收取物业费、停车费，包括本小区一切公共收益等一切收费行为”，并“告知全体业主依法无需向贵司支付物业费、停车费”。该业委会成员告诉记者，在向物业公司发上述通知函之前，物业对进出车辆的管理并未...……更多
2024-06-19 13:30:00南昌,公职,车顶,当事人,当事,单位
...行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。具体到本案，林燕等人是永利花园小区的业主，其依法有权请求自治小组公开（公布）物业管理的情况...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...，构建以网格党支部为核心，社区工作者、业主委员会、物业公司、结对共建单位、联网共治部门参与的网格治理工作机制，大力推广“居民点单、网格收单、党员接单”的“三单”工作法，社区工作者会同单元长、楼栋长等，...……更多
2024-01-19 06:58:00宜黄,基层,格局,网格,社区,党支部
...南宁晚报楼上商铺漏水楼下房间遭殃 谁之过？租户指责物业未通知到位；物业称已粘贴纸质通知并在群里告知停水■本报记者冯源近日，市民陈女士拨打本报热线电话5530111称，她所在公司在汇东国际B座4楼租了一个商铺，11月4...……更多
2023-11-21 07:07:00房间,商铺,物业,商铺,女士,责任
...院审理认为，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志，通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用。案涉车位规划即为停放机动车，原告购买新能源汽车，安装充电桩符合该...……更多
2024-01-23 07:02:00新能源,物业,公司,业主,许某,法院
...业公司，并与物业公司紧密配合，积极做好停车费等公共收益的管理工作，同时开展白蚁防治、枯枝清理、节假日文艺演出等活动，得到业主的普遍认可。不久前该小区召开年终业主代表大会，业委会对收支情况进行了公示。业...……更多
2024-01-30 05:44:00红包,业主,小区,小区,业主,竹林
...换后再启用，电梯A1主机板价格为9500元，费用从小区公共收益中支出。“问题是主机板换了没多久电梯又出故障了，此前已经维修和换了好几种零部件，前前后后也花了不少，但是效果看起来不大好，就好像花了冤枉钱。”吴先...……更多
2024-07-10 20:20:00海口,冤枉钱,电梯,业主,故障,物业
...严重违规行为纳入城市公共信用信息服务平台，留下信用污点。成都：进一步加强部门+属地管理模式将于6月1日实施的《成都市非机动车管理条例》增加了交通运输、住建、邮政管理、消防救援、生态环境等部门分别负责互联网...……更多
2024-05-23 07:24:00非机动车,管理,陕西,成都,上海,电动
...钟电动自行车违规充电、停放的危害引发社会关切上海市物业管理事务中心发布通知上海从上周六起开展住宅小区消防安全管理专项检查截至2月27日下午5点市、区、街镇督察人员共检查了913个小区已向74个小区开具整改单此外，...……更多
2024-02-28 14:37:00整改,电动车,上海,电动,小区,小区
...、购买保险等费用。充电所产生的电费则由业委会从公共收益中支付给物业公司，不足部分由物业公司贴补。充电功率从原先的150W调整至300W，确保36V和48V电瓶都能一次性充满电。所谓“以奖代补”，指的是居民自愿签署社区制...……更多
2024-05-16 05:59:00监测,智能,居民,自行车,电动,安通
...诚龙腾建设工程有限公司擅自砍伐树木案、未央区某小区物业公司擅自砍伐树木案、陕西某筑工程有限责任公司擅自砍伐树木案。执法人员在处置过程中，针对草坪及树木损毁情况和价值，根据相关规定，对行政相对人下达了《...……更多
2024-03-20 03:42:00西安,典型案例,城管,执法,典型,案例
...会委员或候补委员；业主大会会议表决权；共有部分经营收益分配权。评析：此条款属于物业服务企业利用格式条款不合理排除或限制业主对小区实施共同管理的权利。业主拒付物业服务费、不缴存专项维修资金系违反物业服务...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...共有资金监管。《条例》还对物业企业代为收取业主共有收益进行了规定，进一步明确前期物业服务企业代为收取业主共有部分经营收益的，应单独列账管理、定期公示；业主对共有部分经营收益收支情况有异议时，可以要求查...……更多
2024-10-19 14:40:00青岛市,青岛,物业管理,条例,物业,变化
...共有部分。对于住宅等专有部分，业主享有占有、使用、收益、处分等权利，但业主行使上述权利仍应以不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益为底线。而对于共有部分，则应由全体业主共同管理。根据我国有关司法...……更多
2023-11-16 14:40:00顶层,大连,房顶,业主,居民,小区
...，还存在安全隐患，再者占用公共用地开设停车场，那么收益是否也应该进行公示？记者调查5月14日，记者来到三园·新城佳苑小区，看到小区1号楼和2号楼临近新城大道，1层和2层为商铺，3至7层为住宅，2栋楼的8个单元门均是...……更多
2024-05-16 00:21:00停车位,业主,物业,小区,停车位,新城
...氛，近日，济南市莱芜区凤城街道华冠社区文园小区红色物业邀请辖区儿童开展“感恩母爱，至‘扇’至美”主题母亲节活动。活动中，物业工作人员首先向大家介绍了团扇的历史文化和制作工艺。随后，在工作人员的指导下，...……更多
2024-05-14 11:25:00莱芜,华冠,凤城,济南市,济南,主题活动
...一个商住一体综合小区，每年向社会收取的停车费、公共收益等是一笔不菲的收入。近日，广场多名业主向记者反映，近5年来，小区业委会收入400多万元，但账户结余仅16万余元。业主质疑：其余的钱哪去了？业委会主任：所有...……更多
2024-06-18 23:45:00一业,海口,结余,海南,年收入,审计
...可替代的作用。通过建立完善的社区信用体系，将居民、物业公司的信用行为与社区治理紧密结合，不仅提升了治理效率，也增强了居民的获得感、幸福感。在“信用+物业”的治理模式下，社区信用体系的建设成为重要一环。...……更多
2024-06-17 16:05:00济阳,济宁市,任城,济宁,任城区,社区
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