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“暴利”标签褪去 房地产迎接新周期如果用一个词来概括2022年的房地产行业,“大浪淘沙”或许比较合适。刚过去的2022年,全国百强房企销售业绩同比下降超40%,其中近九成百强房企累计业绩负增长,与之相对应的便是千亿...……更多
王健林预言应验!行内人:2025年的房价,将超乎想象!
...看作是房地产市场即将变革的先行信号,意味着房地产的暴利黄金岁月即将过去。房地产领域问题频发,从大量楼盘工程进度受阻到房企资金紧张出现债务问题,再到一些中小开发商消失在市场中,购房者面临的风险越来越高。...……更多
低迷市场中的“暴利”贝壳:高比例抽佣、套路卖方投流?
...与贝壳有合作关系,我们也需要核实一下。” 从净亏到暴利贝壳只用了一年时间但不可否认的是,在市场低迷之际,贝壳确实交出了一份逆周期的亮眼成绩单。国家统计局数据显示,2023年,全国房地产住宅投资下降9.3%,商品...……更多
...通道。15日,中国国家统计局发布了包括70城房价、房地产开发投资、商品房销售等在内的多项房地产核心指标。从供需两端数据来看,当前房地产市场仍在探底:——多数城市房价仍在下跌。11月,中国70个大中城市...……更多
2022-12-15 21:13中国,楼市
房企“金九”推盘积极性不足,新房去化压力是主因
“金九银十”素来是房地产市场的销售旺季,期间,房企做足营销工作,积极推盘促销,通过优惠政策和活动吸引购房者。每年9、10这两个月,房企的供应量和销售业绩通常也会明显优于其他月份。然而值得注意的是,今年“...……更多
这次房地产救得起来吗?能困境反转吗?
导读过去的一年,房地产市场经历了98年房改以来最惨烈的调整,销售-30%以上的下滑,大面积头部民营房企爆雷,土地出让收入骤降导致地方财政吃紧,主因是长周期人口拐点、短周期金融政策偏紧以及疫情冲击叠加。近期一...……更多
中央经济工作会议定调!“先立后破”下的房地产能否迎来转机
...分析当前经济形势,系统部署2024年经济工作,会议有关房地产的主要内容如下:◆ 明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破,多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策,在转方式、调结构、提质量、增效益上积极进取,不...……更多
两位数下行!楼市,敢问底在何方?
01楼市,继续调整8月15日,国家统计局公布了7月份房地产相关数据。一言以蔽之,房地产调整根本停不下来。而且,现在多个关键数据在两位数下跌。比如房地产投资,商品房销售面积与销售额等等。国家统计局披露:1-7月份...……更多
2023年,楼市可能是“l型弱复苏”走势
...,2022年前11个月,中国住宅销售额仍同比下降28.4%。2022年房地产市场的凄风冷雨是1998年房改后,中国开启住宅商品化以来的第三次。前两次分别出现在2008年、2014年。2008年楼市萧条主要受全球金融危机影响,当时房企杠杆不高...……更多
...风向标”,一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象。房地产市场是否迈入企稳回升通道?今年的楼市“小阳春”会提前到来吗?房价连续16个月环比下跌从2021年9月份以来,中国房地产市场持续探底,新房和二手房价持续处于...……更多
2022年,千亿阵营只剩20家房企
...竟旧的模式已经无法适应新的发展趋势。房地产行业的“暴利”时代,也终将是一去不复返了。 ……更多
幸存房企的周期之道:新周期下的高质量发展
未来房地产要发展,必须摒弃高杠杆、高负债驱动的旧模式,转为靠内生动力去驱动的新模式,要靠业务产生正向的现金流去驱动。文|每日财报则铭地产行业正步入一场前所未有的深度调整期,众多房企身处其中,无不感受着...……更多
杭州成都取消限购,下一个是谁?
不少热点城市,正相继进入房地产“不限购”时代。5月9日,浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。此前,成都也宣布调整政策,全面取消住房限购...……更多
大理:鼓励收购存量房作为保障房或人才房,去化周期超24个月的县市不再新建保障房
...16日,据微信公众号“大理州人民政府网”消息,为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化相关政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,云南省大理白族自治州人民政府发...……更多
煤老板归来 “围猎”房地产
...由于历史上煤老板各种行为争议较大,而且煤炭本身又是暴利行业,“很多人都出过事,没出事的一般都不愿被人关注,无论盯上你的人,还是盯上你的钱,基本都没有好事”。稀缺物业以41.4亿元成交的上海中粮海景壹号公寓...……更多
房企研判楼市走势:市场仍在筑底,核心城市核心地段将优先迎来复苏
去年以来,房地产市场持续深度调整。开发量下探,销售疲软,土地市场延续低迷走势;政策层面,自“金融16条”实施以来,房企融资环境正在改善,从中央到地方多层级出台政策引导住房消费;同时,“保交楼”工作稳步推...……更多
2024年,一旦我国房地产救不起来,全国或将出现“3大转变”
...衷于囤积房产的投资者而言,现在的市场已不再是昔日的暴利场所。大城市的房价稳定,小城市的房价下跌,都预示着房地产投资已不再是稳赚不赔的买卖。 2、愿意买房的人将越来越少在当前低迷的楼市行情下,不仅是投资购...……更多
...款记录,就可执行首套住房公积金贷款政策。今天以来,房地产领域政策频出,旨在降低购房门槛和成本,刺激房地产销售。但效果似乎尚未显现。国家统计局数据显示,1—9月份,商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%,...……更多
券商展望后限购时代:静待一线城市政策优化,二手房挂牌量稳定底部或已到来
...是楼市的风向标之一。5月9日,杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,全面取消住房限购、允许“购房落户”、取消部分项目公证摇号、动态调整宅地的供应、宽松首套住房的认定标准等。紧随其后,西安发布...……更多
政策利好影响房地产市场,现在是买房的好时候吗?
...认定标准、发放购房补贴……在刚刚过去的2022年,针对房地产市场的松绑政策层出不穷,引导和改善市场的意图也愈发明显。2023年开年,人民银行、银保监会便发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制;住房和...……更多
前2个月房地产开发投资降幅收窄,3月以来核心城市住房成交量回升
3月18日,国家统计局发布2024年1-2月份全国房地产市场基本情况。1-2月全国房地产开发投资累计同比继续下降,但降幅相比于2023年全年有所收窄。同日,国新办就2024年1-2月份国民经济运行情况举行发布会,国家统计局新闻发言...……更多
25省份公布一季度房地产数据
...房销售同比下降,销售面积和销售额分别下降9.6%和10.2%,房地产开发投资下降1.1%。记者对各地统计局数据进行梳理,经不完全统计,截止到5月10日,北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、江苏、浙江、安徽、福建、山...……更多
救市后,上市房企数据有何变化?
在支持政策密集出台和落地后,房地产行业数据自5月以来已有好转,但市场仍处在调整转型过程中2024年以来的房地产市场,备受关注。既有上市公司预告上半年亏损、业绩下滑的现实,也有各种支持政策出台后市场出现阶段性...……更多
高能级城市连获4宗地,龙湖前4月销售额超324亿元
4月30日,克而瑞发布2024年3月中国房地产企业销售TOP100榜单。数据显示,房地产市场继续保持低位运行,TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元,环比降低12.9%,同比降低44.9%。但头部房企继续保持稳定的销售规模,其中,龙湖集...……更多
万科郁亮力挺楼市:房地产没有过剩,向上修复动能已产生
...金九银十”进入尾声,多地楼市冷热不均。调整周期中的房地产市场将走向何方?各方都在焦虑地等待答案。龙头房企万科,给出了自己的见解。10月20日,万科董事会主席郁亮在媒体交流会上发出唱多信号。面对当下盛行的“...……更多
“去库存”“以购代建” 诸多利好政策促进房地产市场平稳健康发展
...为,引起社会广泛关注。那么,为何“去库存”成了当前房地产复苏的当务之急呢?国家统计局最新公布的数据显示,4月末,全国商品房待售面积为74553万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长24.5%。 增长15.7%和24.5%说...……更多
...,通过收购部分房源,也有助于消化市场存量住房,促进房地产市场实现供需平衡。“以购代建”一举多得自4月30日中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后,消化存量房产已成为近期房...……更多
平行进口车调查:车商数量减半,暴利时代一去不复返
...的发展让平行进口车的价格较为透明了,行业也在内卷,暴利的时代已一去不复返。如今,一名销售卖出去一辆车的提成为2000元左右。而由于平行进口车受众有限,一名销售人员一个月能卖出去的数量并不多,一般为三五辆。...……更多
政治局会议深读|首提“要促进房地产市场止跌回稳”,市场将迎哪些变化?
...当前经济形势,部署下一步经济工作。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策...……更多
美的置业开发业务“潜水”度周期
“调仓”后的美的置业,选择了换一种方式继续房地产开发业务。8月19日,美的置业召开2024中期业绩发布会。在此次业绩会上,美的置业管理层以极大的篇幅来回应房地产开发业务的剥离:“再困难并不等于说放弃了这个行业...……更多
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