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香港2022年住宅楼价累计下跌15%,成交量亦下滑37%
...发布的研究报告中指,香港2022年住宅楼价累计下跌15%,成交量亦下滑37%,内地开放边境以及美联储加息即将结束的预期,正在提升行业复苏的希望。但李泽钜则坦诚表示,“没有水晶球”,但刚性需求一定有的,无论是豪宅、...……更多
小摩:“撤辣”对香港楼市有正面作用
...住宅楼价仍然跌5%至10%,而楼价对于股价的推动作用大过成交量。该行称,香港地产股偏好领展(00823)、长实(01113)、信置(00083);内房偏好华润置地(01109)、中海外(00688)、保利物业(06049)。 ……更多
记者实探:“撤辣”后香港楼市火爆,金融港漂意在抓紧拿从业牌照
...升,预约看房量创11个月新高,“撤辣”后首4日一手住房成交量达217宗,超过了2月前27日195宗的总和;此外,内地客户咨询量激增,消息指有内地专才周末坐高铁来网红楼盘“亲海駅”买楼。对于香港楼市暴增的咨询及交易量,...……更多
记者实探“撤辣”后的香港楼市:新房成交量显著上升,内地买家热情高
...业需求管理措施)以来,至今已有一个月时间,当地新盘成交量显著上升。数据显示,2月28日至3月28日,“撤辣”后香港一手楼市成交4074宗,而“撤辣”前一个月(1月28日至2月27日)仅有229宗。数据背后,是香港开发商抓住“...……更多
...自今年2月28日楼市全面“撤辣”后,买家的购房咨询数和成交量有明显上升。相较而言,一手房市场的咨询数和成交量更高。高力香港研究部主管李婉茵分析道,综观香港楼市全面“撤辣”后,3月香港住宅市场共成交3971宗,环...……更多
戴德梁行:下调今年香港楼价预测
...压力,2023年全年楼价或与去年持平至最多下降5%,而住宅成交量或会与去年持平或最多减少5%。 ……更多
戴德梁行料香港今年住宅成交量升三至四成
...辣”(撤销所有住宅物业需求管理措施)后香港楼市一二手成交量均有提升,可见市场积存已久的购买力陆续释放,预料2024年全年住宅成交量有望回升三至四成至5.5万至6万伙水平。戴德梁行执行董事及香港商铺代理及管理服务主...……更多
香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现
...区的一家地产代理处了解到,虽然4月买家购房咨询数和成交量较上月有所缓和,但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。相较而言,一手房市场的咨询数和成交量更高。利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出,楼价...……更多
香港私人住宅售价指数连跌9个月,宣布撤销所有楼市“辣招”
...响。另外,1月在春节之前,往往为楼市淡季,看楼量和成交量不高。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,香港楼价持续下降主因是新盘仍以低价争占市场份额,令二手盘叫价受压。此外,港股于期内不断向下寻底,也影响楼市...……更多
...年10月香港“减辣”后,措施惠及来港专才,令11月楼宇成交量随即扭转下降趋势,录得轻微上升。去年,特区政府批出5.1万宗“高端人才通行证计划”申请。截至目前,已有3.6万名申请者到港,其配偶及子女等受养人也有3.5万...……更多
报告指香港楼市或将在2024年下半年出现回暖
...四季住宅成交宗数约为7580宗,按季下调17%;2023年全年总成交量约4.3万宗,降至10年以来低位。楼价方面,整体住宅物业价格自5月起由升转跌。展望后市,戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤认为,虽然新一份施政报告公...……更多
深圳一季度计划入市商品房12386套;碧桂园出售澳大利亚项目
...构按过去2002至2023年近二十年期间,平均每年16400伙一手成交量为基准,划分为供应相对过剩及不足两个阶段,在住宅供过于求的阶段,楼价呈整体下行趋势,而在相对供应不足阶段则呈整体上升趋势。仲量联行研究部称,由于...……更多
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|氪金 · 房地产
...共有952套住宅成交。而港府宣布“撤辣”前,整个2月的成交量仅约276套。从地产中介从业者的视角来看,撤去辣招似乎正引领香港楼市走出下行,甚至走向“反转”。但几位在港生活多年的金融从业者则认为,当前个体楼盘反...……更多
...至11月的每月平均成交宗数只有约2800宗,较上半年低35%,成交量仍在低位徘徊。陈茂波在立法会财经事务委员会会议上表示,虽然政府在10月底调整楼市需求管理措施,但市场成交只略有回升,整体仍低于上半年平均水平,楼价...……更多
香港1月楼价指数升约0.6% 结束连续7个月下跌
...约0.62%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,各类型单位楼价反弹,反映“通关”利好带动整体楼市气氛好转,加上特区政府撤销防疫限制,令经济走上复常之路,准买家预料楼价将回升而争相追价入市,推动楼价反弹。他称,...……更多
香港今年前9个月私宅楼价录得降幅 专家料年内难反弹
...示,香港私人住宅售价连降5个月,将今年前9个月累计的楼价升幅全部蒸发,累计下降0.78%。数据显示,今年9月份香港私人住宅售价指数为332.1点,创近6年半以来新低,环比回落1.75%,同比则下降7.83%。香港利嘉阁地产研究部主管...……更多
香港楼市全面“撤辣”,售楼处挤满人!有内地客一次买了10套,中介网页一度宕机……
...效果。受到刺激的新盘交易大爆发,“撤辣”后首个周末成交量继续升温,同时吸引了不少内地投资者。香港一家房产中介公司在门口贴出的“全面撤辣”宣传语 图/受访者供图(澎湃新闻)所谓的“辣招”,指的是香港推出的...……更多
香港政府财政司长:去年香港楼价跌逾15%
...27日消息,香港特区政府财政司司长当日表示,去年香港楼价(房价)累计跌逾15%,但由于是自高位回落,目前楼价水平仍居高位。加上政府早前实施的楼宇需求管理措施,旨在令未置业的香港市民在供求仍然偏紧的情况下有优...……更多
香港购房成本大降 一季度新推豪宅热度高
...是立竿见影的,中原地产数据显示,2月全月270宗左右的成交量,整个3月成交超过4000套。值得关注的是,“撤辣”后的3月,不少内地客户“组团”到香港看房。美联物业研究中心统计数据显示,“撤辣”后,美联深圳的客户对...……更多
...阁地产研究部主管陈海潮表示,比起去年11月份,12月份楼价指数跌幅略为收窄,主要反映当时内地放宽防疫措施,令“通关”初现曙光。而恢复“通关”对市场产生良好效应,故料下次公布的2023年1月份楼价指数跌幅会进一步收...……更多
香港楼市“负资产”激增,二季度楼价有希望回稳
...响逐渐被吸收,中国香港楼市如出现“小阳春”,二季度楼价有希望回稳。受疫情及加息双重夹击等因素影响,中国香港特区房地产价格持续下降,正带来一系列的“蝴蝶效应”。按照1月31日中国香港特区金融管理局(下称“金...……更多
港楼价跌回六年前,政府宣布楼市全面\\\
...花税及新住宅印花税。在“辣招”力度高峰时,需要支付楼价30%的税款,当中包括15%从价印花税以及15%买家印花税。自2010年推出“辣招”并数度调整后,香港住宅交易量得到有效抑制并逐渐趋于稳定。然而从2022开始,香港楼宇...……更多
香港私人住宅租金去年升逾7% 为9年最劲
...今年租金有望延续强势,全年升幅料约10%,继续“跑赢”楼价。图为高楼林立的维港两岸。 中新社记者 张炜 摄香港中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市租金指数CRI上月报116.59点,全年升7.37%,按年升幅为2014年后...……更多
中原地产:明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5% 【中原地产:明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5%】财联社12月18日电,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,2024年上半年香港楼价有望升5%。面...……更多
中签率约1.5% 香港黄竹坑蓝色海岸(Blue Coast)开盘热销88亿
...刚刚开始复苏,售价应该会跟随市场价格。他认为现在的楼价应该已经到“底”,是市民入市的好时机。随着经济的复苏,价格亦会慢慢往上调整。待合作伙伴审批后,他们便会随即公布第4号价及销售安排。第4号价单的价格将...……更多
...鸿基地产(00016.HK)报收于108.6元,上涨2.07%,换手率0.14%,成交量400.69万股,成交额4.33亿元。投行对该股关注度不高,90天内无投行对其给出评级。 ……更多
太原楼价整体稳中有涨
...中保利项目最为活跃,普通住宅市场供应量虽然下降,但成交量环比上涨93%,是一个短暂的小高峰,影响价格的主要因素是主力成交项目的定位不同。2024年5月,太原住宅市场供应13.12万平方米,环比上升6.58%;成交面价28.86万平...……更多
中金:香港楼市走到哪儿了?
...中金观点如下:如何看待本次政策调整?作为背景,香港楼价(以中原地产领先指数来表征)在2019-2021年中基本横盘,2021年四季度开始进入下行通道,截至今年2月末楼价较2021年高点已累计下行21%。应对方面,港府从2023年中就开始...……更多
港股内房股震荡拉升:建业地产涨超21%、融创涨超15%
...已相应上调部分股份评级。林镇鸿预料,今年内房销售及楼价必未能上涨,但跌幅将会放缓;住宅销售面积或减少7%,较2022年大削27%的历史纪录有明显改善;房屋新开工面积料缩7%,对比2022年跌幅为39%;估计一二线城市楼价下滑...……更多
香港4月份住宅楼宇成交环比升逾一倍
...措施)措施有效推动市场气氛,各类买家积极入市,推高成交量,3月份买卖登记量在4月份数据反映。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,“撤辣”效应在4月份全面反映,带动一手及二手市场均出现倍数式升浪。不过,经历约一...……更多
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7月1日晚,极氪宣布,2025款极氪X正式上市,限时售17.9万元起,该款车型官方零售价为20万元起。此前网传该车型将定价14.98万元起,随后极氪法务部发文称网传信息不实。 来
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