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楼市迎利好,现在能买房吗?专家:房子不可能白菜价,今明年是最好的买房时机
出品 | 搜狐财经作者 | 冯紫彤“引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右”“将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例...……更多
5年期LPR迎最大降幅 二季度预期有进一步下调可能
...于企业扩大投资和房地产市场平稳健康发展。同时,随着存量房贷利率调整、居民利息支出减少,也有利于居民消费的进一步恢复,巩固经济回升向好势头。 2月1年期LPR与上月持平保持不变。中信证券首席经济学家明明认为,...……更多
信号已经很明确了!银行,又一个时代结束了!
...是必然。一、银行让利时代基本结束了!近日,央行表示存量房贷利率打折已经基本结束。有98.5%符合条件的首套存量房贷利率完成下调,合计4973万笔,21.7万亿元,调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。本轮存...……更多
房贷利率再上调,动态调整或常态化
...者,近期部分城市上调首套房贷款利率下限,主要是前期存量房贷利率调整以及LPR多次下调加大了银行生息资产收益率下行压力,而存款的定期化、长期化和理财化又导致银行付息负债成本下降幅度有限。因此,银行希望通过提...……更多
央行宣布降准、下调房贷利率,恒生指数开盘大涨1.79%
...备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。三是创设新的政策工具,支持股票市场发展。 ……更多
濮阳大量购房者被坑!谁让消费贷异化成了“房贷”
...现了这样一件令人匪夷所思的事,购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠,但询问银行后才得知,本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回应来看,不排除贷款办理过程中可能存在违规行为,而身披房贷“...……更多
北上广深谁救市力度最大,北京降首付、缩社保年限,售楼处连夜排队能否重现?
...场狂欢。原因则是,靴子终于落地了。最先发布的是降低存量房贷利率的政策,央行表示,完善商业银行个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发...……更多
多地已执行房贷新政!首付、利率下行,如何影响银行“钱袋子”?
...。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱则认为,一线城市存量房贷加点较高,新发利率的下调可能会涉及到存量房贷客户的心理落差,因此一线城市房贷利率下限调整还需充分考量。 或将提高个人住房贷款发放规模此次个人住...……更多
为什么不少城市开始上调房贷利率了
...的节点,看看未来的房贷利率其实从今年以来,包括调整存量房贷利率那次,我们已经经历了4次LPR的调整无论是1年期还是5年期以上的LPR都在持续下降而对于房贷利率来说,很多城市都在已经持续下降的LPR基础上再降基点所以不...……更多
央行打出优化住房金融政策组合拳,设立保障性住房再贷款加快...
...率市场化。 4月末中央政治局会议提出,要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。在居民购房需求更为审慎理性、房企经营监管不断规范的背景下,央行适时取消房贷利率政策下限,意味着房贷利率将更多体现市场...……更多
...进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政...……更多
不理财,年终奖到手就留给房贷?春节前现“提前还贷”高潮,有银行关闭线上预约,购房者:要排队4个月
...要有以下两个原因。第一,新房房贷确实优惠多了,但是存量房贷没有太大的变化。根据2022年12月份新发放个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,这是2008年有统计以来的历史最低水平。部分城市首套房贷可以做到3.9%甚至更低。...……更多
有温度的个贷服务舒心
...投放个人经营性贷款88亿元,服务小微经营户4064户。落实存量房贷利率调整减负担、惠民生。今年以来,随着市场化利率的显著下行,存量房贷客户对其原合同利率调整的呼声不断增大。苏州分行按照监管机关及总行相关要求,...……更多
房贷到底该不该提前还?
...遍比较高,一般在5%-6%之间,虽然去年LPR多次下调,但是存量客户的房贷利率依旧维持在高位。反观银行的产品,存款的利率水平出现了下调,三年期的大额存单也就3.3%左右,远低于房贷利率,而中低风险的理财产品也同样降低...……更多
鹰视界|存量首套房贷款利率下调,好事如何办实?
...买了一套二手房,当时贷了36万元,年化利率5.88%。按照存量首套住房贷款利率调整政策,杜女士符合本次调整条件,年化利率将下调至4.2%。“经过测算,您每月房贷能少还300多元。”该行客户经理告诉她。存量首套房贷款利率...……更多
统一最低首付比例至15%,一辆BBA的价钱可以上车广州哪些楼盘?
楼市政策大礼包来了:降二套首付、降存量房贷利率。9月24日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜重磅发声,将降低存量房贷利率至新发房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时...……更多
招商银行王良:目前未收到监管针对个人房贷转按揭的相关意见
...交流会上表示,目前招商银行没有收到监管部门针对个人存量房贷转按揭的相关意见,相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见。近日,有外媒报道称,中国正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许规模高达38万亿人民币...……更多
...首套房贷利率降至3.25%、二套降至3.35%,下调幅度较大。存量房贷利率是否有下调可能呢?对此,易居研究院研究总监严跃进表示,增量房贷利率和存量房贷利率的差异较大,短期看两个内容关联度小,但是确实会引起一些存量...……更多
六大银行房贷利率调整新机制,利好购房者!
...人来说,无疑将从中获益更多。此次由六大行联合发起的存量房贷利率调整行动,不仅是对现行金融体制的一次重要补充和完善,更是推动经济社会持续进步的具体体现。它将为构建更加公平合理、充满活力的市场环境奠定坚实...……更多
非对称调整释放“稳楼市”信号
...整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。具体地说,大部分银行是从新一年的首个月开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期...……更多
历史新低!太原首房首贷利率降至 3.45% LPR下调25个基点
...利率再创新低。此外,对于已经办理购房贷款的人来说,存量房贷利率是否下调也是他们关心的问题。记者致电多家银行,有的表示会在每年元旦后进行调整,本次LPR降低对存量房贷款并无影响,也有银行表示需要等到贷款发放...……更多
聊城市降低存量首套房贷利率正在积极有效推进
...家金融监督管理总局在今年8月31日联合发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,明确允许商业银行自9月25日起降低符合条件的存量首套住房房贷利率,可以选择由商业银行新发放住房贷款置换,也可以协商变...……更多
轰油门!大刺激时代,开始了
...刺激,成为主基调。日前召开的重要会议指出,有效落实存量政策,加力推出增量政策,进一步提高政策措施的针对性、有效性,努力完成全年经济社会发展目标任务。要注意的是,下半年关于经济的重要会议,一般放在10月和1...……更多
够5万就还贷 存量房业主压缩生活怕失业
...,房贷利率逐渐降低。每刷到一次相关消息,一批高利率存量房贷业主的心就被刺痛。为了尽量挽回损失,他们尽可能节省,攒下一些钱就立刻申请提前还贷。一些人为此几乎过着苦行僧一样的生活,不断压缩生活成本,但焦虑...……更多
提前还房贷需预约,购房者:“三个月能办下来也不错了”
...应该重视扎堆“提前还贷”现象。一方面,要积极宣传“存量贷款也会降利息”的精神,减少提前还房贷的行为。另一方面,各地要把“房贷利率下调-房贷提前偿还”之间的关系做系统的研究,从保护购房者权益角度积极为购...……更多
供需两侧发力,房地产金融政策落地见效
...多家银行对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,存量房贷利率可自主协商动态调整。住房问题一头连着民生、一头连着发展,关系千家万户切身利益。今年以来,一系列房地产金融政策持续优化,从供需两侧发力,降低...……更多
北京压轴出台楼市新政,社保三年二套首付降至两成
...知》,推出刺激房地产市场的一揽子政策。具体包括降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和...……更多
逆市提高房贷利率!关键时刻,到了
...品房待售面积其中住宅待售面积增长了19.6%,房地产总库存量还在上升。我们都知道2016年是上一波史诗级的楼市去库存起点,四年时间涨价拉高出货,居民加杠杆买房,导致上一轮房价的史诗级上涨。目前商品房待售面积大约是...……更多
保交房相关留言分析报告
...保交房话题,群众留言主要涉及购房“商转公”贷款难、存量房贷利率高、交付房产配套设施不健全、房屋以旧换新进展慢等方面。一、精准施策,降低群众购房压力各地房地产政策组合拳接连落地,“商转公”贷款、存量房贷...……更多
公积金最高贷150万元、最低首付15%!青岛出台楼市“十条”
...进房地产市场平稳健康发展若干政策措施如下:一、降低存量房贷利率。落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调...……更多
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